保利心語花園

中國保利集團公司是經國務院批准，於1993年2月在保利科技有限公司基礎上組建起來的大型企業集團，現為國務院國有資產監督管理委員會監管的155家大型中央企業之一。經過20多年的發展，保利集團已經形成了軍民品國際貿易和房地產開發兩大主業，培育和發展文化產業的業務格局。集團公司所屬企業及項目遍佈北京、上海、廣州、深圳、武漢、長沙、天津、哈爾濱、瀋陽、重慶、海南以及香港等地區，在資本規模、經濟效益、企業管理、制度建設等方面都取得了明顯成效，實現了專業化、規模化經營和資源的優化配置。

保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，股票代碼：600048，2007年1月起，公司入選"上證50"、"上證180"、"滬深300"和"中證100"指數樣本股，連續四年榮膺"國有房地產企業品牌價值"第一名、"中國房地產央企領先品牌"。

保利地產秉承"務實、創新、規範、卓越"的經營理念，一貫主張與堅持"和諧、自然、舒適"的開發理念與產品特色，並將"和諧"提升至公司品牌建設戰略的高度， 18年來一直專注於為消費者建造高素質的精品住宅，公司現已進入規模化發展階段，形成了廣州、北京、上海、天津、重慶、武漢、瀋陽、成都、長春、杭州、長沙、南昌、青島、包頭、佛山等十八個城市的全國戰略佈局，擁有78家控股子公，如今正朝着"中國地產長城"的宏偉願景邁進！

瀋陽保利心語花園位於瀋陽市鐵西區重工街與熊家崗路交匯處，總規劃面積近70萬平米，東南側緊鄰瀋陽鐵西“五館一場”。距離正在建設中的地鐵1號線重工街站大約1000米。重工街為瀋陽二環路路段，城市交通非常便利。項目南側緊鄰瀋陽市內最大的森林公園——鐵西城市森林公園，將開闢近10萬平米的商業配套，滿足人們多樣化生活需求。更與小哈津幼兒園聯手園區高級幼兒園 ^[1] 

物業公司：保利物業瀋陽有限公司物 業 費：1.2元/平方米·月

停車位：總數：1156個 比例：133:578

綠化率：39.0%

容積率：2.0

户數：總共6200户

廣州保利心語花園佔地面積22000平方米,總建築面積240000平方米,規 劃的園林面積達到1.5萬平方米,是城市中心難得一見的大型生態園 林社區.項目由八棟32層住宅組成,分南北兩部分形成兩個"L"型聯 體,圍合成完整的中心花園,使得中心花園景觀集中、視野開闊。規劃的園林面積達到1.5萬平方米,是城市中心難得一見的大型生態 園林社區.實用率較高,三房單位還設計有工人房或者儲物間. 七大標誌性建築（廣州歌劇院、廣東省博物館、廣州市圖書館、廣 州新電視塔、珠江新城雙子塔西塔和東塔、廣州市第二少年宮） 處在興國路與金穗路的交叉口，交通四通八達；鄰近地鐵五號線。

小區地址：金穗路與興國路交界處

物業類型：普通住宅

竣工時間：2008-03

開發商：廣州保利房地產開發公司

物業公司：保利廣州物業管理公司

物業費：1.95元/平方米・月

總户數：1500户停車位：1102

綠化率：36%

容積率：4.54

總建築面積：186327平方米

成都保利心語花園位於國際城南，是未來的城市中心，南成都核心生活圈，劍南大道與新拓街交匯口，緊鄰伊藤成都旗艦店與地鐵5號線三江站出口。交通便利，地鐵旁，三橫四縱的道路體系及公交體系，通達性好。一河雙公園，打造國際城南CBD深度居家旗艦大盤。

小區地址：劍南大道

物業類型：普通住宅竣工時間：2012-06

開 發 商：保利（成都）房地產開發有限公司

物業公司：保利物業

總户數：3222户

停車位：4204

綠化率：40%

容積率：3.22

總建築面積：576693平方米

“保利·心語花園 ^[2]  ”位於九龍坡區龍江路8號，原楊家坪藝校校址，距楊家坪商業中心2公里，東近長江，西鄰南北快速幹道，南接李家沱大橋北橋頭，北靠楊九路，項目進享繁華，退守寧靜，將打造為楊家坪首席都市自然主義社區。項目總佔地面積57185平米，總建築面積約259899.2平米，低容積率3.5，高綠地率45.1%，以打造居住的舒適度為設計原則，僅規劃了約 1500平米的商業，同時最大樓間距達100餘米，户型特意做大，以70-98平米的奢華二房三房為主，配以曲線陽台，典雅風尚，使生活居傢俱有良好的尺度感。

規劃採取圍合向心方式，力求將最長的樓間距，最大的內院景觀，最好的景觀朝向貫徹到總平面佈置裏。建築採取簡約古典主義風格，建築色調又以暖黃色色系為主，典雅的建築風格營造與品質相符的品味。

景觀採用自由的設計手法，在入口處設置入口廣場，採用大中心景觀，或隨交通線路自由佈置等何種方式點、線、面的設置情況，設置水池、假山、噴泉、疊水、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、台、榭等，根據景觀視線分析，種植相應樹木、花草，使之一年四季均有良好的觀賞效果，達到自然景觀與人文景觀的最佳效果。

在渝經典開發項目

（1）保利高爾夫花園：

該項目總佔地3750餘畝，包含了2個國際錦標級的高爾夫球場及540棟純獨立別墅。

已經售罄，一個集聚了西南乃至全國層峯精英的“千億城邦”正在重慶北城核心呈現。

（2）保利香檳花園：

保利香檳花園本項目佔地300餘畝，是重慶北城最大的法式主題社區。是由多條經、緯向連接市政幹道的園區道路劃分、合圍的近60萬平米濃郁法式風情為主題的純中小户型大型生態花園小區。僅剩少量商業銷售中。

（3）保利國賓上院：

項目地處渝中區、九龍坡、高新區交匯的心臟地帶——渝中區渝州賓館內，致力於打造重慶主城花園洋房的標杆項目——國賓館內的主城洋房第一居所。已經基本銷售完畢。

（4）保利高爾夫豪園

位於保利高爾夫球場邊 ，兩梯兩户或一梯兩户設計，户型全明通透，滿足大户奢享生活，屬於一個階層的奢享領域。項目“熙岸”組團即將推出。

商業：重百生活超市、楊家坪步行街內富安百貨、新世紀百貨、家樂福、沃爾瑪等商業配套；

餐飲：項目毗鄰眾多餐飲美食街，中西餐、火鍋、特色餐食遍佈周邊，主要有直港大道百家名店美食街、九龍文化特色美食街；

教育：世博愛幼兒園、九龍坡區實驗一小、天寶實驗小學、重慶市第80中學樣、鐵路中學、重慶工學院、四川美術學院；

醫療：重醫第一附院、九龍坡第一醫院 、第九坡第三醫院、建設醫院、九龍坡紅十字醫院、渝西醫院、西郊醫院、鐵馬職工醫院、鐵路醫院、和平藥房；

金融：工商銀行、中國銀行、建設銀行、招商銀行、農業銀行等，申銀萬國、長城證券、銀河證券等營業部；

休閒娛樂：重慶市動物園、UME電影院、富僑保健娛樂、温莎堡保健休閒浴場、兩岸咖啡、上島咖啡、嘉信茂購物廣場

酒店：佳宇英皇酒店、國際大飯店、錦江之星、天鵝之星、桃都酒店、恆泰君安酒店等眾多經濟型酒店

項目可通過嘉華大橋和鵝公巖大橋到達江北、南岸，車行時間在十五分鐘以內，重慶軌道交通2號線與項目相鄰，可以暢通到達解放碑。項目大門口乘車路線：403保利心語至兩路口、454保利心語至沙坪壩；自駕車路線：保利心語—楊家坪轉盤—嘉華大橋—江北；保利心語—楊家坪轉盤—鵝公巖大橋—南岸；保利心語—楊家坪轉盤—石小路—沙坪壩；保利心語—楊家坪轉盤—長江一路—解放碑；保利心語—楊家坪轉盤—西郊路—鋼花路—大渡口；內部交通：項目內部交通組織實行人車分流。人行系統：居住人流主要通過小區北面的城市主幹道上的人行出入口進入小區，再由步行系統入户。車行系統：小區內環道主要用於消防車通道和臨時停車，業主車輛主要通過小區地下車庫出入口進入停車場。

11棟16-33層的高層塔樓

總數：125個 比例：1:1

地上車位：125個

停車位:1324個

物業現狀:地上層

內外銷:外銷

方位：南 三環以外

裝修情況：毛坯

交通狀況：臨近重慶軌道交通18號線灘子口站，四縱三橫的道路體系及公交體系，通達性好

佔地面積:57185平方米

總建築面積:259899.20平方米

總户數:2069

開發商:保利(重慶)投資實業有限公司

物業管理公司:保利物業