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物業管理企業資質
鎖定
物業管理企業資質等級分為一、二、三級。
國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。省、自治區人民政府房地產主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質的頒發和管理，並接受國務院建設部門的指導和監督。
設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
- 中文名
- 物業管理企業資質
- 級 別
- 一、二、三級
- 註冊資本
- 500萬元
- 所屬類別
- 物業管理
物業管理企業資質定義
物業服務企業是指根據合同接受業主委員會的委託，依據法律、法規的規定或合同的約定，對特定區域的物業實行專業化、有償化管理的獨立法人。
物業管理企業資質取消
物業管理企業資質分類
物業管理企業資質一級資質
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
物業管理企業資質二級資質
1.註冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
物業管理企業資質三級資質
1.註冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.有委託的物業管理項目；
- 參考資料
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- 1. 住房城鄉建設部辦公廳關於做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知 ．住房城鄉建設部辦公廳關於做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知．2017-12-15[引用日期2023-08-10]
