現代農業旅遊

國內農業旅遊佔多數；

區域農業旅遊是國際農業旅遊的主體；

地區間發展不平衡；

發展速度不穩定。

經營和開發主體特徵

從最初的農家樂到現在的現代農業旅遊，在自家的地塊或承包鄰居的土地所進行的個體經營始終佔據着一定的地位。但是由於個體經營的主體直接由農民轉變為農業旅遊服務者，形成了經營者素質參差不齊的現象長期存在；又由於農民個體投資的資金限制，形成了短視和硬件設施高低不一的現象長期存在；再由於農民生活習慣與城市居民的差異客觀存在，造成了飲食安全隱患現象長期存在。

涉農企業

由那些以種植、養殖、農業科技、農業服務等經營範圍的涉農企業，藉助生產設施、科技展示等開展農業旅遊活動，以豐富企業經營門類、延長產業鏈條、提高農產品附加值、擴大企業的影響力、塑造企業的新形象而開展的現代農業活動。企業具備一定的資金，依託農業大景觀、農業科技開展的現代農業旅遊活動體現出經營規模大、接待能力相對個體經營有顯著提高；注重基礎設施的投入與項目更新，滿足人們對現代農業旅遊的需要；經營管理企業化、標準化運作；近些年涉農企業開發的農業旅遊景區發展勢頭迅猛。

非農企業

非農企業是指那些原本從事其他行業的企業，通過土地流轉實現企業的轉型，或作為企業科技與生產的轉化基地；或為企業相對安全的食品和畜禽產品；或作為企業內部培訓和接待的基地等。目前來看涉足的企業有，能源類企業、房地產企業、旅遊企業、礦產行業等，這些企業的投資一般都比較大，注重現代農業旅遊的基礎設施建設和品味塑造。

市場需求旺盛

隨着我國工業化、城鎮化進程的不斷加快，都市人羣的工作壓力持續增加、生活節奏越來越快，引發了人們對於原生態農業環境的嚮往，促使人們將旅遊目的地轉向農村以實現與大自然良性生態的互動目標，同時伴隨新型社區建設進程的加快，農民生活方式、生活品味的提高也同樣嚮往現代的農業旅遊形式，實現在家門口即可旅遊的模式，農業旅遊的全面發展市場需求旺盛。

市場定位模糊

農業旅遊由最初的農家樂、漁家樂在長三角地區出現，蜕變到融入現代農業科技、現代生態休閒、鄉村文化景觀等多元一體的旅遊形式。由於發展歷史的限制及原有發展經驗的制約，農業旅遊的定位還侷限於都市區人羣，未把農業旅遊提升到區域旅遊的發展潮流中，未能在區域旅遊發展的潮流中獲得明確的市場份額；加之投資主體的差異，形成了區域間相互模仿、惡性競爭的局面，缺乏明確的觀光休娛樂型、科普教育型、休閒度假型等形式的農業旅遊定位。

景觀同質性嚴重

農業旅遊的發展基礎由原本的農業生產、農產品加工、農業大景觀、鄉村文化為基礎，區域內的景觀本底差異較小，不同經營主體在開發過程中不可避免的產生了景觀的同質性，加之早期的農業旅遊發展缺失統一系統的規劃和規範，造成了區域景觀的同質性嚴重。

項目單一與文化深挖不夠

現代農業旅遊是傳統農業、現代農業與現代旅遊業結合的時尚產物，其實質是具有農業生態休閒、傳統與現代娛樂和求知功能的生態、文化科普旅遊。應該展現鄉村文化休閒的體驗項目；開發符合現代人需求的娛樂項目；符合都市人羣保健養生的生態項目；建設滿足都市人羣生活習慣的基礎設施，從設施建設到項目設計上既體現農味又不失品味 ^[1]