- 中文名
- 总建筑面积
- 外文名
- GFA,Gross Floor Area
- 解 释
- 建筑物各层的水平投影面积的总和
- 说 明
- 全楼各套型总建筑面积之和
- 计算规范
- GB/T50353-2013
- 学 科
- 建筑学
简介
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英文缩写：GFA,Gross Floor Area
计算方法
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(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防陵柜颂归潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
（11）突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
（13）住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
（14再海拜）计算全部建筑面积的范围
①房屋按其外墙勒脚以上戏体承结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
②假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面积计算。
④底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上（2.20m）的，按其结构的外围水平投影面积计算。
⑥有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
⑦有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
⑧挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积计算。
⑨复式、跃层建筑中的挑空层部分，不论层高多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。
