附條件合同

附條件可分為延緩條件、解除條件、肯定條件、否定條件。

是指以發生某種客觀事實為附條件的內容，故又稱積極條件。它以一定事實（所附條件）的發生為條件成就，而以所附事實的不發生，則為條件不成就。

是指以不發生某種客觀事實為其條件的內容，故又稱消極條件。否定條件與肯定條件相反，它以一定事實的不發生為條件成就，而以該項事實的發生為條件不成就。

在附條件合同中，條件具有限制合同效力的作用。合同中所附的條件，必須是將來發生的事實是不確定的事實，是由當事人議定的而不是法定的條件，條件必須合法並不得與合同的主要內容相矛盾。

合同中附條件的主要作用在於，可以把當事人的動機反映到合同中，使其具有法律意義。解除條件是指合同效力的終止決定於所附條件的成就。如所附解除條件成就時，原來的權利或義務即行解除，如所附條件不成就，則合同繼續有效。

指當事人所約定的決定合同生效、失效的特定事實。

①必須是將來發生的事實；

②必須是不確定的事實；

③必須是當事人約定而不是法定的事實；

④必須是合法的事實；

⑤不得與合同內容相矛盾。如“若將此屋賣給丙，則租給你”。

①生效條件（延緩條件）：限制合同效力發生的條件。

②解除條件（消滅條件）：決定合同效力消滅的條件。

《中華人民共和國民法典》第一百五十八條、第一百五十九條規定：“當民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效”；附條件的民事法律行為，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已經成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。 ^[1] 

1．所附條件是由雙方當事人約定的，並且作為合同的一個條款列入合同中。其與法定條件的最大區別就在於後者是由法律規定的，不由當事人的意思取捨並具有普遍約束力的條件。因此，合同雙方當事人不得以法定條件作為所附條件。

2．條件是將來可能發生的事實。過去的、現存的事實或者將來必定發生的事實或者必定不能發生的事實不能作為所附條件。此外，法律規定的事實也不能作為附條件，如子女繼承父親遺產要等到父親死亡，就不能作為條件。

3．所附條件是當事人用來限制合同法律效力的附屬意思表示。它同當事人約定的所謂供貨條件、付款條件是不同的，後者是合同自身內容的一部分，而附條件合同的所附條件只是合同的附屬內容。

4．所附條件必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件，如雙方當事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。所附條件可分為生效條件和解除條件。生效條件是指使合同的效力發生或者不發生的條件。在此條件出現之前，也即本條所説的條件成就之前，合同的效力處於不確定狀態，當此條件出現後，即條件成就後，合同生效；當條件沒有出現（或成就），合同也就不生效。例如甲與乙簽訂買賣合同，甲同意把房子賣給乙，但是條件是要在甲調到外地工作過後。這個條件一旦出現後，則賣房的合同即生效。解除條件又稱消滅條件，是指對具有效力的合同，當合同約定的條件出現（即成就）時，合同的效力歸於消滅；若確定該條件不出現（不成就），則該合同仍確保其效力。附條件的合同中，所附條件的出現對該合同的法律效力有決定性作用，根據本條的規定，附條件合同在所附條件出現時分為兩種情況：生效條件的出現使該合同產生法律效力；附解除條件的合同中，解除條件的出現使該合同失去效力。

這裏需要特別指出的是，附條件的合同雖然要在所附條件出現時生效或者失效，但是對於當事人仍然具有法律約束力，雙方當事人不能隨意變更或者解除。一旦符合所附條件時，一方如果不履行，就要賠償因此給對方造成的損失。所以，附條件的合同效力可分為條件成就前的效力和條件成就後的效力。條件未出現前的效力對於附生效條件的合同表現為當事人不得自行撤銷、變更合同的拘束力和可基於條件出現時對該合同生效的期待權；在附解除條件的合同中則表現為當事人可期待條件出現時合同效力歸於消滅的期待權。條件出現後效力在附生效條件的合同中表現為該合同生效，在附解除條件的合同中則表現為條件出現後合同的效力歸於消滅。

由於附條件的合同的生效或者終止的效力取決於所附條件的成就或者不成就（即出現或不出現），並且所附條件事先是不確定的，因此，任何一方均不得以違反誠實信用原則的方法惡意地促成條件的成就或者阻止條件的成就（出現）。

法規規定

附條件和附期限都屬於法律行為的附款，是指當事人對於法律行為效果的發生或消滅所加的限制。

所謂條件，是指當事人以將來客觀上不確定的事實，作為決定法律行為效力的附款。條件是法律行為的附款，條件是決定法律行為效力的附款，條件是以將來客觀上不確定事實為內容的附款。這裏的所謂附條件法律行為不同於附條件買賣，即買賣標的物所有權轉移附條件。條件，根據其決定法律行為為效力的發生或消滅的作用可分為停止條件和解除條件。以條件事實的發生或不發生為標準可分為積極條件和消極條件。條件的成就，是指作為條件內容的事實已經實現。條件的成就是決定法律行為是否生效是否失效的問題，因此事關當事人的利益。條件成就的效力，在於決定法律行為效力的發生或消滅。

所謂期限，是指當事人以將來客觀確定到來的事實，作為決定法律行為效力的附款，期限是法律行為的附款，是限制法律行為效力的附款，是以將來確定事實的到來為內容的附款。這裏的期限與法律行為的履行期限是有區別的，履行期限是基於已生效法律行為所負義務的履行所加的時間限制。期限以其作用在決定效力的發生或消滅為 標準可分為始期和終期，以作為內容的事實發生之時是否確定為標準，可分為確定期限與不確定期限。期限的效力在期限到來時，法律行為的效力發生或消滅。期限到來的效力在於決定附期限法律行為效力的發生或消滅。

區別

條件與期限盡管都是法律行為的附款，但兩者還是有明顯的區別，作為條件的附款必須是將來客觀上不確定的事實，如果不屬於將來或該事實是確定要發生的，則不能成為條件附款；而期限是以將來確定的事實的到來為客觀的，如果不屬於將來或不是確實的事實，則不能成為期限附款。

合同附件和附條件合同

二者是不一樣。合同附件就是原合同所帶的附件，比如買家要求買家生產的產品要符合某個標準，可能會在合同後面添加附件説明標準。重點在附件二字。

附條件合同，是一種帶了附加條件的合同。比如説在某種突發狀態下執行另一種方案，這個就是合同的附加條件，是從標準合同裏衍生出來的，大部分合同都有標準式，如果對你並不適用的話，你可以在標準合同上附加條件。