天津大悦城

效果圖(3張)

天津大悦城 ^[1]  定位為“國際時尚青年城”， “年輕、時尚、潮流、品位”作為大悦城的精神名片，詮釋JOY CITY的生活方式，以便捷、休閒、開放與親和為基調，引導前沿生活理念。 ^[2]  大悦城的概念源於中糧集團總裁寧高寧與專家學者文懷沙、歐陽中石、劉先銀等一次小聚受到的啓發，他夜讀《論語》，讀到“近者悦，遠者來”時，忽然有了靈感，釋義為“創造喜悦和歡樂，使周圍的人感到愉快，並吸引遠道而來的客人”。

天津大悦城位於天津內環核心區域，據守和平與南開兩大中心城區交匯處，其便捷的立體交通脈絡使項目周邊具有極大的輻射力。項目地處城市交通幹線“黃金交叉點”——緊鄰城市主幹道南門外大街、南馬路。周邊不僅有49條公交線路彙集至此，同時還與2012年已開通的地鐵2號線無縫對接。

天津大悦城接連城市動脈之上，佔據繁華制高點。

天津大悦城領跑天津最大的新興商圈，周邊3公里範圍擁有73萬人口，5公里範圍擁有330萬人口。區域內新增成熟高端社區300萬平方米，約14萬中高端消費羣體。項目比鄰古文化街、食品街、鼓樓商業街等天津著名旅遊景點，每年有近600萬的旅遊人羣。日數十萬人的腳步湧動此間，開啓大悦繁華。

天津大悦城是世界500強企業中糧集團斥資50億打造的商業地產項目，與國際頂級公司結為合作伙伴，依託強大的資源優勢，將品質經典融入天津大悦城的血脈之中：

建築設計：美國RTKL 中國建築科學研究院

景觀設計及標識顧問：日本株式會社丹青社

機電顧問：香港灃信

交通顧問：香港弘達

物業顧問：中糧凱萊物業

燈光顧問：美國CD+M

燈光設計：照奕恆

購物中心以18歲至35歲的中青年人為主力消費人羣，引進國際時尚主流品牌，集合新穎、時尚、前衞於一體，傳播潮流最新資訊。購物中心主體部分四層，局部五層。分為北端的時尚潮流館和南端的青春活力館，中間以獨有的十六米開闊的藝術連廊創意連通。共有店鋪約500個，是融合了購物、餐飲、休閒、娛樂於一體的綜合型一站式購物中心。

地上停車樓及地下三層大型停車場擁有共3000個停車位，統一的空間設計，多樣的行車體驗，讓你的大悦城夢幻之旅從路上便已悄然展開。

月季花廣場，與往來的人潮一起成就獨特的風景，俯仰之間，穿梭眼花繚亂的銘牌印記，縱橫之中，體驗百米跨度的體量視野。讓我們不覺在每一個角落流連忘返，紛至沓來，感受國際時尚品牌薈萃的影像志，留戀每一個櫥窗精緻的文化感。

大悦城購物中心，集合了休閒、購物、餐飲、娛樂等多種業態，在天津首次引入大型綜合電影院金逸國際、全明星大型真冰場、歡樂主題KTV酷姿、兒童職業體驗店寶貝當家（Babyboss）、高檔親子游樂館悠遊堂（YuYuTo）、高端精品超市華潤堂以及國際快速時尚品牌，打造出一站式購物的全新體驗。國際頂級品牌主力店的進駐，國際化商業街區規劃理念的融入，使之成為天津乃至華北地區的時尚潮流聚集地、流行資訊發佈地、新鋭達人體驗地和生活理念引領地，是天津都市青年8小時以外的時尚生活中心、交流中心和娛樂中心。

天津大悦城購物中心是天津至今投資最大、體量最大、業態最全的一站式購物中心。坐擁25萬平米的超大商業建築體量，500餘米沿街展示面，500米長室內步行街，150米長主題街區，承載最齊全的功能業態。天津大悦城涵蓋集休閒、購物、娛樂、餐飲美食為一體的多元化時尚消費模式，完美融合了消費文化、人文文化、國際文化、企業文化的同時，顛覆傳統商業模式，獨創中糧式大悦文化，以其不一樣的視野，定義商業地產新格局。

經營理念：“引領時尚共享大悦”

大悦人正是以這種不斷創新的經營理念，執着於現代商業運作精神的本質，詮釋着生活方式哲理，締造國際前沿的品味生活。

服務理念：“享你所享悦你所悦”

天津大悦城秉承中糧文化的優良傳統，結合天津百年文化積澱，解構服務文化的深層內涵，彰顯“悦你，悦我，悦精彩！”。

悦是文化，悦是態度，悦是精神。天津大悦城用激情與實力，在2011年，即將點燃這座城市的大悦夢想。

大悦城購物中心完美的商業配備，中心區域方便的交通優勢，凝聚區域內無限的升值潛力，造就了大悦城的獨特魅力，大悦城時尚住區將以全新的模式闡述繁華都市中的靜雅生活。

大悦城北區住宅“悦府”地上總建築面積約7萬平方米，佔據該“城市綜合體”西側的單獨地塊，是天津核心區域內純正的高尚住宅羣。典雅、簡潔的現代主義設計風格，滿足對質感生活，高尚品位的追求。無論設計、用材還是配套，都是以國際最新標準規劃，完全體現城市主流精英的健康品位。

5棟高層建築，70-145平米主力户型，簡約時尚風格的精裝示範標準，面向城市中高端客羣，依託大悦城時尚品牌標籤，詮釋了全新的生活模式，滿足了都市精英對現代生活的要求，在眾多城市精英中統領生活潮流。

大悦城高檔住宅以時尚現代的建築立面配合人本主義的景觀環境，致力於打造高品質的生活體驗，讓每一位住在這裏的人擁有自己的家園暢想，陶冶時代繁華，盡享天倫之樂，於簡約處詮釋居家風格藍本。

大悦城南區公寓定位於“城市綜合體時尚精品公寓”，作為大悦城住宅產品的升級版，面向城市時尚精英客羣，地上總建築面積4.6萬平米，位於項目地塊最南端，由南北兩棟百米塔樓構成。

精裝公寓規劃設計之初，就聘請了美國RTKL、日本丹青社等國際設計團隊，傾力打造符合國際化品質需求的精品。無論從簡潔流暢的外立面設計，獨具特色的屋頂花園，到後期的人性化物業服務，均體現出大悦城國際化時尚品牌的特性，作為綜合體中對商業、寫字樓業態客羣有效地結合，各種業態足不出區盡享其中，為城市新興中產階級打造全新國際化時尚精品住區。

憑窗望去，大悦城時尚精品公寓與住宅彼此呼應，獨有的帆型外檐，精緻的回車廊道，讓您在繁華世界的背後靜靜的感悟着寧靜的歸屬。拋卻公共空間的煩擾，重拾私有空間的品位，每一天都留給自己一段完美的心靈假期。

190米超高層建築體，採用5A全智能化控制，LOW-E雙層中空玻璃幕牆，12.3米挑空大堂、標準層單體建築面積約1900平方米、層高4.25米，淨高達2.8米，核心筒結構，室內無立柱，分割自如的大跨度設計。

大悦城國際甲級寫字樓，以超高端配套和完美的空間體量設計，引領世界經濟浪潮，依託大悦城的城市綜合體以及一站式購物中心定位，建成後將是一座規模最大的集購物、餐飲、娛樂、休閒於一體的現代時尚的綜合建築集羣，打造環球商務旗艦，更有寬闊的區域景觀視野，一覽天津的繁華古今。與這座城市彼此欣賞，據守地標核心，成就宏圖萬景。

作為一種全新的地產、生活模式，天津大悦城項目是集諸多功能於一體的現代綜合建築集羣，它濃縮了一個城市的精華，在這裏居住、商務辦公、出行、購物、文化娛樂、社交、遊憩等諸多功能樣樣俱全，你所想到的城市生活在這裏都可以一站式擁有。 天津大悦城開業 再添城市綜合體　天津大悦城項目位於天津市內環核心區域，緊鄰城市主幹道南門外大街、南馬路，佔地面積約8.9萬平方米，建築面積約53萬平方米(含地下部分)，是涵蓋一站式體驗型購物中心、國際甲級寫字樓、時尚精品公寓、高端住宅等多種業態的“城市綜合體”。

周邊不僅有49條公交線路彙集至此，同時地鐵2號線無縫對接鼓樓站B出口。四周道路：東至南門外大街，南至世紀花園，西至南開二馬路，北至服裝街主要交通動線：南門外大街，南馬路，榮業大街，城廂中路，服裝街，南開二馬路沿線軌道交通：地鐵1、2、4號線公交線路：公交觀光2路 606路 609路 628路 632路 633路 635路 638路 639路 640路 641路 645路 646路 658路 675路 676路 681路 829路 832路 837路 855路 841路 860路 878路 905路 954路 961路 ^[3]