歐陽祥山

歐陽祥山，漢族，湖北雲夢縣人。美麗集團董事長、廣東省政協委員、 ^[1]  深圳市政協委員、深圳市工商聯（總商會）副會長、深圳企業聯合會、深圳市企業家協會副會長、深圳港大醫院（濱海醫院）董事。

1978年3月至1994年8月，在廣東省軍區、深圳武警邊防七支隊，轉業時主動放棄公職，成為武警系統軍轉幹部自謀職業第一人。從六千元轉業費起家，十幾年來，先後跨行業從事過三十多個行業。 ^[12] 

美麗集團從昔日一個名不見經傳的小企業，發展成為現今集高科技產業投資、文化創意產業、商業地產、大型商貿中心、旅遊商業經營、股權投資等於一體的綜合性大型民營企業集團。旗下有全資子公司、控股和參股公司10餘家，自留近幾十萬平方米經營性優質物業，總資產數十億元，年均創利税過億元，近年來向社會捐資捐物過億元。

多年來，歐陽祥山及美麗集團曾榮獲過數十項全國性及省、市的各種表彰及榮譽稱號。個人曾獲得“中央統戰部光彩事業特別貢獻獎”、2011年“深圳百名行業領軍人物”等多項榮譽；美麗集團榮獲2010年“深圳經濟特區30週年30家傑出貢獻企業”的殊譽，多次評為“深圳百強企業”等。

感恩社會，回報桑梓。歐陽祥山始終保持着在部隊和創業初期的那份刻苦與堅韌，更沒有忘記自己作為企業家的社會責任，累計捐資捐物過億元，援助家鄉修建博物館、公園、學校、鄉村公路、改造電網等；支援汶川地震救災；支持貧困地區扶貧、幫扶貧困學子就學等。 ^[11] 

歐陽祥山這個勇於“食螃蟹”的人生的強者，如何能在短短十多年時間裏從一名普通的軍轉幹部奮鬥成為一名成功的企業家，成為弄潮地產界的驕子？

初見歐陽祥山，便能從他外表上隱隱覺察出他的軍人氣質：挺拔的身材、眉宇間透出的一股英氣、果斷乾脆的談吐；和歐陽祥山稍稍接觸之後，又能從他的言談舉止中領略到他作為企業家的風采：從容不迫、舉重若輕。

出生在湖北雲夢的歐陽祥山，從小家境貧寒，牽了5年的瞎子，僅上了兩年半的小學。他1978年參軍入伍。

1994年8月，歐陽祥山懷揣6500元轉業安家費，告別為之付出16個春秋的深圳武警軍營，走上自謀職業之路。

他準確無誤地做出了第一次投資，在深圳的深南大道旁開了一家小小的南雜百貨店，一個半月他賺了6000元。隨後，他相繼開過鑄造廠、麪包廠、印刷廠、百貨、傢俬等，創辦商業地產公司、電子公司、金融投資公司，文化藝術品公司等先後跨行從事過三十多個行業。

歐陽祥山是1996年初介入房地產行業的。第一個項目是位於銀湖“中國腦庫”旁邊的“銀湖山莊”。當時，他只投資了近160萬元與人合作，但由於樓房建得快、成本低，加上位置又好，因此房子只蓋到第三層就賣完了。

歐陽祥山憑藉其過人的膽識、拼命三郎的工作勁頭，還有日積月累的經營智慧，一手創立的美麗集團，自2001年以來，在有着“深圳後花園”之譽的龍華推出了三個經典樓盤——美麗家園、美麗365花園、美麗AAA花園，掀起地產界的美麗大潮。引起深圳房地產界矚目的住宅系列羣落，榮登深圳地產商名人榜，並獲“華商之星”、“中國十大管理英才”、“中國雙星獎”等稱號。

對於成功，歐陽祥山有着自己獨特的看法：“在人生的旅途上，選擇比努力更重要。”“強者創造機遇，智者把握機遇，弱者等待機遇，愚者喪失機遇。”“美麗的人生需要美麗的事業來襯托，美麗的事業是靠辛苦和智慧換來的，同時也離不開社會各界朋友的幫助與支持。”“客觀對事、真誠對人、勤奮好學、多才多藝是成功的基礎。”

夢澤大地孕育了歐陽祥山，讓他有了高山的情懷。歐陽祥山，已經是深圳的商海驕子，但他時時刻刻牽掛着故土和親人。

在歐陽祥山初始創業剛剛賺到80萬元時，他就拿出50萬元來為自己的村莊修築了水泥路，讓汽車能經過家家户户的門前，讓家鄉的蘿蔔、棉花能賣到全國各地。2001年，家鄉電網進行改造，歐陽祥山知道家鄉的財政並不寬裕，馬上又主動拿出幾十萬給老家。歐陽祥山又捐資2500萬元給雲夢縣政府修建公園和博物館，2012年歐陽祥山捐資湖北省雲夢縣隔蒲鎮人民政府修橋修路，近年來向社會捐資捐物過億元，為的是讓家鄉出土的文物有地方安置，讓楚文化流傳千古。

2021年歐陽祥山在雲夢縣打造文旅景區項目---“祥雲灣”，祥雲灣項目位於雲夢縣黃香大道與祥雲灣北路交界處，佔地836畝，計劃投資27億元建設。規劃由古建八派園（徽派、晉派、京派、閩派、浙派、蘇派、川派、藏派）核心景區、蒲陽老街、澤熙園、藴崇園、麗沁園、祥園等六大片區組成。 ^[9-10] 

歐陽祥山説，一個人的財富應該分為有形資產和無形資產，當有形資產大於無形時，人生之路將越來越狹窄，當無形資產大於有形資產時，人生之路將越來越寬廣。在滿足了基本物質和精神需求外，更多的財富是屬於社會的，只是暫時歸個人支配和掌管而已。

在2013年1月13日深圳市召開的市政協五屆四次會議上，歐陽祥山當選為廣東省政協委員、深圳市政協常委，他深感自己肩負的責任重大。他表示，決不辜負全省全市人民的重託，要在人民政協這個寬廣的舞台上，實現自己更加美麗的人生價值。

1978年3月至1994年8月，歐陽祥山在廣東省軍區、深圳武警邊防七支隊，轉業時主動放棄公職，成為武警系統軍轉幹部自謀職業第一人。

1994年8月，歐陽祥山懷揣6500元轉業安家費，告別為之付出16個春秋的深圳武警軍營，走上自謀職業之路。

2013年1月16日深圳市召開的市政協五屆四次會議上，歐陽祥山當選為廣東省政協委員、深圳市政協常委。 ^[2] 

深圳市美麗集團有限公司 ^[3] 

文博宮（深圳）文化藝術國際交易中心

深圳市美麗龍華商業中心

雲夢祥山置地投資有限公司 ^[4] 

美麗沃爾澤（香港）有限公司

武漢美麗萬江置業有限公司

中鐵大橋局集團武漢置業發展有限公司（參股公司）

深圳市航盛電子股份有限公司（參股公司）

深圳市美麗集團董事長兼總裁歐陽祥山首期捐資2000萬元，修建雲夢公園和博物館，以“祥山”命名的一園一館8月20日舉行了奠基式，2011年捐資上千萬修建了雲夢“祥山中學”。

歐陽祥山在深圳整整三十六年，創辦的美麗集團曾榮獲過數十項全國性及省、市的各種表彰及榮譽稱號。個人曾獲得“中央統戰部光彩事業特別貢獻獎”、2011年“深圳百名行業領軍人物”等多項榮譽；美麗集團榮獲2010年“深圳經濟特區30週年30家傑出貢獻企業”的殊譽，多次評為“深圳百強企業”等。

從1994年到2013年，19年間，作為一家民營企業，深圳市美麗集團有限公司從無到有，從昔日一個名不見經傳的小企業，發展成為現今集高科技產業投資、文化創意產業、商業地產、大型商貿中心、旅遊商業經營、股權投資等於一體的綜合性大型民營企業集團，旗下有全資子公司、控股和參股公司10餘家，自留近幾十萬平方米經營性優質物業，總資產達到數十億元，年均創利税過億元，實現了其非凡的美麗嬗變。

然而很多人都不會想到，美麗集團僅起步於創業者6500元的轉業費。從6500元到數十億元，一幕屬於深圳的創業傳奇在美麗集團董事長歐陽祥山身上得以充分演繹。

儘管深圳經濟特區建立已經30週年，而歐陽祥山來到深圳也有36年。歐陽祥山不僅是特區的一代“拓荒牛”，還屬於置身於特區最底層的一塊“奠基石”。歐陽祥山回憶説，36年前，他坐了三天三夜的悶罐火車，來到了廣東省軍區獨立師步兵三團的平湖鎮新兵營，這裏當時是一片荒涼的小漁村。

1980年深圳經濟特區建立，歐陽祥山被直接調到了廣東武警邊防第七支隊。為了建設“二線關”，歐陽祥山和他的戰友們住茅棚，開山劈路，建設二線，白天酷暑難當，晚上蚊蟲叮咬，難以入眠。茅棚一住就是四年，這正是歐陽祥山日後能經受創業磨礪的最堅實“墊底”。

此後，深圳作為改革開放的特區和窗口城市，匯聚了來自全國各地的無數淘金者，他們無不是帶着美麗的憧憬和夢想才開始創業的，這些創業者也為特區的發展和建設作出了巨大貢獻。這一切無時無刻在感染着、激勵着歐陽祥山。

1994年，經歷16年的軍旅生涯，歐陽祥山即將從部隊轉業，由於這些年他目睹了特區的巨大變化，特區濃厚的創業氣氛深深地吸引着他，他發現自己是如此深深地眷念這一片創業的熱土，他感覺到自己已經離不開深圳。儘管當時面對很多不錯的去向，他卻毅然選擇了投身商海，成為廣東武警系統第一位放棄公職、自謀職業的軍轉幹部。

開弓沒有回頭箭。當時的深圳特區已經是富翁雲集，區區6500元轉業費能幹啥？如今人們怎麼也不會想到，歐陽祥山當初的第一次創業竟然是開小賣部。他明白開小賣部是絕對不能實現自己創業夢想的，後來他又相繼開過鑄造廠、麪包廠、印刷廠等，接着又創辦過商業地產公司、電子公司、金融投資公司等，大大小小創辦過30多家企業。從創業伊始到2021年9月為止，無數的辛酸和淚水伴隨着他，壓力從來沒有減輕過，雖然歷經無數困難，但他從沒有想過要放棄，軍旅生涯錘鍊了他的堅強意志，他走過了一條常人難以想象的創業之路。

當歷經艱辛獲得原始積累後，歐陽祥山開始華麗轉身，介入房地產。從1997年開始，歐陽祥山投資開發的房地產面積從幾千平米到幾萬平米，再到數十萬平米；從不起眼的單體建築到小有名氣的社區，再到多個有影響力的明星樓盤及地標建築。

速度就是效益，深圳速度在美麗集團的一個個項目上體現得淋漓盡致。歐陽祥山的性格是不服輸、敢打硬仗，加上幾乎所有樓盤他無不是親力親為參與，他的精神感染着也影響着他的同事，因此美麗集團的部分樓盤在國內創造了建築時間最短，銷售速度最快的“美麗傳説”。

走在龍華大街上，隨便問一個路人，他或許都會搬出“美麗365”、“美麗家園”這樣的龍華地標建築來為你指路。2009年，美麗集團在坂田開發和正在銷售的“十二橡樹莊園”由高層和多層組成，該樓盤為深圳高端市場貢獻了一種前所未有的產品類型，其多層住宅從開工到封頂僅用了短短63天，可謂是特區三十年“深圳速度”新的美麗寫照。如今，龍坂片區已成為深圳市CBD圈的後花園，在福田中心城上班，到龍坂片區居住，成為不少在深圳中心區上班白領的生活寫照，當年“郊居化置業”的夢想已經照進現實。一位在美麗置業的業主對記者説，美麗幫我們在深圳實現了居家夢想和財富夢想。

企業轉型 續寫新篇

深圳特區30年，產業轉型升級邁出新步伐，作為深圳本土崛起的民營企業，美麗集團站得更高，看得更遠，視野早已超越城市與行業的侷限，並一步步實現着自己的戰略構想，向實力更強的綜合性企業集團轉型。

在商業地產方面，成功打造了被譽為中國區域型購物中心樣板的龍華商業中心。該項目由龍華·花園街、園中園主題商場、商務酒吧街、華潤萬家主力店及甲級商務寫字樓五個部分有機整合而成，是集購物、餐飲、娛樂、休閒、辦公等為一體的一站式大型商業中心。

位於清水河附近鳳儀山南麓的“中國飲食文化城”，曾是華南地區最大的一座仿古建築羣，被一些人戲稱為“阿房宮”。美麗集團經過新的概念設計，賦予它新的生命，修建成深圳跨七個朝代且江南最大的仿古建築羣—文博宮。文博宮成為中國單項面積最大的書畫、珠寶、瓷器、雕刻等藝術品的展銷中心、鑑定中心和拍賣中心—文化藝術品交易中心。毋庸置疑，文博宮成為深圳市文化產業新的亮點。

2021年1月美麗集團雲夢縣祥雲灣文旅景區項目開工，投資約20億元，佔地722畝，集旅遊觀光、收藏展覽、文創交易、民宿居住、餐飲娛樂等要素於一體，既有文化內涵又有互動體驗，具有良好的經濟效益和社會效益。項目建成後，對突破性發展我縣文化旅遊業，把雲夢建成旅遊目的地集散地起到強力拉動作用。 ^[5-6] 

股權投資是美麗集團的又一戰略舉措。集團與中鐵大橋工程局合作投資了部分項目。隨着國家區域經濟振興規劃的實施，鐵路基建領域將迎來更大發展機遇，美麗集團參與其中，將為國家基本建設做出更多貢獻。美麗集團還參股了深圳航盛電子股份有限公司，該企業是深圳市國資委與東風集團等單位合作投資的股份制企業，作為新能源汽車的GPS、倒車雷達、門控、汽車音響等關鍵零部件生產商，也屬於國家與深圳大力扶持發展的新興產業序列，公司前景看好。

在中國經濟轉型的背景下，作為大型民營企業集團，美麗集團多元化、綜合性經營的發展新標籤也越來越受矚目，按照歐陽祥山的設想，美麗集團要做基業長青的百年老店。美麗集團已經形成了以商業地產開發和高科技產業為主、房地產相關配套產業為輔的綜合性發展模式，涉足文化產業、大型商業、風險投資、汽車電子、教育領域、旅遊、酒店、包裝、物業管理等行業，並取得了不俗的業績，獲得社會的廣泛讚譽。

人們看到，一個多元化、綜合性的民營企業集團正在闊步邁向未來。

穩健紮實，不事張揚，是美麗集團董事長歐陽祥山的一貫風格。

由於美麗集團此次名列“傑出貢獻企業”提名名單，更多的人開始關注美麗集團。美麗集團的員工在報上看到這一消息後無不激動萬分，一名保安對記者説：“身為美麗的一員我深感榮幸，我不僅自己要投我們企業一票，還要叫我的朋友們也為美麗集團投票。”由此，公司的企業文化和凝聚力可見一斑。當記者好不容易採訪到歐陽祥山，要他談談企業發展的經驗時，他搖搖頭説，美麗集團與其他一些企業相比，還有很大差距。一個企業的能量不是無限的，在美麗的發展和成長過程中，兄弟企業給了我們很多的經驗和參照，我們只不過是複製了他們經驗和借鑑了他們的模式。他還説，美麗集團要感謝改革開放的好時候，感謝特區的創業環境和氛圍，感謝各界朋友的支持與關照。一個人的能力和精力也是非常有限的，所以還要感謝在職和曾經在公司工作過的所有同事的不懈努力。如此質樸而又平實低調回答，雖然有些出乎記者的意料，但這也正是特區第一代創業者的精神寫照和性格特徵的典型反映。

歐陽祥山在深圳已經度過了漫長的36年，將自己的青春年華獻給了特區，他不僅始終保持着在部隊和創業初期的那份刻苦與堅韌，而且更沒有忘記自己作為企業家的社會責任。正因為懷着一顆感恩社會、回報桑梓的拳拳之心，所以多年來他不斷為家鄉建設和貧困地區的教育盡心盡力，除了捐資5300多萬元為家鄉修建公路、改造電網、幫助家鄉建起了雲夢公園和雲夢博物館外，還為自己原服役過的部隊捐資捐物800多萬元；在深圳市委統戰部統一號召下，為汶川地震、玉樹地震、新疆喀什地區捐資捐款上百萬，為中華文學基金會“育才圖書室”工程給西藏、內蒙等貧困地區的100多所中小學送去近10萬冊圖書和數百台電腦過百萬；2011年捐資上千萬修建了雲夢“祥山中學”；2012年為深圳“募師支教”活動捐款162萬元、捐資湖北省雲夢縣隔蒲鎮人民政府修橋修路；2020年3月2日，湖北雲夢縣慈善會收到了深圳市美麗集團有限公司的100萬元匯款。這是遠在深圳的愛心人士歐陽祥山捐贈給雲夢用於抗擊新冠肺炎的專款。 ^[7-8]  歐陽祥山及美麗集團近年來向社會捐款捐物過億元。

藴含澎湃動力，激發美麗朝陽。在深圳乃至中國，人們有理由相信，延續着美麗夢想的美麗人，將會繼續與特區同行，不斷書寫出更新更美麗的故事，走向更加美麗燦爛的未來。