羣力新區

羣力新區是松花江南岸唯一既與城市核心商業區緊密相聯繫同時又賦予現代化全新規劃理念的城市新區。按照哈爾濱城市總體規劃，確定羣力新區為城市居住新區，是哈爾濱市城市發展的主要方向，哈爾濱城市西擴戰略的第一步。

羣力新區規劃用地面積27.33公頃，總建築規模3200萬平方米。羣力新區開發期計劃13-15年。新區的開發建設將從東區入手，東區佔地面積1363公頃，開發期計劃分3期共8年完成。經過2006年大面積徵遷工作完成後，羣力新區東部起步區已形成淨地。

羣力新區內規劃的東西向快速路羣力大道、主幹道工農大街都很方便、迅捷地到達哈爾濱市道里、南崗、動力、道外等城市中心區域。而此次出讓的地塊皆處新區核心地段，其交通優勢自不待言。

羣力新區總體規劃和起步區控詳規劃已獲市政府批准，東區“兩橫三縱”主幹道的正式開工，標誌着羣力新區基本設施工程全面啓動。

羣力新區在空間結構佈局上呈“一核、一水、兩軸、三帶、七片”的空間格局。

·一核：為中央活動核心區。

·三水：為貫穿羣力新區的一條景觀內河，和貫穿CBD中心商務區、武威路景觀帶的兩條水系。充分利用現有水資源優勢，貫穿整個羣力新區的內河水系系統，以水為載體，以綠化景觀為依託，規劃沿水系兩側修建25-30米的綠化帶，綠帶中開闢步行遊覽道，並沿水系流經的區域建設特色公園、遊憩廣場、景觀標誌等，形成一條城市文化景觀長廊。

·兩軸：為交通軸線和景觀軸線，其中交通軸線由康安路和規劃三環路組成；景觀軸線主軸線為齒輪路的延長段——江邊廣場，次軸線為天平路的延長段——江邊廣場。

·三帶：分別為沿康安路規劃的景觀綠化帶，在節點處設置主題公園；沿江規劃的遊覽觀光帶，其間設置造型優美的景觀建築；位於武威路和齒輪路之間的南北向的景觀綠化帶，其間可設置文化娛樂設施。

·七片：為七個居住區。

羣力新區位於哈爾濱市道里區西部，松花江南岸。東起河家溝，西至四環路，南起哈雙北線，北至羣力堤，總面積27.33平方公里。羣力新區處於城市上風向、上游，北鄰松花江，西臨長嶺湖風景旅遊區，具有很強的生態優勢。

羣力新區距離機場快速路2.2公里，距離哈爾濱太平國際機場20公里。距道里市級商業中心極近，直線距離約5公里，通過友誼路的打通、康安路的延續，車行時間僅為5分鐘，與道里商業圈形成緊密的“鄰街”位勢。通過現有的工農大街及齒輪路的延續，與南崗區相貫通。

規劃三環路在羣力區通過，同時貫穿南崗區、松北區、道外區、香坊區。使羣力新區成為城市交通中的一個重要新節點。

結合新區組團式佈局結構，道路系統由三環路和康安路構成十字形式，與城市軌道交通線共同形成快捷的對外聯繫通道。

東西向主要聯繫道路為規劃的沿堤路、康安路和工農大街—哈雙北線，南北向主要聯繫道路為規劃的四環路、天平路、燕山路、三環路、麗江路、武威路和職工街。形成的每個組團之間至少有兩條通道相連，組團內部道路基本為方格網形式。

道路共分為四個等級：城市快速路一條，城市主幹道七條，城市次幹道九條，城市支路五條。

道路廣場用地面積為666.1公頃，佔城市建設用地面積的24.4%，人均道路廣場用地面積為20.8平方米。主幹道道路網密度為1.4公里/平方公里；幹道道路網密度為3.5公里/平方公里。

1、供熱：新區供熱集中由全國五大發電集團之一的中國大唐集團公司，在羣力新區工程總投資29.6億元建設的大唐哈爾濱第一熱電廠供應。一期工程2台300兆瓦發電機組，預計2008年竣工，採取24小時低温常供方式，實現供熱面積1700萬平方米。採用當今世界上先進的成熟環保技術—“煙塔合一”排煙技術，同步配套建設煙氣脱硝、脱硫裝置。提高城市熱電聯產供熱水平，保持良好的生態環境不受污染。

2、供水：羣力新區的供水實行分質供水，飲用水由即將竣工的磨盤山水庫供水，生活或生產用水由松花江作水源，規劃總用水量為25.6萬立方米/日。

3、供氣：羣力新區將使用天燃氣，規劃總用氣量為8.4萬立方米/日。近期採用太平莊天燃氣，遠期採用大慶氣源。

羣力新區在起步建設中堅持“配套設施先行”的理念，讓學校、醫院、體育場館等基本生活設施逐漸完善起來，為新區的進一步的建設“鋪路”。

1、起步區配套設施用地規模：

(1) 醫療衞生：佔地1.2公頃，建築面積2.4萬平方米。

(2) 教育科技：佔地2.06公頃，建築面積3.09萬平方米。

(3) 文化娛樂：佔地20.67公頃，建築面積39.33萬平方米。

(4) 體育設施：佔地2.22公頃，建築面積4.44萬平方米。

(5) 中小學校：佔地10.06公頃，建築面積8.48萬平方米。

2、市區聯建、政策引導：

為從快、從優加強羣力新區的配套設施建設工作，羣力新區起步區配套設施建設採用市羣力新區開發辦與道里區共同聯合建設的方式，充分利用道里區的現有配套設施，在最短的時間完善配套服務設施。同時，羣力新區對自身配套設施建設制定一系列的優惠政策，引導配套設施先行建設完備。

羣力新區的多水系、多湖泊的“寒地水鄉”的特點讓人眼前一亮。打造“宜居生態園林新城、濱江人文活力都市”，通過對景觀的設計，真正達到一個“生態宜居、江環水繞、四季夜未央”的魅力新城區。

1、濱江景觀帶：水岸花園 生態休閒

沿濱江景觀帶，依江畔而行，水天一色，風景怡然，有着道不盡的詩意田園風格，是一處悠閒心境，徜徉自然的好去處。根據羣力新區總體規劃，在羣力堤防工程的基礎上加寬至50米，形成濱江景觀帶，總長度10650米。遵循堤內和諧過渡、強化節點，堤上自然流暢、節制開發，堤外環境保育、適度利用的設計原則，通過打造不同風格的鄰里花園、台地花園、親水碼頭等節點，採用台地式、緩坡式等手法營造不同風格的堤坡景觀。必將成為集旅遊、休閒、生態及交通為一體的臨江景觀大道。

2、內河、內湖：水漫生姿 自然宜居

靜謐、幽美的內河、內湖水系及依水所建的公園，使居民在整個新區可處處感受到“地綠、天藍、水清、空氣新鮮”的良好生態環境。

羣力新區內將新建一條景觀內河，內河自西向東，長10公里，宛若巴黎的塞納河，蜿蜒於新區之內，既增加新區景觀，提高宜居環境情趣，又可兼顧雨水自然排出。水系工程由河道和湖面組成，河道水面平均寬度為25米，水深1.5米，景觀綠化面積約63萬平方米。規劃沿水系兩側修建25-30米的綠化帶，綠帶中開闢步行遊覽道，並沿水系流經的區域建設主題公園、遊憩廣場、景觀標誌等。

利用內河水系及現有的水聚集場地，在內河流域建設都市樂園、居住綠洲兩個內湖公園。這兩個內湖公園水面最大寬度分別為320米、80米。兩個內湖公園間利用一條連續貫穿的濱水漫步遊線連接。

3、綠地景觀：出於天然 綠色新城

身居新區之中，碧色葱葱，花香滿徑，綠意濃濃，空氣清新，滿目皆是純正的自然風情。綠地景觀是新區生態的一大特色，羣力綠地用地面積為449.1公頃，占城市建設用地面積的16.4%；其中公共綠地面積為394.6公頃，人均公共綠地面積為12.3平方米。各組團間既有大面積公園、綠地、林帶相分隔，又有帶狀綠地相聯繫，同時利用現有水塘，佈置中心區人工湖，共同形成“點、線、面”的綠地系統，構成全區生態網絡系統。大手筆地打造獨特的綠地景觀，產生綠地聚集效應。

優秀的地理位置、獨特的人文景觀和豐富的產業資源創造了哈爾濱巨大的發展潛力。地理位置：東經125°42′~130°10′，北緯44°04′~46°40′之間， 總面積53068平方公里，其中市區面積7086平方公里。

哈爾濱地域廣闊，土地肥沃，雨水充沛，空氣清爽，是中國重要的商品糧生產基地，是發展食品加工業和農業經濟的理想地點。這片廣闊的黑土地堪稱中國最肥沃的土壤，適合種植各種食用和紡織用農作物。大豆、馬鈴薯、亞麻、甜菜等農產品產量居全國之首；貂皮、豬鬃、馬尾、黑木耳、猴頭蘑、黑加倫、蕨菜、蜂王漿、椴樹蜜等土特產品馳名中外；藥用植物防風、甘草、刺五加、人蔘、黃芪等名貴藥材的質量屬全國上乘；哈爾濱的東部和北部生長着紅松、白松、水曲柳、黃柏等珍貴樹種--這些產品為加工業提供了充足的原料。

哈爾濱四季分明，氣候宜人，每個季節都有不同的亮點。中西合璧的城市風貌，粗獷豪放的北方民族風情，一道道亮麗的風景令人流連忘返，一年一度的哈爾濱之夏音樂會、冰燈遊園會、冰雪大世界等大型活動顯示了哈爾濱深厚的文化底藴，“東方小巴黎”、“東方莫斯科”等美譽更使這座城市平添了一層神秘感。冰雪旅遊、冰雪活動、文廟、極樂寺、聖·索非亞教堂、俄羅斯風情的中央大街、蕭紅故居、金代上京會寧府等文物古蹟和玉泉狩獵場、東北虎林園、亞布力滑雪旅遊度假區、原始森林等500餘處人文自然景觀，與哈爾濱周邊的鏡泊湖、五大連池、扎龍自然保護區一起構成了中國北方別具一格的特色旅遊地，憑藉這些優勢，哈爾濱市1998年被國家旅遊局評選為首批中國優秀旅遊城市。

豐富的文化生活、高素質的人力資源、完善的基礎設施、產業基礎使哈爾濱更具現代化城市的魅力。

哈爾濱人民熱情豪爽，前衞時尚。在哈爾濱市的幾個主要商業圈，中央大街、果戈裏大街等，各類商場、飯店、賓館、娛樂場所林立，成為人們休閒娛樂的首選。哈爾濱的特色產品包羅萬象，哈爾濱香腸、俄羅斯風味麪包、亞麻、特色產品等 早已享譽海內外。哈爾濱人善於舉辦各種節日盛會，啤酒節、滑雪節、漂流節等活動豐富了哈爾濱的業餘文化生活。

黑龍江省位於中國東北部，是我國緯度最高的省份與內蒙古自治區和吉林省接壤，以黑龍江和烏蘇里江與俄羅斯為界。黑龍江省地處中緯度歐亞大陸的東岸，屬大陸性季風氣候寒冷乾燥，夏季高温多雨，春秋兩季氣候多變。年平均氣温1℃，年温差高達38-48℃。

哈爾濱市地處松嫩平原東，松花江南岸，是黑龍江省政治、經濟、科技、文化中心。屬中温帶大陸性季風氣候，冬長夏短，四季分明。全年平均氣温為3.1℃，極端最高氣温為36.2℃，最低氣温為-41.4℃。年平均降水量567毫米，無霜期150天，結冰期190天。