房地產金融

《房地產經營管理叢書：房地產金融》全面介紹了房地產金融的相關知識。主要包括：房地產抵押貸款、房地產證券化、房地產投資信託基金、房地產項目融資、房地產融資租賃、房地產金融調控、住房公積金制度、房地產保險制度、房地產金融風險管理。

第一章 房地產金融概論

第一節 房地產及房地產金融概述

第二節 國外房地產金融發展的經驗

第三節 我國房地產金融的變遷與現狀

[案例分析]

金地瞄準商業地產和房地產金融

第二章 房地產金融基礎知識

第一節 貨幣、信用與金融

第二節 資本結構與財務槓桿理論

第三節 資金的時間價值

[案例分析]

個人房貸利率提高

第三章 房地產金融市場

第一節 房地產金融市場及其構成

第二節 房地產融資模式

第三節 房地產金融衍生品市場

[案例分析]

南京房地產金融市場框架體系

第四章 房地產抵押貸款

第一節 住房抵押貸款

第二節 房地產開發貸款

[案例分析]

上海“以房自助養老”計劃

第五章 房地產證券化

第一節 房地產證券化概述

第二節 房地產證券化的運作

第三節 住房抵押貸款證券化

[案例分析]

建元2007-1住房抵押貸款證券化信託

第六章 房地產投資信託基金

第一節 房地產投資信託基金概述

第二節 典型國家（地區）房地產投資信託

基金的發展

第三節 我國房地產信託基金的實踐

[案例分析]

內地首隻房地產投資信託基金——越秀REITS

第七章 房地產項目融資

第一節 項目融資概述

第二節 房地產項目融資模式

第三節 房地產項目融資的應用

[案例分析]

多地房地產企業再融資

第八章 房地產融資租賃

第一節 融資租賃概述

第二節 房地產融資租賃

第三節 房地產融資租賃風險與對策措施

[案例分析]

首個房地產融資租賃項目運作成功

第九章 房地產金融調控

第一節 房地產金融調控的基本原理

第二節 房地產金融調控的國際經驗

第三節 我國房地產金融調控實踐及其效果

[案例分析]

海南省房地產泡沫

第十章 住房公積金制度

第一節 住房公積金制度的基本內涵

第二節 我國住房公積金制度

第三節 新加坡的中央公積金制度

[案例分析]

多地公積金貸款餘額告急：推出“公轉商”救火

第十一章 房地產保險制度

第一節 房地產保險概述

第二節 房地產保險的運行

第三節 發達國家房地產保險的發展

[案例分析]

華泰財產保險公司與香港香江集團的合作

第十二章 房地產金融風險管理

第一節 房地產金融風險概述

第二節 房地產金融風險的形成機制

第三節 房地產金融風險的管理與規避

[案例分析]

韓國房地產金融風險