立體城市

隨着近30年來中國經濟的快速增長，城市化速度逐步達到頂峯。目前，中國每年有 18,000,000 人口由農村湧入城市，盲目的地域性遷移和城市缺乏理性思考的野蠻生長模式造成了諸如土地資源緊缺、環境污染、生態破壞、交通擁擠等一系列城市化矛盾和挑戰。

立體城市正是基於對中國城市發展問題的深入思考和積極探索，在產業主導和可持續發展原則下，契合中國快速城市化進程的一種綜合解決方案。立體城市堅持豎向發展、大疏大密、產城一體、資源集約、綠色交通、智慧管理六大規劃策略，完善城市化佈局和形態，改善城市的低密度分散化傾向，提升城市密集度，提高城市土地使用效率,在1平方公里內，打造建築面積600萬平方米，常住10-15萬人，城市中50%勞動人口本地就業，實現節地、節能、中密度、高強度投資、產業先導、自主就業的中國未來集約高效、生態宜居城市。

將城市的發展從“攤大餅式”向“三維立體式”轉變。聯合國在1996年人居會議就指出，緊湊城市是低碳城市的未來方向。即把原有平面無序延展的城市，集中並向空間方向拉伸，高效利用土地，將被解放出來的城市空間還原於自然與城市農業，有效節約耕地，因地制宜，儘量保留場地原有的地貌及優良植被，為當地的動植保留生態通道、濕地，保持生物多樣性，突出“生態、健康”的理念。

立體城市總體分為兩部分，在外圍田園區範圍，是農民集中居住、公共配套完善的現代農業為主的新型現代農村。在都市區範圍內，是集高端服務業、綠色低碳、和諧生活、持續發展、先進技術於一體的微型城市。相比傳統開發項目，立體城市城市核心區集中緊湊，密度適中。

立體城市遵循產城一體的規劃理念，以醫療健康產業、現代農業、IT等特色產業為主導，實現產業複合、規模適當、職住平衡、服務配套的空間組織方式，保證立體城市居民中約50%的勞動力人口可獲得本地就業機會以及對周邊區域經濟的巨大積極影響。

立體城市基於可持續城市設計框架建設，在低能耗、可持續方面大量借鑑、吸取了沙漠綠洲馬斯達爾和2010AIA大獎得主芝加哥脱碳方案的精髓，引入CCHP能源供給系統、真空垃圾處理系統等。

立體城市鼓勵綠色出行，其交通規劃的基本原則就是以步行環境為主旨，綠色代步工具為輔助，街道的設計理念立足於便於步行、騎車、交流，或者流動商業，保證步行的舒適安全，降低事故，減少噪音和廢氣排放。

在立體城市城市管理中嵌入前沿智能管理系統，為城市提供交通、電力、建築、安全等基礎設施和醫療健康，都市農業等支柱產業以及城市居民生活提供全域性智能化服務，從而提升城市生產、管理、運行的現代化水平。

北京萬通立體之城投資有限公司成立於2009年4月，是一家致力於打造中國可持續發展城市綜合操作系統提供商。公司將深入觀察中國及國際目前在居住、土地、環保、能源、科技、交通、生活、心理等方面的現狀和問題，通過相關研究，在具體的城市建設應用中進行實施。馮侖先生，作為中國民營企業的先驅者，地產思想家，立體城市的創始人，一直本着“站在未來，安排現在”的原則通過學習、積累和前瞻、創新的方式，身體力行地追求着心中的立體理想。北京萬通立體之城正是秉承這種“理想豐滿”的精神，通過潛心研究和實踐創造了一種可持續發展城市的整體操作系統，系統由研發、融資、資產管理、產業經營、城市管理五大平台組成，將創新城市規劃、財務安排、節能型基礎設施建設、高附加值經濟引擎植入，智慧管理系統等前沿技術及管理模式串聯、融合，凝聚成為智慧金字塔結構。探索了一條新地產、新建築、新生活模式的全新城市建設道路，帶給居者一種簡約綠色的前沿生活方式。

願景 -------變革都市建設模式，創造新型生活方式

使命 -------我們致力於打造中國集約高效、生態宜居城市

價值觀 -------自我驅動、分享與合作、堅持、創新

無限連接的“多維空間”是立體城市品牌形象的重要符號。

立體城市的一個重要的特點是由於空間特性的改變導致了空間與時間分佈的獨特性：與常規城市在二維平面上蔓延不同，立體城市高效的空間組合是其獨特的優勢。

發展於當代物理“多維空間”理論，形象與視覺系統形成全新的空間連接，將“綠色、和諧、能源、全能、科技”的觀念、融入立體城市生態系統。

就造型而言：以簡介律動、無限循環與空間連接的立體視覺，象徵立體城市生態可持續發展的生命力。以虛實互動的空間結構，予以立體城市中國人文精神的平衡。是通過立體城市詮釋人與自然全新和諧的創舉。

就精神內涵而言：內外連接的渦線造型，代表了內心與自然的和諧。以前瞻的視野和社會責任打造立體城市系統，構建可持續發展城市生活形態。象徵立體城市靈活的適用性與無限的創造力，代表立體城市對於人類未來生活的深刻洞察和決勝未來的前瞻力。

品牌宣言：城市進化行動

GREAT：

G - Green 綠色： 創造一種綠色低碳城市發展方向；

R – Relational 和諧： 形成包容性和綜合性的社會關係；

E - Economical 經濟： 提供高性價比的新型生活形態；

A - All-encompassing 全能： 融合更完善的城市運行職能；

T - Technology 科技： 運用高新科技提升社會生活水平。

GREAT City的命名：源於中國的偉大建造成就“長城——Great Wall”和“紫禁城——Forbidden City”，將兩者巧妙融合，將成為紀錄中國21世紀偉大成就的里程碑。

2009/04 北京萬通立體之城投資有限公司正式成立，馮侖先生出任公司董事長

2009/12 馮侖參加哥本哈根氣候大會並正式提出立體城市理念

2009/12 “立體城市·未來中國“建築藝術全球巡展北京站開幕，探討未來宜居環境，平衡都市生活，倡導綠色生活方式。頂尖專家的跨學科論壇同期舉行

2010/09 立體城市正式與迪拜塔設計團隊AS+GG簽約，委託其規劃設計第一座立體城市

2010/12 萬通立體之城，新希望集團，遠大集團，巨人網絡於深圳簽署戰略合作框架協議

2011/07 首屆亞洲垂直城市設計競賽（VCA）於新加坡國立大學舉行，旨在尋求創新的都市規劃模式以舒緩亞洲城市迅速發展帶來的擁擠問題。最終，瑞士聯邦理工學院隊伍的參賽方案“Symbio City”勇奪冠軍

2011/11 2011年11月16日由住房和城鄉建設部科學技術委員會指導，中國國際城市化發展戰略研究委員會和中國綜合開發研究院聯合主辦的第五屆中國城市化國際峯會在京召開，北京萬通立體之城投資有限公司榮獲“2011年度中國城市化影響力機構”榮譽稱號

2011/11 2011年11月19日，立體城市發展基金路演正式啓勱，路演全程歷時24天，往返21座城市；與3600名客户進行了面對面交流，最終取得了超額募集3倍的驕人業績

2011/12 2011年12月25日，四川省舉行新聞發佈會宣佈天府新區建設正式啓動。四川省委書記劉奇葆在啓動儀式上表示，天府新區將被打造為宜居宜業的國際化現代新城區，天府生態健康城作為天府新區重點項目進行現場展示

2011/12 立體城市成都項目控規通過市領導審查，完成公示文件蓋章，並在成都規劃局網站主頁進行公示流程，月末北京萬通立體之城投資有限公司正式與成都市雙流縣正式簽署“天府生態健康城”投資合作協議，中國第一座立體城市正式落户成都。

2012/03 2012年2月10日，總投資300億元的“西鹹新區西鹹立體城市“項目簽約儀式召開。這座由西鹹新區管委會、西鹹新區發展集團有限公司、北京陝西企業商會、北京萬通立體之城投資有限公司共同合作、開發、建設和運營

陝西西鹹立體城市規劃設計圖(3張)

2012/07 2012年7月12日，第二屆“亞洲垂直城市國際設計競賽（VCA）於新加坡國立大學舉行，本屆競賽以“每個人都會變老”為主題，尋求應對亞洲“銀色浪潮”的方案，最終荷蘭代爾夫特理工大學兩支參賽隊伍的方案“The Open Ended City”及“Life Time City”同時奪得冠軍

2013/01 受關注的“西鹹立體城市項目”概念規劃及可持續城市設計國際招標優勝方案揭曉，曾成功打造迪拜哈利法塔的美國AS+GG建築設計公司的《綠橋》方案憑藉其對立體城市理念的完整體現，以及與西鹹新區本土文化融合，被評選為概念規劃設計方案第一名，《財富》500強公司之一的美國AECOM設計公司為第二名，世界建築設計公司100強的意大利波捷特設計公司為第三名 ^[1]