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法定圖則
鎖定
法定圖則是由城市規劃主管部門每年根據城市總體規劃、分區規劃的要求編制,對分區內各片區的土地利用性質、開發強度、配套設施、道路交通和城市設計等方面作出的詳細規定。
- 中文名
- 法定圖則
- 架構規劃系統
- 三層
- 編制要求
- 城市總體規劃、分區規劃的要求
- 目 標
- 強化法制精神,增強公眾瞭解
香港的城市規劃和發展制度的核心在於法治精神,注重依法辦事、依法審批、依法仲裁。香港設有三層架構規劃系統,先制定全港性的發展策略,中長期的土地用途、運輸機環境大綱,再製定具體的次區域發展策略指引,最後指定地區層面的詳細土地用途圖則。香港政府授權成立一個獨立的城市規劃委員會來負責制定法定圖則,根據程序,所有法定圖則必須刊登在政府憲報和報章,知會市民,請他們提供意見。政府也可以平衡各方利益,擬定發展建議。
深圳在分區規劃與詳細規劃編制之間增加了法定圖則編制階段。主要是對各片區土地利用性質、開發強度、配套設施等作進一步明確規劃。法定圖則經市規劃委員會審批後具有法律效力,任何單位和個人不得擅自更改。深圳對法定圖則進行公眾意見徵詢,予以採納的,則城市規劃部門修改法定圖則草案,增加了城市規劃的透明性。
法定圖則強化了城市規劃的法制精神,增強了公眾對城市規劃的瞭解和參與。
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