嘉定新城

嘉定新城 ^[2]  是未來嘉定全區的政治、經濟、文化中心，是上海郊區城市化發展的主要載體，也是上海服務和聯動長三角城市羣的主要載體，是規劃理念創新、各類資源集聚、空間佈局合理、配套設施完善、適宜人居環境、具有一定輻射功能的上海郊區現代化新城。整個新城由核心區域和若干功能小區組成，將新城的現代與老城的古文化歷史元素有機結合，把嘉定新城建設成中高檔居住、新興商業商務的集聚地，上海國際體育競技、汽車文化和觀光的配套服務地，上海體現國際化大都市現代化新城區的主要載體，上海服務和聯動“長三角”城市羣的區域中心城市。

嘉定新城規劃範圍約200平方公里，規劃人口80-100萬人，是由嘉定新城主城區、安亭輔城和南翔輔城組成的組合城市，有三個組團，其中嘉定新城主城區規劃人口約50萬，規劃面積120平方公里，南翔組團和安亭組團規劃面積約各40平方公里，人口約各15萬，形成各自發展定位，其中南翔組團發揮距離上海中心城區較近的區位優勢，以現代居住、傳統古鎮風貌和都市工業為特色，承接部分上海中心城疏導人口，形成環境優美、交通便捷、配套完善、各類城市用地佈局合理、傳統與現代景觀風貌協調融合的現代化城區。安亭組團以上海國際汽車城核心區和嘉定新城對外交通樞紐建設為動力，以全國最重要的汽車產業基地之一為目標，進一步延伸汽車產業生態鏈，做大做強研發和貿易兩個經濟極。形成具有上海市郊特色、風貌鮮明、配套齊全、設施完善、居住舒適的現代化城區。

嘉定新城建設強調城市的創新性、獨特性和輻射性，服務和輻射上海國際汽車城、工業開發區和周邊城鎮，推動嘉定區產業、功能、形態一體化協調發展。嘉定新城將吸納國內外各類資本，創建上海世博會國際汽車會展的分會場，加快產業和人口集聚，成為推動上海郊區城市化發展的主力軍。2020年5月，入選2018-2019年度上海市文明社區。 ^[1] 

嘉定新城主城區，是嘉定新城城市核心功能的空間載體；是嘉定區的政治、經濟、文化中心，是嘉定區以現代服務業為主體的第三產業發展高地。具體範圍：北起繞城森林、南至薀藻浜、東起翔瀏公路、西至嘉松北路，約120平方公里{其中城市建設用地約80平方公里，生態文化園區和繞城森林約40平方公里}，規劃總人口50萬—60萬人。

規劃嘉定新城主城區是集商業商務，文化教育，科研培訓。運動休閒、旅遊度假、生活居住和都市工業等功能於一體的綜合性的現代化城區。其中，需要重點培育的是現代服務業、生活居住和都市工業三大功能。空間佈局上，嘉定新城主城區區分為F1體育休閒區、南部城區、生態文化園區、北部城區(包括嘉定老城)、都市產業區和繞城森林等六個分區。

嘉定新城中心區位於嘉定新城主城區南部，東臨市級都市工業園區、西接上海國際賽車場及其配套區。具體範圍：東至滬嘉高速公路（S5，原A12）、南至寶安公路、西至漳浦河、北至郊區環線（上海繞城高速G1501，原A30），總用地面積17.234平方公里。在行政區域上，中心區規劃涉及現馬陸鎮、安亭鎮和嘉定工業區。

嘉定新城中心區的功能定位是：立足長三角，依託上海和嘉定的綜合優勢，優先發展附加值高、輻射能力強的現代服務業，要以汽車產業為核心，重點培育以大型製造業、企業營銷、研發和行政總部集聚地為特徵的總部經濟，着力促進體育運動業、旅遊業、房地產業、商貿物流業、中介服務業、廣告業以及文化教育業同步發展，形成具有鮮明特色的第三產業高地。着力促進城市化和產業化的融合聯動，使嘉定新城中心區成為具有較強凝聚力、輻射力和綜合實力，從而形成資金流、物流、信息流、科技流、人才流的集聚，充分凸顯產城結合、和諧發展、時尚高雅的組合型的現代化新城中心區。

嘉定新城中心區規劃建設的商業配套主要由三條商業街（東雲街、保利台北風情街、西雲樓）、4大購物中心（中信泰富廣場、新光百貨、新薈商業廣場、萬達）以及7個鄰里中心組成，同時遍佈新城區域的還有明發商業廣場，盤古東南亞風情街，旭輝商業廣場，合景商業街，綠地商業街，洪德路商業街等綜合商業配套。其中世界知名酒店品牌艾美酒店，保利凱悦，Hyatt Place和Hyatt House，瑞士茂盛賓酒店確定入駐嘉定新城。

遠香湖是上海西區最大的人工湖，是嘉定新城2008年“四大景觀”工程重點項目之一，該景觀工程地處嘉定新城中心區中軸的東端。

遠香湖取義宋代周敦頤的《愛蓮説》：“予獨愛蓮之出淤泥而不染，濯清漣而不妖，中通外直，不蔓不枝，香遠益清，亭亭淨植，可遠觀而不可褻玩焉。”其意境與嘉定新城“千米一林，百米一湖，河湖相連，荷香滿城”規劃格局相符。在規劃中，遠香湖與嘉定新城中軸西端的F1賽車場相對，分佈於中軸兩端。賽車場賽道成“上”字形態，為呼應其“上”字形態，遠香湖形態以“海”字為意象。高空俯瞰，“上”、“海”兩字遙相呼應。

“遠香湖”是嘉定區域內有統領作用的人工樣板湖，也是“千米一湖” 規劃中的18個湖中最大的一個。用地範圍約60.89公頃，其中陸地面積27.04公頃，水體面積33.85公頃。遠香湖由荷蘭NITA景觀設計集團和上海現代建築設計集團聯合設計。這一設計的重大特點是整個湖面不再是一眼到頭的整體水域，而被分成錯落有致的大小湖區。走在湖堤上，兩側水波盪漾，人就像在水上漫步，每走一步、每過一橋都別具風景。同時，以遠香湖為核心，荷香潭、綠竹池等17個湖泊交相串聯，宛如一顆顆晶瑩的珍珠鑲嵌在新城之中，湖湖相串、湖中有湖、湖中有島，滿城景色一重又一重。

紫氣東來公園是鏈接上海國際賽車場“上”字賽道與“海”字型遠香湖的中央景觀軸線。紫氣東來公園長2.5公里、寬350米，佔地面積65萬平方米，與62公頃的遠香湖及東雲池等17個湖泊輝映，兩大景觀盛宴加起來的面積多達150萬平方米，略勝浦東世紀公園一籌。

上海國際賽車場是嘉定新城營造汽車文化的重要組成部分。選址在嘉定區安亭東北，距安亭中心約7公里。東至漳浦河，西至松鶴路、東環路，南至寶安公路，北至規劃中的郊區環線高速公路，與地鐵11號線終點站（安亭）臨近，總面積約5.3平方公里。

上海國際賽車場由賽車場區、商業博覽區、文化娛樂區和發展預留區組成，其中賽車場區主要包括賽道、賽場指揮中心、醫療急救中心、新聞中心、安檢中心、賽車改裝中心、賽車維修區、看台設施、賽車防護設施、直升機停機坪、燃油供應站、油庫、賽車學校、停車場等，商業博覽區擁有大型購物中心和賽車博覽館。文化娛樂區建有各種文化娛樂設施，有健身運動設施、電影院、舞廳、酒吧、高級酒店、賓館等。發展預留區為進一步拓展作儲備用地。 賽車場賽道總長度7公里左右（包括備用賽道長度），由一級方程式（F1）賽道和其它類型賽道組成。一級方程式賽道單圈長度為5.451公里，寬度12至18米。賽道整體造型猶如一個翩翩起舞的“上”字。

嘉定新城標誌性文化建築保利大劇院上海首座水景劇院，劇院由建築師安藤忠雄先生設計。建成後，整個劇院將呈現萬花筒般豐富的造型，觀眾從不同角度看整個劇院，所看到的顏色和景觀皆不相同。

嘉定・保利大劇院總建築面積約5萬平方米，總投資約7億元人民幣，是一座以歌劇、交響樂為主的藝術殿堂，預計2013年底竣工。劇院坐落於嘉定新城中心區D10-15地塊，面向遠香湖。基地北側為白銀路，西側為規劃中的環湖路，東側和南側臨遠香湖。劇院主要功能配置包括一個1500座劇院和一個400座多功能廳，能滿足舞劇、話劇、綜合文藝演出以及其他現代劇目演出的需要，具備接待世界優秀表演藝術團體演出的條件和能力。

2022年7月6日，上海市《關於推動向新城導入功能的實施方案》發佈，25項重大功能性事項導入新城，其中包括上海科技館分館 ^[5]  。

嘉定新城作為上海“十一五”期間重點建設的三大新城之一，也將成為中國大陸首個“無線城市”的試點。“無線城市”的定位包括兩層含義：

一是“無線”

指的是無線寬帶網絡，電腦，智能手機等不再需要連接網線就可以實現聯網，具有投資成本低，建設時間短，安裝靈活和安全環保的特點。

二是“城市”

指無線寬帶網絡覆蓋面廣，不僅僅是侷限在一個房間、一棟樓裏，而是如手機信號那樣，覆蓋了整個嘉定新城。作為“上海無線城市試點城區”的“嘉定·無線城市”，採用MeshWi-Fi和WiMAX等較為成熟的技術，確保了網絡信號的穩定。

以嘉定新城主城區產業現狀為基礎，實現主城區由工業性城區向以現代服務業和先進製造業為主導的綜合型城區的良性轉變。

（一）第三產業

以完善主城區服務功能為基礎，以增強主城區對周邊區域的輻射力與吸引力為目標，促進第三產業擴大領域，提升層次，完善功能。重點發展現代服務業。

（二）第二產業

優化用地佈局、提高土地收益，梳理整合現有工業用地，培育和發展清潔型、廣就業的都市型工業，積極推進嘉定市級工業區（南區）的建設。對規劃區內與城市功能佈局不符和對環境產生較大影響的工業企業，分步驟、有計劃的進行整治。嘉定新城主城區規劃範圍內現有大部分工業用地將得到整合與梳理，集中建設市區級工業區（南區）。規劃在集中城市化地區保留都市型工業。適度發展樓宇型工業。

（三）第一產業

合理調整規劃區內農業生產佈局，加快農業結構的戰略性調整，大力發展生態農業和以休閒旅遊為主的體驗農業，實現農業的可持續發展。

以現代服務業、世界級體育休閒產業和高科技產業為核心，具有獨特人文魅力和城市特色、強大的集聚力和持續的創新力的上海都市圈區域性核心城市。上海郊區發展戰略的重點示範新城，嘉定組合式新城的主體與核心。

1、重點培育現代服務業、生活居住和都市工業三大功能。提升和完善主城區的整體功能，使之成為組合新城的核心，並逐步建成為長江三角洲的區域特色活動中心。

2、結合“F1”建設嘉定新城的核心區，構建上海郊區現代服務業的高地，將嘉定打造為文化之都、時尚之城，培育“動靜相宜”、“古老與現代交融”的城市氣質。

3、形成與自然和諧共生的城市環境，營造生態化的生產、生活空間，實現可持續發展。

（三）空間佈局

以北部老城區為基礎，以南部區域公共活動中心為核心，完善配套服務設施體系，形成以重點地區建設為主、全面協調發展的格局，逐步實現整體均衡發展。

在空間上依託F1賽車場和城市交通骨架形成北部城區、南部城區、F1體育休閒區、生態文化公園、都市產業區和繞城森林六大分區。

2020年5月，入選2018-2019年度上海市文明社區。 ^[1]