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北京九大別墅區
鎖定
北京九大別墅區別墅區簡介
九大別墅區其中燕西別墅區是青龍湖區域第一個也是最後的純別墅區，被譽為“第九別墅區”。燕西別墅區地處城六區的豐台區境內，既具備城市便利的交通條件及生活配套，又擁有優質的山水自然資源，堪稱京西第一城市山水別墅區。燕西別墅區北有人文秀峯千靈山、林海密境北宮、雲崗、鷹山三大國家森林公園，南有6000畝淨水青龍湖、十大高爾夫球場，東有地賦熱田南宮温泉，西有千年皇家修行勝境潭柘、戒台千年古寺。京石、蓮石兩條主要交通路線30分鐘內通達別墅區內各景點。
昌平八達嶺別墅區
北京九大別墅區主要特徵
中央別墅區是指京城東北郊温榆河與機場高速路相交圍合而成的區域，是北京最早的高檔別墅羣落。潮白河別墅區，指沿潮白河流域分佈的別墅羣落，主要位於順義區。潮白河板塊佔據首都機場、涉外商務使館區。東部泛CBD別墅區，一般是指東四環以東，京沈高速、京通快速沿線的別墅，涵蓋朝陽、通州、順義區。相比較於傳統的別墅區，市場相對平靜，尚未成別墅氣候。
通州以北關環島為界，別墅主要集中在縣城北部、温榆河等河流景觀沿線和京哈高速沿線。亦莊別墅區通常指亦莊及其附近的別墅聚集區。亦莊位於北京東南郊京津塘高速公路起點西側，城市規劃五環路南側。隨着亦莊開發區土地供應量的減少及地價的提升，別墅開發已開始降温。主要泛指沿京開路聚集的別墅，城南別墅區屬於新興的別墅區之一。隨着南城舊城改造進度的推進，南邊別墅市場將逐漸形成氣候，有望成為別墅開發的新興區域。
北京九大別墅區地區分佈
西山別墅區主要集中在西山附近，西山是北京西部諸山的總稱，原來主要包含香山、玉泉山、萬壽山以及八大處周邊的區域，後來將北部的百旺山也包含在內。所説的西山別墅區已經突破了西山原有的地理範圍，實際上泛指海淀區的所有別墅項目。
燕西別墅區，億城燕西華府，億城燕西華府項目位於豐台區王佐鎮青龍湖公園東1500米，地處西南六環。佔地面積34萬平米，建築面積38萬平方米，容積率1.1，綠化率30%。億城·燕西華府，延續“城市別墅”精神，考究昇華“城市山水別墅”，擁攬北京最大水脈6000畝青龍湖，靜享潭柘寺、戒台寺兩大千年皇家修行勝境，距市中心最近最大的國家森林公園環抱，億城燕西華府環境資源優勢突出，山、湖、林、泉、田、園、球場，俱集於此。
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北京九大別墅區中央別墅區
北京九大別墅區祥雲賦
項目位於北京的中央別墅區，由中糧、天恆、旭輝與恆基四大品牌的聯手打造，緊鄰羅馬湖。以預計500萬起的建面約90平米三居和1500萬起的臨湖合院產品問世。
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北京九大別墅區泰禾·北京院子
北京九大別墅區優山美地
優山美地是美國加州的一個國家公園，英文名叫Yosemite，以其獨特的自然風光著稱。華人把其譯為“優山美地”，可謂傳神，因為這裏的“山”確實優美，這裏的“地”確實漂亮，一點也不辱沒“優山美地”這四個字。
北京九大別墅區麗嘉花園
北京九大別墅區北京方糖
北京九大別墅區麗高王府
項目佔地169000平方米，位靠温榆河3300米的河濱風景線上，項目強調幽雅寧靜的花園式生活環境，有獨立別墅、複式洋房公寓及國際公寓三種不同性質豪宅，單元面積由公寓130至275平方米和別墅323至544平方米，別墅並贈地庫、雙車庫及花園。
北京九大別墅區財富公館
北京九大別墅區潮白河別墅區
御墅，機場畔·純獨棟·七面光合墅，獨特U型半圍合設計。
北京九大別墅區西山別墅區
北京九大別墅區奧北別墅區
北京九大別墅區東部泛CBD別墅區
康城，國貿首席親水純獨棟別墅，北美風情的超大體量別墅羣。2001年，佔地172萬㎡，獨棟聯排疊拼。
運河上的院子，國際化特徵的中國當代宅院，深厚的中國建築文化社區。
北京九大別墅區昌平八達嶺別墅區
北京九大別墅區城南別墅區
永定河孔雀城，意大利佛羅倫薩小鎮風情，獨棟和院3、4面開窗。
富力丹麥小鎮，現代、質樸的田園風情建築，優遊生活氣質。
北京九大別墅區亦莊別墅區
北京九大別墅區區域交通
燕西別墅區
燕西別墅區
中央別墅區
奧北別墅區
原有的兩橫（北五環、北六環）、三縱（立湯路、京承高速、八達嶺高速）外，加之06年9月開通的機場北線、09年10月全線貫通的七北路以及在建的南豐路（從五環林萃橋向北至昌平新城東區，平行於八達嶺和立湯路），共同形成了立體交通網絡。
北京九大別墅區城南別墅區
城南別墅區
亦莊別墅區
東部泛CBD別墅區
潮白河別墅區
京順路是該區域的主要交通要道，交通壓力較大。
- 參考資料
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- 1. 北京別墅區面臨重構 資源成最佳砝碼 ．聊城房產網[引用日期2012-08-29]
- 2. 北京中央別墅區代表作 ．搜狐網[引用日期2012-08-29]
- 3. 中央別墅區新項目祥雲賦面世 ．新華網[引用日期2019-06-11]
