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恆大地產集團有限公司
鎖定
恆大地產集團有限公司(簡稱:恆大地產),位於深圳市南山區海德三道126號卓越後海金融中心2801房,
[80]
於1997年在中國廣東省廣州市成立,為中國恆大集團的下屬控股企業,2022年資產總值1.84萬億元。
[1-4]
[69]
- 公司名稱
- 恆大地產集團有限公司
- 外文名
- Evergrande Group [12]
- 成立時間
- 1996年6月24日
- 總部地點
- 深圳市 [44]
- 經營範圍
- 房地產規劃設計、開發、物業管理
- 公司類型
- 上市公司
- 公司口號
- 質量樹品牌、誠信立偉業
- 年營業額
- 4775.61 億元(2020年) [13]
- 員工數
- 89250人(2019年) [15]
- 創始人
- 許家印
- 董事長
- 梁偉康 [46] [99]
- 成立地點
- 廣州市 [14]
- 官 網
- http://www.evergrande.com/
- 股票代碼
- 3333 [15]
- 持有足球隊
- 廣州恆大淘寶足球俱樂部
恆大地產集團有限公司發展歷程
從第一個項目奠基到拓展全國50多個城市,恆大地產集團堅持“質量樹品牌、誠信立偉業”的方針,實施目標計劃和績效考核管理模式,滾動開發,高效運作,以“規模+品牌”的發展戰略形成了企業強大的體系競爭力,使恆大一直保持高速穩健發展,綜合實力不斷上升,成為全國房地產企業的精品領袖。
艱苦創業 高速發展【1997-1999年】
公司成立之初,正值亞洲金融風暴,恆大地產集團逆市出擊,搶佔先機,採取“短、平、快”的策略,首個項目金碧花園以“環境配套先行”的開發理念,創造了廣州晝夜排隊購房、日進億元的銷售奇蹟。其後,恆大經過三年艱苦奮鬥,於1999年從當時廣州的1600多家房地產企業中脱穎而出,首度躋身為廣州地產企業10強。
苦練內功 夯實基礎【2000-2002年】
經過三年多的高速發展,從2000年開始,恆大地產集團着力於有效整合資源,規範開發流程,狠抓管理促效益,支持未來發展。在廣東地區同時開發及儲備多個項目,陸續開發銷售金碧華府、金碧新城、金碧世紀花園等多個金碧系列樓盤。2000年,在廣州房地產企業排名中躍升至第6位。
二次創業 拓展全國【2003-2005年】
經過前兩個階段的發展,恆大地產集團綜合實力顯著提高,發展潛力日益凸顯。2003年,恆大被評為廣東房地產企業競爭力第1名。從2004年開始,恆大提出“二次創業”的號召,着力實施立足廣州、佈局全國、全方位拓展產業發展空間的經營戰略。2004年,恆大首度躋身中國房地產10強企業,並在廣州同步開發銷售金碧翡翠華庭、金碧灣等10多個樓盤,在開發經驗、品牌美譽度以及規模實力等方面,初步具備了全國拓展的條件。
邁向國際 跨越發展【2006-2008年】
恆大戰略性進入廣州、天津、重慶、瀋陽、武漢、成都、南京等20多個主要城市,擁有50多個項目,規模與品牌取得實質性的跨躍。恆大一流的管理團隊和成功的發展模式,也取得了令人矚目的超常規發展,吸引了國際資本巨頭青睞。恆大累計在國際資本市場募集資金10多億美元,已成為中國房地產企業邁向國際化的典範。
穩健經營 再攀高峯【2009年至2020年】
恆大已戰略性進入廣州、上海、深圳、天津、重慶、瀋陽、武漢、成都、南京、西安、長沙、太原、昆明、合肥、貴陽、南寧、南昌、濟南、鄭州、蘭州、長春、銀川、海口、石家莊、呼和浩特、哈爾濱、烏魯木齊等全國80多個主要城市,擁有項目150多個,規模與品牌進一步取得實質性的跨躍。
2010年,公司先後成功發債13.5億美元,創造了中國房地產企業全球發債的年度最大規模記錄,上半年實現銷售面積334萬平方米,位列全國第一;實現銷售金額210億元,位列全國第二。恆大全年銷售金額突破500億大關,穩居中國房企第一軍團,並以超過80億元的品牌價值位列第一。
2016年9月28日,中國恆大集團發佈公告宣佈,將與不同的獨立第三方訂立協議,向該等買方出售集團於糧油、乳製品及礦泉水業務中的全部權益,總代價約為人民幣27億元。出售事項完成後,該集團將不再持有糧油、乳製品及礦泉水業務的任何權益。
2017年8月1日,恆大集團總部和恆大地產集團、恆大金融集團總部正式入駐深圳辦公,而恆大旅遊集團、恆大健康集團總部則繼續留在廣州辦公。廣州和深圳“雙總部”戰略正式實施,兩個城市的總部員工各三千多人。
[6]
2017年11月6日,凱隆置業及恆大地產以及公司的控股股東許家印與投資者訂立第三輪增資協議。第三輪投資者將按照第三輪增資前3651.9億元的定價,向恆大地產增資600億元資本金,佔恆大地產經擴大股權約14.11%的權益。三輪增資完成後,投資者合計向恆大地產投入1300億元資本金,共將獲得恆大地產經擴大股權約36.54%的權益,凱隆置業將持有恆大地產約63.46%的權益,恆大地產繼續為集團的附屬公司。
[17]
2018年9月23日,中國恆大晚間公告,恆大集團與廣彙集團簽訂戰略合作協議,雙方同意在汽車銷售等領域開展全面戰略合作。恆大集團亦以人民幣78.1億元向廣彙集團增資,於增資完成後,恆大集團將持有廣彙集團合共40.964%股權並將成為廣彙集團的第二大股東。
[18]
2020年11月22日,中國恆大(3333.HK)發佈公告,在1300億戰投中,1257億已簽訂補充協議轉為普通股。其中863億戰略投資者此前已簽訂協議繼續持有;394億已簽訂補充協議:其中200億權益由深圳市人才安居集團持有,100億權益由廣州市城投投資有限公司持有,另外94億權益由深業集團及其他原戰略投資者繼續持有,剩餘43億戰略投資者的本金已由恆大現金支付後回購。這也意味着,此前外界所擔憂的戰投贖回壓力徹底消除。
[19]
【2021年】
【2022年】
2022年9月23日,恆大地產集團有限公司公告,恆大地產集團有限公司“20恆大04”債券持有人會議於2022年9月21日-22日召開,《關於調整“20恆大04”債券利息兑付安排的議案》獲通過,同意票和反對票各佔50%。該議案主要內容包括將“20恆大04”債券利息支付時間調整至2023年3月23日。
[61]
【2024年】
2024年3月18日至19日,恆大地產集團有限公司新增8條被執行人信息,執行標的合計13億餘元,涉及金融借款合同糾紛、票據糾紛等案件,部分案件被執行人還包括重慶同景宏航置地有限公司、恆大地產集團重慶有限公司等,執行法院為江西省吉安市中級人民法院、重慶市第五中級人民法院等。
[132]
恆大地產集團有限公司財報業績
2021年11月5日,據港交所披露的信息顯示,中國恆大(03333.HK)以2.07港元/股的價格賣出了恆騰網絡(00136.HK)1800萬股股份,套現7.17億港元,持股比例持續下降至22.98%。
[54]
2022年1月4日,中國恆大在港交所公告稱,2021年全年,本集團物業實現合約銷售金額人民幣4430.2億元,合約銷售面積5426.5萬平方米。
[57]
恆大地產集團有限公司產品服務
恆大在中國擁有員工80000餘名,92%以上工程技術及管理人員為大學本科以上學歷,擁有中國一級資質的房地產開發公司、中國甲級資質的建築設計研究院、中國一級資質的建築施工公司、中國甲級資質的建築監理公司、中國一級資質的物業管理公司。
[21]
恆大紮根中國,一直致力於推動中國城市化進程,現已在廣州、上海、天津、重慶、瀋陽、武漢、成都、南京、西安、長沙、太原、昆明、合肥、貴陽、南寧、南昌、濟南、鄭州、蘭州、長春、海口、石家莊、呼和浩特、哈爾濱、烏魯木齊等全國50多個主要城市擁有大型房地產項目100多個,覆蓋中端、中高端、高端及旅遊地產多個產品系列,是中國在建工程面積最大、進入省會城市最多的房地產企業。2009年,恆大實現銷售金額303億元。
恆大地產集團有限公司集團戰略
第一階段(1997-2004年):【規模取勝】戰略階段1997年,恆大確立「小面積、低價格」的發展模式,這是基於當時企業發展戰略“規模取勝”而做出的決定,也是當時公司基於對目標市場及市場規模的分析、對目標市場內一般消費者負擔能力的評估及可供使用的財務資源估計而制定的。1997年,恆大隻在廣州開發1個項目;而至2004年,公司開始同時開發十多個項目,公司的員工人數由1997年不足20人急升至2004年超過2,000人。憑藉初創階段持續一致的努力,公司逐步躋身廣州房地產十強企業、廣東省房地產企業競爭力第1名、中國房地產十強企業及中國房地產品牌價值十強企業。
第二階段(2004-2007年):【規模+品牌】戰略過渡階段 2004年開始,由於中國房地產市場漸趨成熟及競爭日益激烈,恆大轉變了原來的企業發展戰略。除了實現規模的飛躍,公司開始着重“規模+品牌”的同時發展,以確保持續發展。在規模擴充方面,公司跨越廣東省,將地理版圖擴充至其它戰略性城市,使房地產組合的開發面積從幾十萬平方米大幅增加至幾百萬平方米,在此過程中,公司在同時管理遍佈全國多個項目方面取得寶貴的經驗及能力。在品牌建立上,公司對開發中項目採用規範管理,並開始實施全國標準化運營模式。
第三階段(2007年後):【規模+品牌】標準化運營戰略階段 自2007年起,恆大繼續專注於發展“規模+品牌”戰略,為了在全國有效實施這一策略,公司進一步利用標準化運營模式,推進國內迅速拓展。經過多年實踐及調整,恆大標準化運營模式在中國各地的運營中已被證實非常有效。
恆大地產集團有限公司企業文化
恆大地產集團有限公司企業宗旨
質量樹品牌誠信立偉業
恆大地產集團有限公司企業精神
艱苦創業無私奉獻努力拼搏開拓進取
艱苦創業是恆大人的優良傳統。集中體現在勤儉樸實、堅韌不拔、吃苦耐勞,是恆大集團實現超常規、跨越式發展的源動力。
恆大地產集團有限公司工作作風
精心策劃狠抓落實辦事高效
“凡事預則立,不預則廢”。事情無論大小,關鍵在於策劃,策劃無論大小,關鍵在於精心。要做到時時有策劃,事事有策劃。凡事謀定而後動。
恆大地產集團有限公司下轄公司
恆大房地產開發公司【中國一級資質】
恆大地產集團旗下房地產開發公司,擁有中國一級開發資質。公司自成立之初,就不斷研究掌握房地產開發建設的規律,在多年的開發建設中,建立起標準化、科學化、系統化的質量管理體系,形成過程質量控制和創優機制。2004年起,公司全面實施精品戰略,大規模整合優勢資源,與國內外房地產相關行業龍頭企業強強合作,真正實現了滿屋名牌的精品產品。先後開發恆大金碧花園、恆大金碧華府、恆大金碧灣、恆大金碧世紀花園、恆大御景半島、恆大華府、恆大名都、恆大城、恆大綠洲、恆大金碧天下等系列項目70多個,形成了精品開發建設風格,先後獲得50多項國家級殊榮,產品已經成為在全國享有廣泛知名度和美譽度的強勢品牌。
恆大建築設計院【中國甲級資質】
恆大地產集團旗下建築設計院,擁有中國甲級設計資質。具有規劃、建築、結構、設備、室內設計和建築經濟等專業設計人員200餘人,其中一級註冊建築師及一級註冊結構工程師30餘名,專業配備齊全,設備先進。已獨立承擔大型居住區、五星級酒店、高級寫字樓等綜合性高品質設計工程100餘項。恆大建築設計院還先後攜手貝爾高林香港公司、美國WY國際設計公司、周德年恆昌、WIMBERLY ALLISON TONG & GOO NA, INC.、阿特金斯顧問(深圳)有限公司等知名企業進行緊密合作。
恆大建築工程公司【中國一級資質】
恆大地產集團旗下的建築工程公司,擁有中國房屋建築施工總承包一級資質,已形成了集建築施工、市政工程、裝飾裝修和園林古建築施工等多種資質為一體的經濟實體。公司擁有一支綜合能力過硬的專業化隊伍,現有專業技術人員350餘人,其中一級註冊建造師、註冊造價師40餘人,具有中、高級職稱的100餘人。可承擔各類工業與民用建築、高層建築、設備安裝、市政、高級裝飾裝修等工程。公司擁有獨特的技術優勢和豐富的施工經驗,工程質量達到國內先進水平,所交付的工程獲得客户的一致好評。
恆大工程監理公司【中國甲級資質】
恆大地產集團旗下工程監理有限公司,擁有中國甲級工程監理資質。公司技術力量雄厚,註冊監理工程師等專業人員齊備,具有豐富的施工監理經驗。公司通過社會招聘、海外引進等方式,聘請專業施工監理人才,不斷提高監理人員素質,強化內部管理,堅決執行“24小時旁站”崗位責任制,全面實施“恆大精品標準”,形成了一套標準化、規範化、專業化及科學化的管理模式,在同行業中始終保持質量領先優勢。
恆大物業管理公司【中國一級資質】
恆大地產集團旗下金碧物業集團有限公司,擁有中國一級物業管理資質。管理物業類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨立式別墅及商業物業等,不斷升級“精品物業管理標準”,引入“對焦式”全新服務,社會化、專業化、市場化服務優勢日益凸顯。
恆大地產集團有限公司恆大項目
恆大地產集團有限公司精品住宅
恆大地產集團是中國標準化運營的精品地產領導者,持之以恆推行精品地產的標準化運營模式,將多年開發精品地產的成功經驗迅速複製到全國項目。
這些精品項目有位於繁華都市中心區域的頂級豪宅項目——恆大華府,設計有私家空中花園、空中別墅等超豪華產品;有位於城郊結合地段不同規模的中、大型豪華住宅社區——恆大城;有坐擁不可或缺的天然美景的城市、城郊項目——恆大綠洲、恆大名都項目;還有城市外圍的超級萬畝大盤,綜合旅遊、度假、商務、居住為一體的優質項目——恆大金碧天下。
精品領袖,恆大地產,我們將一如既往地把“傳承、超越、價值、和諧”的“精品生活”譜寫到祖國大地,讓更多的人擁享完美生活。
恆大地產集團有限公司頂級酒店
恆大系列酒店致力成為中國奢華酒店品牌中的典範之一。秉承恆大地產集團“精品戰略”的理念,自2008年打造首家白金五星級旗艦酒店——廣州恆大酒店後,恆大酒店管理集團陸續在上海、天津、南京、重慶、成都等中國20多個大中型城市興建或規劃奢華五星級恆大系列酒店,以及“日本錢湯式”温泉酒店及擁有國際標準高爾夫球場的高球俱樂部等奢侈項目。
藉助豐富生態資源,以世界頂級的設計理念、豪華五星級的硬件設施,細緻入微且高尚優雅的服務,“使每一位顧客感受到生命價值”的服務理念傳承於每一家恆大酒店。傳統與現代相結合的酒店管理模式使恆大酒店集團時刻走在尊貴時尚的最前沿。以“完美每一個細節,驚喜每一位顧客”作為使命,為每一位顧客提供齊全、完善、全方位的感受。
恆大地產集團有限公司廣州恆大酒店
恆大酒店位於廣州金沙洲中心地帶,獨享2.8公里珠江水岸自然美景,距廣州市和佛山市繁華鬧市區均只需20分鐘車程。酒店由恆大地產集團投資興建,擁有裝修豪華高雅的客房和套房共140間,配套設施包括商務中心、多功能會議室、豪華中餐廳、歐陸西餐廳、KTV、豪華休閒水會、健身中心、國際標準恆温游泳館、網球館、籃球館、羽毛球館、乒乓球館和桌球室等。酒店同時坐擁巴洛克式的江岸景觀與英倫式園林景觀。置身於五大湖的環繞中,輔之以名畫、遊艇,為您呈上超越期待的尊貴品位與體驗。
恆大酒店環抱2.8公里珠江上游珍稀江岸。數十處自然人文景觀,東方蘇派的品茗亭,西方羅馬式的鐘樓,300餘米的沿江走廊。酒店腳下五大內湖包含五種不同的水景景觀風格,將水之美演繹到了極限。周圍的歐式園林更透露出莊園般的優雅與高貴,把靈動的水鑲嵌於靜謐的園林之中,讓您忘卻城市的喧囂,置身於室外樂園之中。
忙於奔波的商務人士,只要踏入白金行政樓層,一定會被舒適的客房,貼心的服務所感動,讓您找到家的温馨。超凡脱俗的設計理念,周到細緻的行政服務,休閒度假與商務辦公的完美結合,是追求臻尚生活的您又一次完美之選。位於五樓的白金行政樓層配備多種商務人士專項服務,包括提前入住與延遲退房等。此外,所有入住白金行政樓層的尊貴客人均可免費享用艾葳格蘭西餐廳或空中廊軟性飲品以及洗衣優惠等貼心服務。
恆大地產集團有限公司重慶酒店
重慶恆大酒店尊處重慶西大門核心區——江津雙福新區縉雲山下,成渝高速走馬出口3公里處,坐擁62000平米的白金五星級標準酒店,配備10000平米的國際會議中心,包括聯合國式圓桌階梯會議廳、28個大、中、小多功能會議室,凸顯着恆大酒店特有的國際氣質;飲食中心、運動中心、娛樂中心、健康中心等配套從容坐落其中,依山傍水,打造純正至臻的歐洲風情。酒店地理位置優越,距江津副中心城市區和重慶中心城區各只需20分鐘車程,距重慶火車站和重慶機場各只需40分鐘車程。
酒店有豪華山景房、豪華湖景房、豪華套房、總統套房300餘套,客房面積均為60平米以上,寬敞的空間,精緻的裝修和佈局,和諧雍雅;客房配備全智能化控制系統,高清數碼衞星電視、迷你吧、商務電腦、中央空調、免費寬帶上網、國際國內直撥電話、保險箱,設施齊備;酒店推行“一站式”服務理念,24小時私人管家更可隨時為您提供周到服務,讓您在商務旅行中感受“家”一般的温馨與愜意。
恆大地產集團有限公司集團榮譽
中國房地產企業10強(連續7年)
中國房地產品牌價值10強(連續5年)
中國房地產項目品牌第一名
中國房地產領先企業第二名
中國城市運營商10強
中國十佳品牌開發商
中國藍籌地產(連續4年)
中華慈善獎(連續3年)
中國最佳企業公民
中國最具社會責任感企業
世界500強第230位
[23]
中國民營企業500強第5
[7-8]
2019胡潤最具價值民營品牌第18位
[26]
2019年8月22日,“中國民營企業500強”發佈,恆大排名第5。
[7-8]
2019年11月,入選“一帶一路”中國企業100強榜單排名第32位。
[9]
2019年12月,恆大地產集團有限公司入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。
[10]
2019年12月18日,人民日報“中國品牌發展指數”100榜單排名28位。
[11]
2019年12月12日,恆大以455億人民幣品牌估值上榜匯桔網·2019胡潤品牌榜第40位,上榜2019地產品牌價值全國排名第二,上榜2019地產品牌價值民營排名第一。
[26]
2020年1月9日,胡潤研究院發佈《2019胡潤中國500強民營企業》,恆大地產集團有限公司以市值2210億元位列第20位。
[28]
2020年4月17日,獲評艾媒金榜(iiMedia Ranking)發佈的《2020Q1中國華南房地產企業聲譽排行三十強榜單》第5名。
[31]
2020年5月10日,“2020中國品牌500強”排行榜發佈,恆大集團排名第32位。
[32]
2020年5月12日,人民日報中國品牌發展研究院發佈中國品牌發展指數之中國企業社會責任領先指數,恆大排名第3。
[33]
2020年7月27日,中國恆大集團名列2020年的《財富》中國500強排行榜第20位。
[36]
2021年7月,2021年《財富》中國500強排行榜中國恆大集團排名第20。
[45]
恆大地產集團有限公司足球俱樂部
廣州恆大淘寶足球俱樂部(Guangzhou Evergrande Taobao Football Club)是中國廣州的一所職業足球俱樂部,現參加中國足球超級聯賽。之前主場為越秀山體育場,2011賽季啓用廣州天河體育場作為主場至今。
廣州恆大前身是成立於1977年的廣州市足球運動隊。1993年,廣州足球隊通過和太陽神集團合作,成為中國第一家政府與企業合股的職業足球俱樂部。2010年3月1日,恆大集團買斷球隊全部股權,俱樂部更名為廣州恆大足球俱樂部。
截至2013年11月,在國內賽場,廣州恆大已連續三次獲得中超聯賽冠軍,並獲得一次超級盃冠軍和足協盃冠軍。在國際賽場,2012年首次參加亞洲足球俱樂部冠軍聯賽並進入八強,2013年獲得亞足聯冠軍聯賽(亞冠)冠軍,這也是中國俱樂部第一次問鼎該項賽事的冠軍。2013年獲亞足聯最佳俱樂部獎。
2014年6月5日,阿里巴巴集團以12億人民幣購買俱樂部50%的股份。2014年7月4日廣州恆大足球俱樂部有限公司正式更名為:廣州恆大淘寶足球俱樂部有限公司。
截至2019年12月1日,廣州恆大淘寶足球俱樂部奪得2019年中超聯賽冠軍。至此,廣州恆大已經獲得八次中超聯賽冠軍,是獲得中國足球超級聯賽冠軍次數最多的球隊;並獲得兩次亞冠聯賽冠軍、四次中國足球超級盃冠軍、兩次中國足協盃冠軍。
恆大地產集團有限公司股權結構
恆大地產集團的股權結構,許家印通過BVI(英屬維爾京羣島)公司絕對控股在港股上市公司中國恆大(註冊地:開曼羣島
[2]
[40]
),而中國恆大又通過BVI公司安吉有限100%持股內資公司廣州市超豐置業,超豐置業又100%持股廣州市凱隆置業有限公司,凱隆置業100%持股恆大地產集團有限公司。
恆大地產集團有限公司社會活動
恆大地產集團有限公司相關新聞
2021年8月19日,人民銀行、銀保監會相關部門負責同志約談恆大集團高管。人民銀行、銀保監會指出,恆大集團作為房地產行業的頭部企業,必須認真落實中央關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署,努力保持經營穩定,積極化解債務風險,維護房地產市場和金融穩定;依法依規做好重大事項真實信息披露,不傳播並及時澄清不實信息。
[47]
為解決恆大財富投資產品兑付問題,恆大方面已公佈三種兑付方案供投資者選擇,包括現金分期兑付、住宅、公寓、寫字樓、商鋪、車位以及衝抵購買恆大樓盤尾款等多種可供選擇的“抵債”兑付方案,任由投資者選擇和組合搭配。
[48-49]
2021年9月30日,恆大集團官網發佈公告稱,根據此前公佈的《恆大財富投資產品兑付方案》,針對9月份到期的投資產品,旗下恆大金融財富管理(深圳)有限公司已於9月30日完成首期10%的兑付,相關款項已經發放到相應投資人賬户。
[50]
2021年10月8日,恆大地產集團珠三角房地產開發有限公司發佈聲明稱,網絡上近日出現的有關恆大集團退出滄聯項目舊改工作的言論完全失實。公司未簽署任何文件終止與誠業公司關於滄聯社區舊改項目的合作。
[51]
2021年10月20日晚間,合生創展(00754.HK)、恆大物業(06666.HK)、中國恆大(03333.HK)三家公司再次同時刊發公告,綜合公告內容,合生創展將終止對恆大物業相應股權的收購,三家公司將於21日恢復股票交易。本月初的10月4日,在港上市的中國恆大、恆大物業和合生創展停牌等待刊發相關收購事宜。
[52]
2022年1月10日,澎湃新聞消息,恆大集團已從深圳總部大樓搬離,目前深圳總部大樓“恆大集團”的牌子也已被拆掉。據知情人士向澎湃新聞透露,恆大集團已經在2021年12月份從該大樓退租,將總部搬回了廣州。
[58]
2022年3月,中信建投證券發佈公告,披露恆大地產集團有限公司2020年40億元公司債的持有人會議決議結果。恆大集團申請將本期債券在2020年9月23日至2021年9月22日期間的利息支付時間,調整至2022年9月23日通過場外兑付方式完成支付。如發行人未能如期完成上述利息支付,應根據逾期天數,每日按應付未付金額的萬分之五支付違約金。
[59]
恆大地產集團有限公司公司事件
2023年2月20日,恆大地產集團有限公司新增2則被執行人信息,執行標的5.2億餘元,被執行人還包括恆大地產集團旗下公司景德鎮市恆榮置業有限公司、江西御茗置業有限公司。目前,恆大地產集團有限公司被執行總金額已超253億元。
[63]
2023年4月25日,中國恆大在港交所公告,公司附屬公司恆大地產集團有限公司獲上海證券交易所及深圳證券交易所通知,由於恆大地產未能按照上交所及深交所的相關債券上市規則等規定,於2022年4月30日前披露恆大地產2021年年度報告,上交所及深交所對恆大地產施予紀律處分。
[64]
2023年5月30日,天眼查顯示,恆大地產集團有限公司新增多條被執行人信息,執行標的合計約4.75億元,涉及票據追索權糾紛等案件,執行法院包括長沙市中級人民法院、潮州市中級人民法院、太原市萬柏林區人民法院等。目前,恆大地產集團有限公司被執行總金額已超383億元。
[65]
2023年6月16日,中國執行信息公開網顯示,恆大地產集團有限公司新增一則被執行人信息,執行標的5.5億元,被執行人還包括恆大地產旗下多家公司,涉及重慶尖置房地產有限公司相關案件,執行法院為重慶市第一中級人民法院。
[67]
2023年7月10日,恆大地產集團有限公司新增一則股權凍結信息,股權凍結數額102億人民幣,股權被執行的企業為深圳市恆寧商業發展有限公司,凍結期限自2023年7月10日到2026年7月9日,執行法院為深圳市龍華區人民法院。
[68]
2023年8月,恆大地產集團有限公司新增多條被執行人信息,被執行標的合計17億餘元,涉及金融借款合同糾紛案件等,執行法院包括大連市中級人民法院、成都市中級人民法院等。風險信息顯示,截至目前,恆大地產集團有限公司已存在530餘條被執行人信息,被執行總金額超453億元。同時,該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[72]
2023年9月5日消息:近日,恆大地產集團有限公司新增多則被執行人信息,被執行金額合計36億餘元,涉及票據糾紛、票據追索權糾紛等,執行法院為深圳市中級人民法院、廣州市荔灣區人民法院、深圳市南山區人民法院等。風險信息顯示,目前,恆大地產集團有限公司存在超560條被執行人信息,被執行總金額495億餘元,此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[75]
2023年9月4日至6日,恆大地產集團有限公司新增16則被執行人信息,被執行金額合計20億餘元,涉及施工合同糾紛、票據追索權糾紛等,執行法院為長沙市中級人民法院、石嘴山市大武口區人民法院、台州市椒江區人民法院等。
[76]
2023年9月,恆大地產集團有限公司新增14則被執行人信息,被執行金額合計22億餘元,涉及金融借款合同糾紛、施工合同糾紛等,執行法院為北京市第三中級人民法院、南寧市中級人民法院、天津市武清區人民法院等。恆大地產集團有限公司存在超580條被執行人信息,被執行總金額537億餘元,此外還存在多條限制消費令、失信被執行人和終本案件信息。
[77]
2023年9月11日,恆大地產集團有限公司新增9條被執行人信息,執行標的合計12億餘元,涉及金融借款合同糾紛、票據追索權糾紛等,執行法院為濟南市中級人民法院、杭州市拱墅區人民法院等。風險信息顯示,目前,恆大地產集團有限公司存在590餘條被執行人信息,被執行總金額超549億元,此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[78]
2023年9月14-15日,恆大地產集團有限公司新增10條被執行人信息,執行標的合計24億餘元,涉及施工合同糾紛案件等,執行法院包括廣州市天河區人民法院、佛山市三水區人民法院、青島市中級人民法院等。
[79]
2023年9月18日,恆大地產集團有限公司新增4條被執行人信息,執行標的總計9.3億餘元,涉及金融借款合同糾紛等,執行法院包括杭州市中級人民法院、成都市新都區人民法院等。風險信息顯示,目前,恆大地產集團有限公司存在超590條被執行信息,被執行總金額548億餘元,此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[81]
2023年9月21日消息,恆大地產集團有限公司新增3條被執行人信息,執行標的合計9.8億餘元,涉及票據追索權糾紛等,執行法院為哈爾濱市中級人民法院、唐山市路北區人民法院、宿遷市宿城區人民法院
[82]
。
2023年10月8日,恆大地產集團有限公司新增8條被執行人信息,執行標的合計7億餘元,被執行人還包括恆大地產集團重慶有限公司、濟南西業置業有限公司等,涉及票據糾紛、金融借款合同糾紛、建設工程施工合同糾紛,執行法院包括重慶市北碚區人民法院、濟南市中級人民法院等。風險信息顯示,恆大地產集團有限公司存在520餘條被執行人信息,被執行總金額超530億元,此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[84]
2023年10月16日,恆大地產集團有限公司以及旗下恆大地產集團南京置業有限公司、宿遷市上相房地產開發有限公司新增被執行人信息,執行標的約4.2億元,涉及借款合同糾紛案件,執行法院為江蘇省宿遷市中級人民法院。
[85]
10月16日,恆大地產集團有限公司發佈公告稱,公司將於10月18日至19日召開“20恆大05”公司債券持有人會議。本次債券持有人會議擬審議兩項議案,議案一為《關於變更本期債券持有人會議相關時間的議案》。議案二為《關於調整“20恆大05”債券本息兑付安排的議案》。
[86]
10月17日,天眼查App顯示,恆大地產集團有限公司新增3則被執行人信息,執行標的合計2.3億餘元,執行法院為雲浮市中級人民法院、廣州市黃埔區人民法院、佛山市南海區人民法院。
[87]
10月19日消息,恆大地產集團有限公司再新增6則被執行人信息,執行標的合計15.41億餘元,被執行人還包括恆大地產旗下蘇州吳相置業有限公司、諸暨恆大置業有限公司等,執行法院為蘇州市相城區人民法院、揚州市廣陵區人民法院等。
[88]
10月24日,恆大集團有限公司、恆大地產集團有限公司、大連恆誠房地產開發有限公司、漢晟城市建設(大連)集團有限公司等新增一則被執行人信息,執行標的2.69億餘元,涉及金融借款合同糾紛案件,執行法院為遼寧省大連市中級人民法院。
[89]
10月,恆大集團有限公司、恆大地產集團有限公司以及旗下恆大地產集團成都有限公司、瀘州恆大新城置業有限公司等新增一則被執行人信息,執行標的5.19億餘元,執行法院為瀘州市中級人民法院。
[90]
2023年11月,恆大地產集團有限公司新增6條被執行人信息,執行標的合計8.7億餘元,涉及票據付款請求權糾紛等,被執行人還包括恆大集團有限公司、恆大地產集團成都有限公司等,執行法院為唐山市中級人民法院、南充市中級人民法院、揚州市中級人民法院等。
[91]
2023年11月10日至11月13日,恆大地產集團有限公司新增4條被執行信息,執行標的合計17.18億餘元,被執行人還包括恆大地產集團北京有限公司、恆大地產集團天津有限公司、恆大地產集團重慶有限公司,涉及合同糾紛等案件。
[92]
2023年11月14日至17日,恆大地產集團有限公司新增18條被執行人信息,執行標的合計9.29億餘元,涉及票據糾紛、金融借款合同糾紛、建設工程合同糾紛、財產租賃合同糾紛等,執行法院包括壽縣人民法院、廣州市中級人民法院、南寧市中級人民法院等。風險信息顯示,恆大地產集團有限公司存在520餘條被執行人信息,被執行總金額超532億元,此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[93]
2023年11月21日、22日,恆大地產集團有限公司新增8條被執行人信息,執行標的合計19.12億餘元,涉及金融借貸合同糾紛、廣告合同糾紛等,被執行人還包括恆大地產集團呼和浩特有限公司、內蒙古隆基房地產開發有限公司等。
[94]
2023年11月,恆大地產集團有限公司再新增多個被執行人信息,執行標的合計4.2億餘元,涉及建設工程施工合同糾紛、勞動爭議等案件,被執行人還包括恆大地產集團昆明有限公司、恆大地產集團石家莊有限公司、重慶航龍置業有限公司等,執行法院包括昆明市中級人民法院、北京金融法院、廊坊市安次區人民法院等。風險信息顯示,恆大地產集團有限公司存在520條被執行人信息,被執行總金額超550億元,此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[95]
2023年11月28日晚間,恆大物業(中國恆大集團的重要子公司)發佈公告稱,有關其約134億元存款質押被相關銀行強制執行一事,其全資子公司金碧物業對深圳啓航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產開發有限公司、恆大地產集團貴陽置業有限公司、恆大地產集團有限公司及中國恆大集團就金碧物業約20億元存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜已向中國廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟,要求相關責任方償還款項約19.96億元及暫計利息約1.5億元。
恆大物業在公告中表示,其已於2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。
此前,恆大物業在審核2021年度財務報告過程中,發現公司有約134億元存款,為第三方提供的質押保證金已被相關銀行強制執行。
根據恆大物業發佈的調查報告,2020年12月28日至2021年8月2日期間,恆大物業的6家附屬公司通過8家銀行,為第三方融資提供存款質押,相關的資金透過部分被擔保方及多家通道公司(扣除費用後)劃轉至中國恆大。此後,該質押擔保期限屆滿,因觸發質押權實現條件,相關銀行劃轉了合計134億元存單存款。
[96]
2023年11月30日,恆大地產集團有限公司發佈公告,截至目前恆大地產集團有限公司存在被提起訴訟或仲裁、未能清償到期債務、被列為失信被執行人等情形。截至2023年10月末,標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計2002件,標的金額總額累計約4707.55億元。截至2023年10月末,涉及未能清償的到期債務累計約3013.63億元。
[100]
2023年12月4日至5日,恆大地產集團有限公司新增13條被執行人信息,執行標的合計3.9億餘元,涉及票據糾紛、建設工程施工合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恆大地產集團鄭州有限公司、福建省東霖建設工程有限公司、宿州市恆鼎置業有限公司等。
[102]
2023年12月6日,恆大地產集團有限公司新增6條被執行人信息,執行標的合計3.6億餘元,部分案件被執行人還包括儋州恆大香檳島投資開發有限公司、恆大地產集團呼和浩特有限公司等,執行法院包括海口海事法院、呼和浩特市新城區人民法院等。
[103]
2023年12月,恆大地產集團有限公司新增2條被執行人信息,執行標的合計3.2億餘元,涉及金融借款合同糾紛、票據糾紛案件,被執行人還包括恆大地產旗下台山協城房地產開發有限公司、旗下恩平市鮞尚房地產開發有限公司,執行法院均為江門市中級人民法院。
[105]
2023年12月18日,恆大地產集團有限公司及旗下上海穎駿投資管理有限公司、温州盛建置業有限公司新增一條被執行人信息,執行標的9.6億餘元,涉及金融借款合同糾紛案件,執行法院為温州市中級人民法院。
[106]
2023年12月19日,恆大地產集團有限公司新增3則被執行人信息,執行標的合計4億餘元,部分案件被執行人還包括恆大集團有限公司、恆大地產集團長沙置業有限公司等,涉及建設工程合同糾紛、金融借款合同糾紛案件,執行法院為合肥市中級人民法院、長沙市望城區人民法院。
[107]
2024年1月5日,恆大地產集團有限公司新增6則被執行人信息,執行標的合計4.2億餘元,涉及合同糾紛案件等,部分案件被執行人還包括恆大地產集團蘭州置業有限公司、天長市粵恆置業有限公司等,執行法院包括廣州市中級人民法院、成都市青羊區人民法院等。
[109]
1月10日,恆大地產集團有限公司新增3則被執行人信息,執行標的合計21億餘元,涉及建設工程施工合同糾紛、票據糾紛等案件,部分案件被執行人還包括北京富華房地產開發有限公司、北京恆興盛房地產開發有限公司等,執行法院為北京金融法院、南京市溧水區人民法院、江門市中級人民法院。
[110]
1月15日,恆大地產集團有限公司新增8則被執行人信息,執行標的合計4.1億餘元,涉及建設工程合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恆大地產旗下成都天府水城房地產開發有限公司、綿陽市永合萬益置業有限公司、寧夏昊天房地產開發有限公司等,執行法院包括綿陽市中級人民法院、佛山市南海區人民法院、宜春市袁州區人民法院等。
[111]
1月17日至18日,恆大地產集團有限公司新增15條被執行人信息,執行標的合計2.7億餘元,涉及建設工程施工合同糾紛、廣告合同糾紛、票據追索權糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恆大集團有限公司、恆大地產集團濟南置業有限公司、長春翱升房地產置業有限公司等,執行法院包括深圳市南山區人民法院、廣州市黃埔區人民法院、瀋陽市和平區人民法院等。
[112]
2024年1月17日-18日,恆大地產集團有限公司新增15條被執行人信息,執行標的合計2.7億餘元,涉及建設工程施工合同糾紛、廣告合同糾紛、票據追索權糾紛等案件,恆大地產集團有限公司現存420餘條被執行人信息,被執行總金額超470億元。此外,該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[113]
2024年1月23日至24日,恆大地產集團有限公司新增19條被執行人信息,執行標的合計2.6億餘元,涉及金融借款合同糾紛、廣告合同糾紛、票據糾紛等案件,部分案件被執行人還包括貴州永浩企業管理有限公司、恆大地產集團濟南置業有限公司等,執行法院包括牡丹江市中級人民法院、深圳市南山區人民法院等。
[114]
2024年1月29日至30日,恆大地產集團有限公司新增20條被執行人信息,執行標的合計13.47億餘元,涉及廣告合同糾紛、票據糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恆大地產集團(深圳)有限公司、建滔數碼發展(深圳)有限公司等,執行法院包括廣州市黃埔區人民法院、深圳市中級人民法院等。
[115]
2024年2月,恆大地產集團有限公司新增一則股權凍結信息,凍結股權數額13.08億人民幣,股權被執行的企業為恆大地產集團武漢有限公司,凍結期限自2024年2月19日至2027年2月18日,執行法院為宜昌市中級人民法院。
[119]
2024年2月26日至27日,恆大地產集團有限公司新增21條被執行信息,執行標的合計6.8億餘元,涉及建設工程施工合同糾紛、票據追索權糾紛等案件,部分案件被執行人還包括南昌中電投高新置業有限公司、恆大地產集團雲浮有限公司、恆大集團有限公司、衡水隆澤房地產開發有限公司等。風險信息顯示,恆大地產集團有限公司現存540餘條被執行人信息,被執行總金額超478億元。
[120-121]
2024年2月28日至3月1日,恆大地產集團有限公司新增14則被執行人信息,執行標的合計1.3億餘元,涉及票據追索權糾紛、金融借款合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括合肥粵誠置業有限公司、恆大地產集團重慶有限公司、漢中華聯置業有限公司等。
[122]
2024年3月4日至5日,恆大地產集團有限公司新增8則被執行人信息,執行標的合計1.5億餘元,涉及建設工程施工合同糾紛、買賣合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恆大集團有限公司、廣州市恆大裝修設計院有限公司等,執行法院包括南充市中級人民法院、南寧市江南區人民法院等。風險信息顯示,恆大地產集團有限公司現存531條被執行人信息,被執行總金額超450億元。
[123]
2024年3月5日至6日,恆大地產集團有限公司新增8條被執行人信息和1條恢復執行信息,執行標的合計15.6億餘元,涉及票據追索權糾紛、建設工程合同糾紛、金融借款合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恆大集團有限公司、惠州市富萌投資有限公司、恆大地產集團(深圳)有限公司等。
[124]
2024年3月12日,三棵樹公告稱,其向深圳市中級人民法院提交訴訟申請,由於買賣合同糾紛其起訴了恆大體系內的四家公司,訴訟請求涉及金額約1.9億元。三棵樹起訴的對象包括恆大地產集團有限公司。
[125]
2024年3月14日,恆大地產集團有限公司新增2條被執行人信息,執行標的合計2.5億餘元,其中一起案件被執行人還包括恆大地產集團重慶有限公司,執行法院包括重慶市九龍坡區人民法院、常州市金壇區人民法院。
2024年3月15日,恆大地產集團有限公司新增4則被執行人信息,其中包括3則恢復執行信息,執行標的合計4.1億餘元,涉及借款合同糾紛、公證債權文書等案件,部分案件被執行人還包括恆大地產集團北京有限公司、滄州恆祥房地產開發有限公司、內江恆光房地產開發有限公司等。
[127]
2024年3月18日至19日,恆大地產集團有限公司新增8條被執行人信息,執行標的合計13億餘元,涉及金融借款合同糾紛、票據糾紛等案件,部分案件被執行人還包括重慶同景宏航置地有限公司、恆大地產集團重慶有限公司等,執行法院為江西省吉安市中級人民法院、重慶市第五中級人民法院等。
[131]
2024年3月20日,恆大地產集團有限公司新增26條被執行人信息,執行標的合計3.5億餘元,涉及保理合同糾紛、票據追索權糾紛等案件,部分案件被執行人還包括深圳恆大材料設備有限公司、南京盛基房地產開發有限公司等。
[133]
2024年3月25日,恆大地產集團有限公司新增5則被執行人信息,執行標的合計4.8億餘元,涉及票據追索權糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恆大地產集團北京有限公司、唐山恆瀚邑房地產開發有限公司等,執行法院包括濟南市槐蔭區人民法院、河北省唐山市中級人民法院。
[134-135]
2024年3月27日,恆大地產集團有限公司新增5條被執行人信息,執行標的合計7.24億餘元,涉及金融借款合同糾紛、買賣合同糾紛、建設工程合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括廣州燦博企業管理諮詢有限公司、佛山市高明區樾宸房地產開發有限公司等。
[136]
2024年3月29日,恆大地產集團有限公司新增4則被執行人信息,執行標的合計6.9億餘元,涉及金融借款合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括呼和浩特市金碧天下房地產開發有限公司、寧夏潤景房地產開發有限公司等,執行法院均為廣東省廣州市中級人民法院。
[137]
2024年3月18日,恆大地產收到證監會行政處罰及市場禁入事先告知書,針對恆大地產三項違法違規行為,證監會擬決定:1.責令恆大地產改正,給予警告,並處以 417,500 萬元的罰款;2.對許家印給予警告,並處以 4,700 萬元的罰款;3.對夏海鈞給予警告,並處以 1,500 萬元的罰款;4.對潘大榮、潘翰翎給予警告,並分別處以 900 萬元的罰款;5.對柯鵬給予警告,並處以 300 萬元的罰款;6.對甄立濤處以 200 萬元的罰款;7.對錢程給予警告,並處以 20 萬元的罰款。許家印決策並組織實施財務造假,手段特別惡劣,情節特別嚴重,夏海鈞組織安排編制虛假財務報告,手段特別惡劣,情節特別嚴重,根據《證券法》第二百二十一條和 2015 年《證券市場禁入規定》(證監會令第 115 號)第三條第一項、第五條第三款的規定,證監會會擬決定對許家印、夏海鈞採取終身證券市場禁入措施。
[128-129]
恆大地產集團有限公司就2024年3月18日收到證監會行政處罰及市場禁入事先告知書發佈公告稱,公司將持續關注事項的進展情況,另外就本次處罰放棄陳述、申辯和聽證的權利,本次行政處罰最終以中國證監會作出的正式行政處罰及市場禁入決定為準。
中國證監會行政處罰及市場禁入事先告知書還提到,恆大地產披露的2019年、2020年年度報告存在虛假記載。恆大地產通過提前確認收入方式財務造假,導致2019年恆大地產虛增收入2139.89億元,佔當期營業收入的50.14%,對應虛增成本1732.67億元,虛增利潤407.22億元,佔當期利潤總額的63.31%;2020年恆大地產虛增收入3501.57億元,佔當期營業收入的78.54%,對應虛增成本2988.68億元,虛增利潤512.89億元,佔當期利潤總額的86.88%。
[130]
2024年4月7日,天眼查法律訴訟信息顯示,4月1日至3日,恆大地產集團有限公司新增34則被執行人信息,執行標的合計8.3億餘元,涉及票據追索權糾紛等案件,部分案件被執行人還包括重慶英利輝利置業有限公司、四川恆睿建築勞務有限公司、綿陽市鑫茂源商貿有限公司等,執行法院包括宿州市埇橋區人民法院、重慶市北碚區人民法院、武漢市礄口區人民法院等。
[138]
2024年4月7日,恆大地產集團有限公司新增11條被執行人信息,執行標的合計10.2億餘元,涉及建設工程合同糾紛、票據追索權糾紛等案件,其中部分案件為恢復執行,部分案件被執行人還包括恆大地產集團長沙置業有限公司、恆大地產集團濟南置業有限公司、常德鑫澤置業有限公司等。
[139]
2024年4月8日至4月10日,恆大地產集團有限公司新增10餘條被執行人信息,執行標的合計3.6億餘元,涉及票據追索權糾紛、合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括張家口康泰房地產開發有限公司、北京恆興盛房地產開發有限公司等。
[140]
2024年4月11日,恆大地產集團有限公司新增6條被執行人信息,執行標的合計8.3億餘元,部分案件被執行人還包括恆大地產集團(深圳)有限公司、恆大地產集團烏魯木齊有限公司等,執行法院包括廣東省廣州市中級人民法院、伊寧市人民法院等。風險信息顯示,恆大地產集團有限公司現存640餘條被執行人信息,被執行總金額超520億元。此外,該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[141]
2024年4月12日,恆大地產集團有限公司新增7則被執行人信息,執行標的合計53.5億餘元,涉及建設工程合同糾紛、票據糾紛等案件,部分案件被執行人還包括鄭州恆啓置業有限公司、恆大地產集團鄭州有限公司、吉林省中報房地產開發有限公司等。風險信息顯示,恆大地產集團有限公司現存650餘條被執行人信息,被執行總金額超574億元。此外,該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[142]
2024年4月15日,恆大地產集團有限公司新增10則被執行人信息,執行標的合計6.4億餘元,涉及票據追索權糾紛、合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括青島豪洲置業有限公司、佛山市裕朗通房地產開發有限公司等,執行法院為即墨市人民法院、廣東省佛山市中級人民法院等。
[143]
2024年4月16日至4月17日,恆大地產集團有限公司新增7則被執行人信息,執行標的合計10億餘元,涉及民間借貸糾紛、票據糾紛等案件,部分案件被執行人還包括深圳市華地置業有限公司、貴陽恆大童世界旅遊開發有限公司等,執行法院為廣東省深圳市中級人民法院、貴州省貴陽市中級人民法院等。
[144]
2024年4月23日,恆大地產集團有限公司新增23條被執行人信息,執行標的合計2.74億餘元,涉及服務合同糾紛、保理合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恆大地產集團濟南置業有限公司、合肥恆瑞置業有限公司、林州市城投寶利金房地產開發有限公司等,執行法院為廣州市黃埔區人民法院、廣州市荔灣區人民法院等。
[146]
2024年4月24日,恆大地產集團有限公司新增9條被執行人信息,執行標的合計3.7億餘元,涉及票據糾紛、建設工程施工合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括恩平市鮞尚房地產開發有限公司、恆大園林集團有限公司、恆大地產集團珠三角房地產開發有限公司等。
[147]
2024年4月,天眼查法律訴訟信息顯示,,恆大地產集團有限公司及其控股的河北建投西柏坡宏越房地產開發有限公司新增一條被執行人信息,執行標的8.1億餘元,執行法院為河北省石家莊市中級人民法院。風險信息顯示,恆大地產集團有限公司現存699條被執行人信息,被執行總金額超536億元。此外,該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
[150]
2024年5月6日,恆大地產集團有限公司新增8條被執行人信息,執行標的合計56.16億餘元,涉及民間借貸糾紛、票據追索權糾紛、建設工程施工合同糾紛等案件,部分案件被執行人還包括鄭州恆泓置業有限公司、攀枝花恆大房地產開發有限公司等,執行法院包括河南省鄭州市中級人民法院、貴州省貴陽市中級人民法院、四川省攀枝花市中級人民法院等。
[152]
恆大地產集團有限公司媒體關注
公開信息顯示,中國恆大曾三年(2017-2019)利潤暴漲。2020年,中國恆大實現營業收入5072億元,同比增長6.2%。期內毛利1226億元,毛利率24.2%。
但2023年7月17日晚間,中國恆大補發2021年報、2022年半年報和2022年報。截至2022年底,中國恆大負債總額2.44萬億元,剔除合約負債7210.2億元后為1.72萬億元,較2021年剔除合約負債後的負債規模1.61萬億元,同比增加1105.9億元。
如此巨大的反差,令業內對其財務真實情況充滿疑慮。
2023年12月1日,沽空機構GMT Research發出一份報告,質疑中國恆大推遲公佈的2021年報“清楚反映公司明顯誇大收入及盈利,並很可能持續多年都是如此”,直言“與其説恆大是流動性收緊或疫情引發的房地產市場低迷的受害者,不如説它的本質問題更為嚴重,因為恆大可能從來沒有盈利過”。
上述報告解釋説,恆大多年來虛報收入和盈利。2021年,恆大對物業銷售收入的確認方式進行重大調整,在“客户接受物業或根據銷售合同被視為物業已經獲得客户接受”時確認收入,並無提及物業是“已交付”或“已完工”,只需被視為接受即可。在此基礎上,恆大增加一項確認收入的額外條件,需“取得工程竣工證明或將房地產存貨交付業主使用”,而竣工證明是交付房產的必要條件。
GMT Research認為,提出這一額外要求的原因是恆大的“流動性困難”,這表明恆大可能沒有足夠的資金來完成已計入收入和利潤的物業,“在2021年之前,恆大似乎在一些情況下,在物業交付甚至完工前,已經將收入全額入賬”。
針對GMT Research發出的這份報告,今年1月9日,中國恆大發布公告,澄清“報告並無實際依據”“該報告通篇未看到實質性證據證明公司從未盈利,其所謂結論僅是作者的臆測和懷疑”。
恆大在公告中強調,其澄清的依據之一是公司過去年度的財務報表均通過羅兵鹹永道(即“普華永道”)審計,獲得標準無保留意見。即使在其離任信中,也沒有對公司過去年度的收入確認提出質疑。然而,目前恆大地產已被證監會明確指出2019年、2020年年度報告存在虛假記載。毫無疑問,涉及該年度報告審計的會計事務所或許會付出相應的代價。
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