社會生活與法律智慧

這是一本“源於生活，高於生活，又不同於教科書的讀本”，將法學理論知識和具體法律應用問題緊密結合，從“典型案例”出發，通過“案例分析”，以案説法，讓讀者學以致用，切實維護自身利益；同時，對案例背後的法律進行剖析，幫助讀者在學習案例的同時，明晰法理，做到理論與實踐相結合。全書分為十篇，涉及就業、網絡生活、消費、物業、物權、房產、合同、侵權、婚姻家庭、繼承、刑事等多個方面，囊括了個人、家庭、社會的各種常見問題。 ^[1] 

第一章 憲法篇

引言:天賦人權，以憲維權 1

第一節 公民基本權利的一般原理 1

一、何為基本權利的主體 1

二、如何對基本權利進行分類 4

三、怎樣理解基本權利的競合 6

第二節 公民權利 8

一、“高考移民”背後的平等權是什麼 8

二、户籍壁壘下的遷徙自由權作何解 11

第三節 政治權利 16

一、法律如何規制微博輿論場中的新聞自由 16

二、公民在網絡時代的政治參與過程中主要行使哪些權利 21

第四節 社會權利 23

一、居者有其屋:公民住房權作何解 23

二、清潔生活:公民環境權作何解 25

第二章 物權篇

引言:公民私有財產，法律同等保護 31

第一節 物權的設立、變更、轉讓和消滅 33

一、房屋所有權人登記錯誤怎麼辦 33

二、連環交易中的物權如何變動 35

三、無權處分的動產賣出又借回後所有權歸誰 39

第二節 所有權 42

一、埋藏物的所有權怎樣確認 42

二、“買賣不破租賃”制度如何實現 43

三、鄰居家的油煙飄進屋裏怎麼辦 44

四、按份共有人有哪些權利 46

第三節 用益物權 48

一、土地承包經營權可以收回嗎 48

二、宅基地使用權如何取得 50

三、地役權是什麼性質的權利 51

第四節 擔保物權 53

一、抵押權的設立需具備哪些條件 53

二、行使質權應當具備哪些條件 57

三、留置權的成立有何條件 60

第三章 合同篇

引言:經濟交往萬花筒，合同約定顯公平 65

第一節 合同的訂立與效力 66

一、口頭訂立的合同是否具有法律效力 66

二、要約未經承諾，能否成立合同 66

三、要約人的沉默能否使合同成立 68

四、附條件合同的效力如何 69

五、定金合同與訂金合同有什麼區別 70

六、如何避免“一字值萬金”的糾紛 71

第二節 合同的履行 74

一、同時履行的一方在對方不履行時怎麼辦 74

二、先履行抗辯權如何行使 75

三、王某不交房款的行為違約了嗎 77

四、債務人將財產贈與他人，債權人能否行使撤銷權 78

第三節 合同的變更、轉讓與終止 80

一、什麼情況下可以變更合同 80

二、是商業風險還是情勢變更 81

三、是單方變更還是雙方協商 82 3

四、不當解除合同應承擔什麼責任 83

第四節 違約責任 84

一、雙方都違約了怎麼辦 84

二、違約責任與侵權責任競合時怎麼辦 86

三、定金和違約金能一起適用嗎 88

四、不可抗力事件下責任怎麼承擔 90

第四章 侵權篇

引言:社會生活千奇百怪，學會用法維護權益 93

第一節 侵權責任的一般性問題 94

一、侵權行為人如何承擔侵權責任 94

二、誰來為見義勇為者買單 96

三、哪些情況下侵權行為人不承擔責任或者減輕責任 97

四、小朋友燃放煙花爆竹炸傷路人誰來負責 99

五、發生航空事故後受害人如何得到救濟 101

六、用人單位、勞務派遣單位等發生侵權責任時應該如何承擔 103

第二節 產品責任 103

一、誰來為缺陷產品買單 103

二、生產者和銷售者互相“踢皮球”時消費者該怎麼辦 105

三、銷售缺陷產品是否要受到加重處罰 106

第三節 醫療損害責任 107

一、看病不成反受害，誰來為患者買單 107

二、醫生看病沒有告知相應的副作用是否承擔 責任 109

三、緊急情況下，醫務人員無法履行告知義務能夠採取醫療措施嗎 110

四、醫務人員也要依法維護權利 111

第四節 環境污染責任 112

一、環境污染造成損害，誰來承擔責任 112

二、環境污染的舉證責任在誰 113

三、第三人情況下的環境侵權責任 114

第五節 動物致人損害責任 115

一、飼養的動物傷人，主人應該承擔責任嗎 115

二、被動物園的動物咬傷，動物園是否要承擔責任 116

三、流浪狗傷人，誰來承擔責任 117

四、因第三人導致動物致人損害的責任由誰來承擔 118

第六節 物件致人損害責任 119

一、建築物上物品脱落致人損害責任 119

二、不明墜落物致人損害責任 120

三、道路施工挖坑造成損害，是否需要承擔責任 121

第五章 房產物業篇

引言:安居樂業，和諧共處 122

第一節 房屋買賣糾紛 123

一、“小產權房”風險大，購房是否可取 123

二、欲購房屋被查封，60萬元首付怎麼辦 124

三、“一房二賣”如何維權 125

四、農村宅基地糾紛如何解決 126

第二節 房屋租賃糾紛 128

一、房屋租賃合同有哪些特殊規定 128

二、出租人與承租人的權利和義務有哪些 130

三、“問題房”租賃合同的效力如何 132

四、裝修附屬物未約定歸屬怎麼辦 133

第三節 業主及業主大會 134

一、業主的身份如何界定 134

二、您繳納物業費了嗎 136

三、業主大會的設立需要什麼條件 137

四、物業侵權誰來訴 139

第四節 業主的建築物區分所有權 141

一、業主可以任意改變自己房屋的專有部分嗎 141 5

二、共有外牆上的廣告牌收益歸誰所有 143

三、承租人是否有資格行使成員權 144

第五節 物業管理服務 145

一、前期物業管理合同的效力如何 145

二、前期物業和後續物業如何交接 147

三、小區公共設施致人損害誰來賠 148

四、物業如何保障小區安全 149

第六章 網絡生活篇

引言:莫以虛擬世界無人識，合規“衝浪”免網絡麻煩 152

第一節 網絡民事 153

一、網購商品能退嗎 153

二、網購到假貨怎麼辦 154

三、網絡侵犯姓名權的表現有哪些 155

四、照片“被”上網怎麼辦 156

五、網上傳播他人隱私要承擔哪些責任 157

第二節 網絡犯罪 158

一、火眼金睛難以識破的網絡詐騙有哪些 159

二、利用網絡非法吸收公眾存款構成犯罪嗎 168

三、盜竊網絡遊戲幣構成犯罪嗎 170

四、在網上傳播色情信息構成犯罪嗎 172

五、在網絡上造謠構成犯罪嗎 173

六、在網上發佈他人裸照構成什麼罪 175

第七章 職場應對篇

引言:職場有陷阱，法律維權益 179

第一節 試用期 180

一、“三方協議”怎麼籤 180

二、試用期能否延長 182

三、員工試用期不合格怎麼辦 183

第二節 勞動合同 186

一、聘書是否具有勞動合同效力 186

二、成立事實勞動關係需要什麼條件 187

三、競業限制該如何適用 190

四、對經濟性裁員有何限制 191

五、無固定期限勞動合同怎麼籤 192

第三節 社會保障 195

一、工傷如何處理 195

二、女職工產假有何規定 197

三、誰為我的病“埋單” 198

第八章 消費者權益篇

引言:消費權益，合法保障 201

第一節 《消費者權益保護法》的適用範圍 202

一、“知假買假”能否索賠 202

二、贈品是否適用“三包” 204

第二節 消費者的主要權利 205

一、旅館滑倒怎麼辦 206

二、“染色珍珠”算欺詐嗎 207

三、必須使用一次性餐具嗎 210

四、強行收取服務費合法嗎 211

五、超市購物成“小偷”怎麼辦 212

第三節 經營者的主要義務 214

一、報了輔導班不能上怎麼辦 215

二、超市摔倒向誰訴 216

三、“實木傢俱”不實怎麼辦 217

四、燃放爆竹被炸傷是誰的錯 219

五、如何應對“霸王條款” 220

第四節 消費爭議及解決途徑 222

一、你對消費者組織知多少 222

二、遇到消費爭議怎麼辦 228

第九章 婚姻繼承篇

引言:經營幸福婚姻，構建和諧家庭 231

第一節 結婚 233

一、未達法定婚齡的婚姻有效嗎 233

二、是同居還是事實婚姻 235

三、近親結婚是“親上加親”嗎 237

四、悔婚後彩禮能拿回來嗎 239

五、與“小三”同居是否構成重婚罪 240

第二節 離婚 242

一、離婚時婚產如何處理 242

二、離婚時一方隱匿財產怎麼辦 243

三、離婚時債務如何清償 245

四、一方出軌，另一方可以要求離婚賠償嗎 246

五、離婚後孩子撫養權歸誰 247

第三節 家庭關係 249

一、遭遇“家暴”怎麼辦 249

二、面對婚外情怎麼辦 251

三、成年子女還有權向父母討要大學學費嗎 252

四、拒絕贍養老人違法嗎 254

五、兄弟姐妹之間的扶養義務是怎麼規定的 256

第四節 遺產和繼承權 258

一、被繼承人生前債務如何處理 258

二、繼承人會喪失繼承權嗎 259

三、被寄養人有繼承權嗎 262

第五節 法定繼承 263

一、法定的繼承方式有哪些 263

二、非婚生子女有繼承權嗎 265

三、代位繼承有什麼特點 266

四、轉繼承與代位繼承有何區別 269

第六節 遺囑繼承和遺贈 271

一、按法定繼承還是遺囑繼承辦理 271

二、胎兒有繼承權嗎 272

三、遺贈扶養協議的效力如何 273

十章 刑事篇

引言:勿以惡小而為之，觸犯刑律後悔遲 278

第一節 危害公共安全罪 279

一、酒後駕駛構成犯罪嗎 279

二、“小電摩”能構成交通肇事罪嗎 281

三、往食物中投放有毒物質構成什麼罪 283

第二節 侵犯公民人身權利罪 285

一、毆打小偷構成犯罪嗎 286

二、幫助他人自殺構成犯罪嗎 288

三、有關強姦罪應該注意哪些問題 290

四、為什麼討賬能“討”出犯罪 293

第三節 侵犯財產罪 295

一、怎麼認定搶劫罪 295

二、同居期間順手牽羊構成犯罪嗎 296

三、搶奪罪與搶劫罪有什麼區別 298

後 記 301