常青花園

常青花園 ^[2]  社區位於武漢市漢口主城區正北的市三環線外、緊鄰張公堤，隸屬東西湖區。地理位置為東經114°13’、北緯38°38。社區地域範圍為東起姑李路(機場二通道)，西到機場高速，北起金銀潭大道，南到張公堤，面積2.7平方公里。東、北分別與東西湖區將軍路街道辦事處的姑李路社區、將花社區毗鄰，北與東西湖區將軍路街道辦事處的馬池墩社區接壤，西、南分別與東西湖區金銀湖街道辦事處、江漢區漢興街道辦事處相望。東距將軍路街道辦事處駐地0.7公里、距漢孝城際鐵路金銀潭車站1.9公里，西距東西湖區人民政府10公里，南距漢口火車站2.4 公里，北距武漢天河機場14公里。社區臨機場高速長度2.35公里，臨張公堤1.9公里，臨金銀潭大道1.5公里，貼線臨姑李路0.6公里。金銀潭大道以南社區地域範圍東西最大橫距1.76公里，南北最大縱距2.2公里。常青花園社區地域範圍內主要含有常青花園大型居住區、武漢輕工大學常青校區 ^[11]  和湖北省足球訓練中心等主要用地單位。

常青花園地域範圍史屬古雲夢澤東境的邊緣地帶，處於古漢水注入長江前開闊而漫流的河湖水域範圍內。1993年2月，武漢市人民政府與香港新世界集團達成一致，合作開發興建武漢市最大的“安居工程”——常青花園。項目選址位置為漢口近郊的張公堤以北、機場河以東、姑李路以西和馬池路以南的區域。常青花園項目規劃佔地面積約2.7平方公里，規劃建築面積約400萬平方米。

常青花園項目開工建設之初，項目開發建設等事務管理由武漢市人民政府成立的常青花園工程建設指揮部統籌協調。指揮部下設辦公室，市相關部門，江漢區和東西湖區政府，市自來水、供電等單位為成員單位，具體組織和協調常青花園開發建設相關事務，重點協調該大型居 住區的市政公共設施配套建設。全市行政管理體制改革後，武漢水務集團、市燃氣有限公司、市公交集團也加入支持常青花園建設行列，跟進服務項目工程。隨着居民入住户數增多，常青花園新區管理委員會及新區管理委員會辦公室相繼成立，着力推動和加強常青花園入住居民實施基層羣眾性自治組織管理，服務居住區居民的公共事務和公益事業，開展文明創建。其間，除社會治安、公共衞生、計劃生育、民政社保、信訪等事項外的相關政務服務項目主要由市級相關部門和單位辦理。2013年常青花園管理移交東西湖區後，相關事務逐步轉由東西湖區各部門（單位）管理。 ^[20] 

中共常青花園社區管理辦公室工作委員會先期在常青花園新區管理委員會的基礎上建立，為中共常青花園新區臨時委員會，其後為中共常青花園新區委員會。2014年移交後，黨組織更名為中共東西湖區常青花園社區管理辦公室工作委員會。目前，社管辦黨工委下設社區黨委7個、“兩新”黨委1個；共有62個黨支部，包括小區黨支部52個、“兩新”黨支部7個、機關二級單位黨支部3個。通過完備的組織體系，實現對1800餘名直管黨員、2500餘名下沉黨員的管理。常青花園基層黨建工作成為新的亮點和社區建設的品牌，老黨員退休不改本色，“黨員常青”和“常青好人”等等先進典型正面帶動效應不斷顯現。 ^[13] 

在區委區政府的堅強領導下，常青花園社管辦黨工委始終堅持黨建引領社區治理，推動常青花園社區黨建和社區治理工作相得益彰、共促共進，推進民主常青、平安常青、文化常青、宜居常青、智慧常青建設，形成黨建引領下的“鄰里親、鄰里管、鄰里幫、鄰里睦”的治理生態，先後榮獲“全國文明單位”“全國和諧社區建設示範社區”“全國百佳學習型社區”“全國綠色社區”“全國城市體育先進社區”“全國文化先進社區”“全國防災減災示範社區”“全國三八紅旗集體”“全國創先爭優先進基層黨組織”“國家商業示範社區”“全國最美志願服務社區”“國家級住宅試點優秀小區”“國家級物業管理優秀小區”等十多項國家級榮譽稱號。 ^[2]  在新冠肺炎疫情防控阻擊戰中，社管辦黨工委帶領轄區黨員羣眾同心抗疫、共護家園，構築起堅固的社區防線，取得疫情防控決定性勝利，被評為“全省先進基層黨組織”“湖北省抗擊新冠肺炎疫情先進集體”，第三社區黨委書記白宓、居民汪勇被授予“全國抗疫先進個人” ^[7]  。

常青花園轄區內商貿、金融、水務、消防等服務設施系統齊全。建有老年公寓、青少年空間、中心公園 ^[9]  等公共服務設施。 ^[16] 

交通：常青花園南臨三環線，機場高速、機場高速第二通道分別穿越轄區東西兩側。轄區內目前已開通10餘條公交線、武漢地鐵2號線及武漢地鐵6號線。

教育：轄區建有1所大學、2所九年一貫制學校（含2個初中部、4個小學部）、8所幼兒園和1所老年大學，形成完備的九年義務教育和國民教育體系。 ^[18] 

醫療：1所近10萬㎡的三甲醫院和1所社區衞生服務中心、3所民營醫療機構承擔常青花園社區公共衞生服務職能。 ^[17] 

政務服務：常青花園政務中心目前設有服務窗口4個，提供包括醫保、社保、就業、殘疾人業務、老齡工作、民政救助、住房保障、工商在內的多項服務，配置了諮詢服務枱、24小時自助服務終端、天然氣圈存等服務設施。 ^[19] 

商業：常青花園市場主體以中小微商貿服務業為主，主要分佈在花園中路和地鐵常青花園站、金銀潭站商圈。

中央商業街總面積85251平方米(其中8B常青中央商業街面積12663平方米),分為兩條帶狀商業街、兩棟4層商業裙樓和12層寫字樓。商業街內分佈餐飲、服飾、銀行、生活館、户外用品等類型商業網點146家，大型企業包括武漢新世界康居發展有限公司、武漢天成貴龍文化傳播有限公司、國元證券、武商量販等。

金銀潭廣場位於武漢地鐵2號線金銀潭站。2012年，隨着金銀潭站的工程完工，金銀潭廣場建成營運，與五小區東側商業一條街連成一體。該廣場是金銀潭地鐵商業的組成部分，建築面積3375.81平米,為單體建築商業綜合體，地上5層，地下2層，共有商業網點37家，主要為銀行、餐飲、酒店、健身房、培訓機構、體檢中心等。

匯和城購物中心位於常青花園地鐵站，於2015年建成開業。匯合城購物中心定位為體驗式社區購物中心，建築面積約2.8萬平方米，共有商業網點70家，集聚教育培訓、文化藝術培訓、餐飲娛樂、商務辦公等現代服務業態。 ^[10] 

常青花園青少年空間是武漢市旗艦型示範性青少年空間，是青少年綜合服務平台。地址在常青花園學府北路59附1號，成立於2011年，總面積1500平方米。青少年空間按照“公益普惠，服務社區”的宗旨，開展青少年服務和青少年事務管理等工作。形成了以空間為主陣地，以各社區青少年學校為依託，不斷完善健全 “家庭、學校和社會”三位一體的教育體系，促進社區青少年的全面發展。開發“青春期教育”“網絡素養教育”“安全自護教育”“常識教育”“正面發展課程”“閲讀延伸訓練”等青少年教育專項服務項目，被授予“全省示範性青少年綜合服務平台”“湖北省五四紅旗團委”“武漢市青年文明號”“武漢市巾幗文明崗”“武漢市青春健康教育示範基地”“武漢市五好基層關工委”等榮譽稱號。 ^[14] 

空間服務對象為社區6-22歲的青少年，提倡以“公益換公益”的志願服務理念，成立了大學生志願者、金暉志願者、家長志願者、小小志願者等特色志願者團隊。自2012年起，空間啓動“公益助學·愛心常青”公益項目，持續十餘年資助貧困農民工女子、社區貧困學子和精準扶貧對口村學子近900名。 ^[14] 

常青花園老年大學創建於2000年，是一所基層民辦非企業公益性老年教育機構。多年來，在社會各界的關心支持下，學校建設不斷取得新成就，受到廣大老年人歡迎，得到各級領導的肯定和關愛，特別是2010年1月23日，時任中央政治局常委、國家副主席習近平曾親臨學校視察，並在這裏發表了“辦好老年大學很有必要” 的重要講話。 ^[15] 

學校從開辦初期的一個班、8名學員起步，現巳開設了詩、書、畫、歌、舞、戲、器樂、武術、健身、攝影、英語、電腦、服裝裁剪、中醫推拿等14個專業，100多個班，在校學員超過4000人次。教學內容不斷豐富，教學層次逐步分開，形成了比較完整的教學體系。教學條件不斷改善，後勤保障井然有序。教學管理更趨規範，教學質量不斷提升，太極拳、服裝裁剪、書法三門課程先後被武漢老年大學協會評為“精品課程”。學校先後被授予湖北省、武漢市示範老年大學、省老年大學先進集體、全國老年大學校園文化建設先進單位、武漢市“基層老年教育樣板校”，年年獲評區年度目標管理優勝單位。2017年被中國老年大學協會授予首批“全國示範老年大學”榮譽稱號。 ^[8] 

常青花園文體站是東西湖區文化館分館，文體站管理和服務的羣眾文體團隊近百支，這些文體團隊的骨幹通過社區活動舞台，展示自我風采，由卧虎藏龍變成龍騰虎躍，他們不僅僅活躍在文體活動中，也積極參與各項社區治理工作，成為社區發展建設的有生力量。常青花園藝術團 ^[5]  自成立以來，本着“以藝術之名，喚綻放的你”的服務理念，以貼近生活，貼近羣眾的文藝表演為主要形式，在豐富羣眾文化，增強羣眾精神文明建設方面發揮了重要作用，2014年被升格為“東西湖區藝術團” ^[9]  ，並在東西湖區民政局正式註冊，被評為“武漢市優秀羣眾文藝團隊”。藝術團參演的節目多次獲得湖北省乃至全國大獎。

常青花園黨員常青政治生活館位於常青花園中心公園內，是常青花園開展理論宣教、政治教育的主陣地。 ^[4] 

2016年，常青花園“黨員常青”的經驗做法在全市推廣。經區委研究決定，在常青花園建設黨員常青展示館，全面展示常青花園的優秀黨建做法和黨員常青代表的先進感人事蹟。2019年，常青花園社管辦在區委組織部、區委宣傳部的指導和支持下，對黨員常青展示館進行改造升級，並更名為黨員常青政治生活館。改造後的黨員常青政治生活館共分為憶初心，守初心、踐初心、悟初心四個板塊，以黨的初心和使命為教育主線，更注重黨員的教育和黨性的錘鍊。2022年，社管辦黨工委對展廳內的展陳內容進行了更新，將區史、區情及轄區發展融入其中，以身邊的鮮活事例，更為生動的詮釋了黨和政府守初心，努力建設社會主義現代化強國的生動實踐。 ^[4] 

常青花園新時代文明實踐所（黨員常青志願服務基地）位於學府北路一街第四社區居委會對面，室內總面積約500餘平方米，含公益銀行積分兑換區、兒童友好之家多功活動室、理論宣講活動室、志願隊伍培育孵化空間、新時代文明實踐站指導辦公室等多個功能區。新時代文明實踐所自2022年4月正式開放以來，圍繞“黨員常青、志願常行、服務常在”的志願服務理念，把加強對志願服務的組織引導，探索構建需求清單、意願清單、隊伍清單、項目清單等“四項清單”運行機制，以羣眾為導向開展文明實踐活動。2022年，新時代文明實踐所組織開展專題活動30餘場次，孵化的“耄耋無憂”志願服務項目獲評為武漢市“十佳志願服務項目”。將特色活動項目化，打造出“閒置書籍玩具公益捐”“‘拾光機’ 攝影興趣班 ^[6]  ” “長者智能手機學習”“感恩太極大學堂”“‘新時代’常青宣講員”“共沐書香‘閲’享精彩”“家門口的公益市集”“特需兒童成長關愛服務”等8個特色項目。制定《社區疫情防控志願者管理手冊》，為社區疫情防控志願者招募、服務內容、服務安全等內容提供操作指導。 ^[12] 

位於常青花園中心地帶、武漢輕工大學北門外，面積500多畝。公園內樹木葱蘢，湖水碧綠，風景優美，幽徑縱橫。特別是在春天，清風拂動着垂柳，坐在湖邊，看花開遍地，湖光綺麗，更是悠閒無比。園內還有標準網球場，燈光籃球場，以及健身設施，是社區居民休閒娛樂的絕佳去處。

2024年4月2日消息，日前，全國首個基於5G-A 3CC（即5G-A三載波聚合，俗稱5.5G）技術和50G-PON（即無源光網絡）的“雙萬兆示範社區”在武漢常青花園社區落地。

湖北電信在武漢常青花園社區完成3.5GHz 64T MM +2.1GHz 8T 3CC連片規模部署，使得覆蓋提升30%、上下行用户體驗提升100%、容量提升100%。常青花園社區3CC的連片部署，全面支撐和提升社區內高清直播、XR、裸眼3D等新業務用户體驗，同時能夠對5G直播套餐包提供網絡保障，為武漢的智慧城市建設、智能交通等領域的發展提供強有力的網絡支持，推動相關產業的創新和發展。 ^[21] 

該項目由呂元祥建築師事務所設計。 ^[1] 

常青花園位於武漢市漢口北端，具體位置如地圖所示。