用地性質

類別代稱

類別名稱

內容

大類

中類

小類

R

居住用地

-

-

居住用地

住宅和相應服務設施的用地

R1

-

一類居住用地

設施齊全、環境良好，以低層住宅為主的用地

R11

住宅用地

住宅建築用地及其附屬道路、停車場、小遊園等用地

R12

服務設施用地

居住小區及小區級以下的幼托、文化、體育、商業、衞生服務、養老助殘設施等用地，不包括中小學用地

R2

-

二類居住用地

設施較齊全、環境較好，以多、中、高層住宅為主用地

R21

住宅用地

住宅建築用地（含保障性住宅用地）及其附屬道路、停車場、小遊園等用地

R22

服務設施用地

居住小區及小區級以下的幼托、文化、體育、商業、衞生服務、養老助殘設施等用地，不包括中小學用地

R3

-

三類居住用地

設施較欠缺、環境較差，以需要加以改造的簡陋住區用地，包括危房、棚户區、臨時住宅等用地

R31

住宅用地

住宅建築用地及其附屬道路、停車場及小遊園等用地

R32

服務設施用地

居住小區及小區級以下的幼托、文化、體育、商業、衞生服務、養老助殘設施等用地，不包括中小學用地

A

公共管理與公共服務設施用地

-

-

公共管理與公共服務用地

行政、文化、教育、體育、衞生等機構和設施的用地，不包括居住用地中的服務設施用地

A1

-

行政辦公用地

黨政機關、社會團體、事業單位等辦公機構及其相關設施用地

A2

-

文化設施用地

圖書、展覽等公共文化活動設施用地

A21

圖書展覽設施用地

公共圖書館、博物館、檔案館、科技館、紀念館、美術館和展覽館、會展中心等設施用地

A22

文化活動設施用地

綜合文化活動中心、文化館、青少年宮、兒童活動中心、老年活動中心等設施用地

A3

-

教育科研用地

高等院校、中等專業學校、中學、小學、科研事業單位及其附屬設施用地，包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地

A31

高等院校用地

大學、學院、專科學校、研究生院、電視大學、黨校、幹部學校及其附屬設施用地，包括軍事院校用地

A32

中等專業學校用地

中等專業學校、技工學校、職業學校等用地，不包括附屬於普通中學內的職業高中用地

A33

中小學用地

中學、小學用地

A34

特殊教育用地

聾、啞、盲人學校及工讀學校等用地

A35

科研用地

科研事業單位用地

A4

-

體育用地

體育場館和體育訓練基地等用地，不包括學校等機構專用的體育設施用地

A41

體育場館用地

室內外體育運動用地，包括體育場館、游泳場館、各類球場及其附屬的業餘體校等用地

A42

體育訓練用地

為各類體育運動專設的訓練基地用地

A5

-

醫療衞生用地

醫療、保健、衞生、防疫、康復和急救設施等用地

A51

醫院用地

綜合醫院、專科醫院、社區衞生服務中心等用地

A52

衞生防疫用地

衞生防疫站、專科防治所、檢驗中心和動物檢疫站等用地

A53

特殊醫療用地

對環境有特殊要求的傳染病、精神病等專科醫院用地

A59

其他醫療衞生用地

急救中心、血庫等用地

A6

-

社會福利設施用地

為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施用地，包括福利院、養老院、孤兒院等用地

A7

-

文物古蹟用地

具有保護價值的古遺蹟、古墓葬、古建築、古窟寺、近代代表性建築、革命紀念建築等用地。不包括已作其他用途的文物古蹟用地

A8

-

外事用地

外國駐華使館、領事館、國際機構及其生活設施等用地

A9

-

宗教設施用地

宗教活動場所用地

B

商業服務業設施用地

-

-

商業服務業設施用地

商業、商務、娛樂康體等設施用地，不包括居住用地中的服務設施用地

B1

-

商業用地

商業及餐飲、旅館等服務業用地

B11

零售商業用地

以零售功能為主的商鋪、商場、超市、市場等用地

B12

批發市場用地

以批發為主的市場用地

B13

餐飲用地

飯店、餐廳、酒吧等用地

B14

旅館用地

賓館、旅館、招待所、服務型公寓、度假村等用地

B2

-

商務設施用地

金融保險、藝術傳媒、技術服務等綜合性辦公用地

B21

金融保險用地

銀行、證券期貨交易所、保險公司等用地

B22

藝術傳媒用地

文藝團體、影視製作、廣告傳媒等用地

B29

其他商務設施用地

貿易、設計、諮詢等技術服務辦公用地

B3

-

娛樂康體設施用地

娛樂、康體等設施用地

B31

娛樂用地

劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網吧以及綠地率小於65%的大型遊樂等設施用地

B32

康體用地

賽馬場、高爾夫、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場，以及通用航空、水上運動的陸域部分等用地

B4

-

公用設施營業網點用地

零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地

B41

加油加氣站用地

零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地

B49

其他公用設施營業網點用地

獨立地段的電信、郵政、供水、燃氣、供電、供熱等其他公用設施營業網點用地

B9

-

其他服務設施用地

業餘學校、民營培訓機構、私人診所、殯葬、寵物醫院、汽車維修站等其他服務設施用地

M

工業用地

-

-

工業用地

工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用鐵路、碼頭和輔助道路、停車場等用地，不包括露天礦用地

M1

-

一類工業用地

對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地

M2

-

二類工業用地

對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的工業用地

M3

-

三類工業用地

對居住和公共環境有嚴重干擾、污染和安全隱患的工業用地

W

物流倉儲用地

-

-

物流倉儲用地

物資儲備、中轉、配送等用地，包括附屬道路、停車場以及貨運公司車隊的站場等用地

W1

-

一類物流倉儲用地

對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的物流倉儲用地

W2

-

二類物流倉儲用地

對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的物流倉儲用地

W3

-

三類物流倉儲用地

存放易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地

S

道路與交通設施用地

-

-

道路與交通設施用地

城市道路、交通設施等用地，不包括居住用地、工業用地等內部的道路、停車場等用地

S1

-

城市道路用地

快速路、主幹路、次幹路和支路等用地，包括其交叉路口用地

S2

-

城市軌道交通用地

獨立地段的城市軌道交通地面以上部分的線路、站點用地

S3

-

交通樞紐用地

鐵路客貨運站、公路長途客貨運站、港口客運碼頭、公交樞紐及其附屬設施用地

S4

-

交通場站用地

交通服務設施用地，不包括交通指揮中心、交通隊用地

S41

公共交通設施用地

城市軌道交通車輛基地及附屬設施，公共汽（電）車首末站、停車場（庫）、保養場，出租汽車場站設施等用地，以及輪渡、纜車、索道等的地面部分及其附屬設施用地

S42

社會停車場用地

獨立地段的公共停車場和停車庫用地，不包括其他各類用地配建的停車場和停車庫用地

S9

-

其它交通設施用地

除以上之外的交通設施用地，包括教練場等用地

U

公用設施用地

-

-

公用設施用地

供應、環境、安全等設施用地

U1

-

供應設施用地

供水、供電、供燃氣和供熱等設施用地

U11

供水用地

城市取水設施、自來水廠、再生水廠、加壓泵站、高位水池等設施用地

U12

供電用地

變電站、開閉所、變配電所等設施用地，不包括電廠用地、高壓走廊下規定的控制範圍內的用地應按其地面實際用途歸類

U13

供燃氣用地

分輸站、門站、儲氣站、加氣母站、液化石油氣儲配站、灌瓶站和地面輸氣管廊等設施用地，不包括制氣場用地

U14

供熱用地

集中供熱鍋爐房、熱力站、換熱站和地面輸熱管廊等設施用地

U15

郵政設施用地

郵政中心局、郵政支局、郵件處理中心、電信局、移動基站、微波站等設施用地

U16

廣播電視設施用地

廣播電視的發射、傳輸和監測設施用地，包括無線電收信區、發信區以及廣播電視發射台、轉播台、差轉枱、監測站等設施用地

U2

-

環境設施用地

雨水、污水、固體廢物處理和環境保護等的公用設施及其附屬設施用地

U21

排水設施用地

雨水泵站、污水泵站、污水處理、污泥處理廠等及其附屬的構築物用地，不包括排水河渠用地

U22

環衞設施用地

垃圾轉運站、公廁、車輛清洗站、環衞車輛停放修理廠等用地

U3

-

安全設施用地

消防、防洪等保衞城市安全的公用設施及其附屬設施用地

U31

消防設施用地

消防站、消防通信及指揮訓練中心等設施用地

U32

防洪設施用地

防洪堤、防洪樞紐、排洪溝渠等設施用地

U9

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其他公用設施用地

除以上之外的公用設施用地，包括施工、養護、維修設施等用地

G

綠地與廣場用地

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綠地與廣場用地

公園綠地、防護綠地、廣場等公共開放空間用地

G1

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公園綠地

向公眾開放，以遊憩為主要功能，兼具生態、美化、防災等作用的綠地

G2

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生產防護綠地

具有衞生、隔離和安全防護功能的綠地

G3

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廣場用地

以遊憩、紀念、集會和避險等功能為主的城市公共活動場地