來福士廣場

上海寫字樓(8張)

來福士廣場(Raffles City)購物中心於2003年11月1日開業。自開業以來，憑藉豐富的零售業管理經驗，商場運營管理者的專心經營，精心規劃設計的樓層風格與主題，以及彰顯個性與時尚、緊隨國際潮流的最新商品，來福士廣場已然成為滬上年輕時尚人士首選的購物中心之一。在來福士，徜徉於琳琅滿目的時尚服裝之餘，亦可品嚐風格各異的精美小吃，享受不同風情的地域美食，或者忘情於年輕時尚的健身運動，流連於豐富多彩、精彩紛呈的推廣活動，通過不斷打造其獨具個性的品牌內涵，深化其年輕、時尚的廣場形象，來福士廣場已成為年輕消費者購物、休閒、聚會的首選地之一。

凱德置地 是新加坡嘉德置地集團在華的全資子公司，致力於高品質住宅和商用房產的投資、開發與管理。自1994年進入中國以來，在華總開發業績已超過450億人民幣。通過自主開發和戰略合作，在全國已形成了“3+2”戰略佈局，即長三角、環渤海、珠三角、西部地區和中部地區五大業務區域。凱德置地擁有一批能將國際理念和本地經驗相結合的專業團隊，通過整合其在房地產各領域的綜合優勢，積極參與中國的房地產建設。

“築就人文空間”是凱德置地的企業理念，凱德置地不僅為客户提供優質的產品和服務，也為員工創造最佳的發展平台，同時熱心社會公益事業，為創造一個和諧人性的社會空間而不斷努力。

就在華潤萬象城、金牛萬達廣場、來福士廣場等新型城市綜合體讓成都人大開眼界時，綠地中心、信和·御龍山、長峯·龍之夢、韓國樂天、新鴻基的ICC、九龍倉的成都IFS等一大批規模宏大、代表國際前沿的城市綜合體，正在成都不同的核心區域陸續開建。

來福士幾乎每層樓都有餐廳，這在的商場中絕無僅有。食之秘、仙蹤林是休閒餐廳的代表;蕉葉裏有獨特的東南亞咖喱；永和大王和沈大成以中式特色見長；和民是以日式料理為主；大食代第一次開在6樓這麼高的位置，吃飯的時候可以俯視南京路和人民廣場；還有頗受年輕人歡迎的味千拉麪。嘗試了COCA泰式火鍋，“冬陰功”的湯底極其開胃，配上魚漿和蝦球，新鮮很有咬頭。

辛酸香辣的味道襯托出海鮮的肥、鮮、美，好一頓可口泰式火鍋。飽餐之後該回家了，經過一樓的BreadTalk。帶上一份自己喜歡的CheeseCake，量很足，還能在明天當早餐細細品味……

從地鐵站進入來福士先要經過一段情趣盎然的地下通道，充滿動感的立體壁畫畫滿了時髦的人事物，勾勒出活色生香的都市時尚生活面，鮮豔的色彩不禁加快了“唇唇”欲動的速度。將眼睛拔出這片色彩，呈現在眼前的就是來福士B1層熱鬧的特色集市。

眾多精緻可人的小食匯聚在特色集市裏。貝爾多爸爸做的泡芙，酥皮香軟蛋奶滑嫩，美珍香的香辣肉乾、Biteme新加坡小食、滿記的甜品、PIZZASTATION的比薩、廣良興和豆果子的休閒小品、裕恆的蜜餞、雲南美食園和阿宗面線的獨特地域風味都直鈎饞蟲。

可能味蕾活動太厲害，先來杯果汁解口渴。每日新鮮的最新招牌是栗子木瓜牛奶，現場鮮榨保證了原味口感，栗子的香氣和沙沙的口感給木瓜奶增色不少。安徒生（丹麥）冰淇淋總讓人覺得這個寫童話的老伯伯開始了多元化發展，但沒想到冰淇淋的品質確是跟童話一樣棒。十幾種各色冰淇淋球可以隨意搭配，蛋筒還能選擇形狀，純正的奶味和隨性的快樂一併融化在口中。偉思的巧克力曲奇和布勞尼中混入了各色核桃和堅果，一定很香。花上10元買上一點，閒逛來福士的時候當零嘴。

A.每日新鮮水果吧

B.水果吧的鮮榨果汁飲品

C.安徒生（丹麥）冰淇淋

D.偉思巧克力曲奇

E.Breadtalk新鮮麪包

F.SUBWAY三明治

地理位置：上海市西藏中路268號

辦公樓總建築面積：87，733平方米

辦公樓層數：51層

標準層建築面積：2，198.89平方米

實用率：約73%－76%

客用電梯數量：12部雙箱日本進口“奧的斯”電梯

服務電梯數量：2部日本進口“奧的斯”電梯

從架空地板到天花吊頂淨高：2.7米

車位：地上15 地下610個

商圈： 人民廣場

地區： 黃浦

軌道交通：1號線,2號線,8號線,

物業管理：高緯宏騰物業有限公司

開發商：凱德置地中國

竣工年份：2003-11

標準層面積(建築面積㎡)：2198.00

得房率：approx.73%

租金:8.50-12.0 元/㎡/天

物業費:33.6元/㎡/月

樓層淨高(m)：2.70

吊頂：吊頂

牆面：乳膠漆牆面

地鐵（步行）：直接進入

高架/隧道（車行）：5分鐘左右

附近酒店：和平飯店，Westin大酒店

企業名稱：日本肥後銀行股份有限公司上海代表處，所屬行業：會計/金融/銀行/保險、 企業名稱：美集物流運輸(中國)有限公司，所屬行業：物流/運輸、 企業名稱：格蘭富水泵（上海）辦事處，所屬行業：政府/非贏利機構/其他、 企業名稱：長嶽（上海）貿易，所屬行業：貿易/消費/製造/營運、 企業名稱：貝爾多食品銷售，所屬行業：貿易/消費/製造/營運、 企業名稱：美國總統輪船有限公司，所屬行業：貿易/消費/製造/營運、 企業名稱：凱德置地投資有限公司，所屬行業：房地產/建築

重慶來福士廣場(3張)

重慶來福士廣場地處重慶核心地段朝天門廣場與解放碑之間，由世界知名建築大師摩西.薩夫迪執掌，塔樓設計源於重慶積澱千年的航運文化，分別以350米及250米的高度化形為江面上強勁的風帆。象徵重慶“梯坎”面貌的水晶廊橋長達400米，將4棟塔樓彼此連接，在60層樓、250米的高空中集合了酒店、購物、休閒中心等舒適寬敞的公共空間，在夜晚猶如一條璀璨的琉璃錦帶立於朝天水域。綠植花園從裙樓頂部延伸至塔樓，佈滿建築體北向，成為南望渝中半島一處標誌性的立體綠牆。

重慶來福士廣場還融合了停車場，地鐵站公交立體交叉道以及巡航中心。由於當地社區利益的緣由，其設計還包括了公共公園以及花園。此外，重慶來福士廣場設計還將在60樓層高處建立一座奪人耀目的“温室”。 ^[1] 

物業類別：寫字樓 租售類型：出租

上海來福士廣場 是一座由凱德置地開發並管理的集8層大型購物中心、51層甲級智能化寫字樓為一體的現代商業中心。該項目位於上海城市中心，緊鄰人民廣場和南京路步行街，靠近上海市博物館和上海市政府。來福士廣場地處浦西的交通樞紐位置，是3條地鐵線路的交匯點。

來福士廣場是上海最高的寫字樓之一。黃金的位置，便捷的交通，周圍林立的星級酒店和一覽無餘的城市風光都使來福士廣場成為眾多跨國公司的首選之地。

風馳電掣的地下鐵總喜歡在人民廣場站放慢腳步，甚至不惜停留更長的時間，也許是在盤算如何能一頭鑽進站台上面的來福士廣場大快朵頤。無奈兩條平行線已成既定的軌道，每次都只能長嘆一聲悻悻離去，留下眾多IN食男女向來福士的美食之源湧去，進行一次美食之旅。

北京來福士廣場位於北京市東直門立交橋西南角、東二環的核心商圈地帶，項目佔地14686平方米，總建築面積為143865平方米，由38665平方米寫字樓、40000平方米零售商場、27000平方米高檔公寓、38200平方米附屬用房和停車場組成。凱德置地計劃在三至五年內將其建成集高檔公寓、商務寫字樓、零售商場於一體的綜合項目，其中地面建築面積為97665平方米，地下建築面積為40000平方米。連通東直門交通樞紐。

租 金：7--8.5 元/M²/日

售 價：--

租金説明：包含物業

開間面積：250-2000

淨層高：2.8 米 行政區域：東城區

所屬商圈：東二環,東直門

大廈位置：北京東直門橋西南角(亞洲最大的現代化綜合交通樞紐)

大廈地址：東直門南大街1號地 鐵：地鐵1號線 東直門 公交： 206，416環，909，635，688，24，117，413，107電，614，623，916

樓內配套：地下1樓 薈珍闕 高品質超市及食街 1樓 明星匯 國際頂級精品 2樓 風尚際 國際流行時尚 3樓 潮尚地 潮人現代生活 4樓 動感界 運動休閒精品 5樓 百味坊 各國風情美味 周邊配套：該項目位於北京市東直門國門之地，東二環的核心商圈地帶，北臨東直門內大街，東面東二環路，緊鄰第二使館區，周邊遍佈寫字樓、大型購物中心、酒店和文化中心。它連接亞洲最大的現代化綜合交通樞紐和機場快線軌道，身處企業總部雲集之地，並與中海油、中石化、中國電信等11家中國經濟巨頭為鄰。電 梯：三菱 客梯8 部 貨梯2 部網 絡：網通空 調：中央空調車 位：610個停車位裝修標準：淨面積（平方米）：41,318（辦公樓），29,716（購物中心），28,661（服務式公寓）樓層數： 21 (辦公樓)，6 (購物中心)，18（服務式公寓）

物業公司：凱德置地集團物業費：30.00元/M²/月物業電話：

入住時間：2008年

開發商：北京新捷房地產開發有限公司

建築類型：多座建築面積：11萬M²

設計單位：ALSOP設計顧問入住企業：2009年6月5日

簡 介：北京來福士中心是凱德置地在北京的第一個大型綜合建築，也是集團在全球範圍內的第三座“來福士”品牌系列建築。總建築面積11萬平方米，由一棟41，000平方米的甲級寫字樓、252套頂級服務公寓、39，000平方米的豪華購物中心，以及超過610個停車位組成。世界建築大師Stephen Pimbley建築傑作——北京來福士中心，屆時將在地下直接連通亞洲最大的現代化綜合交通樞紐——東直門交通樞紐。憑藉軌道交通及近在咫尺的東二環、機場高速，最為便捷的交通網絡和絕佳的地理位置，北京來福士中心將會極大提升京城東北部市民的生活工作品質。

成都來福士廣場是繼上海來福士廣場、北京來福士廣場之後，凱德置地在中國開發、管理和持有的又一座“來福士”品牌系列建築。凱德置地在全球共擁有7個“來福士”項目。

該地塊位於成都市主幹道人民南路與一環路交匯處即跳傘塔路口以南(原四川省博物館地塊)，地鐵1號線和3號線在商場下面的負2樓，有通道直達地下二層。交通便利。地塊周圍是高品質的寫字樓和住宅，還有零售商店、餐廳和休閒場所。該地塊周圍成熟的商業氛圍，適合建造 “來福士”品牌的綜合性項目。

成都來福士由世界建築大師Steven Holl主導設計，包括建築面積75,645平方米的甲級寫字樓，73,784平方米的商場，43,228平方米的五星級酒店、13,214平方米的服務式公寓和27,671平方米的Boutique Office。按照綠色建築的標準，成都來福士項目中運用了地源熱泵供熱和製冷系統、熱回收系統、冷熱水蓄藏、中水回用、屋頂與裙樓綠化、就地取材、太陽能等可再生能源的利用等節能環保措施，並已經申請了美國綠色建築委員會頒發的LEED金獎。

成都來福士廣場投資額約48億，總建築面積超過31萬平方米，涵蓋購物中心、國際甲級寫字樓、酒店及國際高端服務公寓。據悉，成都來福士項目是全國體量最大、業態最全、品牌最豐富的。

成都來福士廣場於2008年1月開始基礎土方施工，預計2010年5月主體封頂，2010年12月24日商場試營業，2011年4月底辦公樓投入使用，2011年7月底酒店與服務式公寓運營。屆時成都來福士廣場將成為成都的地標性建築，也將成為本地消費者、旅遊者和商務旅行人士一個新的聚集地。

成都來福士廣場品牌揭幕 H&M、Gap、Treat等入駐

2012年5月28日下午，凱德置地成都來福士廣場舉行品牌揭幕儀式，儀式上首次正式披露入駐品牌信息。H&M、Gap、ArmaniExchange、Longines浪琴表、日式料理遲走三昧、比利時的美食品牌Via Via、大食代美食廣場等品牌進駐，並引進了際高端精品超市特色匯Treat。

成都來福士2012年9月23日開業

凱德商用在中國的第三家家福士廣場——成都來福士廣場將於2012年9月23日開業，成都來福士廣場已引入百佳集團高端精品超市Treat、盧米埃影院、星際傳奇、 Armani Exchange、GAP、H&M等知名品牌。據透露，成都來福士購物中心國際品牌佔比超過70%，首次進入成都及旗艦店品牌佔比達57%。

杭州來福士廣場位於杭州錢江新城核心位置，預計在2013年建成。包括辦公樓、商場、五星級酒店以及服務公寓在內的綜合性項目。這是繼上海、北京、成都來福士後，凱德置地着手在國內打造的第四個“來福士”項目。該地塊位於杭州市正在興起的錢江新城核心位置，毗鄰的杭州市人民政府，以及已經建成的杭州大劇院和國際會議中心。附近有三個公園，包括面積達20萬平方米的中心公園。

除了與錢江新城中心商業區的主要道路相連之外，還與杭州地鐵四號線相連通；經轉杭州地鐵2號線後，能夠到達錢塘江東西兩岸區域。

凱德置地投資開發總經理張國文先生説：“錢江新城作為杭州新興的發展區域，擁有巨大的發展潛力。這裏是未來的杭州市政中心、金融和商業中心，以及休閒中心。隨着周圍中高檔住宅的陸續建成，3公里半徑區域內的居住人口約有37萬，工作人員約有2萬，杭州來福士定能為杭州市民、遊客和商務旅行人士提供方便舒適的生活和工作場所。”

寧波來福士廣場是嘉德置地在中國的第五座來福士廣場，全球第七座來福士廣場，在正式命名前暫定名為“凱德廣場”。寧波來福士廣場項目是一個佔地150，000平方米的全新綜合性開發項目，由寫字樓、薩莫塞酒店式公寓和零售墊樓構成。2009年3月開始進行開發，其位於餘姚河東側，地處江北區，毗鄰寧波歷史中心。建築理念為：營造和項目環境相呼應的兩種空間體驗。“快區”將零售區部分、寫字樓與該座城市、毗鄰的大慶南路和驚駕路相連，“軟區”將調整後的零售區部分、公共廣場和服務公寓與新近建成的凱德匯豪天下小區相連。90米高的寫字樓位於兩條主幹道的交匯處，為連接江北區和餘姚河兩側市中心的解放橋提供了視覺連接。而寫字樓和零售墊樓前端的下沉式廣場將熱鬧的人行街區、未來的地鐵站和購物中心相連。

江北大慶南路與槐樹路交界

南山商業文化中心，大型綜合體來福士廣場坐落於深圳南海大道與創業路交匯處，佔地面積53,725平方米，總建築面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業態。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、娛樂、休閒、居住、城市文化、商務往來等功能於一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閒和娛樂。

物業管理公司：凱德置地 客梯數：4部

空調類型：集中式中央空調、半集中式中央空調電梯 有無分區設置：是

貨梯數：1部

地上車位數：382個

網絡通訊：電信、聯通地下車位數：927個

樓內配套：銀行、ATM、餐飲

安防系統： IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、24小時巡邏系統

開發商：深圳市金龍房地產開發有限公司 總樓層：26層

竣工年月：2015年1月 標準層高：6米

總建築面積：390000平米

標準層面積：1000平米 大堂層高：10米

開間面積：73,200平米 外牆：玻璃幕牆

結構：框架-剪力牆結構 是否涉外：是

是否可註冊：是