中駿·世界城

中駿集團基於未來的轉型戰略及消費升級的內需市場，戰略拓展新零售商業綜合體-中駿世界城，至2020年，已經開業及在建的中駿世界城近30座。應未來發展需要，中駿集團成立了中駿商管智慧服務控股有限公司，負責商業營運管理、住宅及公共設施的物業管理，為客户提供智慧服務。 ^[4] 

梅州中駿世界城(2張)

梅州中駿世界城位於廣東省梅州市梅江區，中駿集團欲在梅江區三角鎮投資建設可容納400多個品牌的一站式購物、休閒綜合體，為梅江區市民提供包括時尚購物、文化體驗、品牌展示、休閒娛樂、配套服務在內的一站式、全齡層消費體驗。 ^{[5]  [19]}  中駿集團計劃投資130億元，打造梅州首座全自持運營，公園體驗式超級都芯綜合體。 ^[6]  梅州中駿世界城是中駿集團在全國佈局的第24座‘世界城’，項目致力於為梅州商業格局的提升、消費型經濟的拉動做出積極貢獻。 ^[19] 

2020年4月2日下午，梅州市與中駿集團簽訂戰略合作框架協議。梅州市長張愛軍，中駿集團董事局主席兼總裁黃朝陽參加簽約儀式並見證簽約。中駿集團計劃在梅州投資130億元，建設集大型商業、主題街區、大型超市、居住區為一體的城市商業綜合體，以及城市老舊小區更新改造項目。 ^{[7]  [22]} 

2020年10月20日，位於江南核心片區5宗黃金地塊正式開拍，最終由中駿集團斬獲，中駿世界城正式落户梅州，項目總佔地約22萬㎡，建面約77萬㎡，項目距離劍英湖公園僅1.5公里，緊鄰江南新城綠化中軸。將打造成集高端居住、商務辦公、精品購物、娛樂休閒為一體的巨型綜合體。除了約7萬㎡大商業之外，中駿世界城還將結合客家地域文化特點，打造24小時潮嗨主題街區。 ^[8] 

2021年2月1日，建築面積約76萬㎡公園體驗式都芯綜合體——梅州中駿世界城城市展廳在萬達中庭盛大開放。 ^[16] 

2021年4月15日，梅江區重點招商引資項目梅州中駿世界城在嘉應新區江南新城僑鄉路一側舉行開工儀式。預計2023年完工，同年10月開業。項目“三通一平”工作順利開展，已開挖外運土方量累計約70萬方。 ^[17-18] 

興寧中駿世界城位於廣東省興寧市興寧大道，規劃用地面積31378.41平方米。 ^[20]  2021年2月，中駿集團與興寧市人民政府簽訂了戰略合作框架協議，共謀城市未來發展。此次落子興寧，中駿集團擬投資58億，在興寧南部新城建設集大型商業、主題街區、大型超市、高品質居住區為一體的城市商業綜合體，為興寧市民帶來5.0商業綜合體的潮流體驗。 ^[21] 

北京中駿·世界城是中駿涉足商業地產的首個綜合體項目，藉助於整體CBD的區域屬性，北京世界城以底層商業加高端SOHO為主，以“24小時CBD”為規劃思路,高檔休閒娛樂餐飲為主題定位,結合主題餐飲、風情美味、娛樂、特色酒吧街、適意生活、創意零售等於一體，引進星美影院、同一首歌KTV、餐飲等眾多知名商家。以上述成功運營經驗作為基礎，泉州中駿世界城更強化了商業產品之間的協同性，將Mall、步行街、酒店、寫字樓和SOHO等多種業態通過優化安排納入項目，打造一種“世界城生活方式”，為城市居民提供生活的全方位體驗，滿足城市居民吃穿住行等全面的消費需求。

世界城項目位於北京CBD中央商務區，南鄰世貿國際商業街，北接SOHO尚都，西側與第一使館區及日壇公園隔街相望，總建築面積12萬平方米，由總裁級官邸、精品酒店式公寓和運動休閒商業街組成。

項目地處於朝外商圈、建國門商圈和國貿商圈三大商圈交匯的黃金地帶，周邊商業配套成熟，生活配套及教育配套齊全，購物配套上有貴友大廈、嘉裏中心商場、國貿購物中心、藍島大廈、秀水街、秀水2號、雅寶路市場、賽特商場等；教育配套有全市著名的陳經綸中學、芳草地小學、光華路小學等、餐飲娛樂配套更有三里屯酒吧街與休閒餐飲街，長安街兩旁著名的大飯店不離左右，各類中西餐廳、快餐更是星羅棋佈。

自然景觀：在自然景觀方面，擁有500年曆史的皇家園林“日壇公園”距離本案僅有六分鐘的步行路程，項目東側是建設中的CBD人文公園；CBD區域在規劃過程中，不僅考慮到建築、交通、配套的規劃設計，也規劃了數個大型景觀公園和綠地，使區域的適居性和舒適性更加提高。

人文環境：西臨北京第一大使館區，美國、英國、韓國、新加坡、意大利等國使館均坐落周邊；各國大使與使館高級官員在這裏生活、辦公，形成了具有各國文化特色的生活區。

在交通方面，地塊南側的CBD主幹道之一的光華路拓寬工程正式實施，同時，東大橋東側路也將動工新修道路；新路將北起關東店南斜街，南通長安街，這些道路工程將大大緩解並改善地塊周邊的交通狀況。 ^[9] 

中駿世界城位於東湖區青山北路與中大路交匯處，城市中心板塊，距離南昌地鐵4號線七里站僅50米，地鐵上蓋超21萬方城市綜合體，一線湖景資源，區域配套完善。周邊1.5公里範圍內含自然景觀青山湖西岸，緊鄰沿江快速路，地鐵及交通樞紐要地，毗鄰名校。 ^[10] 

學校：米洛幼兒園、天驥幼兒園、超童情商幼兒園、憶童幼兒園 南昌市第十五中學、二中教育集團、郵政路小學(天驥校區)

毗鄰名校 全齡學區 新建郵政路小學位置在青山北路，增加1320個學位，同時南昌二中、二十八中兩大教育集團緊鄰項目南側，整個青山湖板塊教育。

醫院：江紡醫院，南昌市第一醫院，江西省醫院，兒童醫院

銀行：北京銀行、中國銀行、農商銀行、農業銀行、工商銀行、民生銀行

周邊景觀：城市陽台、青山湖 ^[11] 

兒童匯、運動匯、鄰里見面匯、社區會客廳 項目自帶6萬方MALL ，1萬方金街，商業佔比50%

約1764個車位 ^[12] 

南昌地鐵4號線七里站，地鐵四號線--青山湖站(在建)、洪都高架、沿江快速路、青山北路、中大路

規劃12棟樓，其中住宅1-6棟(32F)、公寓S1號樓(15F)、底商S2-S4號樓(3F)、金街S5號樓(2F)、購物中心S6號樓(4F)。

開發商：南昌駿恆房地產開發有限公司 建築類型：多層 高層 板樓

建築面積：216,467.00㎡ 佔地面積：75,593.00㎡

容積率：3.2 綠化率：30% ^[13] 

中駿·世界城是中駿·財富中心1200畝恢弘版圖的重要組成部分，由德國G&P建築設計公司主筆規劃，總建築面積約50萬平方米，是總投資超百億元的1200畝中駿?財富中心核心組成部分，建成後將涵蓋大型超市、精品百貨、名品旗艦店、品牌電器城、大型影院、餐飲休閒街、娛樂城以及五星級酒店、甲級5A寫字樓、精裝SOHO等多種業態，集購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閒等多種功能於一體，將成為泉州豐澤新區首個也是最大型的商業綜合體項目。

建築面超：50萬平方米

項目業態：購物中心、5A級寫字樓、五星級酒店、精裝SOHO、名品商業街

入駐商家：華潤萬家、洲際酒店集團、沃美國際影城

中駿·世界城的所在之地——豐澤新區，在道路交通方面有着泉州其他城區不可比擬的優勢。9平方公里的城東片區內，就規劃了20條市政道路，“三橫三縱六大幹線”方格網式城市道路系統，將該區域與周邊城區緊密地連接起來：10分鐘可抵達老城區、3分鐘可抵達台商投資區，而連接泉州城東和東海片區的北山隧道，更是將抵達新行政功能區的路程縮短到5分鐘。據相關人士測算，以中駿?世界城為圓心的3公里生活圈，直接輻射的消費人口將超過30萬。

文山壯族苗族自治州地處雲南省東南部，是滇桂黔旅遊帶的重要節點，境內生態良好、風光旖旎、文化多樣，形成了獨具特色的旅遊資源和條件。 ^[23]  文山中駿世界城地處文山壯族苗族自治州文山市。 ^[24] 

首開10號地塊項目概況

【項目地址】雲南省文山壯族苗族自治州文山市秀峯路10號 ^[24] 

【開發商】文山駿耀房地產開發有限公司，隸屬中駿集團 ^[24] 

【佔地面積】36447.73㎡ ^[24] 

【總建築面積】127365.6㎡ ^[24] 

【容積率】2.67 ^[24] 

【建築密度】23.89% ^[24] 

【綠化率】35.01% ^[24] 

【產權年限 】70年 ^[24] 

文山世界城項目圖冊(9張)

【交房標準】高層住宅、商業、社區配套用房、地下車庫 ^[24] 

高密市委、市政府“雙招雙引”重大項目，中駿世界城將打造以國際時尚購物中心為核心，彙集“世界城購物中心、24小時潮流街區、國際華宅、智慧菁英公寓”四大全景業態，打造膠東半島最具活力的城市綜合體。世界城旁24小時潮流金街，將以特色地標，打造成為高密白天歡聚場夜晚潮聚點。 ^[14] 

高密中駿·世界城壹號街區落址於夷安大道與康成大街交匯處，佔據“兩軸五域”規劃的中心板塊，彙集高密豐盛的中心資源，依託世界城大商業，坐擁一座城約90萬人口紅利，同時與大商業共襄2000+品牌聯盟，一站式招商運營，合理業態規劃，全局式運營將整條商業街打造城市流量消費池，確保每間商鋪租金可持續增漲。小面積主力鋪，約6米層高，一層價格享雙層，實行售後返租政策，安全穩健，讓財富提前兑現。 ^[14] 

此次入駐高密，中駿世界城將打造匯聚時尚品牌、特色餐飲、兒童樂園、大型超市等多種業態的商業航母。約10萬方超大體量購物中心，以全業態的大商業為高密市帶來首座一站式、體驗式消費新中芯，締造高密時尚生活的新地標，高密繁華升級。

在10萬方大商業之外，中駿世界城還將結合高密地域特點，打造24小時不打烊的國際生活街區，集飲品茶歇、潮流購物，聚會餐飲等業態為一體，打破高密市吃喝玩樂的時間侷限，帶來新潮、自由的逛玩體驗，演繹屬於高密的都市繁華。 ^[15]