資產評估學

《資產評估學（第2版）》編寫的基本原則是新、精、適用。新是指教材內容要反映資產評估發展的*狀況；精是指要反映比較成熟的理論、方法與觀點；適用是指理論與實際相結合，對實際工作有較強的指導與參考作用。本教材是幾位作者在借鑑國內外相關文獻的基礎上，根據自身多年的教學經驗和資產評估實際操作經驗等共同編寫的。本教材撰寫的特點是：既借鑑了現有的研究成果，又考慮了教學規律和特點，同時又有實務經驗的總結（比如第十章資產評估項目組織與管理）。

第一章 總論

第一節 資產評估的基本概念

第二節 資產評估主體和對象

第三節 資產評估目的

第四節 資產評估假設和原則

第五節 資產評估價值類型

第六節 資產評估依據和程序

第七節 資產評估行業及其發展

第八節 中國資產評估行業的法律規範體系

第九節 中國資產評估準則體系

第十節 註冊資產評估師職業道德規範

第二章 資產評估的基本方法

第一節 市場法

第二節 成本法

第三節 收益法

第四節 應用資產評估方法需注意的問題

第三章 機器設備評估

第一節 機器設備概述

第二節 成本法在機器設備中的應用

第三節 市場法在機器設備中的應用

第四節 收益法在機器設備評估中的應用

第五節 機器設備評估的特殊問題研究

第四章 房地產評估

第一節 土地使用權評估

第二節 建築物評估

第三節 房地產評估

第四節 在建工程評估

第五節 農用地價格評估

第五章 流動資產評估

第一節 流動資產評估概述

第二節 實物類流動資產的評估

第三節 貨幣類流動資產評估

第四節 債權類流動資產評估

第五節 其他流動資產評估

第六章 長期投資性資產的評估

第一節 長期投資性資產評估的特點與程序

第二節 長期債權投資的評估

第三節 長期股權投資的評估

第四節 其他長期性資產的評估

第七章 無形資產評估

第一節 無形資產評估概述

第二節 收益法在無形資產評估中的應用

第三節 成本法在無形資產評估中的應用

第四節 市場法在無形資產評估中的應用

第五節 專利資產和專有技術評估

第六節 商標資產評估

第七節 著作權評估

第八節 商譽的評估

第八章 企業價值評估

第一節 企業價值評估概述

第二節 企業價值評估的基本方法

第三節 企業價值評估應用舉例

第九章 資產評估報告

第一節 資產評估報告的基本要素

第二節 資產評估報告的編制

第三節 資產評估報告的利用

第四節 資產評估報告實例

第十章 資產評估項目組織與管理

第一節 資產評估項目組織與管理的主要內容與一般要求

第二節 準備階段的組織與管理

第三節 現場工作階段的組織與管理

第四節 評估程序計劃的編制

第五節 資產評估報告形成階段的組織與管理

第六節 資產評估工作底稿及項目小結

附錄一 資產評估彙總表

附錄二 複利係數公式和複利係數表