資產評估學

2016年7月2日《中華人民共和國資產評估法》頒佈，使我國資產評估法制化進入全新階段。2017年4月21日、8月13日財政部依據《資產評估法》，先後出台了《資產評估行業財政監督管理辦法》和《資產評估基本準則》，同年9月8日中國資產評估協會公佈了修訂後的24項資產評估執業準則和1項資產評估職業道德準則。本書依據*的法律法律和資產評估準則修訂。

本書力求全面、系統地反映資產評估理論和實踐的*成果，內容包括資產評估基本理論、資產評估基本方法、各類資產的評估（機器設備、房地產、無形資產、流動資產、長期投資、企業價值）、資產評估報告的編制以及資產評估行業發展與管理等，涵蓋了資產評估理論、方法、管理等全部內容。

本書適合資產評估專業以及經濟管理類大學本科學生使用，也適合資產評估中介機構、行業管理部門以及企事業單位的註冊資產評估師、管理人員閲讀。

章 總 論

節 資產評估的含義

第二節 資產評估的對象

第三節 資產評估的價值類型

第四節 資產評估的原則

本章小結

思考題

第二章 資產評估的基本方法

節 市場法

第二節 成本法

第三節 收益法

第四節 資產評估方法的比較和選擇

本章小結

思考題

第三章 機器設備評估

節 機器設備評估的特點

第二節 機器設備的核查與鑑定

第三節 機器設備評估的成本法

第四節 機器設備評估的市場法

本章小結

思考題

第四章 房地產評估

節 房地產評估概述

第二節 建築物評估的特點

第三節 建築物評估的方法

第四節 土地使用權評估的特點

第五節 土地權屬及其處置

第六節 土地使用權評估的方法

本章小結

思考題

第五章 無形資產評估

節 無形資產評估的特點

第二節 無形資產評估的收益法

第三節 無形資產評估的成本法

第四節 專利權和非專利技術評估

第五節 商標權的評估

第六節 商譽的評估

本章小結

思考題

第六章 流動資產評估

節 流動資產評估的特點

第二節 實物類流動資產評估

第三節 債權類及貨幣類流動資產評估

本章小結

思考題

第七章 長期投資及其他資產評估

節 長期投資評估及其特點

第二節 有價證券投資的評估

第三節 股權投資的評估

第四節 其他資產的評估

本章小結

思考題

第八章 企業價值評估

節 企業價值評估概述

第二節 企業價值評估的範圍與評估程序

第三節 企業價值評估的收益法

第四節 企業價值評估的其他方法

本章小結

第九章 資產評估報告

節 資產評估報告的作用

第二節 資產評估報告的基本內容及其編制

第三節 資產評估報告的利用

本章小結

思考題

第十章 資產評估行業管理

節 我國資產評估行業管理回顧與分析

第二節 資產評估業管理模式及其選擇

第三節 資產評估準則與行業統一管理

本章小結

思考題

附 錄 複利係數公式和複利係數表

參考文獻

劉玉平 經濟學博士，教授，博士生導師，中國註冊會計師，中國註冊資產評估師，中國資產評估協會首批資深會員。曾任中央財經大學財政學院副院長、中央財經大學資產評估研究所所長、中央財經大學學術委員會委員、全國資產評估專業學位研究生教育指導委員會秘書長。兼任中國國有資產管理學會理事、中國資產評估協會理事、中國房地產估價師與經紀人學會理事、中國土地估價師學會理事、中國投資環境學會理事、全國價格鑑證複核裁定專家委員會委員、中國資產評估協會專業教育學術指導委員會副主任、財政部資產評估準則委員會委員、全國人大資產評估法起草顧問小組成員、審計署高級審計師評審委員會委員、國家知識產權局知識產權資產評估促進工程特邀專家。