周澤榮

周澤榮這個名字第一次進入中國公眾視線是在2003年。那一年，在胡潤製造的“中國大陸百富榜”當中，他以20億元的身家位居第24位。時隔4年後，他的排名雖然跌到了第50位，但身家卻翻了6倍，達到了120億元。

在華南這個藏龍卧虎之地，周澤榮絕對是個舉足輕重的人物，由他一手創辦的僑鑫集團經過十多年的開疆拓土後，已逐漸形成一個以房地產業為核心、多元化跨領域發展的“商業王國”。而在社會榮譽方面，周澤榮也是聲名顯赫，他不僅是廣州僑商會理事會會長，還是聯合國友好理事會榮譽主席。

1952年到1989年家居香港，後任香港僑鑫投資有限公司董事長，並返穗投資，現任僑鑫集團有限公司董事長。

2007年3月，周澤榮2005年創辦的《澳洲新快報》與《羊城晚報》、《新快報》聯手拓展海外市場。1988年回國開始房地產投資，併成功開發廣州國際貿易中心。集團投資還涉及教育、文化、飲食、酒店、電信、醫藥保健、智能系統集成、觀光農業等領域。

1988年從澳大利亞回國到廣東投資房地產等行業。“匯景新城”項目已經成為僑鑫集團在廣州的標誌型項目。還涉及高檔餐飲和媒體行業。

最為典型的例子是，1989年前後，當海外有人對中國市場產生動搖之時，周澤榮卻投入重金建造了當時廣東最豪華的“外商活動中心”。另一次震動業界的冒險舉動，則是在上世紀90年代初期國內實行宏觀調控，房地產業處於市場低潮時，周澤榮逆水行舟，擲出10億元巨資建造廣州國際貿易中心。誰也不曾料到，這個當時令人匪夷所思的舉措讓周身價百倍--隨着後來廣州天河城的崛起，加上與之毗鄰的中信廣場和市長大廈，這三大高級寫字樓已經成為廣州的標誌性建築羣。

第三次是在1995年，當中國房地產業又一次陷入低潮時，周澤榮投資16億元，建成了總建築面積120萬平方米的匯僑新城，創下了廣州市1996年、1997年、1998年連續3年銷量第一、入户人數第一等多項紀錄。

2001年周澤榮投資廣東新快報。

第四次是在2004年，周澤榮開始嘗試投資媒體行業。2004年6月，僑鑫集團與《羊城晚報》合辦的海外華文報紙《澳洲新快報》正式在悉尼發行，開了中國報業跨國經營的先河；2005年4月，僑鑫集團又與香港大公報合作發行《大公報澳洲版》。雖然這兩份報紙經營情況不詳，但卻體現出周澤榮處處敢為天下先的精神。

周澤榮，人們總是津津樂道於他的事業成功、膽識過人。1988年，初回廣東投資的周澤榮，在改革開放政策和國內市場尚不明朗的時候，果斷出擊，投重金建造了當時廣東省最豪華的“廣東外商活動中心”，這在當時需要相當大的勇氣和魄力。周澤榮投資的廣州外商活動中心和廣州國際貿易中心已然成為廣州市的標誌性建築。

周澤榮的膽識和眼光再一次得到證實是在1995年。當時廣州房地產市場正由旺轉淡，很多房地產商人紛紛持幣觀望。而他再次逆市而動，投資16億元建起的總建築面積120萬平方米的匯橋新城創下了廣州連續三年銷量第一、入户人數第一等紀錄。時隔5年之後，當大多數人認為廣州房地產市場正值疲軟之時，周澤榮再次震撼出擊：投資80多億元，籌建佔地1300多畝的三星級智能化小區——匯景新城項目，同樣獲得了成功。

商業的成功為周澤榮帶來很多名譽和頭銜。而在他看來，這些成功與僑鄉人民乃至整個社會的支持和關愛是分不開的。多年來，他一直致力於社會公益事業，關注社會上的弱勢羣體。據統計資料顯示，僑鑫集團向廣東省、廣州市教育基金會、治安基金會、頤老院以及貧困地區的教育、交通事業和扶貧賑災等社會公益事業的捐資，累計超過一億元人民幣。2008年5月12日，汶川大地震發生後，周澤榮當即決定向災區捐助500萬元。5月19日，僑鑫集團第一批由數百員工通宵包裝、打包的5000份救災物資起運災區。次日，僑鑫集團聯合業主舉辦“愛心的温暖，生命的祈福”為主題的燭光悼念晚會，並再次籌集了5000份愛心物資運往災區。

周澤榮曾説，他的每一份成就，都凝聚着社會的支持和關愛。他要求員工時刻不忘“感恩社會、回報社會”。僑鑫集團還樂於資助各類文體活動，先後承辦和主辦過維也納斯特勞斯交響樂團、喜多朗、雅尼新年音樂會等多家音樂團體演出，以及第八屆世界花樣游泳錦標賽等體育活動。2005年，僑鑫集團獲得了廣東省政府授予的“最具社會責任感企業”以及“廣東最具影響力企業”的稱號。

2013年10月19日，由澳洲華僑、僑鑫集團董事長周澤榮博士捐資1億元建成的汕頭潮南區職教中心舉行落成慶典儀式。 ^[5] 

自2009年10月批准“汕頭市潮南區職業技術教育中心”設立後，由於選址、徵地、資金等問題，一直沒有啓動建設。周澤榮博士伉儷獲悉情況後，傾情反哺家鄉，區職教中心僅用10個月的時間，便屹立於大南山畔，首批1200多名學生也於9月12日正式入學 ^[6]  。

除了本行房地產業，周澤榮還將商業觸角伸到各個他所感興趣的行業，尤其是文化行業。2001年，開始嘗試投資媒體行業。由他投資經營的《新快報》如今已經成長為廣州最有影響的主流報紙之一。2004年6月，僑鑫集團與羊城晚報合辦的海外華文報紙《澳洲新快報》正式在悉尼發行，這也是中國報業跨國經營的首例。作為一家中文報紙，《澳洲新快報》在創刊時獲得了包括澳大利亞總理在內的眾多政要的祝賀和關注，這在澳大利亞的報業史上還是第一次。

教育也是周澤榮感興趣的文化領域之一。2008年4月，僑鑫再次重拳出擊，與上海交通大學結盟，合辦了“上海交大廣東教育基地”，共同開設了MBA、EMBA、高級經理人培訓等十幾種課程，開啓了“民企+高校”深度合作的商業化運作模式。作為一個商人，周澤榮清晰地看到多元化的投資有利於僑鑫的發展壯大，同時也為企業帶來了良好的人文氣息和外部形象。如今，“僑鑫”的身影在廣州隨處可見，經過十多年的發展，僑鑫已成長為一家資產過百億元，以房地產為龍頭，投資涉及教育、文化傳媒、服務、飲食以及醫藥直銷等多個領域的“商業王國”。

縱觀周澤榮的投資經歷不難發現，這位目光如炬、見解獨特的地產大亨基本不在廣東以外的省市投資，很少向銀行貸款，很少與別人合作也基本不參與資本市場的交易。在如今轟轟烈烈急速膨脹的地產界，周澤榮的做法顯然與很多地產商人南上北下跑馬圈地，利用銀行資金迅速擴張規模的做法大相徑庭。而這種不同主要來源於兩點：一是對故土的熱愛，另一個則是他注重“精品”的意識。

在華商風雲盛典上，周澤榮感慨地説：“廣東是改革開放的前沿陣地，又是全國最大的僑鄉。這種得天獨厚的地理環境和人文環境，決定了廣東祖籍的海外華人企業家必然會以南粵大地為舞台，憑藉自己的實力和智慧、辛勤和汗水，上演一出出經濟建設大劇，展示一顆顆熱愛祖國的赤誠之心。”而他也曾多次在不同場合表示，作為僑鄉的廣東擁有無限的商機。

“精品”意識是周澤榮經營理念最突出的特點。一般來説，地產商為規避銷售風險，會同時開發不同檔次的產品，而僑鑫卻對高端市場情有獨鍾。不論是上世紀90年代投資的匯橋新城還是新世紀以後投建的匯景新城，定位都是高端市場。“我不準備做多大的項目，專心做幾個精品就已經足夠”周澤榮説。

總投資超過100億元，佔地1300多畝的匯景新城是周澤榮最得意的作品。這個三星級智能化小區將傳統的東方文化與先進的國際現代生活方式結合在一起。中國式園林和西方雕塑相映成趣。談到匯景新城，周澤榮忍不住興奮起來：“如果你看到（匯景新城），你就知道什麼是最好的”。正是這個項目，為廣州贏得了亞太最佳人居獎，也改變了全國地產界對廣州地產缺精品的看法。2002年，匯景新城開盤當天即受到廣州市民熱情追捧，並以3.2億元的成交額表明：只有疲軟的產品，沒有疲軟的市場。

“傳播中國文化、增進東西方文化間的溝通和了解，搭建和諧發展、共同進步的平台”是2008年北京奧運會的重要使命。其實，20年來，周澤榮一直在為此不懈地努力着。憑藉在澳洲的身份和影響力，周澤榮極力促進中澳間的文化交流和貿易合作。澳大利亞總理陸克文、副總理吉拉德以及外交部長唐納都曾多次會見過他，並且鼓勵他繼續為中澳兩國的友好交流獻計獻策。在胡錦濤主席赴澳進行國事訪問和APEC峯會期間，周澤榮也多次受邀參加歡迎胡主席訪澳的活動。

除此之外，《澳洲新快報》的出版發行，也為中澳之間文化交流、促進多元文化及民族和諧發揮了重要作用。對此，周澤榮認為很有意義：“澳大利亞與中國在經濟、政治與文化等方面的合作越來越密切，中澳兩國的經貿發展已經呈現出良好的勢頭和非常大的潛力，《澳洲新快報》的出版在兩個國家之間架起一道互通經貿的橋樑”。2005年4月，僑鑫集團又與香港大公報合作發行了《大公報澳洲版》，為中澳交流拓展了更大的平台。

2007年，澳大利亞新州政府授予周澤榮“駐粵榮譽友好大使”頭銜。這個頭銜首次頒發給實業家，無疑是對周澤榮20年來促進新粵之間友好交流所作貢獻的充分肯定。同年6月，在維也納舉辦的多國元首、政府首腦及高級官員出席的全球論壇上，聯合國常務副秘書長阿莎·羅斯·米基羅宣佈任命周澤榮為聯合國友好理事會榮譽主席，並親自向他頒發了任命證書，以此寄予他更好地宣傳聯合國，促進世界和諧發展的希望和使命。

對於和諧，周澤榮有着中國文化傳統的認識。這在僑鑫集團的企業LOGO設計上有着鮮明的體現：太極圖的背景中顯現出一座金字塔型屋宇。太極是中華民族傳統文化博大精深的象徵，而金字塔型屋宇又是物資財富的象徵，正如聯合國友好理事會主席布朗所説：僑鑫集團的標誌，表達了“和諧共生的理念”。

這種“和諧共生理念”在周澤榮的“匯景新城”有着直觀的體現。東方傳統人居精華與西方經典建築模式得到了統一。在親臨考察的聯合國官員中得到了普遍的讚譽。隨後在聯合國第七屆全球論壇上，僑鑫集團被授予“2007建設和諧生態社區全球傑出貢獻獎”，成為60多年來，聯合國歷史上首家獲此殊榮的企業。周澤榮融會在房地產上的具有中國傳統文化理念的和諧觀獲得了世界的讚譽。

僑鑫集團董事長周澤榮博士昨日在澳大利亞首都堪培拉分別拜訪了澳大利亞總理陸克文、副總理姬拉德及反對黨領袖尼爾森。 ^[7] 

周博士向陸克文和姬拉德當選澳大利亞政府領導人表示祝賀，並相信陸克文有能力領導新一屆聯邦政府將澳大利亞的經濟和社會發展提升到一個新台階。 ^[7] 

會見中，雙方高度評價澳中關係，強調發展兩國經貿關係是澳大利亞經濟可持續發展的動力。三位領導人對周博士多年來為澳中經貿合作及友好關係所起的橋樑作用給予了高度的評價，並希望周博士一如既往地關心和支持澳中雙邊交流，為澳中友誼與合作做出更多的貢獻。周博士希望陸克文4月上旬訪問中國時,應大膽發揮對中國國情瞭解的優勢，大力促進對兩國人民有利的發展。陸克文總理對此表示贊同。 ^[7] 

此行，周博士還拜會了澳大利亞聯邦政府財長史旺、外交部長史密斯、農業部長伯克以及工黨總書記珈特爾、新南威爾士州州長伊瑪等政要，並就如何推動中國與澳大利亞，尤其是與新州的經貿合作提出了不少建議。雙方在談到能源問題時指出，澳大利亞是能源藴藏大國，中國發展需要大量能源，兩國可互補雙贏，加快合作。 ^[7] 

據悉，新州伊瑪州長將於5月訪華，計劃與周博士共同舉辦新聞發佈會，宣佈悉尼獲得“全球最佳城市”稱號。周博士表示，作為新州大使，他將不遺餘力地宣傳和推動兩地的友誼與合作。 ^[7] 

1996年6月22日被授予“廣州市榮譽市民”稱號。 ^[13] 

2019年10月30日，《2019斯維登集團·胡潤房地產企業家榜》發佈，周澤榮以135億財富位列第42。 ^[8] 

2019年胡潤百富榜排名第153位，財富值220億元人民幣 ^[1]  。

2020年2月26日，周澤榮以220億元人民幣財富名列《2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜》第837位。 ^[2] 

2020年3月20日,周澤榮以220億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第79位。 ^[3] 

2020年5月12日，周澤榮以67.2億元財富位列《2020新財富500富人榜》第470位。 ^[9] 

2022年，周澤榮以235億元人民幣財富，位列《2022家大業大酒·胡潤全球富豪榜》第952名。 ^[10] 

2022年，以240億財富位列《2022衡昌燒坊·胡潤百富榜》第224位。 ^[11] 

2023年3月23日，胡潤研究院發佈《2023胡潤全球富豪榜》，周澤榮以240億人民幣財富位列榜單第899位。 ^[12] 

2023年10月，以220億人民幣財富位列《2023年·胡潤百富榜》第237位。 ^[14] 

2024年3月25日，胡潤研究院發佈《2024胡潤全球富豪榜》，周澤榮以225億元人民幣財富位列榜單1132位。 ^[15]