房地產開發與經營

本書結合我國房地產理論和實踐在近年來的發展趨勢，按照房地產開發與經營的基本工作程序和步驟，將主要內容分為緒論、房地產開發投資分析、土地制度及房地產項目用地的獲取、房地產開發的前期工作、房地產開發項目融資、房地產開發項目管理、房地產開發市場營銷、房地產資產運營管理以及房地產開發的展望等。本書突出系統性、實用性、前瞻性，將房地產開發與管理有機地結合在一起，力圖做到理論與實踐的高度統一，讀者通過學習，既能瞭解具有一定深度的理論知識，又能提高實際操作能力。 本書主要作為高校房地產經營與管理、物業管理、工程管理、土木工程等專業的本科生教材，也可作為房地產開發與管理專業人士的參考用書。

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前言

第1章緒論/

1.1房地產開發與房地產經營概述/

1.2房地產開發企業概述/

1.3房地產開發程序概述/

1.4我國房地產開發的發展史/

本章小結/

思考與練習題/

第2章房地產開發投資分析/

2.1房地產開發項目可行性研究/

2.2房地產市場研究/

2.3房地產開發項目財務分析/

2.4房地產投資決策/

本章小結/

思考與練習題/

第3章土地制度及房地產項目用地的獲取/

3.1土地概述/

3.2土地利用規劃/

3.3土地所有制度/

3.4土地徵收制度/

3.5國有土地上房屋徵收與補償/

3.6土地儲備制度/

3.7土地使用制度/

3.8房地產開發項目用地的獲取/

本章小結/

思考與練習題/

第4章房地產開發的前期工作/

4.1房地產開發資金籌措/

4.2房地產開發項目的規劃設計/

4.3房地產開發項目報建管理/

4.4房地產開發項目招標投標/

本章小結/

思考與練習題/

第5章房地產開發項目融資/

5.1房地產開發項目融資概述/

5.2房地產開發銀行信貸融資/

5.3房地產證券化融資/

5.4房地產信託融資/

5.5房地產項目融資方案/

本章小結/

思考與練習題/

第6章房地產開發項目管理/

6.1房地產開發項目建設管理/

6.2質量控制/

6.3進度控制/

6.4成本控制/

6.5合同管理/

6.6安全管理/

6.7竣工驗收/

本章小結/

思考與練習題/

第7章房地產開發市場營銷/

7.1房地產開發市場營銷概述/

7.2房地產開發市場營銷的產品策略/

7.3房地產開發市場營銷的價格策略/

7.4房地產開發市場營銷的渠道策略/

7.5房地產開發市場營銷的促銷策略/

本章小結/

思考與練習題/

第8章房地產資產運營管理/

8.1房地產資產運營基本概念/

8.2物業管理/

8.3設施管理/

8.4房地產資產經營/

本章小結/

思考與練習題/

第9章房地產開發的展望/

9.1房地產開發的新興技術/

9.2時代變革下的新型地產/

本章小結/

思考與練習題/

參考文獻/ ^[1]