房地產估價

《房地產估價/高職高專“十二五”規劃教材·房地產經營管理類》共分為九章，每章都有學習目標、案例導入，章內各節有知識小貼士、本章小結、思考題，並配有案例分析。全書系統地介紹了房地產估價有關方面的內容，不僅包括經濟學基礎理論、建築常識、宏觀經濟學、法律法規知識等，還涵蓋了房地產估價的一些基本方法，如市場比較法、成本法等。作為高職高專院校的教科書，《房地產估價/高職高專“十二五”規劃教材·房地產經營管理類》在編寫層次上難易結合、程度適中，並配有各種具體實例，以便於老師教學。

《房地產估價/高職高專“十二五”規劃教材·房地產經營管理類》不僅可以作為高職高專、成人高校及本科院校舉辦的“二級”職業技術學院房地產、建築工程管理、物業管理類專業的教材，也可以作為房地產估價行業和房地產企業估價人員崗位培訓、函授教育、資格考試用書，還可用於房地產、物業管理類企業有關人員自學的參考書籍。

第一章 概述

第一節 房地產估價的基本認識

第二節 房地產估價的現實需要

一、理論上的必要性

二、現實上的必要性

第三節 中國房地產估價行業發展概況

一、以法律形式確立了房地產估價的地位

二、建立了房地產估價師執業資格制度

三、設定了房地產估價師資格和房地產估價機構資質行政許可項目

四、發佈了房地產估價的部門規章 和規範性文件

五、制定了房地產估價國家標準和相關指導意見

六、成立了房地產估價行業自律性組織

七、形成了較完善的房地產估價理論方法體系

八、形成了公平競爭的房地產估價市場

九、深化拓展了房地產估價業務

十、積極開展了國際交流合作

小結

複習思考題

第二章 房地產與房地產價格

第三章 房地產估價概述

第四章 市場比較法

第五章 收益還原法

第六章 成本法

第七章 假設開發法

第八章 其他估價方法

第九章 房地產估價實務

附錄1 中華人民共和國國家標準房地產估價規範

附錄2 房地產委託估價協議書

附錄3 中華人民共和國城市房地產管理法（2007修正）

附錄4 房屋完損等級評定標準（試行）

附錄5 中華人民共和國國務院令

附錄6 中華人民共和國主席令

附錄7 中華人民共和國建設部令

附錄8 房地產估價報告 ^[1]