西山壹號院

項目位置：海淀區圓明園西路藥用植物園北側約200米

建築類型：低密度板樓

物業類別：公寓,別墅

主力户型：200-500平米

開發商：北京融創恆基地產有限公司

物業公司：融創物業、高力國際

物業費：7.8元/月/平米

均價：48000

起價：12000000

最低總價：1200

最高總價：5000

價格説明：1200-5000萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：1.47

綠化率：45總户數：1000

建築面積：429000平方米

佔地面積：202000平方米

周邊商業：上地華聯商廈、金源SHOPPINGMALL、萬霖名品折扣、易瑪特商場、中發百旺商城、麥德龍、永旺國際商城

周邊公園：百望山森林公園、藥用植物園、稻香湖公園、萬柳高爾夫、香山國際高爾夫、天一高爾夫、西山陽光高爾夫、玉泉山國際高爾夫、西窪高爾夫、世紀聯合高爾夫海鵬店、上地公園垂釣園、大倉垂釣園

周邊醫院：解放軍309醫院、海淀醫院、海淀婦幼、上地醫院、清河醫院

周邊學校：明天幼兒園、六一幼兒園、小星星雙語幼兒園、二炮幼兒園，中關村一小天秀校區、中關村二小百旺校區、中關村三小萬柳校區，上地實驗小學，海淀第二實驗小學，農大附小，東北旺中心小學，人大附中西山學校、清華附中、北大附中、八一中學、101中學上地分校、北京二十中

交通狀況：北五環肖家河橋出口上圓明園西路至藥用植物園北側約200米

軌道交通：4號線,13號線

開盤時間：新3-1期房源2012年6月9日 一期2011年6月17日

入住時間：一期、二期2011年12月2日入住

銷售許可證：京房售證字(2012)74號 京房售證字(2011)119號京房售證字(2011)81號

銷售情況：新盤

北京的靈性，全在西山那一抹晚霞。——徐志摩，上風上水的西山區域，自古以來就是京城的尊貴之地，素有龍脈之稱。自遼、金以來，歷代王朝皆在此地營建行宮別苑，成就了史上規模最為宏偉的皇家園林，其中尤以清代“三山五園”為勝。

西山壹號院位列西山東首，崑玉河源，銜首“三山五園”。項目充分尊重北京西部獨有的“大院文化”及西山深厚的歷史文化底藴，借鑑“釣魚台”國院式交通規劃與佈局，傳承美國建築大師FrankLloydWright的建築構思，創造了稀有、高貴、自然的低密度“當代大院”住宅生活方式。項目西接百望山森林公園，南靠北京藥用植物園。園內保留10萬平米原生態山境私園，漫山花木，四時景異，形成公園拱衞的格局。

園區景觀覆土3米，綠化率超45%，1000餘株大喬木歷時2年從全國各地全冠移植精心栽培，真正做到户户觀景，內外交融。外立面甄選億年德國原生萊姆石，兼具花崗石硬度與大理石天然紋路的石材，其硬度與質地經得起百年風雨的考驗，尊貴、大氣。

圓明園西路藥用植物園北側約200米

西山壹號院私邸草原風格,MINGSTUDIO聯合頃情設計定製.