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遠洋集團控股有限公司
鎖定
遠洋集團控股有限公司(簡稱“遠洋集團”)創立於1993年,並於2007 年9月28日在香港聯合交易所有限公司主板上市(03377.HK)。主要股東為中國人壽保險(集團)公司及大家保險集團有限責任公司。
[1]
迄今為止,遠洋集團被恆生指數推選為一系列指數的成份股,其中包括恆生綜合指數(HSCI)、恆生綜合行業指數-地產建築業及恆生港股通指數
[1]
[30]
。
遠洋集團控股有限公司公司簡介
遠洋集團在中國高速發展的80餘個城市中,已累計開發運營600餘個項目。住宅開發方面,遠洋集團秉持“建築·健康”核心理念,已形成“春秋系”、“萬和系”、“山水系”三大核心產品系列;不動產開發運營方面,成功打造了成都遠洋太古裏、北京頤堤港、北京遠洋大廈、北京國壽金融中心等城市地標
[4]
;輕資產代建方面,擁有多業態、全產業鏈核心優勢,在政府代建、央國企代建領域經驗豐富
[109]
[111]
,旗下遠洋建管位列中國房地產代建企業TOP25
[110]
;物業服務方面,旗下遠洋服務於2020年底在港交所主板上市(06677.HK)
[31]
,並榮列中國物業服務百強企業TOP20
[32]
;此外,遠洋集團還擁有遠洋建設
[33]
、遠洋裝飾
[34]
、遠洋生態
[35]
、遠洋機電
[36]
等營造專業公司,致力於為建築建造行業提供全產業鏈服務
[4]
。截至2023年12月31日,遠洋集團總土地儲備約3621.3萬平方米
[54]
。
遠洋集團成立以來,積極履行企業社會責任,並於2008年出資成立遠洋之帆公益基金會
[38]
,累計支持社會公益的款項總額超5億元人民幣,惠及全國超過150個城市
[41]
。同時,遠洋集團自2010年即發佈首份社會責任報告
[39]
,2016年更名為可持續發展報告
[40]
,ESG評級水平穩步提升,目前所獲的MSCI ESG評級AA級、GRESB全球房地產可持續發展評級,均為內房企最高評級
[37]
。
遠洋集團將“建築·健康"作為產品核心理念
[2]
,並於2015年在業內率先開啓體系化打造健康和諧人居環境之路,秉承“共同成長、建築健康"的價值理念,持續完善“遠洋健康建築體系”和與之錨定的健康標準與健康產品
[3]
。
遠洋集團控股有限公司企業文化
責任·勇於擔當
共享·同舟共濟
共享與協同:對內倡導開放透明的企業環境,實現專業協同和團隊協同,形成信息和資源的共享,提升企業發展的聚合與凝聚。
健康·行穩致遠
遠洋集團控股有限公司發展歷程
2024年
2024年3月,遠洋集團發佈2023年財報。報告期內,遠洋集團實現營業額465億元,同比增長1%,毛利11.83億元,毛利率為3%,2023年利息及其他收入8.54億元。其中,遠洋集團物業開發業務營業額389.93億元,同比增長5%,交付可售樓面面積301.5萬平方米,2023年平均入賬銷售價格上升至每平方米14400元。報告期內,公司協議銷售額為505.3億元,對應樓面面積428.89萬平方米。
[107]
2022年
3月,遠洋集團發佈年報,數據顯示,2021年,遠洋集團實現營業額約人民幣642億元,同比提升14%;毛利約為113億元,同比提升8%;年度淨利潤約為51億元,同比提升9%;核心淨利潤約為28億元,同比提升26%。
[77]
5月,遠洋集團提前償還5億美元債
[86]
。
6月,遠洋在行業內首創“超級現場”
[87]
,並在在全國六大區域七大事業部廣泛落地 “超級現場”,通過首創的四大體系,與業主共享房屋建造過程,邀請業主“雲監工”,讓收房不再猶如拆“盲盒”
[88]
。
9月20日,作為遠洋集團與太古地產於2007年聯合打造的首個商業項目,北京頤堤港迎來開業十週年的里程碑時刻
[92]
。
12月,遠洋集團先後與工商銀行、郵儲銀行、民生銀行簽署戰略合作協議,累計獲得授信額度超1000億元
[94]
;同月27日,成功簿記發行13.03億REITs產品,期限3年,票面利率5%。本次發行獲得包括中國人壽、招商銀行、廣發銀行和郵儲銀行等保險和銀行投資人蔘與認購
[95]
。
2021年
7月,遠洋集團、遠洋資本與紅星控股正式簽署協議,以人民幣40億元獲取紅星地產70%股權。三方將有效持有重慶紅星美凱龍企業發展有限公司35%、35%、30%的股權,共同推進紅星地產的後續開發與經營
[68]
。
8月,遠洋集團ESG評級提升至A級,連續四年升級,為目前內地房企中最高評級水平
[67]
;“遠洋數據”品牌揭幕儀式在北京遠洋國際中心A座順利舉行。遠洋數據以獨立品牌形象正式亮相後,將致力於成為中國領先的數據基礎設施運營商及數據綜合解決方案提供商
[66]
。
12月,遠洋集團與中國人壽保險股份有限公司正式訂立150億元金融框架協議
[64]
。
2020年
1月,遠洋集團積極行動抗擊新冠疫情。集團迅速成立疫情防控協調小組,全面強化各專業防疫工作,協調向武漢地區馳援抗疫物資;遠洋黨員投身一線抗疫,捐款支援;遠洋商業向租户減免租金
[62]
。遠洋之帆公益基金會設立1000萬元專項基金支持疫情防控
[63]
。
12月,遠洋服務控股有限公司(06677.HK)在香港聯合交易所主板掛牌上市,發行價5.88港元,共計發行2.96億股
[61]
;遠洋集團攜手太古地產成功獲取北京頤堤港(擴建)二期項目
[60]
。
2019年
1月,遵循“建築健康”理念的北京遠洋國際中心A座遠洋集團總部煥新開放
[7]
。
5月,中國人壽金融中心(北京)正式交付啓用,成為北京CBD核心區首個成功入市的項目
[72]
。
11月,遠洋黨委“1+3黨建工作模式”在第十六屆中國企業發展論壇全國企業黨建(煙台)峯會上榮獲“2019年度全國企業黨建十佳案例”
[17]
。
2018年
2月,遠洋集團宣佈捐款港幣100萬元予香港慈善機構九龍樂善堂,支持其推行的“樂屋”民商形式社會房屋計劃
[15]
;
3月,歸元文化片區遠洋項目——遠洋東方境世界觀正式開工。
[16]
2017年
8月,遠洋旗下長租公寓品牌邦舍首家門店北京青年路店正式營業
[12]
;
7月,遠洋集團確立品牌理念為“共同成長 建築健康”
[7]
;
2016年
11月,遠洋集團與美國WeWork簽署戰略合作協議
[11]
;
2015年
3月,公司成功獲取香港物業發展項目,涉足海外投資開發業務
[10]
;
2013年
8月,兩大股東增持,中國人壽明確戰略投資地位
[7]
;
2012年
4月,公司成立養老業務中心,涉足養老產業發展
[9]
;
2010年
8月,公司成功進入武漢,挺進華中地區
[8]
;
2009年
11月,公司成功進入重慶,挺進西南經濟圈
[8]
;
2007年
2006年
2004年
12月,公司首次進軍京外市場天津,標誌着遠洋地產跨區域發展取得了重大進展;
[8]
2003年
1月,公司完成二次改制,成為擁有七家股東的中外合資企業;
[7]
2001年
2000年
1999年
1997年
1993年
遠洋集團控股有限公司戰略願景
願景:建築健康和社會價值的創造者
[18]
。
目標:
與利益相關方共同實現可持續價值創造
[18]
。
遠洋集團控股有限公司公司品牌
品牌特質:專業、信服、共進、專注價值
[19]
釋義:“健康”包括產品和服務、員工和組織、資產和資源三個層次。
[19]
“建築”一方面是名詞,表示建築體本身既要貼合於自然,用最健康的方式減少對自然環境的影響。
[19]
另一方面是動詞,表示遠洋要努力構建起自然、建築與人之間的健康和諧的依存關係。
[19]
遠洋集團控股有限公司主營業務
住宅開發
遠洋集團已在京津冀、長三角、粵港澳大灣區、中西部中心城市及其都市圈擁有廣泛佈局,並形成“山水”、“萬和”、“春秋”三大核心產品系列
[20]
。作為國內“建築·健康”的先行者,遠洋集團於2015年率先開啓體系化打造健康和諧人居之路。目前,遠洋既引入外部健康標準的工具國際WELL標準,也擁有獨立知識產權的遠洋健康建築體系,構築起健康建築實施落地的“雙保險”
[78]
。
不動產開發運營
遠洋集團於1997年佈局不動產開發運營業務,經營範圍涵蓋商業綜合體、甲級寫字樓、購物中心、產業園區、社區集中商業等業態,成功打造了成都遠洋太古裏、杭州樂堤港、北京遠洋大廈、中國人壽金融中心等城市地標,在贏得良好市場口碑的同時,積累了專業的開發運營能力、豐富的資產管理改造經驗和雄厚的資本運作實力。
[21]
[79]
輕資產代建
遠洋集團擁有代建業務專屬服務平台——遠洋建管
[110]
,可提供諮詢顧問、產品定位、營造管理、營銷服務、品質交付等房地產領域全過程、全鏈條服務,涵蓋住宅、商業、辦公、酒店、產業園區、養老等多種業態
[109]
,遠洋代建業務已遍佈在北京、鄭州、西安、濟南、蘇州、嘉興、金華、中山等城市。2023年,遠洋建管上榜“中國房地產代建企業TOP25”,並位列政府代建新籤規模榜第16位,代建銷售規模榜第11位
[110]
。
物業服務
遠洋服務成立於1999年,是遠洋集團旗下綜合性物業管理服務商
[80]
。2020年12月,遠洋服務正式在香港聯合交易所有限公司主板掛牌上市(06677.HK)
[31]
。目前,遠洋服務已覆蓋住宅、商場、寫字樓、酒店、醫院、政府大樓及其它公共設施等多種業態。
[80]
建築建造全產業鏈服務
遠洋集團秉持“建築·健康”核心理念,依託“投資、設計、施工、代建、運營”一體化經營能力,致力於為建築建造行業提供優質的全產業鏈服務,業務遍及全國及海外市場。目前,遠洋集團擁有遠洋建設、遠洋裝飾、遠洋機電、遠洋生態等專業公司。20餘年來,遠洋集團旗下公司代建和承包了中山博覽中心、北京古北水鎮大酒店、杭州樂堤港、成都遠洋太古裏、北京拜耳BEP、中國農業銀行北方數據中心等項目。
[22]
[79]
遠洋集團控股有限公司公司榮譽
品質交付獎項
《財富》中國500強
2020年7月27日,遠洋集團位列2020年《財富》中國500強排行榜第202位。
[29]
可持續發展成就
2020中國房地產上市公司ESG最佳實踐企業TOP50
2020中國房地產上市公司最佳環境(E)責任實踐企業TOP10
2020中國房地產上市公司最佳公司治理(G)實踐企業TOP10
[46]
中國房地產開發企業綜合實力TOP500
2022年3月29日,中國房地產業協會、上海易居房地產研究院發佈 “房地產開發企業綜合實力TOP500”測評榜單,遠洋集團位居2022房地產開發企業綜合實力第14位
[84]
2021中國房地產公司品牌價值TOP10(混合所有)
中國房地產報“2022中國房地產品牌價值排行榜”發佈,遠洋集團位列第16位
[89]
中國綠色地產TOP10
CSR中國教育榜
時間 | 獎項 | 項目 |
2014年第一屆 | 最佳公益影響力獎 | |
2016年第二屆 | 最佳CSR創新獎 | |
2018年第三屆 | 最佳年度CSR品牌 最佳可持續發展獎 | |
2020年第四屆 | 最佳年度CSR品牌 最佳CSR戰略獎 “青年影響力”年度項目 |
- 參考資料
-
- 1. 公司簡介 .遠洋集團
- 2. 關於我們/建築健康 .遠洋集團官網[引用日期2021-01-21]
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- 5. 企業文化 .遠洋集團官網[引用日期2020-08-24]
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- 8. 發展方向 .官網[引用日期2018-05-15]
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