大悦城

大悦城的目標客羣，有強烈的自我認同，喜歡顛覆傳統、不認同規則，熱愛分享和社交，壓力大、忙，休閒生活的需求大、種類多，他們追求更有態度的生活，也願意支付溢價，擁有更開放、自由、快速的消費態度，更具消費能力，對新鮮事物和知識非常有熱情，喜歡探索世界，並且也願意付出去追求更加美好的世界。 ^[1-2] 

18-35歲新興中產階級，他們會用三分之一的收入用作自由支配，他們接受過更好的教育，更願意接受通過借貸而進行消費的生活方式，他們追求更有態度和品質的生活，願意為產品和服務的附加值買單，他們有強烈的品牌意識，熱衷於嘗試新鮮潮流的產品和服務。

年輕是客層，大悦城關注年輕人，能夠滿足不同階段的青年人的需求與偏好。

時尚是主線，大悦城堅持求新、求變，是一個活的、具備引領性的品牌。

潮流是表現方式，大悦城符合主流文化特徵。

品位是生活的追求，大悦城希望透過品牌，建立人們對更美好、精緻的生活的嚮往。

大悦城的概念源於中糧集團總裁寧高寧與專家學者文懷沙、歐陽中石、劉先銀等一次小聚受到的啓發，他夜讀《論語》，讀到“近者悦，遠者來”時，忽然有了靈感，釋義為“創造喜悦和歡樂，使周圍的人感到愉快，並吸引遠道而來的客人”。 ^[16] 

作為西單商業區中最新、最大、最時尚的Shopping Mall，西單大悦城以其獨特的空間佈局，完美的細節設計，氣派的飛天電梯和潮流的品牌特性，成就了年輕人的時尚購物夢想。西單商業區作為北京三大黃金商業區之首，日均客流超過20萬人，是消費者心中的購物聖地，也讓西單大悦城成為潮流時尚的商業新地標。

開業時間：2007年12月28日

總建築面積：20.5萬平方米

建築組成：大型購物中心、高端服務式公寓、國際甲級寫字樓

朝陽大悦城地處朝陽新興都市圈，高端住宅雲集。坐擁地鐵一號線和六號線，流動客流旺盛。集購物、餐飲、娛樂、休閒、文化、教育六大主題於一身，是潮流與時尚的完美結合，娛樂與服務的無尚昇華，擁有最夢幻的兒童樂園，構築成高品質的時尚購物天堂。

開業時間：2010年5月28日

建築面積：40萬平方米

建築組成：大型購物中心、高端服務式公寓

根據中國購物中心等級評價標準2019年評定為國家五星購物中心。 ^[3-4] 

天津南開大悦城(2張)

天津南開大悦城地處天津市內環核心區域，在和平區與南開區兩大中心城區的交匯處，擁有便捷立體的交通網絡，具備輻射全市的能力。周圍著名旅遊景點環繞，覆蓋300多萬人口，

年輕人羣佔比較高，帶來源源不斷的客流。天津大悦城年輕時尚，品牌全面升級，滿足多元需求；休閒娛樂美食匯聚，津城食客主場，點燃靈動空間。

開業時間：2011年12月25日

建築面積：53萬平方米

建築組成：大型購物中心、國際甲級寫字樓、高端服務式公寓、高端住宅

從天津大悦城獲悉，經歷了7個多月的停業後，地處南京路、濱江道核心商圈的津匯廣場津樂匯百貨終於獲得“接棒”。據大悦城負責人介紹，更名為天津和平大悦城後，這一全新的購物廣場從地下1層到地上6層都將進行改造升級，並引入全新的賣場模式以及首次進入本市的品牌店鋪行列。其中“創意百貨”“設計師公園”“手作概念街區”等都將是該商圈內的首創，並將對其主要鎖定的年輕消費羣體產生很強的吸引力。另據透露，餐飲業態將佔據這家新購物中心的兩個樓層，並引入“社交”“消夜”等新的餐飲主題 ^[5]  。作為大悦城地產進行管理輸出的津匯廣場購物中心，位於天津最繁華的濱江道、南京路商圈，彙集了商業、餐飲業、服務業的精華，同時大型寫字樓，酒店及酒店公寓等項目極大的豐富該商圈。項目總體量18萬平方米，商業運營面積近7萬平方米，地上六層，地下一層，地下為地鐵1號線與3號線的換乘站，結合區域環境與消費羣體，和平大悦城旨在打造汲取大悦城品牌精華的新型購物中心。 ^[6] 

12月24日，天津和平大悦城將以全新面貌盛大開幕。從天而降的“巨型鏡子魔盒”、全市首創既能觀光又實用的“雙飛天梯”、6層挑高陽光穹頂……眾多吸睛硬件設施讓人們看到了和平大悦城不一Young的地方。作為主打25-40歲白領購物社交的潮流聖地，和平大悦城不僅從建築形態、氛圍營造方面下足了功夫，其規劃理念也獨樹一幟，尤其是品牌組合上近乎“苛刻”的精挑細選。眾所周知，南京路CBD商圈商家雲集，如何脱穎而出，選好入駐品牌巧妙錯位才是王道，這次和平大悦城交出的全“城”近200家品牌的“作業單”，其中暗藏致勝玄機。 ^[7] 

開業時間：2016年12月24日 ^[7] 

建築面積：18萬平方米 ^[6] 

建築組成：大型購物中心、寫字樓

上海大悦城地處蘇河灣地區，毗鄰南京東路商圈，聚集了眾多現代化服務業，是上海市重點發展的核心地區，區位優勢明顯。隨着城市交通的逐步完善，將帶動客流大幅增長。上海大悦城主題定位精確，業態品牌豐富，餐飲休閒匯聚，引領潮流時尚，成為上海地區最具科技感，最具震撼性，最具潮流風的Shopping Mall。

開業時間：2010年12月18日

建築面積：約6.8萬平方米

建築組成：大型購物中心

根據中國購物中心等級評價標準2019年評定為國家五星購物中心。 ^[3-4] 

成都大悦城地處成都市武侯區，是成都五大核心城區之一，是成都傳統的富人區。周邊以中高端住宅和傳統商業為主，覆蓋人羣達150萬人，消費能力強，商業環境中缺乏大體量的綜合時尚購物中心。成都大悦城以其獨特的建築語言，傳遞生活美學；五大主題廣場，創造都市靚景；全業態品牌聚集，演繹時尚生活；多樣性主題活動，全市Joy City生活方式。

開業時間：2015年12月24日 ^[8] 

建築面積：38萬平方米

建築組成：大型購物中心、國際甲級寫字樓

2022年6月，成都華僑城與大悦城控股西南區域公司正式達成合作，雙方將共同打造成都第3座、西南第5座大悦城——成都金牛大悦城。成都金牛大悦城位於成都市金牛區國賓板塊核心區域。 ^[15] 

開業時間：2023年

瀋陽大悦城地處中街核心商圈。中街是中國著名步行街之一，東北大區人流量最大的商業街，商業氣氛濃郁，購買能力強，是人們購物休閒必選之地，也是眾多商家必爭之地。瀋陽大悦城集合了地鐵、中街步行街等眾多商業硬件元素，配置以眾多潮流品牌、餐飲娛樂和國際院線等軟件支持，在年輕消費者心中樹立起娛樂生活的消費理念，打造他們心中最潮流的新生活購物體驗中心。

開業時間：2009年5月

建築面積：55萬平方米

建築組成：大型購物中心、高檔住宅

煙台大悦城地處煙台市主城區核心商圈，是區域內唯一臨海地塊，依山傍海，被譽為“皇冠上的明珠”。區域內商業氣氛濃郁，交通極為發達。商圈以傳統百貨為主，缺乏大型購物中心。煙台大悦城所在區域是包含了商務、商業和旅遊等功能的綜合功能區，煙台山腳下的景觀資源，更是為煙台大悦城增添了濃郁的文化氣息。

開業時間：2014年7月6日

建築面積：29萬平方米

建築組成：大型購物中心、高端服務式公寓、高端住宅、酒店

西安大悦城總建築面積為14.65萬平米，其中地上部分7.88萬平方米，地下6.77萬平方米，業態涵蓋餐飲、零售、運動、文娛、親子等。開業當天，商場引入了350餘個品牌，業態佔比分別為零售類45%、餐飲30%、兒童15%、娛樂體驗10%。其中190個品牌為曲江商圈、西安市乃至西北地區的獨有品牌。 ^[9] 

根據中國購物中心等級評價標準2019年評定為國家五星購物中心。 ^[3-4] 

2018年8月28日，杭州大悦城開業。杭州大悦城位於拱墅區莫干山路隱秀路交叉口，是中糧佈局浙江的第一座全業態城市綜合體，總體量約50萬平方米，整體定位“首座體驗式水岸潮聖購物樂園”。購物中心面積約20萬平方米，地上八層，地下三層，涵蓋快時尚、潮流服飾、設計師品牌、個性潮牌、無國界美食、親子樂園、精品超市、巨幕影院等，創造性地引入滑雪、潛水、動物園、風洞等特色體驗業態。截至目前杭州大悦城共引進了近300家品牌商户，其中首入杭州品牌達77個，首入區域品牌94個，綜合首入商圈佔比超過60%。1-5跨層、5-8跨層飛天雲梯的設置在完成高區客流輸送的同時，更增添了垂直動線上的新鮮觀感，帶來了前所未有的購物體驗。作為杭州大悦城最具水岸元素的空間之一，室外2000方下沉式水秀廣場集合了音樂噴泉、噴火、造浪、水幕、水簾、水秀等多個場景內容。以蒸汽朋克為主題的馬力印巷，位於商場4樓，整體面積約2500方，以金屬朋克工業風的裝修風格與原有熱電廠地塊形成呼應，以時空之門、齒輪廣場、手作實驗室、博物館奇妙夜等公共空間實現情景渲染。 ^[11] 

2018年12月1日，全國第十一座大悦城——昆明大悦城開業，昆明大悦城地處昆明市區環城南路與南壩路交匯的核心地段，商圈價值顯著。商業總建築面積達32萬平方米，共B1-12層，是目前西南地區單體體量最大、商鋪數量最多的購物中心，引入800餘創新品牌。相比一層層工整切割的物理空間，昆明大悦城更樂於突破束縛，在跨層空間裏完成想象力，2大特色街區，4大主題空間體現了其一貫的創新優勢。在這裏，一條條里弄街巷被搬進購物中心，錯位、交織般融入體驗式場景的打造中。昆明大悦城將室外風景室內化，是全國首個以旅遊景區式打造並倡導旅遊新地標概念的購物中心。沿着350餘米浪漫半户外精緻餐飲步行街的“玫瑰大道”，走進昆明大悦城，三樓抬頭仰望星雲流轉的穹頂在“祥雲裏”享受靜謐之境。再前往五樓2000平室內中庭空間“城市會客廳”，站在雲南首個空中階梯閲覽室文化空間“步客天階”聽一場演唱會，或者看一次大秀，“開合天幕”還能讓你享受昆明藍天白雲的愜意。再到雲南風情結合時尚元素的美食集合街區“騎樓”大快朵頤。7-8層的“良食局”，是首個空中花園會員中心，社交、沙龍、主題展，並在花樹主題和雪花天幕的合圍下完成專屬權益。 ^[10] 

2020年鞍山大悦城正式開業，以“年輕、潮流、時尚、品位”為核心定位，打造鋼都潮趣社交場。鞍山大悦城是集休閒、娛樂、購物於一體的全客層購物中心項目，位於鞍山立山廣場商圈。 ^[12] 

1、設計理念：採用“公園+mall”的主題場景設計理念。結合陽光與自然元素，打破空間界限，項目利用挑高玻璃外牆，將鞍山大悦城打造成一座“可觸可感、隨處可見”的微縮城市景觀。 ^[13] 

2、平鞍食街：以“國潮”為場景作為基調，打造2000㎡全國首家“唐潮”市井主題美食街 ^[13]  ， 其中演繹太白酒館、鶴野驛、杜甫客棧等國潮IP，並按中華城市地圖佈局美食品類。打造獨具一格的“盛唐街景”。 ^[14] 

3、多元潮牌：鞍山大悦城有零售、餐飲、娛樂等潮牌，如：海底撈、奈雪の茶、星巴克、好利來、 肯德基、KKV集合店、中影北方時代影城、華為、小米、三星等品牌進駐，打造“萬里挑一”的潮趣生活樣本。