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福利分房
鎖定
- 中文名
- 福利分房
- 性 質
- 房屋分配形式
- 分房條件
- 按級別,工齡,年齡等
- 產生時期
- 計劃經濟時期
- 實 質
- 一種福利待遇
福利分房簡介
“等國家建房,靠組織分房,要單位給房”是福利分房的典型特徵。在福利分房的時代,屬於全民所有制的城市土地實際上歸國家、政府支配,政府蓋房子,分給老百姓住,也就是人們常説的“公房”。國家定面積、定標準、定租金(收上來維護房子),無法轉賣、限制轉租,在分房的時候一般優先考慮結婚的夫婦,然後按照工作時間長短、職位的高低等等來排分房的時間、分房的面積等等。但那個時候的人們並不擔心沒有房子住,只是時間長短、房屋面積的大小問題。
福利分房形式特點
如果單身一人,想要分到一套獨立的房子則非常難,一般只能分到一套房子裏的一小間或者一室户過渡,到了結婚的時候才有機會分到一套獨立的房子。那時候的福利分房根據不同的單位具體情況不同,有些單位完全不收費,有些單位則象徵性地收一點租金,由於收取的租金極其有限,國家每年還要拿出大量的資金,用於補貼住房維修和管理方面的開支,但老百姓的支出非常少。
福利分房弊端
其實福利分房並不完全福利,這種分房制度帶有一定的計劃經濟色彩,其中也有一些弊端:
首先,部門利益很難打破,有悖於社會公平。一些強勢的部門會利用手中的職權,佔有很多資源,比如土地、蓋房的資金、房屋產權等等,手中掌握着巨大的社會財富,這些單位通過強勢地位取得了巨大的壟斷利潤,而一些清水衙門卻由於職權弱勢,分不到一杯羹,時間一長,會很容易引起矛盾的。
其次,福利分房子很容易滋生腐敗。一些與權力核心比較近的人通過種種非常手段,拿到了好房子,而一些被排擠打壓的沒有混開的人,則分的差房子乃至分不上房子。人們為了分房子都拼命送禮拉關係,搞得單位作風烏煙瘴氣。
還有,單位為了拿地,就拿着職權去和相關部門還有建築開發商做交換,這樣的權權交易、權錢交易帶了很多惡劣的效果。其實,現代商品住房推向市場化是很好的抉擇,已有住房保障問題解決不好,歸根結底不是住房市場化造成的,恰恰相反,而是市場化不深入造成的。政府部門已經意識到了這些問題,國家不斷出台政策,全方位、多層次地保障不同階層老百姓的住房問題,包括廉租房、經濟適用房的建設等等,隨着市場經濟體制的進一步推進和深化,住房問題會越來越成為了嚴重的問題。
福利分房結束
- 參考資料
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- 1. 福利分房的結束