反饋

天安雲谷

天安雲谷位於廣東省深圳市龍崗區坂田街道華為科技城內，毗鄰華為總部、是華為科技城的“率先啓動示範項目”，深圳市產業升級示範與城市更新示範項目，深圳市十二五規劃重大規劃建設項目。^[5] ^[7]

天安雲谷是集產業研發、住宅、商業、酒店、公共服務為一體的百萬體量國家級戰略性新興產業示範基地。已開發建面135萬㎡，聚集安防、通訊、電子、智能硬件四大產業類型，擁有世界百強、全球通信行業企業華為，入駐包括神舟電腦、康冠、航嘉馳源等知名企業在內的國家級高新技術企業450家、重點企業60家、年產值過億級企業90家，以及上市公司50家，總辦公人數51000餘人^[6] 。

中文名: 天安雲谷
開發商: 天安投資

建築面積: 2890000 m²
佔地面積: 760000 m²

天安雲谷項目背景

在深圳特區內外一體化、產業結構升級的戰略機遇下，由深圳市龍崗區政府在坂田華為片區規劃的面積約22平方公里的華為科技城即“特區擴容示範區”，將成為深圳市未來最富吸引力的中心城區和產業樞紐之一。隨着珠三角的轉型，各行業都在不斷創新發展及騰飛，作為擁有開發運營產業園二十多年經驗的天安來説一直在不斷地追求創新。在天安模式的基礎上追求創新、突破，天安雲谷有望形成國內外最具代表性的產業綜合體，不斷推動城市向更高的目標邁進。

天安雲谷項目建設

天安雲谷由天安投資和駿業共同投資的深圳天安駿業投資發展有限公司進行規劃、開發建設及運營。由上海M.A.O.一級建築師事務所設計，項目佔地面積76萬平方米，總建築面積289萬平方米；

天安雲谷效果圖

項目一期預計在2013年底落成，佔地面積約5.1萬平方米，總建築面積為55萬平方米，其中地上建築面積約40萬平方米，地下建築面積15萬平方米。

天安雲谷產業園區聚集了540餘家高科技企業，形成了智能硬件、數字創意、綠色環保等產業生態圈。是全長46公里的龍崗數字創意產業走廊的重點節點。這裏集聚艾比森光電、洛克特視效、班度科技等一批文化、數字創意企業，《哪吒之魔童降世》《長津湖》等電影幕後技術均出自於此。^[7]

天安雲谷發展規劃

天安雲谷

項目致力於發展以雲計算、互聯網、物聯網等新一代信息技術為代表的新興產業，同時發展在坂田乃至深圳有強大產業鏈基礎的IC設計、軟件與信息服務業等信息產業，並發展依託信息技術的智能電網產業，還將嘗試在園區內進行研究應用，同時還將發展與上述產業相關聯的配套服務和現代服務業。項目發展運營也注重加強與之相關的金融業、商業、諮詢、培訓機構、公共服務平台、公共技術平台、服務中介、酒店服務及相關社會配套的引進。在提升產業的同時，還將注重社區民生和原居民的生活發展，並計劃將崗頭社區塑造成為深圳市社區經濟轉型的示範社區。最終打造集合產業研發、配套商業、配套居住及便利服務於一體、面向全球競爭的新興產業綜合體和國家級的戰略性新興產業示範基地。

天安雲谷不僅為大、中、小企業打造高端的產業空間，還將基於雲服務理念構建的智慧園區服務體系，將整合空間、金融、物流、信息等產業資源，像水和電一樣讓用户隨需使用，為新興產業帶來高效低成本的雲商務服務模式體驗。

項目改造建成後將引進約2500家科技企業、研發機構及金融、科技中介等專業配套機構，預計年產值約800-1000億元，税收約50億元。最終將加快推進片區新興產業佈局，優化產業結構，聚集高素質人才，提升片區整體產業鏈價值和城市形象及功能，成為現代都市新興產業綜合體的樣板。

一期將以發展雲計算、互聯網、物聯網等新一代信息技術為核心，並結合雲空間和雲服務平台發展與之相關的金融業、培訓、中介、商業等相關配套服務業，建成後擬進450多家雲計算、物聯網、互聯網企業以及與之相關的服務配套機構。其主要由產業大廈、配套商業等複合建築形態組成，並結合“雲帶”“主街”“共享”等創新設計理念，將園區底層連成一整片共享雲空間，使園區內人羣從工作空間下降到雲空間進行散步、交流、參觀、午餐、健身等活動時，都擁有一整片的“雲”，從而在建築規劃層面上達到了不重複建設，高度體現“雲計算”的共享精神。最終形成高效、複合、開放、多元的交流環境，構建出企業與人才的關聯型社區，促進企業與人才的有效聚集。