房地產金融

《房地產金融》從房地產金融的基礎知識入手，對房地產抵押貸款、信託、保險以及房地產資本市場等問題進行深入的分析，使讀者能夠對中國的房地產金融市場有個全面的、系統的認識。在講授基本理論知識的同時，對房地產金融領域出現的許多新問題、新現象進行了分析和探討，並通過專題討論、案例分析、思考題等方式引導學生進行延伸性思考。

《房地產金融》在編寫過程中注重理論聯繫實際，在介紹房地產金融基礎知識的基礎上，強調房地產金融的實務操作。尤其在住房按揭貸款實務、房地產產業投資基金、住房抵押貸款證券化、我國房地產金融政策等方面作了詳細介紹。

第一章 緒論學習目標

第一節 房地產業與金融業的關係

第二節 房地產金融的內涵、業務及特點

第三節 房地產金融體系

第四節 房地產金融基本知識

本章小結

案例分析

思考題

第二章 房地產企業權益融資

學習目標

第一節 房地產企業融資概述

第二節 房地產企業權益融資——上市

第三節 房地產企業權益融資——資產重組

第四節 房地產企業權益融資——RErrs

本章小結

案例分析

思考題

第三章 房地產企業債務融資

學習目標

第一節 房地產企業債務融資概述

第二節 房地產項目融資

本章小結

案例分析

思考題

第四章 房地產開發貸款

學習目標

第一節 房地產開發貸款概述

第二節 房地產開發貸款操作流程

第三節 房地產開發貸款的主要風險及其防範

本章小結

案例分析

思考題

第五章 個人住房抵押貸款概述

學習目標

第一節 個人住房貸款概述

第二節 個人住房貸款工具

本章小結

案例分析

思考題

第六章 個人住房貸款業務

學習目標

第一節 一手個人住房貸款業務

第二節 個人住房裝修貸款業務

第三節 二手房貸款業務

第四節 轉按揭貸款業務

本章小結

案例分析

思考題

第七章 住房公積金

學習目標

第一節 住房公積金制度概述

第二節 住房公積金的歸集和提取

第三節 住房公積金貸款

第四節 我國住房公積金制度存在的問題及完善的設想

本章小結

案例分析

思考題

第八章 房地產保險

學習目標

第一節 房地產保險概述

第二節 房地產保險合同

第三節 房地產保險業務類型

第四節 房地產保險的運作

本章小結

案例分析

思考題

第九章 住房抵押貸款證券化

學習目標

第一節 住房抵押貸款證券化概論

第二節 住房抵押貸款證券化基本理論

第三節 發達國家和地區經驗的借鑑

本章小結

案例分析

思考題

第十章 網絡與房地產金融

學習目標

第一節 網絡時代與房地產業

第二節 網絡房地產銀行

第三節 網絡與房地產金融風險分析

本章小結

案例分析

思考題

第十一章 房地產金融風險管理

學習目標

第一節 房地產金融風險概述

第二節 世界各國房地產金融風險比較分析

第三節 中國房地產金融風險防範體系架構

本章小結

案例分析

思考題

主要參考書目