房地產經濟學

《房地產系列教材?房地產經濟學》系“房地產系列教材”之一種，全書共分十章，內容有房地產商品與房地產市場、房地產市場供求分析、房地產企業組織資源及其管理、房地產企業經營管理、房地產項目管理、房地產資產經營管理、房地產經營風險和風險管理、房地產估價、房地產經營的收益分析和房地產管理法。書末還有兩個附錄，分別介紹了財務數學的基礎知識和 Microsoft Excel軟件在財務分析中的簡單運用。

第一章 總論?

第一節 房地產與房地產業?

第二節 房地產經濟學概述 ???

第三節 我國房地產業發展的歷史軌跡 ???

第二章 房地產分析中的空間經濟學理論 ?

第一節 地租理論與城市地租 ?

第二節 土地區位理論 ?

第三節 區位理論在房地產中的應用 ?

第四節 土地用途連續性理論 ?

第三章 房地產法律制度 ???

第一節 房地產法概述 ???

第二節 房地產產權制度 ?

第三節 房地產交易法律制度 ???

第四章城市規劃與土地利用規劃 ?

第一節 城市規劃的基本概念 ?

第二節 城市規劃的作用和任務 ?

第三節 城市規劃與城市經濟 ?

第四節 城市規劃與土地利用 ?

第五節 城市規劃對於房地產開發的意義 ?

第五章 房地產市場 ?

第一節 房地產市場體系 ?

第二節 房地產市場的供給與需求

第三節 房地產市場的運行機制 ?

第六章 房地產價格 ?

第一節 房地產價格的特徵與分類 ?

第二節 房地產價格的構成 ??

第三節 影響房地產價格的因素

第四節 房地產價格的評估 ?

第七章 房地產投資與開發

第一節 房地產投資與開發概述 ?

第二節 宏觀政策對房地產投資的影響

第三節 房地產投資的風險 ?

第四節 房地產投資的可行性研究

第五節 房地產開發企業創建 ?

第八章 房地產營銷 ?

第一節 房地產營銷概述 ?

第二節 房地產營銷內容與方式

第三節 房地產營銷的分類 ?

第四節 房地產銷售策略 ?

第九章 房地產金融 ?

第一節 房地產抵押貸款?

第二節 住房公積金 ???

第三節 房地產保險 ?

第四節 房地產信託 ?

第五節 住房抵押貸款證券化

第六節 項目融資 ?

第十章 房地產税收

第一節 房地產税收概述 ?

第二節 我國的房地產税收制度

第三節 國外房地產税收制度

第十一章 房地產業的宏觀調控

第一節 經濟週期與房地產經濟週期

第二節 房地產經濟的宏觀調控體系 ?

第三節 房地產經濟宏觀調控的主要措施

第四節 城市房地產市場預警指標體系的建立

第十二章 房地產業的可持續發展 ?

第一節 城市發展與房地產業 ?

第二節 房地產業發展與生態環境

第三節 房地產業發展與適度的人口增長 ???

第四節 房地產業的可持續發展 ?