豐樹集團

豐樹集團 ^[1-2]  是以亞洲為中心的房地產開發、投資及資本管理公司，總部位於新加坡。

豐樹集團管理着四隻新加坡上市的房地產投資信託及三隻私募房地產基金，旗下包括一系列多業態的資產組合。為鞏固豐樹在亞洲區域的的業務，豐樹在新加坡、中國內地、中國香港地區、印度， 日本、馬來西亞、韓國及越南也設立了辦公處。

截至2013年，豐樹集團的足跡已遍佈亞洲各地。已成功紮根亞洲市場，如中國、日本、越南及印度等國。豐樹集團在房地產領域掌握深入的知識，這有助於豐樹發掘機遇，進一步擴大豐樹的區域足跡。

豐樹集團着重於擴大其在北亞成熟及流動性市場的規模，例如香港特別行政區、日本和韓國，同時捕抓中國、印度及東南亞地區城市化和新興國家崛起帶來的發展機遇。

豐樹集團結合這種方式打造投資產品，以特定資產類型和/或地理位置為中心的私募房地產基金，從不同市場的多種開發與發展捕獲良機。

截至2011年3月31日，豐樹集團擁有和經營房地產資產總額達154億新元的辦公樓、物流地產、工業地產、住宅和營業/休閒娛樂產業。它們在新加坡乃至整個亞洲持有多元化的資產。豐樹集團的房地產投資組合包括在新加坡大獲成功的項目，如：豐樹怡豐城，豐樹商業城，塔塔通訊交流，以及區域綜合開發項目，如：在中國的西安未來城和南海商業城。

中國是豐樹集團在海外最大的市場之一。中國包括香港特別行政區佔豐樹自有及託管資產總額的29%，約57億新元。豐樹於2005年首次進入中國市場，投資物流物業。之後，豐樹集團進一步擴大投資範圍，截至2013年已在中國多個城市，包括上海、北京、廣州、佛山、天津、無錫、西安、鄭州及香港特別行政區，投資物流、工業、辦公樓、零售及綜合用途等房地產項目。

擁有近1,600名員工

總部位於新加坡豐樹商業城

在七個國家設辦公處，經營範圍覆蓋亞洲15座城市

自有及託管總資產達到218億新元（經營管理資產比率—3.3:1；海外資產佔45%，新加坡資產佔55%）

四隻上市的房地產投資信託及三隻私募房地產基金所管理的資金達105億新元**

平均投資股本回報率為16%（自09/10財年起）

榮獲70餘個與投資及資本管理、優秀建築、業務可持續性和服務體驗相關的獎項和讚譽

概況

---在整個房地產週期中創造價值

豐樹集團採用將房地產資本管理、開發與資產管理技能相結合的輕資產業務模式，從泛亞資產組合中取得持續豐厚的回報。

豐樹集團在房地產價值週期中發揮三重互補協同的角色。 作為資本管理商、開發商及投資商，豐樹集團能夠在不同的資產類型領域識別並提升價值。豐樹集團的業務覆蓋整個房地產投資程序，從尋找項目與形成交易，收購與重組高增長潛力的資產組合以進行投資，到強化資產組合實現價值創造，再到退出投資獲取回報。

資本管理和投資

---房地產價值鏈中全方面綜合性資源及專業人士

豐樹集團房地產資本管理業務讓領先的機構投資者從投資中獲得持續豐厚的回報。截至2013年，集團管理着四隻新加坡上市的房地產投資信託及三隻私募房地產基金。在2005到2012年期間，集團管理資產的複合年增長率達到34%。

截至2012年3月31日，集團管理着價值達199億新元的房地產資產。

房地產開發

豐樹集團在強大的開發及物業管理專家團隊的鼎力支持下，打造了一系列廣受國際認可且屢獲大獎的房產項目，取得了卓越的業績記錄。

豐樹集團通過將物業轉型為高收益的房地產，成為一代‘復興’開發商，將自身與傳統的房地產公司區別開來。豐樹作為房地產開發商的能力皆立足於規劃和執行方面的創新。

成功盤活新加坡24公頃的港灣區及附近13.5公頃的亞歷山大區，即充分顯示了豐樹集團的項目開發實力。憑藉在新加坡的卓越房地產開發記錄，豐樹跨越新加坡，將開發專長伸展至整個亞太區域。

房地產領域的發展

區域盤活

豐樹集團通過再開發、翻新及更新租賃組合，大幅挖掘該區的潛力。

綜合用途開發項目

豐樹集團在區域內開發大規模綜合用途開發項目提升價值，併為人們創造集生活、辦公和休閒為一體的活力空間。

豐樹集團為企業提供定製服務（BTS），作為一項增值服務。根據此方案，豐樹集團按照客户提供的規格建造新設施。

通過改造提升資產價值

積極提升資產價值：通過振興和重新定位舊的資產項目來提升收益。

豐樹集團亞洲業務

豐樹的足跡已遍佈亞洲各地

豐樹集團已成功紮根亞洲市場，如中國、日本、越南及印度等國。在房地產領域掌握深入的知識，這有助於豐樹集團發掘機遇，進一步擴大豐樹集團的區域足跡。

豐樹集團結合這種方式打造投資產品，如以特定資產類型和/或地理位置為中心的私募房地產基金，從不同市場的多種開發與發展捕獲良機。

70餘項大獎和榮譽標誌着豐樹在房地產領域的傑出表現。

投資和資本管理

豐樹集團的與眾不同體現在投資和資本管理領域的專長。

卓越的開發技能

豐樹集團屢獲大獎的物業擁有創新的建築構造和優秀的設計規格。

業務可持續性

豐樹集團致力於可持續性操作規範，創建環保型建築空間，已獲本地及全球的廣泛讚賞。

零售及服務體驗

豐樹集團全力以赴提供讓人流連忘返的零售購物體驗，贏得多項讚譽。