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時代新世界

（廣州新城市一住宅小區）

時代新世界是新世界中國地產（華南）在廣州開發的項目，該項目位於廣州新城市中軸線起點:北天河區，西臨沙河涌，南靠禺東西路，東北面對廣東省軍區司令部大院，距東站北廣場出口與地鐵三號線出口300米，火車東站500米，距中信廣場1000米。高速公路出口，構成連接廣州與番禺、順德、東莞、深圳、珠海等珠三角城市以至香港、澳門。與火車東站、中信廣場構築天河地標金三角。

中文名: 時代新世界
城區: 天河區

樓盤地址: 天河區廣園東路2191、2193號
建築面積: 17.00萬平米
綠化率: 31%

時代新世界樓盤介紹

時代新世界位於廣州新城市中軸線的北部，緊鄰城市CBD地區——天河北商務辦公區，交通便捷，以新型國際完全生活辦公間的LIVNG OFFFICE的產品核心競爭力和國家授予時代新世界中心“國家軟件產業基地廣州天河科技軟件園時代新世界園區”雙圓區的獨有項目優勢，緊緊抓住高新科技這一永遠的朝陽產業的發展契機，以促進民營經濟的發展壯大為己任，全力打造北天河一號高新商務圈。

園林水景綠草繁花、生態水景的澳洲風情園林立生空間，西南擁攬270度的天河全貌景觀。綠色植物迴歸自然，氧氣北倚廣州“市肺”——白雲山，東南靠鬱翠的燕嶺公園，24小時光合綠氧。自助銀行，綜合服務中心，代理票務中心，酒店式商户服務，郵政快遞中心，員工餐廳，便利商店等多項設施，1200平方米全層智能會議中心，空中休閒花園，享受LIVNG OFFFICE的自然生態境界。

時代新世界開發商

新世界中國地產（華南）^[1]

時代新世界詳細信息

項目類型:寫字樓

交通位置:地鐵線路（1號線、3號線）

地鐵站：廣州東站、燕塘

租賃地址:天河時代新世界中心南塔4樓物業服務中心

銷售許可:穗房預字第20020138號

建築面積:17.00萬平米

佔地面積:1.65萬平米

入住時間:2004年8月28日

產權年限：70年

容積率:10.30

車位數：240多個車位

綠化率:31.00%

時代新世界裝修標準

一、公共部分

外牆：鋪砌高級瓷磚、優質塗料。
入口大堂：牆身及地台鋪砌天然石材及磨沙鏡飾面，特色木條及鏡面天花。
電梯廳：牆身及地台鋪砌優質拋光磚，配石膏天花。
電梯：裝設廣州日立電梯，內設精美裝修。
標準層電梯廳及公共走廊：牆身及地台鋪砌優質拋光磚，配石膏天光。
信箱：每套單元均一個不鏽鋼信箱。

二、廳房：

地面：水泥沙漿抹平
牆身：雙飛粉粉白
天花：水泥沙飾面粉白
窗台：水泥沙漿抹平
衞生間：預留給排水管接口，做好管道封堵，水泥沙漿牆、地面。
廚房：預留給排水管接口，做好管道封堵，裝好煤氣泄漏報警系統，水泥沙漿牆、地面。
陽台：地面鋪防滑地磚。工作陽台配低水位給水接口，預留洗衣機排水地漏。
户門：户門為高級防火防盜豪華子母裝飾木門。
外門牆：採用粉沫噴塗鋁合金框料，廳、房配雙層鋼化中空隔音玻璃，廚房單層玻璃、衞生間配單層磨砂玻璃。
電視及電話網絡：入户弱電箱可提供4門電話接線及4個數據點，客廳裝有電視接收插座，並配備直線電話及寬頻網絡佈線及接口。
供電：預留每户6KW電源線到入户配電箱。
煤氣：管道煤氣鋪設到户（費用另計）

冷氣機位：預留室內機穿管及到外主機置放平台。

時代新世界周邊配套

配套設施：便利店銀行茶餐廳健身房洗衣店美容美髮廳咖啡廳酒店公寓商務中心郵政快遞商務會所停車場物流服務醫院游泳池中小學智能化保安消防物管等

幼兒園：華聯外語藝術幼兒園

中小學：沙河小學、廣州市第七十五中學

大學：廣州軍體院

商場：興隆超市、佳興超市

醫院：廣東省泗安醫院、廣州市白雲區人民醫院

郵局：禺東西郵政

銀行：中國工商銀行廣州沙河支行、廣東發展銀行東站支行、建設銀行、郵政銀行

其他：中信大廈、火車站

周邊設施：　便利店 (23)，超市 (14)，餐飲店 (56)，銀行 (36)，醫院 (27)

時代新世界交通情況

地鐵：地鐵3號線北延線、1號線廣州東站
公交：天平架公交樞紐站（廣東省廣州市天河區）興華路（46;560）豪景花園（11;16;51;72;109;111;201;219;241;297;501;502;504;808）省軍區（27;30;32;60;65;84;84a;111;112;136;290;298;508快線;535;884）軍體院（27;30;51;65;84;112;136;175;236;290;303;501;535;540;808）廣園路（廣州從化客運站-越秀南客運站）沙河（32;60;72;109;110;111;175;179;241;257;297;298;540;841;b16;b18）白雲區醫院（30;51;136;175;303;501;502;504;540;804a;808;841）

新世界中國地產（華南）其他項目：

住宅項目：