物業管理法規

《物業管理法規》以“工作過程”為導向，根據物業管理實際工作需要，將全書內容分為十個項目，主要包括：物業管理法規概述、物業權屬法律制度、業主自治管理制度、物業服務企業、物業管理招投標制度、物業服務合同、前期物業管理制度、物業服務收費相關制度、物業交易法律制度、物業管理糾紛處理等。每個項目引入實際案例，以任務的形式進行分解，內容講解結合實務，突出案例教學，配有大量生動的案例及相關的知識鏈接，便於學生理解新的法律法規內容，培養思考問題和解決問題的能力。

《物業管理法規》適合高職高專院校物業管理專業、房地產經營管理專業及相關專業師生使用，也可供相關專業的中職學生學習使用，並適用於物業管理的從業人員。 ^[1] 

項目一 物業管理法規概述

學習目標

技能要求

引入案例

任務一 物業與物業管理

一、物業

二、物業管理

任務二 物業管理法規體系

一、物業管理法規

二、我國物業管理相關法律法規體系

三、我國物業管理立法的發展

任務三 《物業管理條例》解讀

一、《物業管理條例》的修訂過程

二、《物業管理條例》的內容

三、《物業管理條例》的具體解讀

任務四 物業管理法律關係

一、物業管理法律關係概述

二、物業管理法律關係的構成

三、物業管理法律關係的產生、變*和終止及其條件

本章小結

課後習題

項目二 物業權屬法律制度

學習目標

技能要求

引入案例

任務一 物權

一、物權的概念與特徵

二、物權的類型

三、物權的保護與限制條件

任務二 物業權屬

一、物業權屬的概念與特徵

二、物業權屬的內容

三、物業相鄰權

任務三 建築物區分所有權制度

一、建築物區分所有權

二、專有所有權

三、共有所有權

四、共同管理權

任務四 不動產登記制度

一、不動產登記制度概述

二、不動產登記的類型

三、不動產登記的程序

四、不動產登記的內容

本章小結

課後習題

項目三 業主自治管理制度

學習目標

技能要求

引入案例

任務一 業主

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