房地產金融

《房地產金融（第6版）》以目前中國的房地產金融業為考察對象，對相關的基本範疇做了全新的詮釋。在保留以往篇章結構主體不變的前提下，對部分內容進行了刪減、更新，補充了**的內容，並增設“知識拓展”，以二維碼的形式展現給讀者。

本書可作為房地產開發與管理、區域經濟、工程管理、金融學等專業本科生和研究生的教材或參考書，也可作為房地產金融領域從業人員的自學教材，還可作為房地產開發與管理人員以及相關人員瞭解有關房地產金融基礎知識的書籍。

第一章 房地產金融概述

學習目標

第一節 房地產金融的基本含義

第二節 房地產金融市場

第三節 與房地產有關的貨幣政策

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第二章 中國房地產金融發展概況

學習目標

第一節 中華人民共和國成立前房地產金融業的概況

第二節 中華人民共和國成立後房地產金融業的恢復與發展

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第三章 中國房地產金融機構

學習目標

第一節 商業銀行

第二節 住房公積金管理中心

第三節 信託公司

第四節 其他房地產金融機構

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第四章 房地產信貸

學習目標

第一節 房地產信貸概述

第二節 房地產信貸資金的籌集與運用

第三節 房地產信貸狀況及其積極效應

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第五章 房地產開發貸款

學習目標

第一節 開發商借款的原因

第二節 房地產開發貸款的主體、分類及特點

第三節 房地產開發貸款抵押擔保方式

第四節 房地產開發貸款的操作流程

第五節 房地產開發貸款風險及其管理

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第六章 個人住房貸款

學習目標

第一節 個人住房貸款概述

第二節 個人住房貸款工具

第三節 個人住房貸款流程

第四節 違約風險的相關分析

第五節 提前還貸的相關問題

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第七章 住房公積金制度

學習目標

第一節 住房公積金概述

第二節 住房公積金的繳存、提取與使用

第三節 住房公積金的利率政策與税收政策

第四節 住房公積金增值收益的屬性界定

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第八章 房地產保險

學習目標

第一節 保險基本知識

第二節 房地產保險及其主要品種

第三節 房地產保險的運作

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第九章 房地產信託

學習目標

第一節 信託的基本知識

第二節 房地產信託的含義與模式

第三節 房地產信託在中國的發展

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第十章 房地產夾層融資

學習目標

第一節 房地產夾層融資概述

第二節 房地產夾層融資的運作

第i節 房地產夾層融資的發展

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第十一章 房地產投資信託基金

學習目標

第一節 房地產投資信託基金概述

第二節 房地產投資信託基金的類型

第三節 房地產投資信託基金的發展

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

第十二章 住房抵押貸款證券化

學習目標

第一節 住房抵押貸款證券化的內涵

第二節 住房抵押貸款證券化的運作

第三節 住房抵押貸款證券化的風險分析及防範

本章小結

綜合練習

推薦閲讀資料

附表A 年金現值係數表

附表B 住房公積金與商業銀行人民幣存貸款利率調整表

主要參考文獻 ^[1]