合肥政務文化新區

合肥政務文化新區(Hefei New Municipal And Culture District Development)位於合肥市西南，南接經濟技術開發區，北靠老城區，西臨高新技術開發區，東至金寨路高架。新區規劃面積12.67平方公里，按“世界眼光、國內一流、合肥特色”的要求，通過“三年小成,五年大成，十年建成”三個不同層次目標的建設，擬建成一個以行政辦公、文教科研、金融商貿、旅遊度假、居住休閒為主導功能，符 合人性化尺度，具有地域特色的生態城市空間，打造具有多元文化的魅力新區、時尚之城 ^[1]  。

作為合肥市“141”城市空間發展戰略的重要組成部分，自2002年3月正式啓動以來，新區始終堅持高標準、高起點做好規劃編制工作，先後完成了總體規劃、城市設計、專業規劃、雕塑規劃、控制性詳細規劃及全區環境評價報告、集中景觀綠地法定圖則、環境景觀等規劃的設計和編制。在加速發展的過程中，新區堅持基礎設施和區域配套先行，着力優化投資環境，用環境配套吸引投資，用文化氛圍積聚人氣，不斷激發前進動力和發展活力。新區已經形成環境景觀、教育設施、大中型文化設施、商務金融、餐飲休閒設施、社區生活設施、基礎設施等十大主體配套功能板塊，基本實現餐飲、休閒、交通、購物、商務、金融等“一站”式服務。以行政辦公、文化體育、金融商貿、生活居住、旅遊觀光等城市要素佈局的網絡型城市結構已經形成，生態新區、和諧新區、時尚新區的現代化城市魅力日益綻放。截至2008年底，新區各類建設累計完成投資312.68億元，其中重點工程和基礎設施建設完成投資100.48億元，公用建築和開發項目完成投資212.2億元，累計開工面積804萬平方米，竣工面積505萬平方米。

合肥大劇院位於合肥市政務文化新區科技綠軸西側，西至懷寧路，北臨東流路，南接天鵝湖，建築面積60000平方米，主要由歌劇廳、音樂廳、多功能廳等部分組成。合肥大劇院的顯著特點是生態節能，其節能技術的應用在國內劇院建設中處於領先水平，被評為國家建設部“建築節能試點示範工程”。 合肥大劇院於2009年9月竣工，將於2010年1月正式開業。總建築面積5.7萬平方米，總投資約6.5億元，整個劇院包括主劇場、小劇院、音樂廳等功能廳和展示區組成。建築高度39.6米。大劇院共分為三個核心空間，主劇場1600座；音樂廳1000座，小劇場500座。其舞台具備推、拉、升、降、轉等功能，能滿足大型歌劇、舞劇、芭蕾舞劇及大型歌舞演出的需要，可實現快速切換軟、硬佈景，整體技術功能達到國際水準。

天鵝湖是一座 人工湖，始建於2003年，湖面1040畝，有各種雕塑、園林樹木、人工沙灘、噴泉等景觀，是合肥市民旅遊休閒的新去處，天鵝湖不但環境優美，旁邊還新建了體育場，大劇院，市政辦公中心等多處建築，將成為未來合肥的政治文化休閒中心地，天鵝湖是合肥市內最大的開放式公園。 合肥天鵝湖夕陽美景位於政務文化新區內，東臨潛山路、南臨祁門路、西臨聖泉路、北臨東流路，湖面1040畝。天鵝湖是在原擔負着防汛泄洪功能的十五里河河道基礎上修建而成的人工景觀湖，面積逾千畝。天鵝湖自2003下半年開始蓄水。湖邊還修建了一個長達600米名為黃金海岸的人造沙灘，還有用鵝卵石鋪就的淺水區域。2004年正式向市民開放，天鵝湖主要景觀是各種雕塑、園林小品和佔地1000畝的人工湖。其人造沙灘，夏天的時候感覺和海南的搏螯差不多，游泳的人很多。不過，沒有風就沒有浪了。整個湖水也清澈的很，湖東有幾塊專門供人戲水的淺灘，水底的鵝卵石整潔圓滑，踩在腳底癢癢的，舒服極了。天鵝湖的建成使用使合肥市民乃至外省市的遊客都有一種耳目一新的感覺。但是隨着知名度的提高，去遊覽的人越來越多，變的喧譁熱鬧起來，就有點霧燥感覺了。不過要是您一時鬱悶，跑到天鵝湖坐幾個小時，保證能使您的心靈被天鵝湖的美麗所滌盪。假如您沒有到過海南，那麼夏天的時候請您到合肥來，您一定要去看看天鵝湖，領略一下小海南的魅力吧。天鵝湖已經成為合肥市乃至安徽省最大的開放式公園。最佳旅遊季節：夏季、春季、秋季。

合肥市政府新大樓——雙子塔。雙子塔鄰天鵝湖的合肥市政務雙子塔，是合肥市政法的新建的辦公大樓。安徽天鵝湖大酒店坐落於合肥市政務文化新區天鵝湖畔，緊鄰合肥政務中心大樓，是合肥市標誌性建築之一。天鵝湖大酒店由安徽出版集團、安徽電視台、安徽新華髮行集團、安徽日報報業集團等大型國有文化企業聯合投資，是集各類型會議、商務和酒店服務為一體的綜合性五星級酒店。 合肥大劇院 　同樣坐落在天鵝湖畔，合肥大劇院包括歌劇院、音樂廳、戲劇場三部分，其舞台具備推、拉、升、降、轉等功能，能滿足大型歌劇、舞劇、芭蕾舞劇及大型歌舞演出的需要，可實現快速切換軟、硬佈景，整體技術功能達到國際水準。

安徽廣播電視新中心，是新中國成立以來全省宣傳文化系統建設規模最大、投資總額最多、功能最齊全、技術設備最先進的廣播電視建設工程。安徽廣播電視新中心佔地273畝，位於合肥政務文化新區懷寧路與祁門路交口，分兩期建設。一期建設26萬平方米，投資17億元，主樓高226.5米，建成後將為合肥市最高建築。演播廳面積高達3600平方米，建成後為國內最大的電視演播廳，2010年10月1日投入使用。

安徽省博物館新館位於合肥市政務新區懷寧路268號，北臨天鵝湖，周邊有合肥大劇院、合肥奧體中心、安徽古生物化石博物館等文化體育設施。

建築面積41380平方米，地上6層，地下局部1層，建築高度37.70米。建築造型體現了五方相連、四水歸堂的徽派建築風格。外牆立面採用青銅紋理建材，體現厚重的文化歷史，內表面為木質襯裏，温暖而人性化，中庭內面採用晶瑩剔透的玻璃做幕牆，具有一定的現代感。場地與空間的關節處點綴了深邃的竹海、靜謐的水池、精雕的長廊、徽州牌坊的入口框景等，彰顯了安徽深厚的歷史積澱和文化淵源。

新館展陳包括一個基本陳列——《安徽文明史陳列》，4個特色專題陳列——《徽州古建築》、《安徽文房四寶》、《新安畫派》和《江淮擷珍》。

《安徽文明史陳列》位於2至3樓，《徽州古建築》位於4樓，《安徽文房四寶》、《新安畫派》和《江淮擷珍》位於5樓。 ^[2] 

合肥奧林匹克體育中心總用地面積34.7萬m2(521畝)，建築面積15.3萬m2，總投資約15億元。包括一座能容納60000人的主體育場、一座容納8000人的綜合體育館、一座容納3000人的游泳跳水館、一個三星級的體育賓館及附屬用房、室外網球場、室外足球場及熱身訓練館，商業娛樂設施、五環噴泉廣場等。

區位優勢突出

政務文化新區地處合肥城市發展扇形的主要方向和心臟地帶，是聯繫主城區和經濟技術開發區、大學城的必經之路，距合肥市火車站20分鐘車程，緊鄰合肥西客站，與合寧、合徐、合蕪等高速公路相臨，距合肥駱崗機場僅10分鐘車程，機場、車站均在20分鐘“生活圈”內，不僅是主城區西遷南拓的咽喉要地，更是皖江城市帶承接產業轉移示範區中體現現代合肥城市形象的亮麗窗口。

規劃理念超前。以“世界眼光、國內一流、合肥特色”為指導思想，先後完成了總體規劃、城市設計、專業規劃、雕塑規劃、控制性詳細規劃及全區環境評價報告、集中景觀綠地法定圖則、環境景觀等規劃的設計和編制。三面環水、中心臨湖的區域總體規劃科學大氣。以水軸、綠軸、商業軸為骨架，綠色生態與人氣繁榮有機融合在城市發展進程中。景觀遊園、街頭綠地、商業網點、醫療衞生、基礎教育等配套設施規劃到位。創城市綠化建設法制管理之先河，《合肥市政務文化新區集中景觀綠地法定圖則》經5輪修改後報經合肥市第十三屆人大常委會第二十二次會議批准，以法定規劃的形式為景觀綠化整體工作制定了目標明確的可行性指導。

全區“三縱四橫”全長約27公里主幹道、50公里次幹道全部建成通車，供水、煤氣、供電、電信等14家16種專業杆管線隨道路建設一次性埋入到位。興建綠怡居、匯林閣、嘉和苑、翠庭園4個拆遷恢復小區標準住宅樓192棟、總建築面積82萬平方米，房屋堅固美觀、採光良好、設施齊全。農貿市場、1萬平方米日之惠超市、閤家福、喜客多超市等商業零售連鎖配套已進駐社區周邊，金融網點、餐飲、娛樂等服務業門店遍佈全區，為居民提供了方便快捷的日常生活服務。6所幼兒園、5所小學、2所省級示範初中、1所省級示範高中科學分佈，配置國內一等現代化教學辦公樓和高標準教學設備，教育資源均衡發展及人氣集聚作用凸顯。5個社區醫療服務中心和三級甲等綜合性醫院省立醫院（南區）及周邊安徽醫科大學第二附屬醫院構成了全區便捷優質的醫療服務體系。

人居環境極佳。合肥市政務文化新區堅持走城市綠色發展的可持續發展道路，按照“點、線、面”相結合的佈局方式，綠軸、水軸、環區綠帶、主題公園、街區遊園、道路綠化等景觀環境體系不斷彰顯“綠文章”、“水文章”的豐富內涵。全區建成區綠地總面積357.95萬平方米，綠化覆蓋率43.98%，綠化達標率99%以上，道路、橋樑、河渠綠化率98%以上，人均公共綠地14.53平方米居合肥市各區之首。佔地1300畝的天鵝湖景區榮膺“安徽人居環境範例獎”、“合肥新十景”多項榮譽，畫舫遊船、天鵝湖燈光秀等特色文化項目打造了新區如秦淮河槳聲燈影般的意境。全長3.4公里，寬200米的生態綠軸集觀賞、休閒為一體，貫穿全區南北。全長12公里的匡河水系三面環抱，宛若一條翡翠項鍊。54個街頭遊園和路邊廣場凸顯了“開窗即景、出門見綠”的人居環境。

作為合肥市新的政治中心，市委、市政府四大班子、各市直局辦單位相繼遷入政務文化新區辦公，市法院、檢察院、總工會、總商會、民主黨派等黨、政、羣55家機關辦公場所均在區內。人民日報社安徽分社、安徽日報報業集團、安徽出版集團、合肥廣電中心等文化集羣構建了區域新聞傳媒窪地。建築樓高226.5米，跨度800米的安徽省廣電新中心，正在加快建設，即將成為合肥市又一文化產業標誌性建築。國內一等水準的文化名人紀念館——賴少其藝術館和集省博物館、省美術館、省古生物化石館為一體的省文博園構建了新區濃厚的人文底藴。堅持創新文化產業資產盤活模式，國家一等建築標準的合肥大劇院成功委託北京保利劇院管理有限公司運營，每年上演文藝演出不少於100場，更多的高雅藝術走進了普通羣眾的尋常生活，已成為合肥文化事業體制機制改革創新的典範之作。設計風格定位為開放式體育公園，佔地500餘畝，包括一座6萬人主體育場、一座8000人綜合體育館、一座3000人游泳跳水館及相應商業娛樂設施配套的合肥體育中心成功舉辦包括“第四屆全國體育大會”在內的近百場大型文藝演出及體育賽事，已成為全省文化體育的前沿陣地。

發展潛力巨大

得天獨厚的資源優勢和良好的投資環境藴藏無限商機，吸引了合肥天鵝湖萬達廣場、華潤合肥萬象城、紅星美凱龍家居生活廣場等紛紛落户。親商、安商、富商的招商引資理念，引資引智並舉的招商措施，不斷上揚的人氣等都為外來投資者營造出一個投資回報的福地。8年來，先後引進上海綠地、華潤置地、香港嘉裏、廈門國貿等40多家開發商，以及省文博園、省新聞出版局、安徽日報社等24家行政事業單位。

“十二五”期間，政務文化新區將緊抓合肥市打造區域性特大城市的有利契機，以高端商務服務業為龍頭，大力發展辦公、商務、文化傳媒等產業，着力打造東北、西北、西南、天鵝湖南岸 “四大商業板塊”，形成商務服務發達、功能齊備的現代商務中心功能區，成為合肥市乃至安徽省高層建築最集中、商務業態最密集的商務區，成為名副其實的合肥“曼哈頓”,即中部崛起的亮點經濟示範區之一。