虛擬產業園

電子商務模式的虛擬產業園，是一種創新模式，利用“信星計劃” ^[1]  及信用基礎的框架，通過寬鬆的政策環境、便利的方式和優質的信用服務，吸引外地網商“離岸註冊”，形成虛擬的網商電子商務的虛擬產業園。虛擬園區將為城市創造沒有土地資源消耗，沒有污染排放，沒有交通擁堵等的綠色GDP與財政收入，併為城市整體降低GDP單位能耗、單位排放提供支持。

相比普通產業園，虛擬產業園 ^[2]  的優勢在於其必須要解決幾個比較重要的問題，其存在的基礎是為了解決城市空心化的趨勢：

1、辦公、會議、上網等高房租高投入的硬件問題，電子商務企業需要辦公及倉庫等設施，虛擬註冊的政策可以更好的將非辦公場地商業化起來。

2、人才也是企業高投入的一個問題。解決企業的人才培養問題，主要通過人力外包和獵頭兩種業務模式向園區內企業提供人力資源，還可以向各個大學合作辦學的試，定點培訓電子商務方面的人才。人才外包，只有在園區級別有規模的範圍內才能成功，這樣降低了企業的運營成本，也給企業家在人力問題上騰出一些時間。

3、和企業一起解決電子商務營銷等問題。電子商務企業的營銷問題是個關鍵的大問題，一羣企業有合作，可以有營銷的議價權，去代理各個互聯網上面的廣告資源也好，各個推廣關鍵詞的問題。都可以降低大量的成本。

4、在網頁開發、美工、視頻製作等精力範圍內為企業提供一些優質服務。這一類是技術軟件類上面，一個公司招一些技術人員，而這些優秀的人才往往成本非常高，而很多公司共用最優秀的技術人才，才能真的將企業的問題做好。

5、企業運營外包方面的服務。包括客服等。

6、幫助企業建立標準。降低顧客的選擇成本，降低社會的監督成本。這一點必須是產業園區這樣的規模才能做，因為有一些經營上成本優勢，必須對企業在服務顧客上有一些新的要求。

7、做電子商務產業園，更重要的是將品牌定價權掌握在企業自己的手上，有利於企業能增加核心的競爭力。

圍繞網商這些需求，根據政府推動電子商務發展的總體趨勢，結合中國中小企業協會在網商誠信體系建設方面的經驗，推出了網商虛擬產業園。

1、依法取得工商營業執照；

2、從事網絡經營活動1年以上（可追溯到個人網店）；

3、擁有明確的網絡產品或者服務；

4、願意接受園區安信保信用監督管理；

5、通過電子商務企業資格認定和信用評審

1、基礎服務

（1）税收政策

定義：凡園區的企業均可享受所納税款園區留成部分50%以上的獎勵。

説明：以上扶持獎勵方法自園區企業取得第一筆收入始，全部採用先徵後返的方式，以南山區園區對口税務部門的完税證為依據，每年第一季度初完成兑現。園區為區級園區，將在3年內申請成為國家級園區，其實際返還額會逐漸增加。

（2）服務補貼

定義：凡園區的企業購買相關服務，如貸款、培訓、軟件、營銷、設計、物流，可以獲得服務金額30%-50%的園區服務補貼資金。

説明：實行“先消費後補貼”，服務商需在園區備案，同時企業憑具體的服務單據申請補貼。具體服務如下：

設計服務：專業模特、美工設計、拍攝場地等

營銷服務：入駐商城、微博營銷、網站聯盟等

軟件服務：建站系統、多店管理系統、進銷存系統

支付服務：商業銀行、互聯網支付、移動支付

培訓服務：培訓學院、專業培訓、職業培訓

展覽服務：貨品展會、網商年會、網商交流會

金融服務：銀行大額信用卡、網商貸款、供應鏈融資

（3）專項資金

定義：凡園區的企業符合條件的，可以優先申請南山區和深圳市科技、經信委等政府部門針對園區的專項資金（積極推進中）。

説明：此項服務由園區代辦。園區與政府針對大學生創業提供專項資金支持，每年為100家企業提供資金資助。

（4）其他政策

鼓勵設立電子商務類企業。當年新設立且產生網上銷售實績的電子商務企業，實注資金達到50萬元以上的；對配套硬件和軟件投資額在100萬元以上的，給予獎勵。

鼓勵電子商務托盤商發展。對承接3家以上工商企業（每家年銷售額2000萬元以上）電子商務業務，且當年網上商品銷售額達到500萬元（含）以上的電子商務托盤商，給予獎勵。

2、增值服務

園區重點打造五項商業服務，構建網商綜合服務體系。

（1）產業培育服務

代辦入駐企業的工商、税務、金融、保險、通信等各類綜合業務；幫助企業申報高新企業、研發中心、軟件企業、專利示範企業等；幫助企業申報（園區專項資金除外）各類科技計劃項目、爭取國家創新基金、種子基金、信息服務業、電子商務等專項資金；幫助企業開展產學研合作、組織各類鑑定和認證。

（2）技術支撐服務

開展校企合作，為園區企業建立公共技術平台，解決共性需求。技術服務平台是為入園企業搭建網絡安全監控中心，為各企業的網站安全提供科學、可靠的安全保護。

（3）科技金融服務

為入駐企業提供解決融資難問題的一條龍服務。第一：由園區出面搭建科技金融服務平台，解決企業融資難題；第二：園區與銀行、擔保、小額貸款公司、P2P貸款平台簽訂戰略合作協議，為園區內企業提供無抵押無擔保信用貸款，為中小企業提供全方位一站式金融服務。

（4）人才培育服務

為園區企業提供高級人才獵頭服務、大學生實習、人才引進等各種人才服務。

（5）法律保障服務

幫助企業申請專利、著作權和商標，建立知識產權發展戰略，協調各類知識產權糾紛；不定期開展法律培訓，提供優質服務。