貸款市場報價利率

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時15分公佈，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。 ^{[1]  [4]} 

2022年1月19日，全國銀行間同業拆借中心披露了最新的貸款市場報價利率（LPR）報價行。公告顯示，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、招商銀行、興業銀行、浦東發展銀行、中國民生銀行、南京銀行、台州銀行、上海農村商業銀行、順德農村商業銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行為最新的貸款市場報價利率（LPR）報價行 ^[59]  。

2024年1月19日，全國銀行間同業拆借中心披露了最新的貸款市場報價利率（LPR）報價行。 ^[73]  根據中國人民銀行公告〔2019〕15號要求，中國人民銀行指導利率自律機制對場內外LPR報價行進行了考核，根據考核結果調整了LPR報價行，調整後的LPR報價行名單從上期的18家增加為20家，新增中信銀行和江蘇銀行 ^[75]  。調整後的LPR報價行名單如下： ^[73] 

LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。市場利率定價自律機制對報價行報價質量進行考核，並定期調整報價行成員，監督和管理貸款市場報價利率運行，規範報價行與指定發佈人行為。

2022年1月20日的貸款市場報價利率（LPR），是央行自2020年4月20日以來，首次下調5年以上LPR。5年期以上LPR下調了5BP，百萬房貸月供或省30元。

5年期以上LPR作為個人住房貸款和中長期貸款利率重要定價基準，其下調引致外界對於未來房地產市場政策走向的關注。專家預計更多城市房貸下調。 ^[39] 

2022年5月15日，人民銀行、銀保監會發布了關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知。通知明確，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。 ^[44] 

2022年5月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，最新一期貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。5年期以上LPR與房貸相關，因此備受關注。據業內專家測算，此次調整後，按照50萬元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來30年內共減少利息支出約1.6萬元。 ^[44-45] 

2022年5月31日消息，國務院發佈關於印發紮實穩住經濟的一攬子政策措施的通知。其中提出，繼續推動實際貸款利率穩中有降。在用好前期降準資金、擴大信貸投放的基礎上，充分發揮市場利率定價自律機制作用，持續釋放貸款市場報價利率（LPR）形成機制改革效能，發揮存款利率市場化調整機制作用，引導金融機構將存款利率下降效果傳導至貸款端，繼續推動實際貸款利率穩中有降。 ^[46] 

2022年8月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。 ^[52]  和此前LPR報價相比，此次1年期LPR和5年期以上LPR雙雙下調，分別下調了5個基點和15個基點。此次LPR調降在市場預期內。2022年8月15日人民銀行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作，MLF中標利率為2.75%，下降10個基點。5年期以上LPR調降會對房地產融資鏈條起到改善作用，但至於具體改善幅度，仍需持續觀察和其他配套措施綜合發力；從1年期LPR報價看，當前3.7%的水平已相對偏低，但若後續經濟復甦不及預期，消費、投資等修復力度持續偏弱，1年期LPR利率仍有下調空間。 ^[53] 

2023年8月21日，新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，1年期LPR降至3.45%，較上一期下降10個基點，5年期以上LPR保持不變為4.2%。LPR下降有助於降低融資成本，支持信貸需求回升，進一步增強消費和投資增長動能。 ^[68] 

2024年2月20日，連續5個月“原地踏步”後，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈新一輪貸款市場報價利率（LPR）報價 ^[77]  。其中，1年期維持不變，5年期LPR下調25個基點。將進一步降低居民房貸利息支出、促進房地產市場平穩發展，更有效激發企事業單位融資需求 ^[78]  。人民銀行相關負責人此前在國新辦發佈會上表示，當前物價水平與價格預期目標相比仍有距離，前期國內銀行已適度下調存款利率，人民銀行又調降支農支小再貸款、再貼現利率以及存款準備金率，有助於推動作為信貸定價基準的LPR下行。 ^[77] 

人民銀行宣佈從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發佈機制。

2019年8月17日，人民銀行發佈改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時把貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。 ^[5] 

2019年8月25日，人民銀行發佈公告，要求自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。 ^[6] 

2019年10月28日，人民銀行發佈公告，要求自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客户就定價基準轉換條款進行協商，把原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。 ^[7] 

2020年4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自2019年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。 ^[8] 

2020年7月20日，交行率先發布公告，於8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率（LPR）或固定利率的存量浮動利率房貸，統一調整為LPR浮動利率加減點方式。對於已批量轉換有異議的交行客户，也可於2020年12月31日前與貸款經辦行協商處理。 ^[2] 

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發佈公告，於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。 ^[2] 

個人房貸利率與LPR掛鈎，各商業銀行在LPR的基礎上加點形成房貸利率。 ^[66] 

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發佈公告，於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。批量轉換，是把原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發佈的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平取最近一次發佈的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。 ^[9]