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佳兆業集團控股有限公司
鎖定
佳兆業集團控股有限公司公司簡介
佳兆業集團控股有限公司成立於1999年,總部位於中國香港,2009年12月在聯交所成功上市(股票代碼:1638.HK)。
[126]
佳兆業集團旗下擁有20多家集團及專業公司,總資產近3200億元人民幣,打造佳兆業集團(1638.HK)、佳兆業美好(2168.HK)、佳兆業健康(0876.HK)、佳兆業資本(0936.HK)、佳雲科技(300242.SZ)等多家上市平台。業務已覆蓋粵港澳大灣區、京津冀協同發展區域、長江經濟帶等主要經濟區域,進駐全國超50個重要城市,涵蓋綜合開發、城市更新、健康醫療、旅遊產業、文體科技、物業管理、航海運輸、商業運營、酒店運營、足球俱樂部、國際教育等20多個產業領域。
[171]
佳兆業集團立足“城市公共服務商”戰略定位,以“專業、創新、價值、責任”為企業核心價值觀,重點圍繞城市共創、民生共享、環境共生、家園共建等四大可持續發展維度,在產業佈局上則以城市更新為平台,以工改項目為抓手,以市民需求為依歸,以國際樂園為起點,以航運服務為先導,以生態環境為基礎,探索城市公共服務發展模式。
[172]
佳兆業位列“2021中國上市百強房企第19位”,
[127]
2019-2021連續三年
[122]
[125]
獲評“中國房地產城市更新優秀
[123]
企業第一名”。
[121]
知恩反哺,感恩時代。佳兆業集團始終將社會責任視為己任,在扶貧、濟困、教育、醫療、環保、抗擊疫情等公益慈善領域資助項目超80個,累積金額超17億元,逐步構建起完善的“三金一會”公益平台(佳兆業公益基金會、佳兆業白衣天使關愛基金、佳兆業玉樹助學基金、佳兆業環衞工關愛基金),並通過常態化、制度化、標準化的運作機制不斷推動公益事業前行。
[171]
佳兆業集團控股有限公司企業文化
企業核心價值觀:專業、創新、價值、責任
企業文化基因:簡單、高效、謙遜、拼搏
[4]
佳兆業集團控股有限公司領導成員
主席兼執行董事
郭英成
郭英成,佳兆業集團控股有限公司董事局主席
[6]
、創辦人之一,自一九九九年佳兆業集團創立起,便擔任佳兆業集團主席兼董事
[7]
,於房地產、金融、投融資等領域經驗豐富,主要負責佳兆業集團的整體策略、投資計劃及人力資源策略。
[128]
執行董事
孫越南
孫越南,佳兆業集團控股有限公司董事局副主席
[6]
,於二〇〇九年十一月十七日獲委任為執行董事。主要負責投資及管理工作。
[129]
孫越南於二〇〇一年七月加入佳兆業。加入佳兆業前,孫越南在衡陽市國土資源局等單位工作
[7]
,於二〇〇一年獲得中共中央黨校函授學院法學學士學位
[8]
。
麥帆
麥帆,佳兆業集團黨委書記、
[130]
董事局副主席兼集團控股總裁
[131]
,於二〇一七年七月四日獲委任為執行董事。同時兼任城市更新集團主席、深圳市足球俱樂部董事長
[132]
、鄉村振興公司總經理
[133]
。麥先生於二〇一五年八月加入佳兆業集團。加入佳兆業集團之前,其先後在深圳市公路局和深圳市福田區政府工作。
[134]
麥先生於二〇〇一年七月畢業於中山大學,取得法學學士學位;
[135]
此外,麥帆先生還擔任深圳市房地產業協會副會長
[136]
、深圳市城市體育發展基金會副理事長
[137]
、深圳市關愛行動公益基金會理事。
[138]
郭曉羣
郭曉羣,現任佳兆業集團執行董事、聯席總裁
[139]
,兼任上海區域主席及總裁
[140]
,負責監督集團業務(包括併購、物業發展及投融資)及上海的業務發展。
[141]
郭先生於2018年5月至2020年3月擔任佳兆業集團上海地區地產副總裁
[142]
,自2020年3月起,其獲任佳兆業集團上海地區主席。
[143]
郭先生於二〇一三年七月
[12]
畢業於英國艾塞克斯大學,取得財務管理學士學位。二〇一四年七月
[12]
畢業於倫敦大學學院,取得社會學碩士學位。
[13]
李海鳴
李海鳴,現任佳兆業集團聯席總裁
[11]
,於二〇二〇年四月六日獲委任為佳兆業集團執行董事。
[144]
李先生於二〇〇二年七月加入佳兆業集團。加入佳兆業集團前,李先生先後在深圳市建築設計研究院、清華苑建築設計有限公司從事設計及相關工作。
[9-10]
李先生於二〇〇〇年七月畢業於廣東省委黨校,取得工商管理學士學位,並於一九九四年七月畢業於重慶建築工程學院建築專業。
[13]
陳少環
陳少環,佳兆業集團非執行董事
[6]
,二〇一三年十二月二十六日獲委任為非執行董事。二〇一三年十二月起加入生命人壽保險股份有限公司,現任保險資產管理中心副總經理
[7]
,先後在深圳市物資總公司下屬建材業務公司、深圳市豐盛投資集團有限公司工作
[11]
。
張儀昭
張先生,佳兆業集團獨立非執行董事
[6]
,二〇〇九年十一月十七日獲委任為佳兆業集團的獨立非執行董事,協助中國公司進行海外上市準備工作,同時擔任China Green Agriculture, Inc(. NYSE:CGA)及China Carbon Graphite Group(OTC BB:CHGI)獨立非執行董事,於會計及內部監控、企業融資及組織者擁有逾18年經驗
[7]
[13]
。
饒永
饒先生,佳兆業集團獨立非執行董事,於二零零九年十一月十七日獲委任為佳兆業獨立非執行董事
[6]
。現為深圳鵬城會計師事務所有限公司
[165]
所長,中國註冊會計師協會會員、中國註冊資產評估師
[7]
,曾任中國註冊會計師協會理事
[14]
、深圳註冊會計師協會理事、會長
[15]
。一九九一年至一九九七年任深圳市審計局局長,一九八七年至一九九零年任廣西壯族自治區梧州市審計局處長。二〇〇二年起任深圳市鑑定會計專家,一九九七年起任深圳市資產評估協會副秘書長
[16]
。
劉雪生
劉雪生,佳兆業集團獨立非執行董事
[6]
,自1999年2月加入深圳市註冊會計師協會,現任副秘書長
[7]
。1992年4月至1999年2月擔任深圳華僑城集團公司會計師
[17-18]
。1989年畢業於江西財經學院(現稱江西財經大學),學士學位,1992年畢業於上海財經大學,主修會計且取得經濟學碩士學位。1995年獲中華人民共和國註冊會計師
[19]
。曾為華孚色紡股份有限公司司獨立非執行董事
[20]
。自2008年6月至2011年6月,擔任東江環保股份有限公司(股份代號:895)獨立非執行董事
[21]
。
聶強
聶強,佳兆業集團高級副總裁,接替程芯蘭的分管營銷工作。
[169]
佳兆業集團控股有限公司產品服務
以地產為核心產業,實行多元化發展戰略,以空間重構、時間軸重構和生命週期三大維度變革,推進居住體系、產業體系、文化體系、智能體系、健康體系等全面創新,縱深佈局城市運營全產業鏈,為人民締造幸福生活貢獻力量
[3]
。
佳兆業集團控股有限公司發展歷程
專注於大眾化精品住宅的開發,在近郊區域打造超大體量、多期開發的大型綜合性居住社區,帶動片區城市化進程
[3]
。初步形成了在“城市更新”領域的專業優勢,並在户型創新能力、小區規劃水平、營銷策劃創新及銷售速度等方面形成了競爭優勢
[22]
。
2005年開始,佳兆業步入“區域領先”發展階段,並開始全國各主要經濟區域的戰略佈局。期間,由深圳先後拓展至東莞、廣州、成都、珠海、無錫、惠州、上海、長沙等9個城市
[3]
,並在激烈競爭中保持珠三角區域領先地位
[22]
。
形成了一套規範化、科學化、精細化的管理體系;繼續保持財務的穩健性和城市更新領域的優勢,並在人才、服務、產品、創新等方面形成了企業的核心競爭力。
[3]
2009—2011年 全國快速擴張階段
[3]
2009年成功於香港聯交所上市,正式登上國際資本舞台,並且正式形成了集團化運營管理。期間,在堅持地產開發為主的同時,加快了在酒店、商業等業務領域的發展,涉及大型居住社區、大型城市綜合體、大型旅遊地產等多元化產品。
[3]
確立以快速開發搶佔剛需市場和參與城市更新提升利潤的“雙軌並行”發展戰略,逐步形成“資本力+產品力”的“雙輪驅動”的增長模式,大力實施精細化運營並持續提升企業品牌價值。業務領域上堅持以剛需產品為主導的地產開發;並加大多元領域發展力度,形成前瞻的戰略佈局、獨特的專業優勢、優質的產品服務、高效的運營管理等四個核心優勢。
[3]
2018年,佳兆業美好集團成功於香港聯交所上市,正式登上國際資本舞台,成為佳兆業集團旗下第6大上市平台
[23]
。同年,深圳足球俱樂部時隔七年曆史性重返中國足球超級聯賽,佳兆業為深圳打造又一城市名片
[24]
。2020年,佳兆業地產板塊銷售金額為1069億元,再創歷史新高。
[145]
清盤呈請聆訊
佳兆業集團控股有限公司歷史沿革
2024年
2023年
2021年
4月29日,佳兆業集團發佈2020年度可持續發展報告(即環境Environmental、社會Social、公司治理Governance),這是佳兆業集團第一次獨立發佈可持續發展報告。
[154]
2020年
6月30日,佳兆業集團捐款1.73億,用於廣東“決勝脱貧攻堅 助力鄉村振興”。 其中在廣東省活動現場捐贈1.33億,深圳市活動現場捐贈4000萬。
[151]
2019年
6月30日,佳兆業集團捐款1.2億用於支持廣東精準扶貧工作。
[147]
11月25日,佳兆業與美國勞倫斯伍德米爾學校達成合作首所共建學校將落地深圳。
[29-30]
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
2008年
佳兆業在深圳關內的首個豪宅項目佳兆業·香瑞園成功加盟世界金鑰匙物業聯盟組織。
[51]
2007年
集團業務拓展至珠海、惠州及湖南,集團下屬珠海、惠州以及湖南分公司成立。
佳兆業集團控股有限公司成立,這成為佳兆業發展史上新的里程碑。佳兆業集團成功引進國際知名戰略投資者。
2006年
2005年
2004年
2003年
戰略部署由深圳關外進軍深圳關內
[53-54]
,並以4億元人民幣將廣東省是年拍賣標的額最大的項目“子悦台”收入囊中”
[55-56]
。 同年,啓動校園招聘計劃“新佳族”計劃
[57]
,並將作為集團人力資源發展的重要戰略儲備
[57]
。
2002年
2001年
深圳桂芳園項目第2期、3期、4期相繼入市。桂芳園成為佳兆業立足並紮根於深圳的重要項目。
2000年
深圳桂芳園項目第一期公開發售。
1999年
佳兆業集團控股有限公司所獲榮譽
2023年
2021年
2021年7月,2021年《財富》中國500強排行榜發佈,佳兆業集團控股有限公司排名第206位。
[166]
3月18日,2021中國房地產城市更新優秀企業第一名
[157]
2020-2021中國房地產年度扶貧標杆企業
[158]
5月14日,榮登《福布斯》“2021年全球上市公司2000強”第942位
[159]
5月20日,獲評“2021中國上市房企百強”第19位、“2021中國上市房企投資價值十強”
[160]
2020年
2020年7月27日,2020年《財富》中國500強排行榜第213位。
[59]
2020年4月17日,獲評艾媒金榜(iiMedia Ranking)發佈的《2020Q1中國華南房地產企業聲譽排行三十強榜單》第12名。
[62]
胡潤研究院發佈《2019胡潤中國500強民營企業》,佳兆業集團以市值170億元位列第421位。
[63]
2020中國房地產開發企業責任地產10強
[65]
2019年
2019中國房地產最佳僱主企業
[57]
2019中國房企品牌價值TOP16
[70]
2019中國房地產綜合開發專業領先品牌價值TOP10——城市更新
2019中國特色小鎮運營優秀品牌企業
[74]
2019年度中國社會責任貢獻企業
[75]
2018年
2017年
2017中國年度最佳僱主
[75-76]
2016年
2015年
企業社會責任公益典範獎
[78]
2014年
中國大陸在港上市房地產公司財富創造能力TOP10
[89]
2013年
全國開發企業“運營效率三甲”及“發展潛力五強”
[90]
2012年
中國房地產上市公司經營績效五強
[96]
2011年
中國華南房地產開發企業品牌價值十強
中國房地產百強企業三十強
中國大陸在港上市房地產公司投資價值十強
中國地產金磚獎年度最具投資價值地產上市公司
中國藍籌地產大獎
香港傑出企業獎
年度地產行業年度30強企業總評榜
2007年-2011年,連續五年獲得中國房地產百強企業,並於2011年3月以卓越的表現榮列中國房地產百強企業第30名;
2010年
2010中國房地產上市公司綜合價值中資港股TOP10
2010中國藍籌地產最具投資價值上市公司
2010年中國最佳僱主企業
2010年度最具投資價值地產上市公司
2005年-2010年,連續六年獲得中國華南房地產公司品牌價值TOP10;
2010年香港傑出企業
2010中國地產金磚獎年度最具投資價值地產上市公司
2009年
2009中國華南房地產公司品牌價值TOP10
2009年中國房地產百強企業運營效率TOP10
2008年
2006年-2008年,集團子公司深圳分公司,在深圳市規劃和國土資源委員會進行的房地產開發企業年度資質評審中,連續三年綜合排名第二;
2005年-2009年,佳兆業集團連續五年獲得中國華南房地產公司品牌價值TOP10,品牌價值上升至12.36億;
2008中國華南房地產公司品牌價值TOP10
2008年中國房地產百強企業運營效率TOP10
2007年
2006年
2006全球幸福指數人居金獎
[98]
2006中國華南房地產公司品牌價值Top10
2005年
中國房地產地方公司品牌Top10
2004年
2004中國城市運營商五十強
[99]
深圳可園項目開發建設,同時可園第1期公開發售。深圳桂芳園和可園,因其在景觀改造、環保建設、遺產管理、社區參與和可持續發展方面作出的典範,獲得國際上的認可和肯定,分別獲得了2004年國際花園社區“人造類金獎”和“規劃建築類金獎”。根據多家報社(包括《廣州日報》、《深圳特區報》及《北京青年報》)的評價,集團被中國城市土地運營博覽會組委會評為“中國城市運營商50強”之一。東莞佳兆業房地產公司成立,開始東莞市地產項目的開發。
2003年
2002年
集團被深圳市企業評價協會評為房地產行業“中國深圳行業十強企業”之一。
2001年
桂芳園項目被深圳特區報業集團評為“深圳十大明星樓盤”
2000年
2022年5月,福布斯發佈2022全球企業2000強,排行第1137位。
[170]
佳兆業集團控股有限公司財務狀況
2021年9月3日,佳兆業集團昨日晚間發佈公告稱,2021年前8個月,佳兆業集團共錄得總合約銷售額818.48億元,同比增長49%;總合約建築面積約為484.94萬平方米,同比增長51.3%。
[167]
佳兆業集團控股有限公司社會責任
創立伊始,佳兆業集團便擔當起了公益慈善事業倡導者、推動者和實踐者的角色,積極參與扶貧、濟困、救災、教育、醫療、環保、文化、體育等公益事業
[103]
,先後贊助過超80個公益慈善項目
[104]
,捐資超15億元人民幣
[105]
,不僅搭建起了“三金一會”的公益平台,更獲得許多慈善殊榮
[104]
。
6月30日,佳兆業集團在2021年“廣東省扶貧濟困日活動”之際再度捐款1.2億元人民幣,用於鞏固脱貧攻堅成果、助力鄉村振興。其中在廣東省和深圳市活動現場各認捐5000萬元,揭陽市活動現場認捐2000萬。在2017年“萬企幫萬村”號召下,佳兆業率先投身鄉村振興,5年間已累計捐贈5.93億人民幣,全面支持廣東省脱貧攻堅戰,是參與最早、投入最大的廣東企業之一。
[161]
脱貧攻堅是黨中央和國家的重大決策部署,也是世界矚目的人類減貧壯舉
[106]
。佳兆業積極響應國家號召,於2017年11月組建了全公司唯一不以盈利為目標的一級組織機構——佳兆業扶貧公司(現已更名“佳兆業鄉村振興公司”)
[107-108]
[162]
,並選定廣東省惠州市龍門縣上東村、田尾村、西埔村、晨光村、祖塘村、小塘村等6個貧困村進行定點幫扶,深入開展扶貧攻堅及美麗鄉村建設
[108]
。截至目前,推動落地各類扶貧項目110個,定向幫扶廣東、雲南、貴州、青海等省共15個縣區、40多個貧困村,惠及貧困村人口近10萬人,最大程度與社會共享發展成果。
[155]
2020年新冠疫情發生後
[109]
,佳兆業快速反應,即大年初二
[109]
,佳兆業集團立即捐款1000萬元人民幣用於支援武漢市及孝感市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作
[110]
,後又對江蘇泰州市姜堰區慈善協會追加捐款30萬元
[111]
,用於支援泰州及周邊疫區抗擊疫情及相關防治工作。此外,佳兆業集團通過緊急協調各類渠道,採購了5000套防護服送往武漢11家醫院
[112]
,並向孝感市臨空經濟區管理委員會捐贈2.5噸消毒液
[113]
,為一線醫護人員和公務人員保駕護航。
[3]
2021年5月底,面對廣州、深圳等地疫情出現反覆,佳兆業集團各版塊聯動支援抗疫,共築疫情防線。5月28日,深圳佳兆業城市更新集團迅速調集物資,通宵奮戰支援鹽田街道辦完成5個核酸採集點,共計1530平方米帳篷區的搭建,確保一線抗疫人員完成採集工作。
[163]
5月28-31日,深圳佳兆業城市更新集團分批向安良社區一線抗疫人員提供7000份免費愛心餐,總價值17.5萬元。
[164]
截至2023年6月30日止六個月,佳兆業集團總收益同比增加1.0%至約人民幣135.646億元;毛利增加28.7%至約人民幣29.729億元,而期內毛利率為21.9%;虧損同比減少14.9%至約人民幣66.005億元;集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售增加16.1%至約人民幣121.90億元。概無就截至2023年6月30日止六個月宣派中期股息。
[176]
佳兆業集團控股有限公司企業事件
深圳佳兆業足球隊重返中超併成功舉辦2019中超開幕式
2019年3月2日,深圳大運中心體育館璀璨生輝,2019賽季中超聯賽開幕式及揭幕戰在此盛大舉行
[114]
,深圳佳兆業隊時隔七年強勢迴歸
[115]
,開幕式及揭幕戰向全球96個國家和地區進行直播,全面展示中超聯賽及深圳的城市魅力
[115]
,對深圳體育文化事業在新時代的新發展意義非凡
[114-115]
,它意味着了在中國政治經濟版圖上佔有重要地位的這座城市正式重回中國足球頂級舞台
[116]
。
佳兆業城市更新高峯論壇舉行 發佈《城市運營核心邏輯》一書
[117]
站在中共中央、國務院支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的新起點
[118]
,8月19日,佳兆業2019粵港澳大灣區城市更新高峯論壇在佳兆業萬豪酒店順利召開
[119]
,各路大咖齊聚,共同探討中國城市運營的深層次內涵及未來之路。同時,佳兆業集團重磅發佈《城市運營核心邏輯》一書,首次系統向外界展示公司在城市更新領域20年的經驗思考
[117]
。
- 參考資料
-
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- 21. 運營團隊 .官網[引用日期2019-01-04]
- 22. 佳兆業 .網易[引用日期2019-11-29]
- 23. 佳兆業物業更名為佳兆業美好集團有限公司 配合業務拓展轉型 全面提升品牌形象 .新浪網[引用日期2019-11-29]
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- 26. 佳兆業集團首進合肥 成功競得肥西核心地塊 .網易[引用日期2020-01-07]
- 27. 佳兆業集團成功進入安徽競得地塊 .新浪網[引用日期2020-01-07]
- 28. 佳兆業空港科技城耀世啓航 助力大武漢搭建高新技術產業生態圈 .金融界[引用日期2019-12-20]
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- 31. 高清組圖:時隔七年,深圳足球重返中超 .新華網[引用日期2019-12-20]
- 32. 佳兆業美好集團中期業績收入增長逾三成,全業態服務優勢凸顯 .新浪網[引用日期2019-12-20]
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