南京東路

清道光三十年（1850年），洋行經理等人組織跑馬總會，在五聖廟地區（現河南中路一帶）建立花園和跑馬道 ^[5]  。

清咸豐元年（1851年），南京東路修築，時名花園弄（譯稱派克弄） ^[3]  。

清咸豐四年（1854年），南京東路佔地擴建，因跑馬的道路而稱“大馬路” ^[3]  。

清同治元年（1862年），南京東路延伸（現西藏中路） ^[6]  。

清同治四年八月（1865年10月），上海公共租界當局為紀念《南京條約》帶來的利益，將花園弄定名“南京路”。

清光緒元年（1875年），南京路拓寬後，商業興旺，路面鋪設鐵藜木 ^[7]  。

19世紀60年代，南京路已有14家洋行、3家藥房和9家洋布呢羽莊，吸引了大量外國消費品和洋雜貨店 ^[6]  。

清光緒三十二年（1906年），南京路已有184家商店，涵蓋30多個行業 ^[7]  。

清光緒三十四年（1908年3月），南京路通行上海第一條有軌電車線路 ^[6]  。

民國三年（1914年），南京路通行上海第一條無軌電車線路 ^[6]  。

民國三十四年（1945年），南京路更名為南京東路 ^[3]  。

1949年秋，南京東路（浙江中路至西藏中路段），全面改建為水泥混凝土路面 ^[30]  。

1963年8月，南京東路拆除電車軌道，中山東一路至浙江中路段改建為瀝青混凝土路面；浙江中路至西藏中路段重行鋪築水泥混凝土路面 ^[30]  。

1978年，南京東路再次整修 ^[30]  。

1992年10月，上海召開南京路（中山東一路至成都路段）改建規劃國際研討會，邀請中外專家參加 ^[32]  。

1994年，黃浦區計劃在南京東路創建上海首條步行街 ^[6]  。

1995年7月15日，南京東路試行週末步行街 ^{[6]  [8]}  。

1998年8月20日，上海市召開南京東路步行街專題工作會議，提出完善五大功能，並將其列入上海市重點工程，由黃浦區政府負責實施 ^[6]  。

1999年4月20日，南京東路（河南中路至西藏中路段）步行街開工建設 ^[34]  ；9月20日，南京東路（河南中路至西藏中路段）步行街竣工開街 ^[6]  。

2017年5月7日，南京東路啓動道路積水改造；6月28日，南京東路啓動道路積水改造完成 ^[33]  。

2018年12月29日，南京東路開展步行街改造提升試點工作 ^[36]  。

2019年12月6日，南京東路啓動步行街東拓（河南中路至中山東一路段）改造工程 ^[35]  。

2020年9月12日，南京東路完成步行街東拓（河南中路至中山東一路段）正式開放 ^[31]  。

南京東路位於中國上海市黃浦區境內，於黃浦區北部，北起東起中山東一路，經中山東一路、四川中路、江西中路、河南中路、山東中路、山西南路、五福弄、石潭弄、福建中路、龍泉園路、湖北路、浙江中路、金華路、廣西北路、貴州路、六合路，西至西藏中路，接南京西路 ^[2]  。

截至2024年4月，南京東路為市政道路，免費通行 ^[9]  。

截至2024年4月，南京東路為人行道，機動車禁止駛入 ^[31]  。

上海市第一百貨商店位於南京東路830號，原大新公司大樓，為上海市優秀歷史建築，建於民國二十三年（1934年），1989年9月25日被列為上海市文物保護單位。大樓佔地3667平方米，建築面積28000平方米，10層高，另有1層地下室，採用鋼筋混凝土框架結構。立面簡潔，裝飾藝術派風格，底層門面採用青島產的黑色花崗石飾面，上部外牆貼奶黃色釉面磚。樓梯間採用牆承式剪刀式樓梯，沿勞合路的樓梯間外牆上有傾斜的玻窗。1953年，上海市第一百貨商店遷入大樓 ^{[12]  [20]}  。

新新公司大樓位於上海市黃浦區南京東路720號，建於民國十四年（1925年），是上海市優秀歷史建築，1989年9月25日被列為上海市文物保護單位。建築由由匈牙利商鴻達洋行設計，上海鴻寶建築公司（一説聯誼營造公司）承建，佔地4280平方米，總建築面積22032平方米，高6層，採用鋼筋混凝土框架結構。建築立面簡化了歐洲古典主義建築的線條和裝飾，採用豎向三段式劃分處理，立面多豎直線條，2層有水平腰線，6層有統長陽台。頂部設有四層透空式塔樓和兩座角亭，具有折衷主義風格，現由上海市第一食品商店使用 ^[27-28]  。

先施公司大樓位於上海市黃浦區南京東路650、660、690號，建於民國四年（1915年），為上海市優秀歷史建築，1989年9月25日被列為上海市文物保護單位。建築由德和洋行設計，顧蘭記營造廠施工，佔地7000平方米，建築面積30184平方米，共7層，鋼筋混凝土框架結構。立面採用古典主義三段式劃分處理，底層設有騎樓式外廊，拱券門洞具有巴洛克式風格。東南向轉角處設有3層塔樓“摩星塔”，頂部設有女兒牆和弧形凸起，外觀融合了文藝復興與巴洛克建築特色 ^[25-26]  。

永安百貨位於上海市黃浦區南京東路635號，建於民國七年（1918年）。建築呈略帶正方形平面，東北角沿街處理成弧形，頂部有三層高的巴洛克式塔樓，外牆採用汰石子飾面。1989年9月25日，上海市人民政府列入上海市文物保護單位 ^[10]  。

上海老鳳祥珠寶銀樓位於上海黃浦區南京東路432號，始建於清道光二十八年（1848年），原為“老鳳祥裕記銀樓”，後遷至南京東路432號。1952年更名為“國營上海金銀飾品店”，1985年恢復原名“老鳳祥銀樓”，並使用“鳳祥牌”商標 ^[17]  。

上海悦薈廣場位於南京東路353號，建於民國二十一年（1932年），是上海市優秀近代建築保護單位。採用鋼筋混凝土框架結構，總建築面積32223平方米。設計獨特，“了”字形通道貫穿底層，頂層設有10層塔樓，彰顯裝飾藝術派風格。1933年正式開業，1-4層為租賃商業廳，2層租給中國國貨公司作商場。1938年，大陸商場更名為“慈溪大樓”，後改為“東海大樓”。1956年成為上海市房地局管理的商業和辦公綜合樓。1993年重啓商業用途。經過改建和多次更名，2016年更名為“上海悦薈MOSAIC”（上海悦薈廣場） ^[21-22]  。

南京大樓位於上海黃浦區南京東路233-257號，建於民國二十四年（1935年），由英商哈同地產公司投資，得利洋行設計，陳永興營造廠施工，建築呈現現代主義風格。最初名為哈同大樓，1956年更名為南京大樓。自1987年以來，經歷多次改建和裝修，2015年被公佈為上海市優秀歷史建築 ^[11]  。

華東電力大樓位於上海市黃浦區南京東路197-223號，建於1986年6月，大樓高125米，33層，鋼筋混凝土結構。總建築面積為22726平方米，由華東電業管理局投資興建，為華東地區電網的總調度樓，設有辦公、通信、電算、調度和科技情報等用房，以及電影會堂、食堂和車庫等設施。建築的設計採用了豐富的平面和立面變化，主立面採用玻璃幕牆，外牆採用古樸素雅的褐紅色新型劈離磚飾面，展現出古典建築手法和後現代主義建築色彩。於1989年被評為上海十佳建築之一 ^[23-24]  。

上海電力公司大樓位於上海市黃浦區南京東路181號，建於民國二十年（1931年），由美商哈沙德洋行設計。樓高6層，採用裝飾藝術派風格，立面強調豎線條，底層下部採用花崗石和大理石勒腳。1941年太平洋戰爭爆發後，該公司被日軍接管，戰後仍由原公司收回。1950年被軍管，大樓改稱華東電業管理局大樓，現由上海市電力工業局、上海市電力公司等單位使用 ^[19]  。

美倫大樓位於上海市黃浦區南京東路151-171號，為上海市優秀近代律築保護單位。約1916年被英商新康洋行收購，1921年建成現鋼筋混凝土框架結構大樓。大樓原為5層，1994年加建兩層，現為7層，南北立面有蘇窗台半圓拱券窗洞，4、5層頂部有仿愛奧尼克式花崗石柱廊，5層設有弧形外挑陽台。建築外牆面採用花崗石飾面，呈折衷主義風格。底層為商店，20世紀60年代初改為騎樓式店鋪，1934年，新康洋行將大樓轉讓給昌業地產公司 ^[18]  。

中央商場位於上海市黃浦區南京東路119號、四川路、江西路、南京路和九江路之間。1945年二戰結束後，大量生活用品從軍艦流向該商場。1949年前夕，沙士二路16號底層開設“新康聯合商場”，加上中央弄、沙市一路、沙市二路的馬路攤販，統稱為中央商場 ^[13-14]  。

慈安裏大樓位於上海市黃浦區南京東路114號，建於清光緒三十二年（1906年），是20世紀外灘地段清水磚牆老大樓的典型代表之一，由英商愛爾德公司設計，採用法國文藝復興風格。最初是上海的第一家百貨公司，1999年入選上海市第三批優秀歷史建築 ^[15-16]  。

和平飯店位於上海市黃浦區南京東路20號，前身為華懋飯店，建於民國十八年（1929年），樓高77米，共12層。外牆採用花崗岩石塊砌成，大堂地面鋪有乳白色意大利大理石，頂端懸掛古銅鏤花吊燈。被列為全國重點文物保護單位和上海近代優秀歷史建築，北樓更是南京東路外灘的標誌性建築。1991年被評定為四星級飯店，2000年升格為五星級。曾接待過諸多社會名流，如美國將軍喬治·卡特利特·馬歇爾、燕京大學校長司徒雷登等 ^[29]  。

南京東路以其無窮的活力和不斷創新的精神而蜚聲中外。在城市現代化的浪潮中，它不斷呈現出新奇之物、美妙之景、驚豔之品，吸引着世人的矚目和嚮往。無論是在商業拓展上引領潮流，還是在服務質量上樹立典範，南京東路都以超越常人的姿態彰顯自己的獨特魅力。黃浦灘曾是上海的發展起點，但南京東路已然成為城市進步的先驅之地。

回溯歷史，清同治四年十月（1865年12月），上海首次使用煤氣照明，起源於黃浦灘花園弄。

清同治十年（1871年），丹麥大北電報公司在南京東路5號開設了國內最早的國際電報業務。

清光緒八年三月十三日（1882年4月30日），英商在江西路成立了上海電氣（光）公司，標誌着上海電力產業的開端，並在南京東路、江西路口豎起了上海第一根電線杆，六月十二日（7月26日）試裝了15盞電燈（弧光燈）。

清光緒九年五月二十五日（1883年6月29日），在南京東路北側的江西路香港路建成上海第一座水塔，為英租界供水，而李鴻章也應邀參加了水塔的啓用典禮。

清光緒十年（1884年），上海迎來了第一個鋼架結構建築和鐵皮頂層的中國菜市場，位於南京東路、貴州路、廣西路和九江路交匯處，被稱為“鐵房子菜市場”，擁有380個攤位。

清光緒三十四年（1908年），上海首條有軌電車開始行駛於南京東路，為這一國際大都市帶來了現代化的交通工具。

民國元年（1912年）11月12日，上海開設了第一家屋頂花園遊樂場“樓外樓”，位於南京東路湖北路旁的新新舞台屋頂，設有玻璃廳棚，場內有各種表演和電梯供遊客上下，以及多面凹凸鏡子，引來遊客觀賞與驚歎。

民國二年（1913年）4月29日，中國第一部故事片《難夫難妻》在新新舞台首映。

民國三年（1914年），上海開通了第一條無軌電車線路，穿過南京東路，連接老閘橋和鄭家木橋。

民國四年（1915年），南京東路西藏路口開設了上海第一座大型遊樂場——新世界，吸引了眾多市民前來觀光。

民國七年（1918年），新世界在南京東路北面又建造了新樓，擴大了遊樂項目，並且開闢了地下通道，成為上海第一條地下通道，再次引發了市民的好奇和興奮 ^[6]  。

南京東路位於上海鬧市中心，大店名店林立，百業興盛，每天吸引數以百萬計遊人和顧客，在上海形成國際大都市中有着不可替代的功用；南京東路疊影出大上海，商店名特優各業交匯，商廈新老優秀建築交匯，商街中西方文化交匯。正是這種多樣性的交匯，互相滲透與汲收，涵蓋古今中外，“海納百川”，發展未來，使南京東路充滿勃勃生機，顯現出它的繁榮與繁華。正是這獨特的商街風貌使之成為上海的“黃金地段”，成為經營者必爭之地，旅遊者必到之地。歷史上它是政治風雲迭起之地，今天更是上海城市現代化建設的展示之地 ^[5]  。（上海市地方誌辦公室 評）