雲棲谷

項目總佔地200畝，總建築面積36.8萬平米，由27棟11-30層的小高層、高層住宅、1棟公寓及商業、會所、幼兒園組成。項目容積率2.5，建築密度19%，綠地率51%，是少有的高綠低密花園社區。

項目分三期開發，一期“雲山裏”、二期“棲美岸”、三期“青雲”組團。一期總共開發10.6萬平米，共9棟，住宅641套。項目户型80%以上是兩梯兩户的板式全明户型，南北通透，通風采光良好；完全實現動靜分區、乾濕分離，並帶3-4個陽台、大飄窗，舒適實用，極為超值。一期主力户型為118-136平米的三房兩廳，同時有部分160-168平米的四房兩廳，以及86-108平米的兩房兩廳。 ^[3] 

樓盤名稱： 雲棲谷

所在區域： 長沙-嶽麓區

項目地址： 嶽麓區麓山南猴子石大橋西

效果圖(4張)

新房類型： 住宅

主力户型： 118-136平米的三房兩廳

房屋屬性： 商品房

開 發 商： 湖南瑞盛房地產開發有限公司

設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司

樓層狀況： 27棟規劃户數：2372 車位信息：地上300個，地下產權車位1294

裝修狀況： 毛坯

建築類別： 框架、剪力牆

交通狀況： 912、909、908

佔地面積： 133302平方米

綠 化 率： 51 %

容 積 率： 2.52 %

建築面積： 321227平方米（總）

物業公司： 長沙美好願京物業管理有限公司

學校： 十一幼、白鶴博才小學、湖南師大博才實驗中學

綜合商場： 步步高商業廣場、通程商業廣場、新一佳超市（濚灣鎮、新開鋪）

醫院： 市四醫院、武警總醫院、長沙市中心醫院、湘雅附三

公園： 嶽麓山公園、南郊公園、洋湖垸生態濕地（16000畝）、白鶴自然生態保護區（5000畝）

電梯： 品牌電梯 有線： 採用多媒體弱電集中箱

電話： 採用多媒體弱電集中箱 停車位： 地上300個，地下產權車位1294個

寬帶網： 採用多媒體弱電集中箱

液化氣： 市政天然氣管網

地面： 水泥毛地面

供電： 採用公變供電、每户設一個集中式配電箱、獨立IC卡

供水： 1-3樓市政直接供水，4樓及以上採用變頻加壓供水

外牆： 外牆磚和外牆漆 內牆： 混合砂漿抹面

樓梯間： 入户大堂及電梯前室為地板磚，其餘水泥砂漿地面，牆、頂仿瓷塗料 門： 入户門為鋼質入户門，其餘户內門（含陽台門）預留門洞

窗： 外牆窗為鋁合金中空玻璃窗（紗窗客户自理） 空調位： 暗裝，有裝飾格柵

公交站點設小區門口，停靠線路有：

908西： 食品藥品學院 <--> 中山亭

908區間：湖南中醫藥大學(江山帝景) <--> 汽車西站

909a路： 食品藥品學院 <--> 王家灣

909b路： 食品藥品學院 <--> 汽車西站

912路： 汀湘十里 <--> 高橋

户型圖如下圖：