SOHO尚都

所屬商圈： 國貿(CBD，泛CBD)、東大橋

交通位置： 二、三環之間

租售狀態： 出售,出租

開 發 商： SOHO中國公司

物業公司：錦融物業管理有限公司

佔地面積： 2.20公頃

總建築面積： 170000.00平方米

開間面積：100-2700平方米 ^[1] 

詳細信息

物業費説明： 寫字樓：18元/平方米.月；商業：28元/平方米.月

起價 均價 最高價 租金 物業費 更新時間

18000元/平米 2005-05-12

22000元/平米 50.00美元/平米*月～70.00美元/平米*月 2006-12-01

SOHO尚都 ^[2]  是一個面積達170，000平米的多功能房地產開發項目，佔地2. 2公頃，位於北京最集中的都市開發區域---CBD（中央商務區）內。該項目正臨北京南北主幹道之一---東大橋路，這條路界定中央商務區的最西線和中央使館區的最東線。

Lab的設計將使SOHO-尚都成為北京的中心地帶一道獨特的生機勃勃的都市風景線，它包括一條包括37，000平米商鋪的低層商業街，兩座中等高度的SOHO建築（小型辦公，居家辦公）。按照的構思，商鋪內部是富有動感的現代風格，5層高的商業街立面由一個個變幻的水晶折面構成。設計中還包括一座橋，連接東西商業街。商業街的內部設計將考慮到便於在此舉行一系列活動，如時裝表演，音樂會，而且可以根據北京多變的天氣隨時改變成“室外”或“室內”。

大樓表面的各個玻璃側面將雕刻許多相互交織的幾何線條。當夜幕降臨，燈光打在這些線條上，這些大樓將呈現出別具一格的夜景——恰似光彩照人的珠玉。

SOHO·尚都是SOHO中國有限公司在北京CBD建設的第三個項目，是繼SOHO現代城、建外SOHO之後推出的新一代升級產品。該項目將以更加前衞更具創新精神的外形，更現代的商業及辦公氛圍，給北京奉獻出一道生機勃勃，極具視覺衝擊的都市新景觀。

大規模、小面積的CBD商城同樣最適合投資

當前北京CBD市場上供應的商業面積主要為社區底商類型，這些底商的功能主要是面向社區居民的配套服務設施，商業氣氛和人流都受到社區規模及環境限制。SOHO·尚都則是一個擁有5層樓高，聚集了443户商鋪的大型公共室內商業街區，其特點為高聚集、大規模、小面積。SOHO·尚都位於CBD人氣最繁華的區域，緊鄰使館區，這裏已有的繁榮商業氛圍和熙熙攘攘人流決定了未來SOHO·尚都的消費人羣不僅是面向北京的，更是面向全國的乃至面向全世界的，而SOHO·尚都商業街區充滿動感的設計風格，數量龐大、隨意緊湊的店鋪排列，便於人流穿行的室內街道和廣場，都使這裏最有希望成為北京東部商業文化的最亮點。

前衞建築打造都市風景線

SOHO·尚都設計師彼得·戴維森及其建築工作室是當前最被看好的前衞建築師，1998年，由該設計師設計建造的澳大利亞墨爾本聯邦廣場第一年就迎來世界各地遊客650萬人次，遠遠超過悉尼歌劇院，成為澳洲排列第一的旅遊景點和地標性建築。SOHO·尚都是該建築師在中國的第一個建築作品，設計風格與墨爾本聯邦廣場十分接近，放棄千篇一律的橫平豎直，採用大膽的非對稱建築語言，在空間關係上強調豐富的變化和千差萬別。整個建築立面是由不規則折面構成，上面鑲嵌着互相交織的幾何線條，夜晚，燈光透過這些幾何線條，組成別具一格的耀眼光帶，為整座建築勾勒出一幅靚麗的夜景。