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天通苑
鎖定
- 建築形式
- 多層、小高層
- 建築面積
- 4900000 m²
- 綠化率
- 35%
- 產權年限
- 70年
- 物業公司
- 北京順天通物業管理有限公司
- 地 區
- 中國
天通苑建設歷程
天通苑社區介紹
天通苑發展狀況
在近十年的發展過程中,生活配套逐步完善,交通狀況大幅改善。
天通苑地處亞北黃金地帶,繫上風上水之地,佔地面積8平方公里,由順天通集團開發建設,集團實力強大,先後榮獲中國建築業最高獎“魯班獎”、國家安居工程優秀住宅小區、長城杯等多項榮譽稱號。天通苑作為北京大型成熟生活社區,依託完善生活配套,豐富社區交通網絡,以其高尚的品質、先進的開發理念成為亞北一顆璀璨的明珠。現為亞洲最大的生活社區。天通苑雄踞奧北核心,距奧林匹克公園僅3公里,社區以西主幹路為八達嶺高速,以東為京承高速,立湯路貫通南北,地鐵5號線、地鐵13號線交匯於此,地鐵17號線已於2023年12月30日首班車起開通
[4]
,多條公交線路直達小區,交通網絡發達。
天通苑社區配套
天通苑社區,現已成為生活氛圍成熟,配套完善的大型生活社區,龍德廣場、北方明珠、天通尾貨、聯盟天地廣場、京糧廣場等諸多大型商城構成了天通苑的生活休閒網絡。超市發、物美、西單購物中心、翠微百貨、家樂福、華聯購物廣場等大型購物中心使天通苑購物更加方便。
天通苑社區景觀
天通苑天通苑户型
天通苑户型佈局合理,主力户型為150平米的3室兩廳和150平米以上的頂層複式。均是方正户型,南北通透性好。户型的室內設計保證了採光與通風的效果,朝南向的客廳主卧都帶有陽台或是大飄窗,既保證了通風、採光也保證了觀景的效果。户型設計的功能分區比較明確,保證了住户的私密性。
A户型:3室2廳2衞 面積大小:155.00平米 | B2户型:3室3廳3衞 面積大小:203.00平米 | A2户型:4室3廳3衞 面積大小:242.00平米 |
B户型:3室2廳2衞 面積大小:140.00平米 | C户型:4室2廳2衞 面積大小:189.00平米 | - |
天通苑周邊環境
醫院
清華長庚醫院,天通苑中醫醫院,北京北城中醫醫院
幼兒園
根據北京市2018年8月發佈的《優化提升回龍觀天通苑地區公共服務和基礎設施三年行動計劃(2018-2020年)》,要有效滿足地區新增入園入學需求,天通苑原有的10所配套幼兒園移交至教育行政部門,已全部實施普惠性收費政策,總計提供學位2990個,收費從原先的每月千餘元降至600元和750元兩檔。原新世紀幼兒園已改為公立的天通苑南街道中心幼兒園。昌平區教委相關負責人介紹,針對尚未完成資質審核的幼兒園,區財政將優先出資補貼,提前讓市民享受普惠政策,並限期幼兒園完成相關審批工作手續
[1]
。
中小學
福祉之家-社區養老院
銀行
其他
周邊多家大型農貿市場。
地鐵
公交:
天通苑普通公交
線路 | 起點站 | 終點站 |
---|---|---|
301路 | 天通北苑 | 安定門 |
428路 | 天通北苑 | 地鐵龍澤站 |
430路 | 東沙各莊公交場站 | 地壇西門/安定門 |
432路 | 天通北苑 | 西苑樞紐站 |
441路 | 地鐵龍澤站 | 地鐵天通苑北站 |
464路 | 回南家園 | 和平東橋 |
465路 | 南七家 | 立水橋 |
487路 | 地鐵天通苑北站 | 未來科技城北站 |
520路 | 地鐵天通苑北站 | 龍崗路東口 |
530路 | 天通北苑 | 來廣營西橋東 |
533路 | 地鐵天通苑北站 | 英才南三街東口 |
537路 | 地鐵天通苑北站 | 興壽北站 |
558路 | 溪城家園 | 霍營公交場站 |
620路 | 天通北苑 | 新街口豁口 |
621路 | 半截塔村 | 大西洋新城南門 |
643路 | 地鐵天通苑北站 | 朝鳳庵村 |
751路 | 南七家 | 大運村公交場站 |
860路 | 地鐵天通苑北站 | 曹碾 |
905路 | 地鐵望京西站 | 雙興苑公交場站 |
905區間 | 地鐵天通苑北站 | 雙興苑公交場站 |
922路 | 地鐵天通苑北站 | 朝鳳庵村 |
933路 | 地鐵天通苑北站 | 國展新館公交場站 |
966路 | 平西王府公交場站 | 東直門 |
966區間 | 地鐵天通苑北站 | 平西王府公交場站 |
984路 | 九華山莊 | 立水橋北站 |
專35路 | 地鐵天通苑北站 | 玉衡街 |
專58路 | 天通北苑 | 天通西苑南 |
專81路 | 北苑公交場站 | 東小口村委會 |
專117路 | 地鐵天通苑北站 | 燕丹 |
運通117路 | 來廣營北 | 地鐵生命科學園站西 |
運通128路 | 來廣營北 | 北京市商業學校 |
天通苑高峯線路
線路 | 起點站 | 終點站 |
---|---|---|
專48路 | 天通北苑 | 地鐵立水橋南站 |
專118路 | 天通北苑 | 天通北苑一區南 |
快速直達專線103路 | 地鐵天通苑北站 | 平西王府公交場站 |
快速直達專線114路 | 地鐵天通苑北站 | 北亞花園 |
快速直達專線11路 | 地鐵天通苑北站 | 東沙各莊 |
快速直達專線60路 | 地鐵天通苑北站 | 南七家 |
快速直達專線77路 | 地鐵天通苑北站 | 小湯山馬坊 |
快速直達專線28路 | 天通北苑 | 地鐵立水橋南站 |
快速直達專線115路 | 南七家 | 立水橋北站 |
快速直達專線141路 | 天通北苑 | 燕莎橋北 |
快速直達專線58路 | 天通北苑 | 天通西苑南 |
快速公交
快速公交3線(宏福苑小區西——安定門)
快速公交3線區(温都水城——安定門)
天通苑其他線路
昌27路(東小口醫院——高麗營)
天通苑樓盤點評
優點(僅供參考):户型方正,南北通透性好;周邊配套齊全,尤其是學校眾多,交通便利。
天通苑社區分佈
包含:
天通北苑一區
天通北苑二區
天通北苑三區
天通中苑東區
天通中苑西區
天通苑一區
天通中苑F區
天通苑小區特色
天通苑隸屬北京近郊的昌平區,臨近地鐵、出租房源較多,天通苑成為北京外來人口最密集的地區之一。天通苑地區共有兩個街道,天通苑南街道、天通苑北街道,根據第7次人口普查統計顯示,天通苑北街道常住人口142707,天通苑南街道常住人口116529,合計將近30萬常住人口。
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- 參考資料
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- 1. 天通苑10所幼兒園實現普惠收費 .新華網.2018-12-20[引用日期2019-01-16]
- 2. 天通苑人多還是回龍觀人多?昌平區“七人普”數據來告訴你 .百家號.2020-06-12[引用日期2021-11-17]
- 3. 迴天地區控規批覆!635項任務關注居民“急難愁盼” .北京日報客户端[引用日期2022-03-04]
- 4. 三段地鐵線12月30日開通試運營 北京城市軌道交通運營里程躍居全國第一 .北京市人民政府門户網站[引用日期2024-01-02]
- 5. 昌平將設“天通苑北派出所”,辦公時間、管轄範圍戳進來 .百度[引用日期2024-01-03]
- 6. 今天,天通苑北派出所正式對外辦公! .百度[引用日期2024-01-03]