物業管理法規

《高等職業教育物業管理專業系列教材?物業管理法規(第2版)》是《高等職業教育物業管理專業系列教材》之一。全書共10章，第1章物業管理法規概述，主要介紹法律基礎知識和我國物業管理法律法規概況；第2章物業管理法律關係，在第1章的基礎上，介紹物業管理法律關係的概念、特徵及其種類；第3章物業管理中的合同、規約，主要介紹形成物業管理民事法律關係的各種法律文件；第4章到第9章，主要按照物業管理的工作程序，分別介紹早期介入及前期物業管理、物業裝飾裝修、物業使用和維護、物業服務、服務收費、物業糾紛處理等方面的法律規定；第10章介紹物業管理相關的法律法規。《高等職業教育物業管理專業系列教材?物業管理法規(第2版)》強調知識的適用性、法律的準確性、案例的代表性，每章均有本章提示、案例分析、本章小結及課後習題，以適應高等職業教育的特點，不僅可以作為高等職業教育的教材，也可以為廣大物業管理從業人員、市民、行政管理人員學習借鑑。

第1章 物業管理法規概述

1.1 法律基礎知識概述

1.2 物業管理法律法規

案例分析

本章小結

習題

第2章 物業管理法律關係

2.1 物業管理法律關係的概念及特徵

2.2 物業管理法律關係的構成要素

2.3 物業管理活動中主要的法律關係

案例分析

本章小結

習題

第3章 物業管理中的合同、規約

3.1 物業服務合同

3.2 管理規約

3.3 其他規約文件

案例分析

本章小結

習題

物業管理法規

第4章 早期介入及前期物業管理的法律規定

4.1 早期介入及前期物業管理概述

4.2 前期物業管理招標投標及法律規定

4.3 物業的承接驗收及法律規定

案例分析

本章小結

習題

第5章 物業裝飾裝修管理的法律規定

5.1 物業裝飾裝修管理的主要內容

5.2 物業裝飾裝修管理的法律規定

案例分析

本章小結

習題

目錄

第6章 物業使用和維護的法律規定

6.1 物業共用部位、共用設施設備概述

6.2 物業共用部位、共用設施設備使用及法律規定

6.3 物業共用部位修繕及法律規定

6.4 物業共用設施設備修繕及法律規定

案例分析

本章小結

習題

第7章 物業管理服務的法律規定

7.1 物業管理服務概述

7.2 物業環境管理及法律規定

7.3 物業安全管理及法律規定

7.4 物業的多種經營及法律規定

7.5 物業管理服務的其他法律規定

案例分析

本章小結

習題

第8章 物業服務收費的法律規定

8.1 物業服務收費概述

8.2 物業服務收費的法律規定

8.3 專項維修資金的法律規定

案例分析

本章小結

習題

第9章 物業管理法律責任及糾紛的處理

9.1 物業管理法律責任

9.2 物業管理糾紛的處理

案例分析

本章小結

習題

第10章 物業管理相關法律法規

10.1 物業管理相關法律法規概述

10.2 城市規劃

10.3 房地產開發用地及建設

10.4 房地產交易

10.5 房地產中介服務

10.6 房地產税收

10.7 房地產市場價格及競爭

10.8 違反物業管理相關法律法規的法律責任

案例分析

本章小結

習題

附錄

附錄1 物權法（節選）

附錄2 物業管理條例

附錄3 前期物業管理招標投標管理暫行辦法

附錄4 業主大會規程

附錄5 物業服務企業資質管理辦法

附錄6 住宅室內裝飾裝修管理辦法

附錄7 物業服務收費管理辦法

附錄8 物業服務收費明碼標價規定

附錄9 住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法

附錄10 成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法

附錄11 關於加強居民住宅區安全防範工作的協作配合切實保障居民居住

安全的通知

附錄12 公安部關於保安服務公司規範管理的若干規定

附錄13 物業管理師制度暫行規定

附錄14 城市異產毗連房屋管理規定

附錄15 物業服務定價成本監審辦法（試行）

參考文獻