金地（集團）股份有限公司

金地住宅小區，對城市花園住宅概念進行了全方位創新。

金地金海灣花園(深圳)

以全海景、生態型、海文化為主題，引領了21世紀住宅的潮流。獲得2000年全國住宅設計創新風暴獎評選組委會特別金獎。

築于山體台地之上，為城市中罕有的山地庭院居所，榮獲建設部“創新風暴2004中國優秀住宅”綜合大獎，成為深圳首家獲得“健康住宅示範工程”殊榮的樓盤。

金地·梅隴鎮(深圳)

Gemdale Mellon Town(Shen Zhen)以現代主義的純淨主義風格打造的項目。

金地·荔湖城(廣州)

Gemdale Gzlakes(Guang zhou)極富科學開創性地運用國際城市規劃理念在山巒、湖泊、高爾夫綠茵的環抱中，時間城市人居理想，榮獲2006年”中國宜居潛力新區11獎項。

金地中心(北京)

位於北京東長安街北側、中央商務區內，由2座超百米10萬平米國際標準的甲級寫字樓和1.9萬平米的商業中心組成，是全球領袖企業進駐北京的理想辦公物業。高達168米的建築羣，將成為北京中央商務區、長安街的新地標。獲得“2006中國房地產學院年度寫字樓金獎”，“2006中國商務地產十強”稱號。

核心價值觀：用心做事，誠信為人；果敢進取，永懷夢想

組織行為理念：

1、發展才是硬道理。

2、業績決定價值，競爭決定存亡。

3、以創新求新發展，以開放求大發展，以一致求長髮展。

1、客户，是發展之源。

2、客户滿意是檢驗工作的最終標準。

3、客户價值決定資源配置。

4、每個金地人都是客服經理。

（三）、人才理念

1、樹人重於樹樓。

2、崇尚業績，優勝劣汰。

3、德才兼備，用人之長。

4、有膽有識，敢做敢當。

5、成就最有價值的管理專家。

（四）、員工行為準則

1、進取：更高更快，有勇有為。

2、責任：事經我手，我即負責。

3、主動：寧可越位，不可缺位。

4、協作：團隊至上，合作共贏。

5、信任：開放坦誠，自信互信。

6、守規：令行禁止，違者必究。 ^[2] 

中國房地產研究會、中國房地產業協會發佈的《中國房地產開發企業500強測評研究報告》，發佈2012年中國房地產500強企業榜單，金地(集團)股份有限公司榜上有名，排名第13……

2013年榮獲中國房地產業聯合會、中國行業信息統計協會、焦點中國網聯合發佈的2013年度中國房地產業綜合實力100強。

2018年10月12日，《福布斯》公佈了2018年全球最佳僱主榜單。在所有上榜的中國企業當中，金地集團位居上榜房地產企業第一位。 ^[3] 

2019年8月29日，廣東省企業聯合會、廣東省企業家協會聯合公佈2019廣東企業500強榜單，金地（集團）股份有限公司排名第44； ^[4]  廣東省企業聯合會、廣東省企業家協會聯合公佈2019廣東服務業100強榜單，金地（集團）股份有限公司排名第21。 ^[4] 

2020年1月9日，胡潤研究院發佈《2019胡潤中國500強民營企業》，金地集團以市值540億元位列第125位。 ^[5] 

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500強，排名第201。 ^[6] 

2020年3月18日，中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發佈“2020中國房地產開發企業500強”榜單，金地排名第16名。 ^[7] 

2020年5月10日，“2020中國品牌500強”排行榜發佈，金地排名第100位。 ^[8] 

2020年5月13日，金地集團名列2020福布斯全球企業2000強榜第696位。 ^[9-10] 

2020年7月27日，金地（集團）股份有限公司名列2020年的《財富》中國500強排行榜第158位。 ^[11] 

2021年3月16日，上榜中國房地產開發企業綜合實力TOP500榜單，金地排名第15位 ^[25]  。

2021年5月13日，福布斯發佈第19期福布斯全球企業2000強（ Global 2000），金地集團位列第808位。 ^[26] 

2021年7月20日，《財富》中國發布2021年中國500強排行榜，金地集團位列榜單第136名 (上一年排名：158 ) ^[27] 

2022年3月29日，上榜2022房地產開發企業綜合實力TOP500榜單，金地排名第九，相比2021年上升6位。 ^[30] 

2022年5月，入選福布斯2022全球企業2000強榜單，排名第714位。 ^[31] 

2022年5月，入選2022房地產上市公司綜合實力百強，排名第九位 ^[32] 

2022年6月1日，入選中國上市公司協會發佈的A股上市公司現金分紅榜之"上市公司豐厚回報榜單"第66名。 ^[33] 

2022年7月12日，《財富》中國發布2022年中國500強排行榜，金地集團繼續入選，位列榜單第141名。 ^[34] 

2022年8月，入選《2022中國品牌500強》榜單，位列223位。 ^[36] 

2022年9月，入選“2022中國企業500強”榜單，排名第245位。 ^[35] 

2023年1月，位列《2022年·胡潤中國500強》第276名。 ^[38] 

2023年3月，入選2023房地產開發企業綜合實力TOP100榜單，排名第八。 ^[39] 

2023年5月，入選2023房地產上市公司綜合實力50強第八名 ^[41] 

2023年7月，位列2023年《財富》中國上市公司500強排行榜第118位。 ^[42] 

2023年7月，位列2023年《財富》中國500強排行榜第190位。 ^[43] 

1988年1月20日，公司正式註冊營業，名稱為\"深圳市上步區工業村建設服務公司"，辦公地址為上步區沙咀工業村305棟1樓"。

1992年1月，公司更名為“深圳市福田區金地實業開發公司”。

1993年9月，召開公司首屆職工代表大會。

1993年3月，金地物業公司成立。

1993年1月，公司取得房地產經營權，8月取得自營性建設監理權。

1994年，金地集團第一個住宅小區"金地花園"推向市場。

1994年5月，公司向深圳市體改辦提出申請，進行"現代化企業制度改革試點"，並得到批准。

1994年1月，公司更名為"深圳市金地實業開發總公司"。

1996年2月，公司完成股份制改造後，定名為"金地（集團）股份有限公司"。

1996年2月，公司第一批員工持股認購工作完成。

1996年，"金地海景花園"公開發售。

1997年金地物業公司通過英國BSI太平洋有限公司和深圳質量認證中心兩家權威機構ISO9002雙重質量認證。同年，金地物業首批獲頒深圳市甲級物業管理企業資質證書。

1997年，公司對原有業績考評體系進行了重大的調整，並在全體員工中實行甲A甲B末位淘汰制，建立起有效的壓力機制。

1997年9月，地產口開始正式導入ISO9001質量保證體系。

1998年金地物業公司對外拓展取得突破，對外承接了福濤東園、茂恆花園等4個小區的物業管理業務。

1998年8月，金地的ISO9001質量保證體系順利通過德國TUV認證，成為深圳地產界首家獲得ISO9001認證的企業。

1998年8月，金地翠園基坑工程開工，10月竣工，12月金地翠園總承包招標工作完成，1999年1月正式開工。

1998年，高層領導調整，金地集團董事長尹智雄調任南油集團黨委書記兼總經理，福田區政府推薦金地集團總經理凌克任董事長，常務副總經理張華綱任總經理。

1998年4月，金海灣花園基坑工程開工，6月通過驗收。10月金海灣總承包招標工作完成。樁基工程正式開工。

1999年，金地商貿公司完成7000萬元的銷售額，被評為深圳市商貿先進單位，福田轄區十大出口創匯企業。

1999年，金地物業公司對外接管40多萬平方米的高檔物業管理小區，並實現跨地區接管，在武漢接管了高檔小區麗島花園。

1999年，"金地翠園"公開發售，創造了深圳高尚住宅小區當年開發、當年銷售、當年售罄的紀錄。

2000年金地物業公司成功入駐北京、重慶、大連、長春、南昌等十多個城市，接管物業總面積已逾600萬平方米。

2000年，金地集團金海灣花園當年銷售達90%，實現利潤8000萬元。

2000年12月28日，金地集團作為解禁後的第一批試點的三家地產企業之一，最先被批准上市。

2000年11月，金地集團簽下北京郎家園地區72000平方米土地，成功登陸北京，成為入駐首都CBD商圈的又一家頗具競爭力的異地房地產企業

2000年1月24日，金地工業區商業轉型的龍頭項目――101棟招商工作完成，與南城百貨有限公司正式簽定項目合同書。

2001年12月29日，金地海景翠堤灣正式開盤，在短短的三個月內，銷售額突破1億元。

2001年9月，在由《財經時報·新地產》週刊推出的首屆"中國房地產上市公司10強"排名中，金地集團位居第三。

2001年，金地物業被建設部評為國家一級物業管理企業。

2001年4月12日，金地集團股票（證券代碼600383）正式在上海證券交易所掛牌上市。

2001年1月，金地集團在上海證券交易所公開發行人民幣普通A股股票9000萬股，成為1993年以來首批房地產上市公眾公司之一。

2005年4月11日，“科學演繹人居——金地集團品牌新形象發佈暨2004年度業績推介會”活動歷時半月，先後在北京、武漢、上海、深圳四地舉行，金地集團正式對外推出金地品牌新形象以及“科學築家”的品牌理念，同時向參會嘉賓介紹了2004年金地集團的優秀業績。這是金地品牌建設的重要里程碑。

2005年4月8日，金地集團天津公司正式成立，企業註冊名稱為“金地（集團）天津房地產開發有限公司”，註冊資本金2800萬元人民幣。

2005年3月4日，張思平副市長帶領深圳市、福田區領導一行視察了金地集團的工作，並與凌克董事長、陳必安監事長等公司領導進行了親切的會見。

2005年3月，根據深圳市國土局最新統計數據排名，金地（深圳）公司的金地香蜜山項目位列2004年度深圳市住宅銷售金額排名第四名，同時位列福田區銷售金額排名第二位。

2005年2月7日，金地集團成功競得天津市津南區2004(掛)-013號宗地的開發權。該項目位於天津市津南區雙港鎮，淨用地面積566畝，規劃容積率不大於1.4，用地性質為居住用地。

2005年1月15日下午三點，未來域售樓中心揭幕儀式正式拉開帷幕，浦發集團、金地集團領導齊聚一堂，共同慶賀兩大集團強強聯手合作的未來域項目正式拉開序幕。

4月24日，金地集團（600383）發佈2011年年度報告。報告顯示，2011年金地集團實現營業收入239億元，同比增長22.08%；歸屬上市公司淨利潤30.17億元，同比增長12%；資產總額達到905億元，同比增長24.29%。 ^[12] 

8月，金地集團首個商業地產項目位於北京朝陽區建國路91號的金地廣場Gplaza全面完成改造升級，並於9月28日正式啓幕。 ^[13] 

9月，金地集團（600383.SH）發佈公告稱，其全資子公司輝煌商務有限公司將以總對價約16.54億港元收購新加坡上市公司FCLC（F99.SI）持有的星獅地產（0535.HK）38.48億股，約佔星獅地產已發行股份的56.05%。股權轉讓相關協議已經簽署。 ^[14]  


2012年11月27日，由金地集團冠名贊助的2013年WTA深圳金地公開賽冠名簽約儀式和首次新聞發佈會在龍崗珠江皇冠假日酒店召開。金地集團將與國際頂尖網球賽事WTA聯袂，在深圳奉獻體育運動。

2014年4月，金地集團成功與美國當地著名開發商林肯地產公司合作，在舊金山核心商圈拿地開發商業項目。而這也是繼萬科之後又一家進入美國的房企。 ^[15] 

2017年4月1日，金地集團股份有限公司（以下簡稱“金地”，股票代碼：600383）披露了2016年度業績報告，報告顯示，2016年金地集團實現銷售金額1006.3億元人民幣（下同），銷售面積658.2萬平方米，同比分別增長63%和48%，行業銷售排名上升至第12位。 ^[16] 

金地集團代表深圳獲得WTA年終總決賽十年的承辦權：

2018年1月，在新加坡與WTA的合作即將到期之際，在中國網球協會、深圳市委市政府、國家體育總局網球運動管理中心的支持下，金地集團作為賽事運營方代表深圳向WTA提出申請，通過多次會談與申辦陳述，WTA董事會最終宣佈深圳獲得WTA年終總決賽十年的承辦權。 ^[17] 

金地集團舉辦成立30週年慶典：

2018年，金地迎來30歲生日。在30週年慶典暨品牌發佈會上，金地集團董事長凌克在慶典上回顧了金地30年跨越發展的歷程及矚目成就。“30年前金地的誕生正值中國改革開放的偉大時代，30年來金地的每一步成長，都與國家的繁榮與時代的進步密不可分。”金地集團董事長凌克説。 ^[18] 

金地與國科大簽署戰略合作協議

2018年6月6日上午，中國科學院大學（簡稱“國科大”）與金地（集團）股份有限公司（簡稱“金地集團”）全面戰略合作框架協議簽約儀式在國科大玉泉路校區舉行。國科大黨委書記張傑、金地集團董事長凌克等出席見證簽約儀式。

會上，國科大副校長楊國強代表國科大對凌克一行表示熱烈歡迎，並簡要介紹了合作背景。金地教育公司總經理梁經偉介紹了合作內容。經過近一年的深度溝通和慎重決策，金地集團與國科大達成了戰略合作框架協議。今後，雙方將充分發揮各自優勢，圍繞基礎教育辦學，在線教育平台開發，環保產業，綠色家裝和智慧家居相關專利、技術和產品的推廣應用，國科大京外科教融合單元、特色小鎮的健康醫療等領域展開全面合作。 ^[19] 

2020年4月22日，金地集團（600383.SH）公佈2019年年報。年報顯示，公司全年實現營業收入634.20億元，歸屬於上市公司股東淨利潤100.75億元，分別同比增長25.1%和24.4%；實現每股基本收益2.23元，同比增長24.58%；實現簽約銷售金額2106億元，三年複合增長率達35.9%，成功翻番，超額完成三年衝擊2000億規模的目標。 ^[20] 

2020年1月27日，金地集團通過武漢紅十字會捐款1000萬元人民幣，用於助力抗擊新型冠狀病毒肺炎疫情。 ^[21] 

2021年1月5日，金地集團發佈公告，2020年全年公司累計實現簽約面積1194.8萬平方米，同比上升10.73%；累計實現簽約金額2426.8億元，同比上升15.23%。 ^[22] 

2022年1月5日，金地集團發佈公告，2021年全年公司累計實現簽約面積1377萬平方米，同比增長15.25%；累計簽約金額2867.1億元，同比增長18.15%。 ^[28] 

2024年1月5日，金地集團發佈公告，2023年全年 ，金地集團累計實現簽約面積877.0萬平方米，同比下降14.01%；累計實現簽約金額1535.5億元，同比下降30.77%。 ^[44] 

董事長：徐家俊 ^[46] 

副董事長：季彤

總裁、財務負責人：李榮輝 ^[47] 

高級副總裁：陳愛虹、韋傳軍、陳長春、郝一斌、王南

副總裁：陽侃、蔡佔寧

董事會秘書：胡學文

證券事務代表：張曉瑜 ^[48] 

2001年上市後，金地進入全國化的發展階段，完成全國七大區域的佈局。2005年，金地集團確立“科學築家”企業新使命，全國化業務拓展迅速駛入快車道。金地集團在房地產金融領域鋭意探索，與瑞銀合作成立國內第一支標準化房地產私募美元基金。集團確立了“一體兩翼”發展戰略，先後成立了穩盛公司和金地商置公司。2016年，金地集團銷售額破千億。2017年，銷售額達到1408億元，同比增長40%。在主營住宅業務以外，集團旗下的商業地產、產業地產和物業管理等業務也在主營業務的基礎上不斷髮展，開拓創新。 ^[23] 

2019年，金地集團提出“精益管理、協同共進”的經營導向，通過城市深耕和不斷拓展新城市， 進一步做強地產主業，同時在地產新業務、多元化等方面持續探索和佈局。從目前金地的佈局看，代建業務、產業地產等板塊為公司經營業績直接貢獻了相當份額，而包括體育產業、教育、醫療、養老等板塊，其對開發主業的促進催化作用也正在加速凸顯。 ^[24] 

歷經數十年的探索和實踐，金地集團現已發展成為一家以房地產開發為主營業務、相關多元業務全面發展的綜合型上市公司。業務涵蓋房地產開發、商用地產及產業園鎮開發運營、房地產金融、智慧服務、體育產業運營、家裝產業、代建產業、教育產業等。業務範圍面向海內外，覆蓋中國260餘座大中城市和美國東西海岸的8個不同城市和地區。 ^[29]