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房屋抵押貸款利率
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- 房屋抵押貸款利率
- 類 型
- 利率
- 目 的
- 貸款
- 行 為
- 房屋抵押
房屋抵押貸款利率基本介紹
首先要搞清這幾個問題:
2、貸款所具備的條件:年滿18-60週歲,具有完全民事行為能力的自然人,有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰,未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
4、抵押房屋需要您帶上下面的資料:身份證、户口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照複印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、户口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和複印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔保人需要提供身份證、户口本、結(未)婚證等。
最新貸款基準利率表顯示:
那下邊我們來舉例按照房子抵押貸款利率計算一下需要支付的利息,從而更好的瞭解它。
假如,小李想抵押房屋,貸款20萬,五年歸還,怎樣支付利息呢?按照等額本金方式,最新基準利率來算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一個月應支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,這樣第一個月本息支付為1023.33+3333.33=4356.67元。同樣,第二個月,利息支付為196666.67*6.14%/12=1006.28元,本金等額為3333.33,則第二月本息支付為1006.28+3333.33=4339.61元,依此類推。
房屋抵押貸款利率抵押特徵
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管,也可以由抵押人保管,通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(5)房屋抵押權的設定,一般採用書面形式,並應明確規定擔保的範圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後,並不喪失房屋的所有權,因此,抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
房屋抵押貸款利率貸款利率
貸款期限 | 單位:% |
六個月 | 4.6 |
六個月至一年 | 4.6 |
一年至三年 | 5 |
三年至五年 | 5 |
五年以上 | 5.15 |