建設方

建設方，有可能是業主，也可能是開發商，也可能是代理。

施工方，就是施工單位。

發包方，就是建設方，俗稱甲方。

承包方，就是施工方，俗稱乙方。

如果北京大學要建一座辦公樓，但是出於某種原因（沒有地/缺少專業人才/資金是國撥而不是自籌/其他……），北京大學將此項工作交給萬科來進行建設，建成了仍然是北京大學所使用。經過招投標，最後是中建三局中標。那麼，業主是北京大學，建設方是萬科，施工方是中建三局，發包方是萬科，承包方是中建三局如果沒有交給萬科來開發，建設方和發包方就變成了北京大學