墓地

如何選擇墓地風水的吉穴？在綜合考慮和平衡以上各方因素後，可根據風水原理，初步確定公墓風水地的位置。在龍脈一致的情況下，認真仔細觀察公墓園的前後左右，選擇最中，最能接受到龍氣吉穴。因為在公墓中穴所受龍氣的強弱程度是直接關係到子孫後代的富貴貧賤。最後在穴位上去看明堂、水路、砂向等是否合局，這是墓地風水吉穴最為關健的一步。 ^[2] 

有些也可稱為皇陵，這是由權力而形成的。

指安葬同一信仰或思想人員地方。

指安葬自己家庭有關人員的地方。

指因為某個特定事件或戰爭等因素造成，而設立的安葬有關人員的墓地。

指是安葬社會各界人士去世後的地方，一般來説沒有什麼特殊要求。

唐朝帝王陵墓區，分佈於關中盆地北部，陝西渭水北岸之乾縣、禮泉、涇陽、三原、富平、蒲城一帶山地，東西綿延三百餘里。唐陵的特點是“依山為陵”，不像秦漢陵墓那樣採取人工夯築的封土高墳，而開“山陵”之先河。十八座唐陵中，僅獻陵、莊陵、端陵位於平原，餘均利用天然山丘，建築在山嶺頂峯之下，居高臨下，形成“南面為立，北面為朝”的形勢。

唐太宗李世民的陵墓，位於陝西省禮泉縣東22公里的九嵕山主峯，九嵕山山勢突兀，海拔1888米，南隔關中平原，與太白、終南諸峯遙相對峙。東西兩側，層巒起伏，溝壑縱橫，愈加襯托出陵山主峯的險峻雄偉。除了四周山巒的護衞之外，更有涇水環繞其後，渭水縈帶其前，山水具佳，愈加顯得氣勢磅礴，蔚為壯觀。由昭陵主峯迤邐而南，有167座功臣貴戚陪葬墓，佔地約30萬畝。李世民的玄宮居高臨下，陪葬墓列置兩旁，襯托出昭陵至高無上的氣概。

唐高宗李治與女皇武則天的合葬陵，坐落在乾縣西北的梁山上。據《新唐書·高宗本紀》記載，李治於光宅元年（684年）葬於乾陵，神龍二年（706年）重啓乾陵墓道，將武則天合葬於墓中。梁山海拔1049米，呈圓錐形，山巔三峯聳立，北峯居中最高，即乾陵地宮所在，為陵之主體，與九嵕山遙相比峻。南面兩峯較低，東西對峙而形體相仿，猶如天然門闕華表捍陵。上面各有土闕，望之似乳頭，俗稱“奶頭山”。梁山東有豹谷，西有漠谷，整個地勢似一個頭北腳南仰卧在大地上的人體。乾陵因山為陵，以山為闕，氣勢雄偉，規模宏大，陵園有內城外成之分。內城的南、北、東、西城垣基址程度分別為1450米、1450米、1582米和1482米，城垣均為夯築而成。內城四面各開一門。陵園內有石刻羣，除內城四門各有一對石獅，北門立六石馬（今存一對）外，其餘石像均集中排列在南面第二、三道門之間……從南至北，計有華表、翼獸、鴕鳥各一對，石馬及牽馬人五對；石人十對，還有無字碑、述聖碑和六十一個“蕃酋”像，絲毫不減皇宮之氣派。

從宋太祖趙匡胤父親的永安陵起，至哲宗趙煦的永泰陵止，共計八陵，集中於河南鞏縣境內洛河南岸的台地上。陵區以芝田鎮為中心，在相距不過十公里的範圍內，形成一個相當大的陵區。 北宋王朝建都開封，陵區卻設在鞏縣，遠離京師汴京，其主要原因是這裏山水秀麗，土質優良，水位低下，適合挖墓穴和豐殮厚葬。陵區南有嵩嶽少室，北有黃河天險，可謂“頭枕黃河，足蹬嵩嶽”，是被風水家視為“山高水來”的吉祥之地。

宋代帝陵在地形選擇上與別代迥異。歷代帝陵或居高臨下，或依山面河，而宋陵則相反，它面嵩山而背洛水，各陵地形南高北低置陵台於地勢最低處。原來，在宋代盛行與漢代圖宅術有關的“五音姓利”風水術，該風水術把姓氏按五行分歸五音，再按音選定吉利方位。宋代皇帝姓趙，屬於“角”音，利於壬丙方位，必須“東南地穹，西北地垂”。因此宋代各陵地形皆東南高而西北低。

明代以後，風水學特別重視關於山川形勝的形法，因而明清兩代的帝陵風水格外講究，加之建築的配合，皇陵的選擇與規劃達到了很高的藝術水準。

位於北京西郊昌平縣北十里處，自公元1409年開始修建長陵，至1644年明朝滅亡，十三陵的營造工程歷經二百餘年，未曾間斷。燕王朱棣在南京登上帝位以後，即打算遷都北京。永樂五年（1407年），皇后許氏死，朱棣沒有在南京建陵，而是派禮部尚書趙江和江西風水名師廖均卿等人去北京尋找吉壤。朱棣派出的人馬足足跑了兩年時間，才找到幾處可供選擇的地方。據説，最初選在口外的屠家營，但因皇帝姓朱，“朱”與“豬”同音，豬要進了屠家定要被宰殺，犯地諱不能用。另一處選在昌平西南的羊山腳下，因後面有村叫“狼口峪”，豬旁狼則更危險，也不能用。也曾選過京西的“燕家台”，可“燕家”與“晏駕”諧音，不吉利。京西的潭柘寺景色雖好，但山間深處，地方狹窄，沒有子孫發展的餘地，也未能當選。到永樂七年，選定了由江西風水師廖均卿等人選定的這片陵區。

背靠昌瑞山主峯，左右兩翼為天然砂山，整座山陵北高南低，順勢而布，節奏鮮明，氣勢雄偉。為了防止汛期山洪沖毀陵墓，不僅在建築之下打樁加固，而且修建了整套的排水系統。地上利用天然的傾斜地勢設置了排水明溝，使雨水排泄通暢。陵區之水通過明溝暗渠，全部彙集於隆恩門外的神路橋下，再由兩邊水道順勢排泄出去。可見孝陵風水在一定程度上體現了古代中國人的選址的科學性和建築技術的高明。古代的風水選址，除了生態、實利功能以外，還是一門藝術，其對環境景觀的組織是十分重視的。在古代，萬物有靈的觀念導致了山川自然崇拜，並逐漸發展成為敬祀天地日月山川的國家祀典。人們崇尚自然，熱愛自然。“天人合一”的哲學觀念又指導着人們以人的精神、人倫道德及社會秩序擬態於自然，並以此寄託他們的生活理想。所以在風水的觀念中，也常包含着一種追求優美的、賞心悦目的自然和認為環境思想。

清西陵和清東陵，是滿清十三皇朝入關之後所建造的東西相互輝映的兩大皇家陵園區。

清西陵是雍正皇帝在位之時御定的風水寶地，皇家陵寢。陵區裏有道光皇帝用金絲楠木構建的殿堂，結構全用卡榫，不用一釘，以精緻取勝，雖然巧小，造價最貴。是龍袍上有破補釘，以節儉出名的皇帝的陵寢稱為慕陵。而在慕陵右邊隔鄰一千米處，自1988年興建了民政部特許的華陵，佔地一千畝，已經開發建設的有200畝。

華陵地理風水特佳。陵前區左邊有龍山，如卧龍委婉盤延千米，右邊有虎山，猶如一隻躺着的老虎蓄勢待發。是所謂的龍磐虎踞。中間就是古風水牆遺址和進入陵園區的牌坊大門。

陵區外有傳説中24孝的王祥卧冰求魚的易水河由右向左緩緩流動譬如玉帶河。除了千里冰封的季節，不曾斷流。

陵區前遠處有罩山華蓋山，形如筆架金元寶。筆架喻運帳帷幄，主官運亨通，元寶喻金玉滿堂，主招財進寶。

陵區後遠處有更高的永寧山，就是清西陵背靠山，高高的屏障，西起嘉峪關，蔓延千里，猶如一條巨大的長龍，經過這裏把龍頭伸入黃河內飲水。

華陵陵區的中軸線，是仿雍正皇帝泰陵的子午線，這子午線與正南正北線偏離近5度。就是在學着皇陵的雍正皇帝，嘉慶皇帝，道光皇帝，光緒皇帝，腳踏華蓋榮華富貴共枕永寧山。

華陵地理形勢屬於前有罩後有靠，依傍皇家靈氣，無美不收的風水格局。

華陵經歷20年經營，氣勢磅礴，綠意盎然，主園區闢有將軍園，安葬對祖國有卓越貢獻的將軍們。

華陵牌坊是仿台北市中正紀念堂的大中至正牌坊的造型，雕塑，色彩構造的，用整條整條曲陽開採的草白玉石卡榫。不用一釘砌構而成。雖不龐大，卻是精緻。造價高昂，卻是滿足。華陵20年前就有這樣的構想，説明華陵有着某種的期待着有一天。海峽兩岸來往頻繁融洽新局面，可以開展對台灣同胞的服務，華陵維繫和發展兩岸同胞血濃於水的中華情服務於斯開始，千年等一回的機遇終於到來。可以為許多沒能完成返鄉心願的台灣老兵，在這一刻把夢想都化作真實。可以落葉歸根，入土為安。

華陵的祭壇，是仿北京天壇的祭壇建造的，一樣的尺寸，一樣的材質，站在中間發話，一樣有良好的迴音效果。希望華陵的篇章所譜出來的曲調，會觸動知音的心絃，得到良好的迴音效果。引發共鳴，為前輩先賢共同貢獻一份心力。為先人選擇一處最好的風水，福澤子孫。

關心華陵地理風水的團體，組織或個人，華陵提供北京到清西陵旅遊考察的免費一日遊。參觀華陵風水篇章。

聯絡地址：易縣清西陵小龍華村華陵路1號

南京每年去世3.6萬人，80%市民為先人選擇了傳統的墓地葬式，其他市民從節地等角度考慮，有的選擇了來殯葬改革部門推廣的樹葬、壁葬、花壇葬、可降解式生態葬等葬式，也有少部分人選擇了江葬的綠色葬式。

但多數人的傳統葬式對土地資源的佔有相當可觀。以每年2.88萬人選擇墓地安葬計算，連同墓地周邊的土地，每具墓穴約佔地3個平方米，全市市民需要墓穴的土地為8.64萬平方米，約130畝土地，10年就是1300畝，按照墓地最高使用20年的相關規定，20年就需要2600畝。

有媒體報道，少林寺在供奉歷代高僧的塔林西側，修建了一座神秘地宮，可能會進行市場化運作，出售給居士作為未來“居所”之用。對此，國家宗教局有關官員接受本報詢問時表示，宗教場所還是應以宗教活動為主，不要太過商業化，應該適度開發。該官員亦表態，少林寺一直在利用自身的長處，做服務社會的一些探索，不能隨意將少林寺的做法扣上“商業化”的帽子。日前，少林寺寺務處辦公室發表聲明，對少林寺“賣墓地”商業化一説做了否定。按照規定，在遺產保護範圍之內，少林寺不便隨意增加靈骨塔，尤其是普通僧眾的靈骨塔，而地宮的修建就是為解決少林寺當前普通僧眾未來安放靈骨的專屬場所。 ^[3] 

在2010年4月30日召開的長沙市殯葬管理工作暨農村公益性墓地建設現場經驗交流會上，因違規經營，長沙縣跳馬鄉的鳳凰山陵園、幹杉鄉的天宇陵園被責令停止一切經營活動。

已施行的《長沙市農村公益性墓地管理暫行辦法》規定，農村公益性墓地是為當地村民提供骨灰安葬服務的公共設施，屬社會公益事業，不得以營利為目的，不得對當地村民以外的死亡人員提供墓穴用地，而長沙縣跳馬鄉的鳳凰山陵園、幹杉鄉的天宇陵園，違規向本地村民以外的其他人員提供墓穴用地，開展規模經營。

市委常委、副市長張迎龍表示，市財政將提高公益性墓地的補助標準。已經轉讓、承包的公益性墓地，必須立即停止銷售，收回管理權；已引進社會資金建設的公益性墓地，必須停止一切經營活動，清退社會資本；違規建設的公益性墓地，要立即停工，進行整改。繼續違規經營或建設的，要追究相關領導和責任人的責任。 ^[4] 

墓地管理員是從事墓地維護管理，提供安葬、祭奠服務的人員。墓地管理員必須具有思維敏捷，口齒清晰，語言表達能力強；具有一定的觀察、分析、判斷及較強的溝通、應變能力。

從事的工作主要包括：

（1）為客户提供建墓所用建築材料的品種、用途、性能和價格的諮詢和建墓服務；

（2）根據本地區主要民族和宗教信仰者埋葬遺體或骨灰的方法和禮俗，提供葬禮和祭奠服務；

（3）遵照有關碑文內容及碑文的格式、寫法，提供立碑服務；

（4）建立和管理墓地業務檔案；

（5）管理維護墓地園區，進行環境綠化和美化。

一般來説，不同的公墓價格也不同，但是，墓地價格空間由哪些因素構成呢？ ^[5] 

1.地理位置因素

地理位置是針對不同墓園來説的，指的是距離市區的遠近和交通條件的優劣。一般來説，距離市區近的，土地價格較高，墓地價格也自然要高；反之，距離市區較遠的，土地價格較低，墓地價格也自然較低。

地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠，交通不便的，價格較低，靠近主要公路的價格較高。

2.墓地環境

現代墓園建設都講究園林化、人性化，進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農作物的山丘上，這就需要對原來的環境進行人工改造。如對山丘進行梯田式的平整，開挖河流或建設人工湖泊，種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都要攤入到墓地價格中。因此，墓園環境建設得越好價格也越高。

3.佔地面積

在同一墓園內，佔地面積越大，價格越高；佔地。面積越小价格越低。但佔地面積並非與價格成正比。一個一平方米的墓地與一個四平方米的墓地比起來，前者的價格並非只是後者的四分之一。因為佔地面積越大，所需的地面裝飾越多，自然價格也越高。四平方米的墓地算起來，總價格可能達到一平方米墓地價格的八至十倍甚至更多。

4.墓碑與墓基

墓碑與墓基等墓地地面建築裝飾對墓地價格的影響最大。影響墓碑價格的主要因素有：墓碑的大小、材質、是否是地產材料、雕刻複雜程度等。另外，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價格要比外委加工定製的墓碑價格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園，為了降低成本，往往是成批定製的定型產品，用户的可選範圍較小。如果用户自己設計，則需要較大的花費。

5.墓地服務

質量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務較好的墓園，可能給用户提供的服務較多，如交通服務、購墓指導服務、代客祭掃服務等等。同時不僅需要更多的服務人員，也需要服務人員有較高的素質，當然成本也較高。

6.墓穴位置

在同一墓園中，不同地點的墓穴會有不同的價格。一般來説，處於低窪處的墓穴，價格較低，地勢較高、乾爽的墓穴，價格較高。同時，墓穴周圍的環境情況也會影響墓穴的價格。如，墓穴前方為大片的開闊地，能看到較好的風景等，都會使價格上升。

7.民俗心理

民俗心理也是影響價格的一個因素。俗話説“物以稀為貴”，大家都相中的墓穴會使價格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴，往往與人們的民俗心理有關，即人們常説的“風水”的好壞。一般地，“風水”越好的墓地、墓穴價格越高。

新華社北京2012年4月4日電民政部有關負責人4日説，墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。有媒體報道稱“墓地的使用期限為20年”，這種提法存在誤區。

據介紹，墓地使用期限與其佔用的土地使用年限一致，所謂“20年”的説法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費週期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。土地使用年限到期後，應按照國家有關法律規定處理，如果土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限應自動延長。

這位負責人表示，按照《公墓管理暫行辦法》規定，經營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過20年，這是從保護羣眾利益和方便羣眾繳費的角度提出的限制性繳費週期。購墓者在簽訂墓地使用協議時，一定要確認雙方的權利和義務，對護墓費的繳納週期、價格以及各自的責任作出明確規定，對不履行協議的一方，另一方有權根據協議的約定進行處置。

財經評論員郭施亮指出，全國各地的墓地價格掀起了一場漲價狂潮。以廈門為例，墓地最高售價已經達到每平方米2.2萬元；在西安，大部分墓地售價在1.5萬元左右；而在廣州、北京、青島等地的墓地售價也達到了5萬元以上！不少人感慨，在國內可謂是學不起、病不起、住不起，甚至是死不起。而造成墓地暴利現象主要有以下因素造成：

第一，從眾消費觀念的影響。雖説各地墓地掀起了漲價狂潮，但是事出必有因。國人長期積聚的從眾性消費觀念也是導致墓地持續漲價的原因之一。正如近一段時間，全國各地開始搶購板藍根。被賦予了“萬能神藥”的板藍根一下子就成為了全國瘋搶的藥物。國人的從眾消費觀念也在很大程度上加快了相關品種的漲價速度。

第二，投機行為擾亂了墓地價格的正常運行。前一段時期，房地產價格受到投機客的瘋狂炒作，從而導致了百姓“住不起房”的結局。隨着管理層開始加大力度打擊房地產的投機性行為，這一批投機客也開始尋找新的漲價品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機客惡炒的對象。根據數據統計，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達到20%以上，遠超股市、理財產品等投資渠道的投資收益。相比起房地產市場，墓地市場更顯優勢，具有非常高的增值潛力，每年保持着20%以上的漲幅，可以説墓地是追趕貨幣貶值的最佳投資標的。

第三，權力尋租，造成的利益輸送現象，也是導致墓地價格快速上漲的主因。部分地方支撐着當前暴利式的墓地經營，相關利益者通過權力尋租的方式輕易獲取税收優惠、經營審批等等。另外，也有不少經營者以轉換墓型等手段進行間接式漲價，最終獲取暴利。 ^[6] 

隨着我國墓地建設的發展，墓地管理糾紛也日益增多，並且處理起來難度也是不斷的增加，首先墓地管理糾紛的類型，其中一部分是墓地管理合同糾紛，還有一部份則是墓地管理侵權糾紛。而墓地管理合同糾紛則是最主要的一項糾紛，但是墓地管理合同又分幾種：

墓地管理合同是墓地服務機構與客户家屬就墓地管理的項目、內容、費用、雙方的權利和義務、違約責任等達成的協議。墓地管理合同糾紛主要有，墓地服務機構 單方面提高收費標準，隨意增加收費項目，任意減少管理項目和內容 公共設施不到位，對墓地及公用設施、附屬設備等修繕不及時，不履行或不按約履行其他管理職責，客户以種種理由拖欠墓地管理費用，單方面要求降低管理費用，在合同外要求履行管理義務。

主要的墓地管理合同糾紛如下：

一是土地使用權糾紛，客户到墓地中安葬親友的骨灰，嚴格地説是一種租賃關係，租賃墓地服務機構所有的土地，經約定並委託墓地服務機構按照客户的意願建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自佔用土地、侵犯公共用地以及土地使用權有償轉讓 中發生的糾紛等。

二是退租遷墓 糾紛，個別墓地服務機構強行讓承租人退租，或擅自大幅度提高墓地管理費，強迫隨租人退墓而引起糾紛！

三是客户拖欠墓地建設、管理費用，損害墓地服務機構以及其它客户權益引起的糾紛。 還有一種因離婚、遺產等家庭問題引起的墓使用權、祭奠權等的糾紛，夫妻離婚後或被繼承人殘廢後離婚當事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發生爭執布影響到墓地服務機構的正常管理。 ^[7] 

2018年9月7日，民政部公佈《殯葬管理條例》（徵求意見稿），公開向公眾徵求意見。條例擬規定，安葬骨灰的獨立墓位佔地面積不得超過0.5平方米，合葬墓位的佔地面積不得超過0.8平方米 ^[1]  。