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中國恆大

（中國恆大集團）

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中國恆大集團（China Evergrande Group，上市代碼：HK03333） [3-4]  ，總部位於廣州市， [43]  2022年資產總值1.84萬億元。 [48]  曾用名為恆大地產集團有限公司 [1]  ，是一家在香港聯交所主板上市、集房地產規劃設計、開發建設、物業管理於一體的國際企業集團，其註冊地位於開曼羣島（英屬） [3]  [40]  。
2023年8月18日，恆大澄清：向美國法院提出的申請不涉及破產。 [39]  9月28日，中國恆大在港交所公告，公司接到有關部門通知，公司執行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。 [45] 
2024年1月29日9時30分，香港高等法院舉行針對中國恆大集團的清盤呈請聆訊。法官陳靜芬將於下午2時30分就一項潛在的規管命令舉行聆訊。 [58] 
2024年1月，香港法院對中國恆大發出清盤令。
公司名稱
中國恆大集團
外文名
China Evergrande Group
成立時間
2006年6月26日
法定代表人
許家印
員工數
163119 人 [3] 
註冊地址
P.O. Box 309, Ugland House, Grand Cayman Cayman Islands [3] 
辦公地址
香港灣仔告士打道38號中國恆大中心23樓,中國廣東省深圳市南山區海德三道1126號 [3] 

目錄

  1. 1 發展歷程
  2. 2 現任領導
  3. 3 企業事件

中國恆大發展歷程

2016年5月17日晚間，恆大地產（03333.HK）在宣佈，將於6月16日召開的年度股東大會上發起一項特別決議案，擬將公司中文名稱由“恆大地產集團有限公司”更名為“中國恆大集團”。如果最終更名成功，恆大將是少有使用“中字頭”的民營企業，這在此前僅是央企巨頭的專利。 [2] 
對於這次更名，恆大方面的官方解釋是，公司的業務近年來已變得更為多元化，除了傳統的房地產開發業務外，還積極拓展了金融、互聯網、醫療、文化及旅遊等產業。儘管物業發展仍然為公司的核心業務，但董事認為建議變更公司名稱，將更好地反映公司的多元化業務戰略及企業形象。
由於恆大是境外構架的紅籌公司，這次更名不需要國內工商部門的批准，只需要獲得下個月的股東大會和註冊地開曼羣島公司註冊處處長批准，變更就可完成。 [2] 
2021年12月6日，中國恆大公告稱，考慮到集團面臨的經營上和財務上的挑戰，公司董事會決議設立中國恆大集團風險化解委員會。 [5] 
2022年1月24日，恆大集團官網發佈《恆大集團就境外債相關事宜的聲明》。
恆大集團表示，正會同相關顧問機構，以積極的態度與境外債權人持續進行溝通與對話。當前，集團已向境外債權人明確表態，董事會、風險化解委員會及集團上下正不遺餘力地評估經營情況、穩定生產運營、保障資金週轉，集各方之力共同制定一個全面、細緻、有效的債務重組計劃，以保障各方合法權利。相關工作推進情況已於2021年12月至2022年1月期間，由集團通過公告形式陸續予以披露。 [13] 
2022年1月26日晚間，中國恆大對外發布內幕消息稱，1月26日與債權人召開電話會議，重申將評估其自身狀況，制定重組計劃以保障利益相關者的權利。 [12] 
2022年5月，福布斯發佈2022全球企業2000強，排行第463位。 [16] 
2022年7月15日晚間，中國恆大集團在港交所發佈公告稱，公司於2022年7月13日接獲聯交所就該呈請而增加的額外復牌指引：針對公司之清盤呈請（或清盤令，如有）已被撤回或被解除，並且解除了任何清盤人的任命（無論是否臨時）。 [19] 
2022年7月28日，中國恆大正標售灣仔中國恆大中心全幢商廈，市場估值約90億港元，李嘉誠家族旗下長實集團在同日中午公佈，確認已入標“灣仔告士打道38號中國恆大中心”項目，但恆大方面未就該消息作出迴應。 [21] 
2022年8月30日，中國恆大接獲聯交所的額外復牌指引。 [22] 
2022年9月，恆大集團全國保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個，相關地區公司在9月30日前將全面復工。 [23]  9月21日，恆大物業公告稱，截至2022年8月31日，集團在管面積約4.8億平方米。 [25]  9月21日晚間，中國恆大（03333.HK）公告稱，2022年前8個月，公司實現合約銷售金額約181.58億元。 [26] 
2022年12月20日，中國恆大在港交所公告，1-11月實現合約銷售金額人民幣291.24億元，合約銷售面積351.62萬平方米。 [28] 
2023年3月，中國恆大在港交所公告，公司與以下項目的一些主要持有人取得了進展：（a）公司發行的本金總額為139.225億美元的美元高級擔保票據；和(b)由景程有限公司發行並由天基控股有限公司擔保的本金總為52.26億美元的美元優先票據。公司宣佈，這些討論最終與上述票據持有人特別小組成員就擬議重組的核心條款達成具有約束力的協議。中國恆大預計重組協議將於10月1日起生效，對境外無擔保債權人的預估回收料約97.3億元人民幣。 [30] 
2023年4月3日，中國恆大於正式與債權人簽訂協議。根據重組核心條款，恆大將發行新的債券對原債券進行置換；新債券年限4年～12年、年息2%～7.5%；前3年不付息，第4年初開始付息、付本金的0.5%。 [31] 
2023年5月12日，中國恆大發布公告稱，公司及公司控股股東許家印成為被執行人。 [32] 
2023年7月消息，中國恆大港交所公告，集團截至2021年12月31日止年度收入為人民幣2,500.1億元，毛虧損人民幣184.5億元。截至2021年12月31日本集團負債總額人民幣25,801.5億元，剔除合約負債人民幣9,743.5億元后為人民幣16,058億元。 [33] 
2023年8月25日晚間，中國恆大在港交所發佈公告，公司謹此向股東及公眾通報本公司已履行各項復牌指引。應公司的要求，公司的股份由2022年3月21日上午9時正起於聯交所停止買賣。公司已向聯交所申請由2023年8月28日上午9時正起恢復買賣公司股份。 [41] 
2023年8月27日，中國恆大公告，集團截至2023年6月30日止六個月（期內）收入為人民幣1281.8億元，毛利人民幣98億元。期內經營性虧損人民幣173.8億元，淨虧損合計人民幣392.5億元；截至2023年6月30日，本集團負債總額人民幣23882億元。 [42]  12月15日晚間，中國恆大在港交所公告稱，公司於2023年4月3日簽訂的每一份重組支持協議的期限已於2023年12月15日到期，且並無被延長。中國恆大表示，公司及其顧問將繼續與公司各利益相關者進行討論，以期就公司境外債務的整體重組達成一致的協議。 [55] 
2023年12月15日，中國恆大發布公告稱，其於2023年4月3日簽訂的每一份重組支持協議，有效期已於12月15日到期，且並無被延長。中國恆大表示，將適時就擬議重組的進展另行發佈公告。 [56] 
2024年1月25日，中國恆大集團公佈了一項須予披露的交易，公告顯示，中國恆大的附屬公司，即轉讓方恆大地產集團粵東有限公司，與受讓方汕頭市恆耀房地產開發有限公司簽訂了一份協議。轉讓方將其在項目公司中持有的65%權益，以約人民幣1.376億元的總代價轉讓給了受讓方。出售事項完成後，恆大將不再持有項目公司任何股份權益。作為交易的一部分，項目公司將免除轉讓方及其聯繫人對其的部分債務，這部分債務金額約為人民幣3.76億元；並同意在交易完成後，對轉讓方尚欠項目公司的人民幣2億元負債將不計收利息、無違約金，於2026年12月31日償還。 [59] 

中國恆大現任領導

執行董事：劉振
執行董事、首席財務官：錢程
執行董事、行政總裁：肖恩 [20] 

中國恆大企業事件

2021年12月3日，中國恆大集團在香港聯交所發佈了無法履行擔保責任的公告，廣東省人民政府對此高度關注，當晚立即約談了中國恆大集團實控人許家印先生。應恆大地產集團有限公司請求，為有效化解風險，保護各方利益，維護社會穩定，廣東省人民政府同意向恆大地產集團有限公司派出工作組，督促推進企業風險處置工作，督促切實加強內控管理，維護正常經營 [4]  。
2021年12月，恆大南湖半島項目舉行復工復產儀式，標誌着岳陽地區恆大項目未完工程建設全面啓動復工復產。 [6] 
2022年1月3日，中國恆大集團的股份(證券代號：03333)將於上午九時正起短暫停止買賣。 [7] 
2022年01月05日，海花島39棟樓暫未拆除，恆大已申請行政複議。 [8] 
2022年1月，恆大集團已從深圳總部大樓搬離，深圳總部大樓“恆大集團”的牌子也已被拆掉。
恆大集團已經在2021年12月份從該大樓退租，將總部搬回了廣州。 [9] 
2022年1月10日，恆大集團在集團官網宣佈：為節約成本，公司於2021年12月辦理了卓越後海中心退租手續，搬遷至深圳自有物業辦公。公司註冊地未變，仍然在深圳。 [10] 
2022年1月23日，中國恆大港股公告，自2022年1月23日起，肖恩獲委任為執行董事，梁森林獲委任為非執行董事。賴立新、黃賢貴辭任執行董事。 [11] 
2022年3月，恆大新能源汽車投資控股集團有限公司成為被執行人，案號為（2022）粵01執恢133號，執行法院為廣東省廣州市中級人民法院，執行標的約9529.02萬元。 [14] 
2022年3月29日晚間，中國恆大集團（簡稱“恆大”）發佈公告稱，關於恆大物業集團有限公司（簡稱“恆大物業”）有約134億元的存款質押被相關銀行強制執行一事，公司董事會已成立獨立調查委員會對該事件進行調查。 [15] 
2022年6月20日，中國恆大在港交所公告，公司正在積極推進重組工作，預期將於7月底前公佈初步重組方案。 [17] 
2022年6月，香港法庭信息顯示，一家離岸公司在起訴中國恆大，向香港高等法院提請將其清盤。 [18] 
2022年9月13日，據中國香港公開文件披露，位於香港的中國恆大中心大樓已於9月6日被債權人中信銀行旗下中信銀行國際委任接管人安邁企業顧問公司接管。 [24] 
2022年11月6日晚間，中國恆大集團（簡稱“中國恆大”）發佈公告稱，質押標的資產已被資產接管人以6.37億美元出售；該資產涉及一宗香港元朗未開發的土地，擬用於住宅發展。 [27] 
2023年2月15日，中國恆大集團、恆大物業發佈內幕消息，披露獨立調查主要結果：恆大物業約人民幣134億元的存款質押被相關銀行強制執行一事。獨立委員會已完成獨立調查。 [29] 
2023年5月12日，中國恆大公告稱收到廣東省廣州市中級人民法院就深圳國際仲裁院的仲裁裁決所發出的執行通知書。本公司、本公司附屬公司，即廣州市凱隆置業有限公司，以及本公司控股股東及執行董事許家印是該執行通知的被執行人。 [32] 
2023年7月，恆大集團有限公司被強制執行約21.25億元人民幣，執行法院為廣東省廣州市中級人民法院，所屬司法案件為上海金元百利資產管理有限公司與恆大集團有限公司、新疆廣匯實業投資（集團）有限責任公司等股權轉讓糾紛。風險信息顯示，目前恆大集團有限公司被執行總金額約37.44億元。 [34] 
2023年10月3日，恆大系兩股在港股市場復牌。截至北京時間10:43，中國恆大上漲21.88%，盤中一度漲超40%。 [46] 
2023年10月30日，中國恆大在港交所公告，香港高等法院於2023年10月30日將清盤呈請的聆訊進一步延至2023年12月4日。 [47] 
2023年11月23日，中國恆大新增一則被執行人信息，執行標的11.4億餘元，涉及金融借款合同糾紛案件，執行法院為廣州市中級人民法院。 [49] 
2023年11月28日晚間，中國恆大集團的重要子公司恆大物業發佈公告稱，有關其約134億元存款質押被相關銀行強制執行一事，其全資子公司金碧物業對深圳啓航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產開發有限公司、恆大地產集團貴陽置業有限公司、恆大地產集團有限公司及中國恆大集團就金碧物業約20億元存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜已向中國廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟，要求相關責任方償還款項約19.96億元及暫計利息約1.5億元。 [50] 
2023年11月29日，中國恆大回應尚未收到公司及相關附屬公司未收到中國廣東省廣州市中級人民法院就金碧物業提出訴訟的通知。公司將諮詢法律意見以維護公司的合法權利。公司將適時就上述訴訟的任何重大進展刊發進一步公告。 [51] 
2023年12月1日，中國恆大港交所公告，注意到一家機構發表了一份關於本公司從未盈利過的報告。本公司謹此澄清該報告並無實際依據。本公司會稍後對該報告的內容作進一步澄清。 [52] 
2023年12月4日，據香港經濟日報消息，中國恆大遭呈請清盤案今日於香港高等法院再訊，呈請一方表示，不會要求法庭頒佈清盤令，且不反對恆大申請押後。中國恆大表示，需時再商討重組方案，故要求押後5星期，其餘債權人亦不反對押後申請。法官聽取陳詞後，押後清盤聆訊至2024年1月29日再訊。 [53] 
2023年12月4日，中國恆大於港交所公告稱，注意到一家機構於12月1日發表了一份關於本公司從未盈利過的報告。本公司謹此澄清該報告並無實際依據。本公司會稍後對該報告的內容作進一步澄清。本公司證券持有人及潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事 [54]  。
2024年1月9日，中國恆大在港交所公告，報告通篇未看到實質性證據證明公司從未盈利，其所謂結論僅是作者的臆測和懷疑；該報告以2023年的結果去論證其2016年對公司的預測準確性，沒有實質依據。 [57] 
2024年1月29日9時30分，香港高等法院舉行針對中國恆大集團的清盤呈請聆訊。法官陳靜芬將於下午2時30分就一項潛在的規管命令舉行聆訊。 [58] 
申請破產保護
美國當地時間2023年8月17日，恆大集團在美國紐約根據破產法第15章申請破產保護 [35-37]  。8月18日，網上出現恆大在美國提出破產保護的報道，中國恆大發布澄清公告稱：“本公司目前正在正常按照計劃推進境外債務重組。由於本集團的美元債券受紐約法管轄，本公司根據美國法典第11篇第15章，向美國法院申請承認中國香港和英屬維爾京羣島（BVI）法律體系下的境外債務重組協議安排，系正常推進境外重組程序的一部分，不涉及破產申請。” [38]  [40] 
迴應恆大財富事件
2023年9月18日，中國恆大公告，恆大財富為公司間接全資附屬公司，恆大財富的相關人員被依法採取刑事強制措施，不影響公司經營運作。 [44] 
清盤令
2024年1月，香港法院對中國恆大發出清盤令。 [60] 
參考資料
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