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企業房產抵押貸款
鎖定
- 中文名
- 企業房產抵押貸款
- 申請條件
- 註冊時間至少三年(含)以上
- 申請資料
- 公司營業執照,國地税務登記證
- 額 度
- 800萬
企業房產抵押貸款申請條件
1、可獨立核算的中小企業
2、註冊時間至少三年(含)以上
企業房產抵押貸款申請資料
1、公司營業執照,國地税務登記證
2、組織機構代碼證
3、公司章程及驗資報告
4、企業央行的開户證明
5、央行核發的經過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)
6、企業近十二個月財務證明和銀行對賬單
8、最近兩年及最近三個月的納税申報表和繳款單
企業房產抵押貸款貸款利率
2013年最新抵押貸款利率計算表
基準利率、基準利率上浮10%及上浮15%
貸款
| 基準貸款上浮10%
| 基準利率上浮15%
| |||||
年限
| 利率(%)
| 等額本金(首月)
| 利率(%)
| 等額本息
| 利率(%)
| ||
1
| 6.00
| 860.66
| 883.33
| 6.6
| 863.42
| 6.9
| 864.81
|
2
| 6.15
| 443.88
| 467.92
| 6.77
| 446.66
| 7.0725
| 448.05
|
3
| 6.15
| 304.90
| 329.03
| 307.70
| 309.10
| ||
4
| 6.4
| 236.69
| 261.67
| 7.04
| 239.65
| 7.36
| 241.14
|
5
| 6.4
| 195.19
| 220.00
| 7.04
| 198.20
| 7.36
| 199.71
|
6
| 6.55
| 168.34
| 193.47
| 7.21
| 171.48
| 7.5325
| 173.06
|
7
| 6.55
| 148.74
| 173.63
| 7.21
| 151.93
| 7.5325
| 153.54
|
8
| 6.55
| 134.11
| 158.75
| 7.21
| 137.36
| 7.5325
| 139.00
|
9
| 6.55
| 122.80
| 147.18
| 7.21
| 126.10
| 7.5325
| 127.78
|
10
| 6.55
| 113.80
| 137.92
| 7.21
| 117.17
| 7.5325
| 118.87
|
11
| 6.55
| 106.50
| 130.34
| 7.21
| 109.92
| 7.5325
| 111.65
|
12
| 6.55
| 100.45
| 124.03
| 7.21
| 103.93
| 7.5325
| 105.70
|
13
| 6.55
| 95.39
| 118.69
| 7.21
| 98.92
| 7.5325
| 100.72
|
14
| 6.55
| 91.08
| 114.11
| 7.21
| 94.67
| 7.5325
| 96.50
|
15
| 6.55
| 87.39
| 110.14
| 7.21
| 91.03
| 7.5325
| 92.89
|
16
| 6.55
| 84.19
| 106.67
| 7.21
| 87.89
| 7.5325
| 89.77
|
17
| 6.55
| 81.40
| 103.60
| 7.21
| 85.15
| 7.5325
| 87.06
|
18
| 6.55
| 78.94
| 100.88
| 7.21
| 82.75
| 7.5325
| 84.69
|
19
| 6.55
| 76.78
| 98.44
| 7.21
| 80.64
| 7.5325
| 82.60
|
20
| 6.55
| 74.85
| 96.25
| 7.21
| 78.77
| 7.5325
| 80.76
|
備註:速算數以1萬元為單位;等額本金速算結果為客户首月還款額!
|
企業房產抵押貸款貸款手續
銀行抵押貸款手續
1、首先了解銀行現行的相關的貸款種類,相應利率,可貸期限,還款方式,加以判斷選擇適合自己的貸款。
2、向銀行單位諮詢是否有可貸額度,抵押物銀行是否接納(主要向銀行工作人員説明房產性質、區域、建成年限),必要的話先讓銀行工作人員徵信看是否有個人不良記錄,主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
2、向銀行單位諮詢是否有可貸額度,抵押物銀行是否接納(主要向銀行工作人員説明房產性質、區域、建成年限),必要的話先讓銀行工作人員徵信看是否有個人不良記錄,主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
3、按照銀行的要求把房產進行評估(有些銀行免評估,直接認定,但認定價值偏低)+2樓的資料+用途證明文件(比方説購房合同、協議等)原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜,填寫貸款申請書並籤一大堆的大名。
4、銀行工作人員和你作一個溝通,給你提出合理化意見和建議,並正式受理您的貸款申請。
5、銀行經過客户經理調查、審查人員審查、審批人員最後審批通過之後即簽訂合同,然後帶上老婆或老公到土房局抵押房產。
6、抵押之後,銀行拿到他項權證後就可放款。
企業房產抵押貸款額度和期限
1、貸款限額為800萬
2、貸款最長期限為12年
企業房產抵押貸款常見問題
1、企業房產抵押貸款的額度最高為多少?
最高是房產價值的七成,要根據具體情況來定。
2、企業房產抵押貸款怎樣才能申請成功?
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